共同購買上海市房產協議（精選28篇）

共同購買上海市房產協議 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ，房產總價款 萬元人民幣。

　　二、 出資金額、出資比例

　　甲方出資 元人民幣。

　　乙方出資 元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50% 。

　　三、 產權比例

　　甲方享有共同所購物業 50% 的產權。

　　乙方享有共同所購物業 50% 的產權。

　　四、 物業考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、 購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

　　由 方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、 房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、 物業裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔50% 。

　　八、 物業管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，

　　但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。

　　乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　九、 購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付;

　　十、 物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有

　　一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、 物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。

　　在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;

　　如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。

　　不同意出售的一方應按公平價格購買同意出售的一方的房產份額。

　　如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;

　　如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

　　1、購房首付款 元人民幣由甲乙雙方各付50%，并以現金支付;

　　2、主貸人為乙方 先生;

　　3、按揭貸款的期限為 年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;

　　房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、 適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十五、 本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　十六、 爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

　　十七、 違約責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十八、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十九、 本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　國藉：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　乙方：

　　國藉：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　____年__月__日

共同購買上海市房產協議 篇2

　　賣方（甲方）________________________

　　買方（乙方）________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方充分協商，簽訂本合同。

　　第一條 品種、數量及價格（可另附表）

　　品種

　　規格

　　產地

　　商標

　　交貨期限

　　數量

　　（公斤）

　　單價

　　（元/公斤）

　　金額（元）

　　年 月 日— 年 月 日

　　年 月 日— 年 月 日

　　年 月 日— 年 月 日

　　年 月 日— 年 月 日

　　年 月 日— 年 月 日

　　年 月 日— 年 月 日

　　合計金額（大寫）：

　　第二條 質量要求

　　蔬菜的產品質量按下列第_____項標準執行：

　　（一）有機食品標準。

　　（二）綠色食品標準。

　　（三）上海市安全衛生優質農產品地方標準。

　　（四）無公害食品標準。

　　（五）約定標準________________________ 。

　　第三條 包裝要求

　　（一）包裝方式及要求____________________________ 。

　　（二）包裝物由_______方提供，費用由________方承擔。

　　第四條 交付和貨款支付

　　（一）交付的方式按下列第______項執行：

　　1.實行送貨的，甲方應按合同約定的時間段送至_____________。

　　2.實行提貨的，乙方應按合同約定的時間段至___________提貨。

　　（二）貨款的支付按下列第_______項執行：

　　1.即時結清。

　　2.乙方應于蔬菜交付之日起________日內支付貨款。

　　3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元；甲方交付蔬菜后，乙方應于蔬菜交付之日起_____日內支付貨款，定金抵作貨款或返還。

　　4.其他方式__________________________ 。

　　第五條 驗收

　　（一）乙方應在蔬菜交付當日對蔬菜進行驗收（農藥殘留的檢測除外）并將驗收結果書面通知甲方。

　　（二）乙方對蔬菜農藥殘留進行抽檢，檢測結果不合格，且甲方無異議的，乙方可予以銷毀。甲方對檢測結果有異議，以權威檢測機構出具的檢驗結果為準。

　　第六條 合同的變更

　　（一）當市場價格高于或低于合同約定價格的________%時，雙方可對蔬菜價格進行重新協商。

　　（二）因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協商。

　　第七條 違約責任

　　交付的蔬菜品種、規格、產地、質量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方調換，交付蔬菜的數量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方補齊，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

共同購買上海市房產協議 篇3

　　賣 方（甲方）_______________________

　　買 方（乙方）_______________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 標的

　　種畜禽生產經營許可證編號：__________________，種禽名稱：________，品種：________，養殖地：_______，日齡：________ 。

　　第二條 數量、計量單位

　　數量：____________ ，計量單位：_____________ 。

　　第三條 質量標準

　　1.種用標準：___________________________________。

　　2.甲方應提供引種證明和由縣級以上動物衛生監督部門出具的動物檢疫合格證。

　　3._____________________________________________ 。

　　第四條 對疫病的控制要求

　　1.已在_______日齡注射______________________疫苗。

　　已在_______日齡注射______________________疫苗。

　　2._____________________________________________ 。

　　第五條 價款（人民幣，下同）

　　單價：_________ ，總金額（大寫）：___________（小寫：___________）。

　　第六條 價款支付

　　按下列第__________項支付價款。

　　1.即時結清。

　　2.乙方應于種禽交付之日起_________日內付清。

　　3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元；種禽交付后_________日內付清價款，定金抵作價款或返還。

