私有房屋購買合同（郊區）（精選32篇）

私有房屋購買合同（郊區） 篇1

　　買方：__________（以下簡稱甲方）

　　賣方：__________（以下簡稱乙方）

　　雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室 ,建筑面積共__________平方米。 經雙方設立條件如下：

　　第一條　上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。

　　第二條　本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

　　第三條　本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。

　　第四條　甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

　　第五條　房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅（土地使用稅）。

　　第六條　自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

　　第七條　本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責。

　　第八條　本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產權登記附件）。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇2

　　立買賣房屋契約：

　　買方：_____(以下簡稱甲方)　　賣方：_____(以下簡稱乙方)

　　雙方同意買賣下列房屋：___區___路___弄___號___室

　　建筑面積共_____平方米。

　　經雙方設立條件如下：

　　第一條　上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_____元。

　　第二條　本契約簽訂之日起_____內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

　　第三條　本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。

　　第四條　甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

　　第五條　房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。

　　甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。

　　從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。

　　第六條　自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。

　　并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

　　第七條　本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;

　　屬于人為的損壞由甲方自行負責。

　　第八條　本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇3

　　賣方：

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：

　　國籍：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　買方：

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：

　　國籍：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號碼：　　買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產　　 個單元，坐落在　　　 市　　　第　　 座　　 樓　　 單元，合計面積　　　 平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為　　幣　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整（原樓價為　　幣　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整）。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到　　　市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第（　　）項方式解決：

　　1.向　　　　仲裁委員會申請仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經　 市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共　 頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。

　　買方(簽章)：_________ 賣方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇4

　　合同編號：73223

　　出賣方（甲方）：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　法定代表人：

　　職務：

　　購買方（乙方）：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　法定代表人：

　　職務： 根據國家有關法律的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟間，建筑面積為 平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：

　　第三條付款時間與辦法：

　　第四條甲方應于 年 月 日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應向甲方征收的交易額的 %的交易費，承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應向乙方征收的交易額的 %的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款 %的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.乙方是 共 人，委托代理人 即乙方代表人。

　　2.甲方是 單位，代表人是 。

　　第八條本合同經國家公證機關 公證處公證。

　　第九條本合同發生爭議的解決方式：

　　本合同履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，按下列第 種方式解決：

　　1.向 仲裁委員會申請仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同一式 份。甲方產權人各執一份，乙方執一份，房產管理局、公證處各執一份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

私有房屋購買合同（郊區） 篇5

　　甲方(委托方)：__________________________________________________________________________

　　乙方(被委托方)：________房產代理有限公司

　　依據有關法律規定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協議：

　　一、乙方責任

　　1、在委托期限內認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

　　3、協助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

　　二、甲方責任

　　1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協議中約定的代理傭金。

　　2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。

　　三、服務報酬

　　如乙方為甲方尋找到合適的房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的________%作為委托費用，計金額________________元整。

　　四、違約責任

　　甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協議中約定的傭金。

　　五、履行本合同而發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________________________________

　　乙方(蓋章)__________________________

　　房產經紀人(簽字)：__________________

　　簽約時間： 年 月 日

私有房屋購買合同（郊區） 篇6

　　賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款：

　　一、轉讓房屋基本情況：該房位于，建筑面積為平方米（包括臥室間、客廳間、衛生間間、廚房間、陽臺間）。

　　二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。

　　三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方。

　　1.乙方向甲方預先支付購房定金（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。

　　2.甲方于年月日前將所持與開發商簽訂的買賣合同（協議）、收款收據更名為并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方支付購房款（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。

　　3.雙方同意同去開發商辦公室將原合同、收款收據更名為，甲方簽字、蓋手印確認；乙方與開發商重簽合同、重開收款收據；完成上述手續后，乙方向甲方結清余款共（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。

　　4.甲方在收款時應向乙方出具收據或收條。

　　四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　五、甲方的承諾保證：

　　1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。3.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果全部由甲方承擔。

　　六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

　　七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

　　八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：見證方：

　　簽訂日期：年月日

私有房屋購買合同（郊區） 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議。甲方將位于__________________的房屋一棟，面積________平方米的房屋以_____________________萬元出售給乙方。

　　1.甲方將建成的房屋出售給乙方以后，該土地使用權及該房屋的所有權同時轉給乙方，甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關收益。如有糾紛甲方應當給予排除。

　　2、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。甲方保證該房產權屬清楚，不存在任何糾紛，交房時該房產應無任何擔保、抵押，無人租住、使用，本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　3、房屋出售金額為___________萬元。雙方正式簽訂合同后，乙方在_______日內付清房款。

　　4、本合同簽訂后，因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產的，包括他人因甲方原因提出房產權屬的，可以按已付房款和房屋建設裝修等相關費用及利息，利息為銀行同類貸款的4倍，并按照房款總額100%的違約金來進行賠償。也可以根據本房屋的市場評估價和相關費用另外加房款總額100%的違約金來進行賠償，以上兩種賠償方式由乙方選擇。

　　5、違約責任：本合同簽訂后，雙方應嚴格履行。如一方違反本合同條款，應向對方履行加倍賠償。當甲乙一方無民事能力時，其監護人負民事賠償責任。

　　6、本合同壹式2份，甲、乙雙方各持壹份，各份均具有同等法律效力，經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

　　7、乙方在需要修改產權底單和變更大產權以及辦理其它關于產權方面的手續時，甲方應出具相關證明并且配合乙方辦理相應手續。甲方在配合乙方成功變更產權后，乙方須支付甲方費用___________元。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期：_________年____月____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人:

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　座落于________，建筑面積為__________平方米;

　　出售房屋的所有權證證號為_________;

　　房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　乙方在_______前付給甲方定金，_______________元，___________元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。

　　第四條

　　該房屋協議價格為_________元，___________元。

　　房價款的支付方式和支付時間為:_____________________

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于__________時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：_____________________________________________________________________________________________________________第六條

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后__________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條