　　4.____________________________________________ 。

　　第七條 交貨時間、地點、方式

　　1.交貨時間：_________年________月________日。

　　2.交貨地點：_______________________________ 。

　　3.交貨方式：以下列第_______方式交貨。

　　（1）由甲方送貨到___________________________________ 。

　　（2）由乙方自行到________________________________提貨。

　　（3）其他：_______________________________________ 。

　　4.運費承擔：____________________________________ 。

　　第八條 驗收

　　1.以下列第________項方式驗收。

　　（1）交貨時在交貨地驗收：由乙方抽檢________%種禽，并開具驗收單據。

　　（2）_________________________________________ 。

　　2.途損約定：________________________________ 。

　　3.__________________________________________ 。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

共同購買上海市房產協議 篇4

　　項目編號：____________

　　委托方(甲方)： _____________

　　認證方(乙方)：______________

　　簽定地點： ___________________

　　簽定日期：______年____月____日

　　有效期限：自簽字之日起______年內有效

　　根據《民法典》及中國認證機構國家認可委員會(CNAB)和中國節能產品認證管理委員會(CCEC)的有關規定，合同雙方就產品認證項目協商一致，簽訂本合同。

　　一、內容和范圍

　　1.總則

　　本合同適用于____________產品認證的初次，擴大范圍和復評認證。

　　對于擴大范圍認證，本合同為原合同的補充，原合同仍然有效。

　　2.本合同為：

　　初次認證合同 □

　　擴大范圍認證合同 □

　　復評合同 □

　　注：擴大范圍認證指擴大產品種類，制造(加工)廠范圍的認證，擴大范圍認證需補充簽定合同;已認證的產品種類，擴大型號規格認證時，不再另簽合同。

　　3.甲方申請認證的產品：

　　制造廠名：

　　注冊商標：

　　4.乙方通過審查甲方提交的產品認證申請書及相關材料;審核確認甲方的質量體系是否符合CCEC/T03-20__《工廠產品質量保證能力要求》;抽樣檢驗產品是否符合CCEC/G 《 認證實施規則》，以決定是否同意甲方取得或保持產品認證注冊資格。

　　二、質量體系審核和產品抽樣檢驗

　　1.正式質量體系審核時間擬定在______年______月份進行，最終商定的審核時間，其偏離度不能超過一個月。(甲方如需預審核，希望審核時間在______年______月______日，預審核時間至少比正式審核時間提前一個月。)

　　2.甲方取得節能產品認證注冊資格后，在 年有效期內，乙方對甲方自獲證之日起每12個月進行一次監督檢查(包括監督審核和監督檢驗)。有異常情況時，酌情增加監督檢查頻次。

　　3.用于產品認證檢驗用的樣品由乙方派代表抽樣或由質量體系審核組抽樣。

　　三、費用及付費時間

　　1.乙方按中國節能產品認證管理委員會發布的《認證收費管理辦法》，對甲方在本合同有效期限內的認證申請(包括擴大型號規格的認證申請)，按下列收費標準收取相關階段的認證費用，收費時，向甲方發出正式的《認證收費通知書》，甲方應按《認證收費通知書》的要求及時向乙方繳納認證費用。

　　2.收費標準：

　　a.申請費：基本費用______元/次，同次申請，每增加一個認證單元增收______元。

　　b.標準確認費：______元(企業標準需要確認時)。

　　c.質量體系審核費：______元/人日。

　　d .審定與注冊費：基本費用______元/次，同次申請，每增加一個認證單元增收______元。

　　e.質量體系監督審核費：______元/人日。人日數約為初次審核的三分之一。

　　f.年金(含標志使用費)：______元/年。

　　g.本合同在有效期內，擴大型號規格認證時，只收取審定與注冊費______元，每增加一個型號加收______%。

　　3.甲方應向乙方繳納如下費用：

　　a.認證申請費：______元(初次______個認證單元產品)。

　　b.標準確認費： 。

　　c.質量體系審核費：______元(初次______審核人日)。

　　d.審定與注冊費：______元(初次______個認證單元)。

　　e.質量體系監督審核費：______元/年(每次監督______個審核人日)，第二年起交納。

　　f.年金：______元/年。

　　4.現場質量管理體系審核(檢查)人 日數的確定： ____________

　　a為保證現場審核的質量，初次審核為______個審核人日;

　　b年度監督審核為______個審核人日。

　　5.付費時間

　　a.甲方應在提出申請節能產品認證時，將申請費一次性支付給乙方。

　　b.質量體系審核費應于審核前15天由甲方一次性支付給乙方。

　　c.審定與注冊費和第一年的年金應在頒發證書前由甲方一次性支付給乙方。

　　d.年度質量體系監督審核費應于質量體系監督審核前一個月由甲方一次性支付給乙方。

　　e.每年的年金隨年度質量體系監督審核費一并交納乙方。

　　f.產品檢驗費(包括年度監督檢驗費)在產品送樣時，由甲方一次性支付給指定的檢驗機構。收費標準按國家有關規定。

　　6.其它

　　獲證產品公告費按實際支出另行收取。

　　審核/抽樣人員執行審核/抽樣任務所發生的差旅費，食宿費按實際支出由甲方支付。

　　四、甲方的責任和義務

　　1.在產品認證實施各階段中，按認證活動進展情況或乙方通知，向乙方提交有關文件和資料或進行必要的工作。

　　2.在實施產品認證時，應提供至少三個月的質量體系運行的有效證據。

　　3.認證活動開始前，應向乙方明確甲方的保密要求和特殊要求。

　　4.應向乙方無償提供抽樣檢驗的樣品，負責把抽取的樣品按乙方規定的時間，運送到指定的檢驗機構。甲方保留回收抽檢產品的權利。

　　5.向乙方在甲方現場執行認證任務的人員免費提供通訊設施，交通工具，辦公設施和聯絡向導及其它必要資源。

　　6.應按期向乙方及檢驗機構交付各項認證費用。

　　7.除本合同規定的條款外，甲方不應再以任何方式或名義向審核/抽樣/檢驗人員饋贈錢，物(包括紀念品，加班費，勞務費等)。一旦發現，乙方將終止認證活動并視認證結果無效。

　　8.應按《認證證書和標志使用管理辦法》的有關規定，正確使用認證證書和認證標志。

　　9.當質量體系發生變更(如法定代表人，組織名稱，地點變更及《質量手冊》更改等)，認證證書所涉及內容變更，以及發生重大質量問題和顧客重大投訴時，應及時通報乙方。

　　10.甲方應確保獲證產品在認證證書有效期內，該型號規格產品始終保持產品性能并符合認證要求。其使用的關鍵零部件和材料應與乙方最終確認的《受控部件/材料備案清單》保持一致，如需變更，應及時向乙方提出申報，經認可后，方可變更使用。未提出認可申請或經檢驗評定未通過認可時，獲證產品不得使用變更的受控部件和材料。一經發現，乙方將對該產品認證證書做出暫停直至撤銷的決定，并同進停止使用認證標志。