　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的風險自

　　1、房屋正式交付之日、權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條

　　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_____________________________________________________________________________________________________________第十一條

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附屬文件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自_________之日起生效。

　　第十三條

　　甲、乙雙方約定補充條款如下：_____________________________________________________________________________________________________________

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　日期：日期：

私有房屋購買合同（郊區） 篇9

　　甲方：_________

　　身份證號碼為_______________________

　　現住___________________________;

　　乙方：________

　　身份證號碼為________________________

　　現住___________________________;

　　法定代表人(單位)：_________

　　甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協商，自愿達成如下協議：

　　一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫：______元整)，甲方應于年月日前歸還完畢。

　　二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足 元的，甲方需將不足部分補齊還給乙方。

　　三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。

　　四、本協議書一式 份，甲、乙雙方各執 份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　年 月 日

私有房屋購買合同（郊區） 篇10

　　出賣人：_________

　　[本人][法定代表人]姓名：_________

　　國籍：_________

　　[身份證][護照][營業執照號]：_________

　　住址：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　[本人][法定代表人]姓名：_________

　　國籍：_________

　　[身份證][護照][營業執照號]：_________

　　買受人：_________

　　[本人][法定代表人]姓名：_________

　　國籍：_________

　　[身份證][護照][營業執照號]：_________

　　住址：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　[本人][法定代表人]姓名：_________

　　國籍：_________

　　[身份證][護照][營業執照號]：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為_________，房屋建筑面積_________平方米，屬_________結構，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

　　第二條土地使用權情況

　　該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權初始取得方式為_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

　　第三條計價方式及成交價格

　　甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣_________元房屋總價款為人民幣大寫_________元。

　　第四條付款方式及付款期限

　　甲、乙雙方約定付款方式為：

　　一次性付款：乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元一次性支付給甲方。

　　分期付款：乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元給甲方，余款于_________結清。

　　其他方式：_________。

　　第五條甲方的義務

　　甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付違約金給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

　　甲方不得對下列房屋進行交易：

　　司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的

　　依法收回土地使用權的

　　共有房地產，未經其他共有人書面同意的

　　權屬有爭議的

　　未依法登記領取權屬證書的

　　未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

　　法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　　如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________%支付違約金給乙方。

　　甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明文件及資料。

　　如甲方房屋附屬設施老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

　　第六條房屋交付使用時間

　　甲方應于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等一并交付。

　　第七條甲方逾期交房的違約責任

　　如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_________的違約金逾期超過_________日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起_________日內退還全部已付款，并按已付款的_________%向乙方支付違約金。

　　第八條乙方逾期付款的違約責任

　　如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金逾期超過_________日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。

　　第九條房屋產權轉移登記

　　甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起_________日內向房地產行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續如因甲方原因，導致不能在_________日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款_________%的違約金及賠償損失。

　　第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔

　　甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。

　　在上述房屋_________[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付在[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第十一條爭議處理

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　提交貴陽仲裁委員會仲裁

　　_________

　　_________。

　　第十二條附件

　　房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執--份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門--份。

　　第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

　　_________

　　_________

　　_________

　　_________。

　　甲方：_________乙方：_________

　　[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

　　[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍

　　附件二：房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況

　　附屬設施

　　室內裝飾

　　其他設備

　　附件三：租賃、抵押和其他所有權被限制等相關情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋：_________。

　　租賃情況：_________

　　抵押情況：_________

　　其他所有權被限制情況：_________

　　附件四：物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況

　　除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于_________[權利轉移][交付使用]前未支付、未結算的費用均由甲方承擔在簽于_________[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發生的費用均由乙方承擔。

　　由甲方承擔的費用：_________

　　由乙方承擔的費用：_________

私有房屋購買合同（郊區） 篇11

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿

　　（身份證）（護照）（營業執照號碼）：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿

　　買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿

　　（身份證）（護照）（營業執照號碼）：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿

　　第一條　房屋的基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結構為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿＿＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為＿＿＿＿＿。

　　第二條　房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）時，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三條　土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為＿＿＿＿＿；土地使用權年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為＿＿＿＿＿；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條　價格。

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（　　幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（　　幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

　　第五條　付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（　　幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并應于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　買方(簽章)：_________ 賣方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇12

　　( )預售證第____號

　　(存 根)

　　FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE

　　售房單位

　　項目名稱

　　房屋坐落地點

　　房屋用途性質

　　預售對象

　　預售總建筑面積

　　外銷建筑面積

　　建設用地規劃許可證號

　　土地使用權證號

　　建設工程規劃許可證號

　　已完成總投資25%以上的證明材料

　　( )房預

　　RO.FTSZS

　　( ) 預

　　售房單位：____________________________ RO.TWXZ

　　許 SELLER：_____________________________

　　項目名稱____________預售總建筑面積：________平方米

　　PROJECT NAME：TOTAL CONSTRUCTION

　　字 AREA ：_______________________________________ SQ

　　房屋用途性質：____________________________________

　　USAGE：___________________________________________

　　第 商品房屋公開預預售對象：__________________________

　　COMMODITY HOUSES ALLOWED BUTER：__________________

　　經審查，批準以上所列

　　號 AFTER EXAMINATION，THE ABOVE MENTIONED

　　發證機關________________

　　________年_____月_____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇13

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款 00%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方(簽字捺印)身份證號：

　　乙方(簽字捺印)身份證號：

　　見證人(簽字捺印)身份證號：

　　見證人(簽字捺印)身份證號：

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

私有房屋購買合同（郊區） 篇14

　　合同編號：

　　訂立合同雙方：

　　出賣方：______，以下簡稱甲方;

　　購買方：______，以下簡稱乙方。

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：___________________。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項。