　　11.甲方因故被暫停或撤銷認證注冊資格時，應暫停或停止使用認證證書和認證標志，并向乙方交回全部認證文件。

　　12.隨時接受中國認證機構國家認可委員會(CNAB)對甲方的臨時調查。

　　五、乙方的責任和義務

　　5.1　格履行國家產品質量認證方面的法規和國際準則。

　　5.2 按照標準和有關程序，客觀，公正地為甲方提供產品認證服務。

　　5.3　在收到甲方交付的費用后，及時組織實施有關的產品認證活動。

　　5.4　乙方的審核組成員應按有關規定配備，并征得甲方同意。

　　5.5　乙方應公正，科學，客觀，實事求是地提出問題和處理問題。

　　5.6　乙方應合理選用檢驗機構。

　　5.7　乙方在做出認證評定結論后，應及時辦理是否批準甲方取得和保持認證注冊資格的手續。

　　5.8　 在公開出版物上公布獲準注冊組織的名錄。

　　六、風險

　　1.甲方建立的質量體系如達不到/不能保持達到 CCEC/T03-20__的有關要求，或產品質量不能保持達到規定要求，將承擔不能取得或被撤銷認證注冊資格的風險。

　　2.乙方要承擔因甲方獲證后質量體系失效，產品質量/性能指標下降而引起甲方的顧客不滿意被投訴，損害聲譽乃至被認可機構暫停，撤銷產品認證，注冊資格的風險。

　　七、保密原則

　　乙方應保守甲方技術，經營和管理秘密，未經甲方書面許可，不得以任何方式泄露給第三方，但下列情況除外：

　　a.甲方及其關聯公司范圍外已公開的文件和資料，但不包括第三方侵權所獲的文件和資料;

　　b.法律另有要求時;

　　c.國家主管部門要求時。

　　注：國家主管部門指國家經濟貿易委員會，國家質量監督檢驗檢疫總局，國家認證認可監督管理委員會和中國質量認證機構國家認可委員會。

　　八、爭議處理

　　在合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，如不能達成協議，可以：

　　a.申請中國節能產品認證管理委員會(CCEC)仲裁;

　　b.申請中國認證機構國家認可委員會(CNAB)仲裁;

　　c.按司法程序解決。

　　九、違約處理

　　甲方或乙方因各自的原因不能在合同規定的期限內如期進行產品認證，責任方應向對方支付相當于本合同規定認證審核費用的5%作為違約金。

　　甲方或乙方如有違犯合同行為，使另一方遭受損失，則受損失方可要求賠償損失，但賠償金額最多不超過本合同規定的認證審核費用。

　　十、其它

　　本合同一式二份，甲，乙雙方各執一份，自簽字，蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________

　　(公章)

　　法定代表人：______________

　　通信地址： _______________

　　郵政編碼：________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　戶名： ___________________

　　賬號：____________________

　　開戶銀行：________________

　　簽約人：__________________

　　簽訂日期：________________

　　乙方：____________________

　　(公章)

　　法定代表人：______________

　　通信地址： _______________

　　郵政編碼：________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　戶名： ___________________

　　賬號：____________________

　　開戶銀行：________________

　　簽約人：__________________

　　簽訂日期：________________

共同購買上海市房產協議 篇5

　　甲方：_____________________________________________

　　住所：____________________________________________

　　郵編：_________

　　營業執照號碼：_____________________________

　　資質證書號碼：_________

　　法定代表人：_______________________________

　　聯系電話：__________

　　委托代理人：_______________________________

　　聯系電話：__________

　　乙方：_______________________

　　戶籍所在區(縣)：____________

　　性別：________

　　出生年月日：__________

　　住所(址)：_______________________________________

　　郵編：_________

　　身份證件號碼： 聯系電話：_________

　　委托/法定代理人：________________________________________

　　住所(址)：____________________________________

　　聯系電話：__________

　　丙方： 區/縣住房保障中心

　　住所：_________________________

　　郵編：___________

　　組織機構代碼： 法定代表人：_____________

　　委托代理人： 聯系電話：___________________

　　依照等法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上就共有產權保障住房預售等事宜簽訂本合同。

　　第一章 合同標的物

　　第一條 甲方取得 區/縣 地塊建設用地使用權，并依法進行了建設用地使用權登記，取得了房地產權證，證書號為： ，土地用途為 。經批準，甲方在該地塊上建造共有產權保障住房項目： 。該項目已取得編號為 的預售許可證。

　　第二條 根據乙方取得的共有產權保障住房選房確認文件(編號：)，甲方向乙方預售座落于 區/縣 路 弄《 》 號 室共有產權保障住房(以下簡稱該房屋)，該房屋竣工后前述所列地址、幢號發生變化的，以有關管理部門批準文件為準。該房屋建筑結構為 ，房屋類型為 ，建筑物地上層數為 層，地下層數為 層，建筑層高為 米。(該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設施設備標準見附件三。)

　　第三條 據房屋調查機構 預測，該房屋暫測建筑面積為 平方米，其中套內建筑面積為 平方米、共有分攤建筑面積為 平方米。

　　第四條 乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產權。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產權證(小產證)滿5年后，按照本合同約定或共有產權保障住房管理規定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房價款的 %。

　　第二章 房價款和支付方式

　　第五條 乙方向甲方購買該房屋有限產權的單價為每平方米建筑面積人民幣(大寫) 元，(小寫) 元/平方米;根據本合同第一章第三條載明的該房屋暫測建筑面積，乙方支付的總價暫定為人民幣(大寫) 元，(小寫)元。

　　第六條 在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市住房保障和房屋管理局認定的房屋調查機構實測面積為準。房屋實測建筑面積和房屋暫測建筑面積有誤差的，按下列約定處理：

　　1、按該房屋每平方米建筑面積有限產權(下同)單價計算，實測建筑面積與暫測建筑面積誤差在±3%內(包括±3%)的多退少補;

　　2、甲方同意當實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差超過+3%，不向乙方收取超過+3%以上部分的房價款;甲方同意當實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差超過-3%，乙方有權解除本合同。乙方不行使合同解除權的，誤差超過-3%部分的房價款由甲方返還乙方。乙方行使解除權的，必須在雙方簽署《房屋交接書》之前提出，否則視為放棄該權利。

　　第七條 乙方應將房價款解入預售款監管賬戶(監管機構：___________、賬戶名稱：_________、賬號： )。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時應開具發票。

　　第八條 乙方未按本合同附件四約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實際付款之日止。逾期超過 日(該日期不得少于60日)后，甲方有權解除本合同。

　　第三章 房屋交付

　　第九條 甲方于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方。甲方如需提前交付該房屋的，甲、乙雙方可另行協商約定。甲方向乙方交付該房屋應符合下列第 項條件：

　　(一)辦理了房屋所有權初始登記，取得房地產權證(大產證)。

　　(二)取得《住宅交付使用許可證》。

　　第十條 甲方向乙方保證在交付該房屋時：

　　(一)該房屋沒有產權糾紛;

　　(二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除;

　　(三)該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。

　　第十一條 符合第九條約定的房屋交付時間和交付條件的，甲方應書面通知乙方辦理房屋驗收交付手續。乙方收到甲方書面通知后，按該通知要求的時間會同甲方對該房屋進行驗收交付。

　　驗收交付時，甲方應向乙方提交下列材料：

　　1、《住宅質量保證書》;

　　2、《住宅使用說明書》;

　　3、《前期物業管理服務合同》;

　　乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關材料的，甲方應如實提供。甲方不提供前款約定材料的，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。該房屋交付的標志為下列第 項：

　　1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。

　　第十二條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。乙方未按本合同第九條約定期限辦理房屋驗收交付手續的，甲方有權發出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規定的日期辦理房屋交付手續的，則自催告書規定的驗收交付日次日起視為已交付，該房屋的風險責任由乙方承擔。

　　第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之 計算，違約金自本合同第九條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。逾期超過 日(該日期不得少于60日)，乙方有權解除本合同。

　　第四章 房地產登記

　　第十四條 本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方共同向房屋所在地房地產登記機構辦理預告登記。其中一方逾期不配合的，另一方有權單方辦理預告登記。本合同辦理預告登記后，甲、乙雙方協議解除本合同的，應當簽署解除協議，并按規定共同辦理注銷本合同預告登記手續，同時書面告知丙方。

　　第十五條 甲方定于 年 月 日前辦理房地產初始登記，取得房地產權證(大產證)。甲、乙雙方約定在甲方取得房地產權證(大產證)后 日內，雙方依法向房屋所在地房地產登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產轉移登記(辦理小產證)。在辦理前述手續前，甲、乙雙方簽署本合同規定的《房屋交接書》，《房屋交接書》作為辦理該房屋的房地產轉移登記的必備文件。甲、乙雙方在簽署《房屋交接書》前，應按本合同第十一條約定辦理房屋驗收交付手續。

　　第十六條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起 日內取得房地產權證(小產證)，甲方應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之 計算，違約金自本條約定取得房地產權證最后期限的次日起算至房地產登記機構轉移登記完成之日止。