　　2.乙方面交給甲方現金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

　　2.乙方是____單位，代表人是____。

　　第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管理局、____公證處各一份。

　　甲方：____ 乙方：____

　　代表：____代表：____

　　地址：____ 地址：____

　　電話：____ 電話：____

　　__年__月__日 __年__月__日

私有房屋購買合同（郊區） 篇15

　　南通市房屋購買合約書

　　賣方：

　　買方：

　　根據國家法律、法規的有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買。

　　二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積根據通房改[1998]第39號文件規定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準。

　　三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。

　　四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。

　　五、甲方承諾：

　　1、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛

　　2、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況

　　甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示

　　3、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形

　　如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。

　　六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。

　　七、違約責任：

　　1、甲方違約責任：

　　甲方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________。

　　2、乙方違約責任：

　　乙方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：

　　_____________________________________________________________________。

　　八、根據國家房地產權屬管理的有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方相互協助并保證各自的手續證照齊全。

　　甲、乙雙方經協商同意終止合同的，必須簽訂書面協議并由雙方本人會同至南通市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。

　　九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。

　　十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方采取協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后成立房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，南通市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　甲方

　　法定代表人

　　住所：

　　聯系電話:

　　委托代理人

　　二  年  月  日

　　--------------------------------------------------------------------------------

　　乙方

　　法定代表人

　　住所：

　　聯系電話:

　　委托代理人

　　二  年  月  日

私有房屋購買合同（郊區） 篇16

　　甲方：_________(______鎮______居委___組居民)

　　乙方：_________(______鎮______村___組村民)

　　經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：

　　一、房屋坐落情況及邊界：

　　1、本協議所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。

　　2、房屋邊界：東至地壩外坎;南至申高應房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。

　　二、房屋價格及付款方式：

　　1、房屋出售價格為人民幣 元整($ 元)

　　2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。

　　三、雙方的權利及義務：

　　1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

　　2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

　　四、其他事宜：

　　此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

　　證明人(簽字)

　　年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

私有房屋購買合同（郊區） 篇17

　　一、合同簽約提示

　　1、本合同為《北京市存量房買賣合同》，適用于本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。您需要簽署一式三份，交易雙方及北京存房房地產經紀有限公司各執一份，并請您在合同騎縫處簽字確認。

　　2、請您確認，在簽署合同前，您已仔細閱讀過合同條款并予以理解和接受，同時我公司經辦人員已向您告知與交易房屋及合同簽署有關的信息。

　　出售方(簽章)：買受方(簽章)：年月日年月日

　　(如您對我們的服務有任何問題、意見或建議，請您撥打我們的服務熱線)

　　北京市存量房屋買賣合同(經紀銷售版)

　　出售方(甲方)：____________________證件類型及編號：______________________

　　聯系電話：_________________________通訊地址：____________________________

　　代理人：_________________________證件類型及編號：______________________

　　買受方(乙方)：____________________證件類型及編號：______________________

　　聯系電話：_________________________通訊地址：____________________________

　　代理人：_________________________證件類型及編號：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第1條房屋基本情況：

　　(一)甲方所出售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落在__________________________區號/室(以房屋所有權證為準)。該房屋所在樓棟建筑總層數為：___層，其中地上___層，地下__層。該房屋所在樓層為___層，建筑面積共_______平方米。

　　(二)該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】【其他_______】。

　　(三)該房屋【否】【是】帶車位出售，車位坐落：_________________。產權證號：_______。

　　(四)該房屋【否】【是】為甲方家庭少有住房;甲方購房時間【否】【是】滿五年，滿五年依據【房屋所有權證】【契稅票】【其他】。

　　第2條房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：______________。共有權證證號為：______________，填發單位為：______________。甲方房屋為共有房屋時，無論是否有共有權證均需提供該房屋共有權人的同意出售聲明，若甲方無法提供，將承擔因此產生的法律責任。

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【其他______】方式獲得。該房屋【無土地使用權證】【有土地使用權證】，土地使用權證號為：______________。

　　(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形。

　　1、商品房;

　　2、已購公有住房【非央產】【央產，甲方需提供《在京核心單位已購公房變更通知單》】;

　　3、向社會公開銷售的經濟適用住房甲方需提供《已購經濟適用住房上市出售意見》;

　　4、按經濟適用住房管理的房屋(回遷房、安居房、康居房等房屋)

　　5、其他房屋_____________________。

　　(四)該房屋的抵押情況為：【該房屋未設定抵押】【該房屋已經設定抵押】

　　該房屋已經設定抵押，抵押權人為：___________________________，抵押金額為：人民幣______________元整(大寫______________元整)。該房屋的抵押，甲方應_______(填寫條件或時間)辦理抵押注銷手續。

　　該房屋除前述條款抵押情形外，另有抵押的，抵押權人為：______________，抵押金額人民幣______________元(大寫_____________元整);甲方同意自行于______________(填寫條件或時間)辦理完畢該抵押的解除手續。

　　(五)該房屋的租賃情況為：【該房屋未出租】【該房屋已經出租】。

　　甲方已將該房屋出租的，需保證承租人已放棄優先購買權，并能夠積極配合房屋交易過程中的評估、房屋交驗過程，若因此導致合同無法履行或被撤銷，視為甲方違約。

　　第三條甲方與乙方通過房地產經紀機構居間的方式達銷售易

　　甲方和乙方通過房地產經紀機構居間介紹銷售(房地產經紀機構名稱：北京存房房地產經紀有限公司，備案證明編號：京經紀(__)第8300號，房地產經紀執業人員姓名____________，資格證書編號____________;姓名：____________，資格證書編號;____________。

　　第四條銷售總價格、付款方式、付款時間

　　(一)經甲乙雙方協商一致，該房屋銷售總價為：人民幣____________元(大寫______________元整)。乙方應于本合同簽訂當日向甲方支付定金人民幣______________元(大寫______________元整)，定金通過【資金監管】【資金存管】【自行交接】方式劃轉。

　　本合同資金監管指：北京市房屋管理行政機關為保障買賣交易雙方資金安全，強制性要求資金監管區域交易過程中的資金劃轉必須通過其設立的資金監管專用賬戶監管，待產權轉移登記完成資金解除監管。

　　本合同中資金存管指：為確保交易資金安全，買賣交易雙方可向銀行申請，將交易資金進行凍結，凍結期內交易雙方均不得單方使用、支配;待滿足解凍條件后資金解凍。

　　本合同中資金自行劃轉指：買賣交易雙方未采用資金監管或資金存管的方式，自行交接購房款并簽署《自行劃轉聲明》(附件九)的行為。

　　(二)乙方采取【全款】【貸款】方式支付該房屋銷售總價款，具體付款方式及期限的`約定。

　　1、選擇全款支付的，甲乙雙方一致同意，乙方分【1次】【2次】【3次】向甲方支付除定金之外的所有銷售總價款。

　　第1次，于【甲方解抵押當天】【房源核驗通過當天】【網簽后______日內】【___年___月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：_________元)，資金通過【資金監管】【資金存管】方式劃轉;

　　第2次，于【辦理房屋所有權轉移登記當天】【_____年____月______日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：______________元)，資金通過【資金監管】【資金存管】方式劃轉。

　　第三次，于【戶口遷出當日】【交付房屋當日】【___年_____月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：__________________元)，資金通過【資金監管】【資金存管】方式劃轉。

　　2、乙方選擇【商業貸款】【公積金貸款】【組合貸款】申辦貸款的，擬貸款金額為人民幣______________元(大寫：_____________元)，甲乙雙方一致同意，乙方分【1次】【2次】【3次】【其他___________】向甲方支付除定金與擬貸款金額外的所有銷售總價款。

　　第1次，于【甲方解抵押當天】【房源核驗通過當天】【網簽后______日內】【商貸面簽】【公積金初審】【_____年______月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣______________元(大寫：_____________元)，資金通過【資金監管】【資金存管】方式劃轉;

　　第2次，于【辦理房屋所有權轉移登記當天】【_____年____月______日】【其他_________】乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：______________元)，資金通過【資金監管】【資金存管】方式劃轉;

　　第三次，于【戶口遷出當日】【交付房屋當日】【___年_____月____日】【其他_________】乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：__________________元)，資金通過【資金監管】【資金存管】【自行交接】方式劃轉。

　　第五條貸款的其他約定

　　(一)乙方因自身原因無法獲得貸款機構批準貸款的，甲乙雙方同意按以下第_________種方式解決：

　　1、乙方自行籌齊剩余房價款，最遲在辦理產權轉移登記申請當天支付給甲方。

　　2、乙方繼續申請貸款，但再次申請貸款獲得批貸函的時間最遲不得超過本合同簽訂后80日。

　　3、本合同終止，甲方應返還乙方已付款，乙方按銷售總價款的10%承擔違約責任，在交易進程中已經發生的各項費用由乙方承擔。

　　(二)如因國家法律或政策調整導致貸款機構未對乙方批準貸款，且乙方無法支付該房屋銷售總價款的，本合同終止。甲方返還乙方累計已付購房款，甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　第六條該房屋買賣交易的

　　(一)甲方已如實陳述該房屋權屬狀況、設備、裝修情況。甲方保證本人、共有權人同意出售上述房屋，且保證代理人已獲得其合法授權出售上述房屋。甲方保證所提供的涉及本房屋交易的全部資料真實、有效。除合同及本次交易附件載明的房屋權屬狀況外不存在任何第三方在合同簽訂前及簽訂后對該房屋通過抵押、訴訟、查封等方式進行任何妨礙乙方取得房屋所有權的情況。因上述任何一原因導致合同無效或不能履行，甲方應退還累計已收全部房款，并向乙方承擔房屋銷售總價20%違約責任及全部賠償責任。

　　(二)甲方同意在交付房屋時將房屋附屬設施設備及附件十所列物品及裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方，應保證自本合同簽訂之日起至完成物業交驗止，該房屋保持原狀，違反本按本合同第十條第五款承擔違約責任。

　　該房屋的附屬設施設備、裝飾裝修、其它相關物品清單等具體情況，見雙方另行簽署的補充協議或物品清單(附件十)。

　　(三)本合同簽署之日起，甲乙雙方、共有人積極履行該房屋交易過程中的網簽、貸款、交稅、產權轉移登記、抵押、放款、房屋交付等環節的義務并按要求提供材料，若任何一方違反本，按本合同第十條第五款承擔違約責任。

　　第七條房屋的交付

　　(一)甲方應當在__________________________(填寫條件或時間)將該房屋交付給乙方。

　　(二)該房屋在交付日之前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信及其他：_________費用由甲方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額無償轉移至買受人名下。

　　(三)房屋交付的其他約定。

　　第八條稅、費相關規定

　　(一)本次交易應繳納的所有稅、費由【甲方承擔全部】【乙方承擔全部】【各自承擔法律規定的應繳稅費】，因約定承擔一方不按約定繳納全部稅費，導致合同不能履行或解除的，其應當向對方支付相當于該房屋銷售總價20%的違約金。

　　(二)如甲方該房屋為家庭少有住房，須在交稅時保持家庭少有住房狀態;如違反上述約定，造成增加的稅費由甲方自行承擔。

　　(三)本合同履行過程中因政策原因需繳納新的稅費的，約定由【甲方】【乙方】【其他__________】繳納;未約定由誰繳納的由政策規定的繳納方繳納。

　　第九條權屬轉移登記

　　(一)甲乙雙方最晚應于合同簽訂之日起90日內，共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。如合同履行期間，因產生需要延長申請辦理房屋權屬轉移登記時間的情況，甲、乙雙方應當另行簽訂書面的補充協議。

　　(二)因甲方原因致使乙方未能在合同簽訂之日120日內取得房屋所有權證書的，乙方有權單方解除合同。

　　1、如乙方選擇解除合同，適用本合同第十一條第2款約定。

　　2、如乙方選擇繼續履行合同的，甲方應當繼續履行房屋權屬轉移義務，且自本合同約定的履行期限屆滿之日起至實際產權轉移登記之日止，甲方按乙方全部已付款的萬分之五/日向乙方支付逾期違約金，并于實際產權轉移登記之日向乙方支付。

　　(三)因乙方原因致使甲方在合同簽訂之日起120日內未能完成房屋產權轉移且乙方未取得房屋產權證書，甲方有權單方解除合同。

　　1、甲方選擇解除合同的，適用本合同第十一條第1款約定。

　　2、甲方選擇繼續履行合同的，甲、乙雙方應依據實際情況另行書面約定產權轉移登記日期，乙方應自本合同約定的履行期限屆滿之日起至實際產權轉移登記之日止，按全部未付金額的萬分之五/日向甲方支付逾期違約金。并于實際產權轉移登記之日向甲方支付。

　　(四)甲方應當在該房屋所有權轉移之日起10日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有全部戶口遷出手續。如因甲方自身原因未如期或無法將與該房屋相關的戶口遷出的，應當向乙方支付房屋總價款10%的違約金，并繼續履行全部戶口遷出義務。

　　第十條違約條款

　　(一)除不可抗力外，甲方逾期交房違約責任：

　　1、甲乙雙方約定房屋交付在該房屋產權轉移登記之后的，甲方逾期10日之內交付，自約定的房屋交付期限屆滿之次日至實際交付房屋之日應按該房屋銷售總價萬分之五/日向乙方支付逾期違約金，且應于實際交付之日向乙方支付，甲方逾期超過10日，甲方應繼續履行房屋交付義務并按該房屋銷售總價的5%向乙方支付違約金，該違約金應于房屋實際交付之日支付。

　　2、甲乙雙方約定房屋交付在該房屋產權轉移登記之前的，甲方逾期10日之內交付，自約定的房屋交付期限屆滿之次日至實際交付房屋之日應按該房屋銷售總價萬分之五/日向乙方支付逾期違約金，且應于實際交付之日向乙方支付，合同繼續履行。

　　甲方逾期超過10日，乙方有權單方解除合同。乙方選擇解除合同的，適用本合同第十一條第2款的約定。乙方選擇繼續履行合同的，甲方應當繼續履行，應于該房屋實際交付之日按該房屋銷售總價萬分之五/日向乙方支付逾期違約金。

　　(二)除不可抗力外，乙方未按本合同及補充協議約定時間付款的違約責任：

　　1、乙方逾期在10日之內，合同繼續履行。自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按逾期應付款萬分之五/日向甲方支付逾期違約金，并于實際支付應付款之日內向甲方支付違約金。

　　2、乙方逾期超過10日的，甲方有權單方解除合同。甲方選擇解除合同的，適用本合同第十一條第1款約定。

　　(三)甲方將該房屋出售第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權退房解除合同，乙方選擇退房解除合同的，適用本合同第十一條第2款約定。

　　(四)乙方因個人原因導致貸款機構未對乙方批準貸款，在如下情形時，甲方有權單方解除合同，選擇單方解除的，適用第十一條第1款約定。

　　1、乙方選擇自行籌集剩余房款的，若超過約定產權轉移登記申請之日未能籌齊并支付給甲方;

　　2、乙方選擇繼續貸款超過本合同簽訂之日起80日未獲得批準貸款的。

　　(五)除本合同另有約定的違約責任外，任意一方未履行本合同約定義務，經守約方催告后15日內仍未履行該義務，如合同可繼續履行的甲乙雙方須繼續履行，違約方須按該房屋銷售總價的10%向守約方承擔違約責任;如構成本合同解除情形的，適用本合同第十一條解除條款約定。

　　第十一條合同解除條款

　　(一)如甲方依照本合同的約定單方解除本合同，應當以書面的方式進行。本合同自甲方向乙方發出的書面通知到達乙方之日起自動解除。乙方應按銷售總價款的20%向甲方承擔違約的責任。甲方于合同解除之日退還抵扣違約金后剩余的乙方已付款;如已付款不足以抵扣，乙方應于解除之日支付不足部分。在房屋交易過程中，已經發生的各項費用及其他損失均由乙方承擔。解除合同后，乙方另須配合甲方辦理注銷網上簽約等手續，如未辦理甲方可單獨追究乙方違約責任。

　　(二)如乙方依照本合同的約定單方解除本合同，應當以書面的方式進行。本合同自乙方向甲方發出的書面通知到達甲方之日起自動解除。甲方應于5個工作日內將其已經收取的乙方的全部付款返還給乙方，并按照房屋銷售總價的20%向乙方支付違約金。如甲方逾期將乙方已經支付款項返還給乙方，則每逾期一日，應按照同期銀行貸款利息向乙方支付違約金。在房屋交易過程中，已經發生的各項費用及其他損失均由甲方承擔。另解除合同后須配合乙方辦理注銷網簽手續等，如未辦理乙方可單獨追究甲方違約責任。

　　第十二條不可抗力

　　不可抗力：是指本合同簽訂后，發生了買賣交易雙方無法預見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件或自然災害(如戰爭、罷工、征用、臺風、地震、火災、水災等)以至合同當事人不能依約履行職責或不能如期履行職責，發生意外事件或遭受自然災害的一方可以免除履行職責的責任或推遲履行職責。但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起30日內向另一方當事人提供證明。

　　上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【交付房屋】之日起轉移給乙方。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的任何爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條其他

　　(一)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同約定不一致之處以補充協議為準。

　　(二)本合同正文共8頁，一式三份，每份均具有同等法律效力;甲乙雙方各執一份，北京存房房地產經紀有限公司執一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　【法定代表人】(簽字)：【法定代表人】(簽字)：

　　【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

　　_____年_____月____日_____年_____月____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇18

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落于上海市XX小區幢室房屋出賣給乙方，(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

　　四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

　　六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。

　　七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

　　八、本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。

　　九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

　　十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。

　　十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

　　十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇19

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　住址____________________________________________________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　住址____________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國經濟民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條　乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________住宅房產，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證_______________號)。

　　第二條　上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條　付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條　甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條　稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條　違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有;若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條　本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條　本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條　本合同一式____份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條　本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條　雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 　　　　　　購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________　 　　　　　身份證號碼：___________________

　　地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________

　　郵　　　編：___________________ 　　　　 郵　　　編：____________________

　　電　　　話：___________________　　 　 電　　　話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

　　身份證號碼: ___________________　　 　　　　 身份證號碼：___________________

　　鑒證方：_____________________

　　鑒證機關：_____________________

　　地　　址：_____________________

　　郵　　編：_____________________

　　電　　話：_____________________

　　法人代表：_____________________

　　代　　表：_____________________

　　經 辦 人：_____________________

　　日　　期：_______年____月____日

　　鑒證日期：_______年____月____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇20

　　合同編號：____________

　　房屋編號：______________________________

　　_____________年__________月___________日

　　賣方：_________________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_________________________________（以下簡稱乙方）

　　見證方：_________房地產經紀有限責任公司（以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

　　第一條　甲方對產權的聲明

　　甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證）。出售房（是/否）已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為________________平方米。

　　第二條　甲方對出售權的聲明

　　甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果。

　　第三條　乙方對購買權的聲明

　　乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

　　第四條　出售房價格

　　甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。（大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整）。

　　第五條　付款方式

　　1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元、貸款手續費_________元。丙方實收傭金_________元（大寫：_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整）。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發生違約，責任由違約方承擔。

　　2.無需銀行貸款

　　丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。

　　3.銀行貸款

　　①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。

　　②乙方應在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

　　③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條　違約責任

　　1.乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

　　2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。

　　3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。

　　第七條　房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

　　2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

　　4.物業交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。

　　5.其它：_____________________________________________

　　第八條　關于產權辦理的約定

　　甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

　　辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。

　　第九條　附件

　　附件：____________________________________

　　相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十條　爭議的解決

　　本合同未盡事宜，雙方協商一致后，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇21

　　出賣人(以下簡稱甲方)：天津某設備廠

　　住所：天津市河東區路號

　　法定代表人：

　　買受人(以下簡稱乙方)：天津市某有限公司

　　住所：天津市河東區路號

　　法定代表人：

　　保證人(以下簡稱丙方)：天津開發區某有限公司

　　住所：天津開發區第二大街捷達路號門

　　法定代表人：

　　鑒于：甲方已經進行了企業改制，原國有投資全部退出，為盤活有效資產，甲方決定將擁有產權的坐落于天津市河東區路號大樓0-5層房屋(總建筑面積6320.52平方米，房屋結構為框架，詳見本協議附件1《房屋產權證書》)依法轉讓給乙方;乙方為公司業務拓展的需要，有意購買甲方擁有產權的上述房屋;丙方為甲方的實際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，愿意作為甲方的保證人，向買受人乙方承擔連帶保證責任。

　　為此，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，于20__年12月 日于中國天津達成如下協議，以資各方共同遵守。

　　第一條　房屋基本情況

　　1. 乙方購買甲方坐落于天津市河東區路號的大樓0-5層房屋，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結構為鋼混。詳見本協議附件1。

　　2. 該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為東單國用(20__)自第號，土地使用權面積為849平方米。

　　3. 該房屋四至界限：東至 南至 西至 北至 。

　　4. 隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料(見本協議附件2)。

　　5. 房屋目前使用情況：

　　第二條　房屋轉讓價格

　　該房屋整體轉讓價格為人民幣　　萬元(大寫　　人民幣)。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續所需的各種費用，該房屋轉讓過戶交易發生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協議項下的房屋與其他廠房分戶手續的辦理費用由甲方自行承擔。

　　第三條 付款方式

　　1、甲乙雙方將辦理房屋產權過戶的手續遞交相關部門并被依法受理，且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣 420萬元(占總房款的20%，可以折為購房款)，同時，乙方另行支付甲方購房款420萬元，即總房款的20%;

　　2、在甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋及土地的過戶變更登記手續，乙方依法取得房屋的產權證和土地使用證(該兩證根據房管部門的規定可能合一，下同)等房屋產權手續后，3日內向甲方支付房款人民幣 840萬元，即總房款的　　%;

　　3、乙方在取得上述房屋產權手續并在雙方實際辦理完畢全部房屋交接手續后3日內，乙方向甲方支付房款人民幣　萬元，即總房款的15%;

　　4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進住本協議項下的房屋 年月后，如果房屋無嚴重的建筑質量問題及房屋權屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。

　　第四條　交房方式

　　自本協議簽訂之日起 40 日內(該時間越短越有利于買方利益的保護，畢竟占據房子會掌握主動，因此，建議將此時間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進駐)，甲方將本協議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應同時將本協議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

　　第五條　甲方承諾條款

　　1、 甲方承諾：對于本協議項下房屋的房屋具有所有權，并沒

　　有任何出租，也沒有任何其他的共有權人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優先購買權的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

　　2、甲方承諾：對于本協議項下房屋(含所屬土地)過戶手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衛生費等實際發生的費用及物業費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過戶手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續，并根據前述承諾承擔交接之日前的費用。

　　3、 甲方承諾：由于土地紅線距離本協議項下房屋太近，甲方

　　同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規定的有關稅費，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割，并對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以后處置其他房屋及土地，應該與受讓人講清楚關于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續使用。

　　對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現場進行丈量后做出補充協議，并作為本協議的附件。

　　第六條 甲方的違約責任

　　1、甲方沒有及時根據本協議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方，或者沒有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，并應繼續履行本協議。

　　2、在本協議生效后，甲方應配合乙方及時向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。在本協議履行過程中，如果有可歸責于甲方的原因導致本協議項下房屋(含土地)的過戶變更登記手續不能及時辦理完畢的，甲方應該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過戶手續期間乙方已經支付房款的利息，按照日萬分之二點一的標準計付，并應繼續履行本協議。

　　3、在協議履行過程中，如果甲方出現惡意違約，不再履行本協議，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金，并承擔乙方已經支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付，此外，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協議價之差價部分。

　　4、 如果出現本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方

　　一定的寬限期，超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協議，并根據本條第3款的規定追究甲方的違約責任。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇22

　　甲方（出賣人）：_________________身份證件號碼：_________________乙方（買受人）：_________________身份證件號碼：_________________

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：_________________

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_________________

　　（一）座落于，建筑面積為平方米；套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米；

　　（二）出售房屋的所有權證證號為；

　　（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　上訴就是購房合同樣板，希望能夠幫到你。

私有房屋購買合同（郊區） 篇23

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：

　　_____________________商品房座落：

　　_______區、縣________________路、道、街__________________________。

　　設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為：

　　以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：

　　___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

　　第三條商品房交付日期商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、變更合同2、解除合同3、_____________________________。

　　第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：

　　1、一次性付款。________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、分期付款。________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、其他方式。

　　_______________________________________________________

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按作文商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。

　　商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

　　面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常情況下，甲方應按照《長沙縣商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。

　　因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：

　　1、上水___________________________。

　　2、下水___________________________。

　　3、供電___________________________。

　　4、燃氣(氣源種類)_____________________。

　　5、暖氣___________________________。6、_____________________________。

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;

　　超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

　　第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。

　　確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

　　第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條商品房產權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

　　甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

　　第十三條物業管理關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

　　第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。

　　如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條爭議處理本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條合同份數本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇24

　　出賣人(以下簡稱甲方)______________________

　　買受人(以下簡稱乙方)______________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_________區/市(縣)_________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________.

　　甲方經批準，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_________結構;建筑物地上層數為_________層，地下層數為_________層。

　　乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_________.現房產權登記備案號為_________.

　　第二條 乙方向甲方購買_______路_______幢(號)______層______室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規劃用途為_________

　　該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。

　　據甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

　　該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3;該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5.

　　第三條 乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。(大寫)__________________.

　　根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。(大寫)__________________.

　　第四條 乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。

　　第五條 在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：

　　1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;

　　2.甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。

　　第六條 簽訂本合同時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_________.乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監管帳戶(預收款監管機構：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________)預收款按政府規定監管使用。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。

　　第七條 乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過______天后，甲方有權選擇下列第______種方案追究乙方責任。

　　1.甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的 30日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。

　　第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計(見附件2)，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_________天內與乙方簽訂本合同變更協議。

　　甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。

　　第九條 甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區平面布局(見附件4)，確需變更的應當征得乙方書面同意。

　　甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的____%違約金

　　第十條 甲方應當在_______年______月______日前，依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

　　如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生時采取了適當救護措施，并在_______日內書面告知乙方的;

　　第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過____天，乙方有權選擇下列第____種方案追究甲方責任：

　　1.乙方有權單方面解除本合同。

　　第十二條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起______天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為_________.

　　在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。同時，甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。

　　甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由甲方承擔。

　　由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_______種方式處理：

　　1.乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險;如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金。

　　第十三條 甲方應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。

　　如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：

　　1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____%賠償乙方損失

　　2.乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。

　　甲方在產權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內，若乙方不履行其在辦理產權登記中所應履行的義務，導致產權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。

　　第十四條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的，甲方應當發出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。

　　第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價 _________倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　雙方商定對標準的認定產生爭議時，應當共同委托本市(或者國內)有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。一方向另一方發出共同檢測的書面意見后______日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。

　　第十七條 該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_____天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。

　　前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。

　　第十九條 自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》之規定，在本合同附件5中約定。

　　第二十條 甲方已選聘_________物業公司對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了《前期物業管理服務合同》(見附件五)因該房屋規劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附件5)

　　第二十一條 乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與_________訂的編號為 _________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。

　　第二十二條 本合同項下乙方享有的權益(房屋期權)，乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協助。

　　第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第______日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。

　　第二十四條 該房屋買賣過程中所發生的稅費按照法律、法規、規章的相關規定由甲、乙雙方各自承擔。

　　第二十五條 本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準。

　　本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協議進行約定。

　　第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。

　　第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續。

　　若甲方逾期不辦理登記備案手續并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。

　　第二十八條 本合同登記備案后，如發生協議解除本合同的事實時，在事實發生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到_______房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續。

　　第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：(不選定的劃除)

　　1.向_________裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第三十條 本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_________份，_________各執壹份。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇25

　　甲方：黃x岳，男，生于1994年12月1日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鎮x路，身份證號：x52x412014477，電話：1389x32。

　　乙方：文x，女，生于1982年9月19日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣x鎮x村九組37號，身份證號：x524x193743，電話：186850x89。

　　20xx年11月28日，甲方購買在xx縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積125.5平方米。現因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購價貳拾柒萬壹仟零捌拾元（小寫：271080元）出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方在要約和承諾過程，中自愿達成如下購房協議：

　　一、房屋范圍：座落于xx鎮民生路第一街二幢三樓，東為自有墻；南為自有墻；西為自有墻；北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設施與電器等和裝修設施全部在內。

　　二、房屋價款：以售價每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在20xx年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據。

　　三、產權證照：房屋產權證和土地使用證由甲方協助乙方辦理，并于20xx年12月30日前辦理完畢，稅費由乙方承擔，否則，視為違約。

　　四、房屋交付：甲方于20xx年5月30日將其房屋及其所有設施設備交付乙方所有。

　　五、變更解除：本協議如需變更解除，需甲、乙雙方協商一致方可變更解除。如對本協議發生爭議，首先應協商解決，也可申請調解和起訴，不能用非法手段解決爭議。

　　六、違約責任：違約金定為10萬元，任何一方擅自違約承擔違約金外，并賠償對方的直接和間接經濟損失。

　　七、生效方式：本協議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　一致共識，立此協議。

　　甲方：乙方：

私有房屋購買合同（郊區） 篇26

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道，__________________，土地面積為____________平方米(土地證號為：臺國地土( )第______號)，建筑面積為____________平方米。

　　第二條 房屋權屬情況

　　該房屋所有權證(總證)臺房權證臺江縣字第(1999)1779號，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于________年________月______日到期。

　　第三條 房屋成交價款及付款方式

　　房屋成交價款為_________元。

　　付款方式：

　　(1)于_________年_______月______日，先預付定金__________元;

　　(2)_________年 ______月______日付__________元;

　　(3)___________年_______月______日付___________元(春節前付清)。

　　第四條 房屋產權和其他具體狀況的承諾

　　1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。

　　3、房屋交付時間于__________月________月______日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。

　　4、乙方得證后，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。

　　5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。

　　6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

　　第五條 除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金_________元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

　　第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決。

　　此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_______________　　　　　　乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________________

　　___________年_______月____日　　　　　________年__________月____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇27

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議：

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款 %的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各執一份

　　甲方：乙方：

　　年月日：

私有房屋購買合同（郊區） 篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于杭州市文三路號，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）

　　二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。

　　四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

　　七、在甲方辦好契證和產權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款萬元。

　　九、稅費

　　1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費元，乙方預付代理方稅費元，交易完成后按實際結算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方元服務費。乙方交付代理方元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任：

　　1.甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

　　2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

　　3.代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權證》，。土地證在領取房屋所有權證、契證個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任：

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

　　2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　聯系電話：聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期：年月日

私有房屋購買合同（郊區） 篇29

　　房屋買賣契約人:

　　買房人:

　　賣房單位:

　　雙方就下列房屋買賣達成協議,現簽訂房屋買賣契約如下:

　　1.房屋地址面積:

　　詳細地址

　　室號部位

　　房屋建筑面積

　　平方米

　　平方米

　　平方米

　　上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

　　2.本契約全部價款計人民幣:_____元

　　價款計算組成:_____,投調稅_____。

　　3.付款約定:簽約_____周內付清

　　4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交

　　付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件,向房屋所在區房管部

　　門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續,所需手續費由買房人支付。

　　5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必

　　須服從城市建設規劃,按規定繳納房產稅和土地使用費。

　　6.買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的規定使用,接受所在地區街道組

　　織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢

　　住戶共同財產,不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。

　　7.上開房屋,在辦理交付手續之日起壹年內,凡屬屋面漏水、外墻滲水和結

　　構性的質量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房

　　人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

　　8.其他約定:上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。

　　本契約一式四份,雙方各執兩份。

　　買房人:_____

　　賣房人:_____

私有房屋購買合同（郊區） 篇30

　　賣方：(以下簡稱甲方)【身份證號：】

　　預訂方：(以下簡稱乙方)【身份證號：_】

　　服務機構：遂寧市誠欣房屋中介(以下簡稱丙方)【注冊號：_】

　　甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂該房屋(以下簡稱該物業)事宜特訂立本協議。

　　第一條：乙方預訂物業。甲方已取得該物業的所有權，所有權證號：國有土地使用證號：)，該物業產權面積為平方米，該物業甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方(具體時間以買賣合同約定為準)。

　　第二條：乙方預訂的該物業單價為￥元/㎡(大寫：/㎡)，總房價為￥元，(大寫：)，乙方采弱一次性□分期□按揭(具體時間以買賣合同約定為準)方式付款。

　　第三條：乙方同意簽訂本協議時向甲方支付定金￥元(大寫：)，作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業買賣合同的擔保，簽訂該物業買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂物業買賣合同時，買賣價格應以本協議第二條約定的價格為準。

　　第四條：甲，乙雙方商定預訂期為天，甲，乙雙方于年月日到船山區誠欣房產中介處協商簽訂該物業買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業買賣合同的，守約方有權解除本協議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

　　第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業買賣合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。1，甲乙雙方在簽訂本協議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業的具體情況，導致乙方未對該物業充分了解的;2，甲方未告知乙方在簽訂本協議前該物業已存在抵押，預租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3，甲方未按本協議第二條約定的價格作為該物業買賣價格的。

　　第六條：除本協議第五條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。

　　第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元(大寫：)，剩余的百分之五十在該物業所有權證過戶遞件后當日支付

　　第八條：其他約定。

　　第九條：本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第1種方式解決：1，提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁;2，依法向人民法院起訴。

　　第十條簽訂該物業買賣合同后，本協議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

　　第十一條本協議各方簽字生效，本協議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：遂寧市誠欣房屋中介

　　時間：時間：時間：

私有房屋購買合同（郊區） 篇31

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　見證方：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

　　第一條乙方購買甲方坐落于____________號樓_______房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米,產權證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。

　　第二條此房屋實際售價____________元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

　　身份證、戶口薄;

　　房屋所有權證和其他有關證件;

　　房屋共有人同意或委托出賣的證明;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　無合法證件的房屋;

　　有產權爭議的房屋;

　　經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;

　　經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;

　　市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

　　第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

　　身份證、戶口簿;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

　　第七條稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

　　第8條定金

　　在____年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________元作為房款的一部分。

　　第9條付款方式;

　　首付款：乙方提交材料時將首付款________元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注:過戶完成首付款和余款當日兌現

　　第10條違約責任

　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________元違約金。

　　出賣人：現住址：身份證號：買受人：現住址：身份證號：見證方：見證人：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買

　　第十一條交房日期：________。

　　第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條在本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

　　第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十九條附帶家具

　　甲方:________乙方:________見證人：

　　20______年______月_____日

私有房屋購買合同（郊區） 篇32

　　甲方：_________房地產公司

　　法定代表人：_____________

　　乙方姓名：_______________

　　住址：___________________

　　身份證號碼：_____________

　　甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：

　　1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

　　2.房屋的銷售價格為：___________________

　　支付辦法為：________________________

　　3.有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;

　　4.有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;

　　5.本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式貳份，每方各執一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　________年________月________日