　　第五章 房屋質量及保修

　　第十七條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續保修不得少于2年。保修時間和范圍見《住宅質量保證書》。

　　第十八條 出現質量缺陷時，乙方可行使如下權利：

　　1、該房屋主體結構質量不合格的，乙方有權解除本合同。

　　2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價的 倍。

　　第十九條 甲方怠于履行保修責任，經乙方書面催告仍怠于履行的，乙方有權自行修復，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關計價規定，違約金為修復費的 倍。

　　第二十條 甲、乙雙方對房屋質量標準認定產生異議的，可委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據;甲、乙雙方對修復費產生異議的，可委托有資質的造價咨詢機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據。

　　第六章 物業管理

　　第二十一條 甲方已于 年 月 日選聘 物業公司(地址： 、電話： )對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了《前期物業服務合同》(見附件六)，前期物業服務收費標準為 元/平方米/月。甲方已制訂了《業主臨時公約》(見附件七)，乙方承諾自覺履行該《業主臨時公約》，違反《業主臨時公約》的，乙方應承擔相應的責任。

　　第二十二條 乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規定，繳納該房屋的全額房屋維修資金;按照物業服務合同約定，支付全額物業服務費用。

　　第七章 房屋的回購和轉讓

　　第二十三條 乙方取得房地產權證未滿5年，其本人及其同住人購買其他住房的，應當以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權按照規定程序實施回購，回購價格為本合同約定的總房價款(以下簡稱“總房價款”)加同期銀行存款利息。

　　第二十四條 乙方取得房地產權證未滿5年，發生因全體房地產權利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產、家庭經濟發生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的，乙方及其同住人達成書面一致意見后，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實同意后，按照規定程序實施回購，回購價格為總房價款加同期銀行存款利息。

　　第二十五條 乙方取得房地產權證滿5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權的意見。丙方可以行使回購權;丙方決定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。

　　丙方回購該房屋的，回購價格由具備相應資質的房地產機構按照本市有關規定加以確定。丙方按本合同第四條約定，即按屆時轉讓總房價款的 %向乙方支付回購款。

　　乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉讓總房價款的 %，其余 %按本市有關規定支付給丙方。乙方未按照規定支付其余 %的，應當承擔相應的法律責任。

　　該房屋按照本章第二十三條、第二十四條、第二十五條的約定被回購或者轉讓的，所產生的稅費根據國家和本市有關規定執行。

　　第八章 房屋使用管理

　　第二十六條 乙方承諾，購買的共有產權保障住房供購買申請戶居住使用。在未經許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質，并不得設定除共有產權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。

　　第二十七條 乙方同意，丙方可以采取家訪、委托物業服務企業、居委會入戶等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。

　　第二十八條 乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變共有產權保障住房使用性質等行為(以下合稱不當行為)的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：

　　(一)乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知所確定的期限內，予以改正;

　　(二)乙方逾期未改正的，應當按其總房價款的日萬分之 向丙方支付違約金，違約金自丙方發出書面通知之日起至實際改正之日或者丙方收回該房屋之日止;

　　(三)乙方逾期 日仍未改正或者 次以上發生不當行為的，丙方有權解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房;

　　(四)乙方的不當行為所獲收益，丙方有權依照有關規定予以追繳;

　　(五)因乙方不當行為導致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權利的，產生的法律責任由乙方自行承擔;

　　(六)丙方有權將乙方不當行為向社會公示，并作為不良信用記錄，納入上海市社會信用聯合征信系統。

　　第二十九條 乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實情況及偽造相關證明申請購買共有產權保障住房的，丙方有權按照有關規定追究其法律責任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房。

　　第九章 合同解除

　　第三十條 乙方按約定解除本合同的，應當書面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書面通知的 日內將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房價款的 %計算。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。

　　第三十一條 甲方按約定解除本合同的，應當書面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房價款的 %計算，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。

　　第三十二條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內，向解決爭議機關確認解除合同的效力。逾期不確認的，視為認可解除合同的效力。

　　第十章 其它約定

　　第三十三條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

　　第三十四條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協商進行補充或者變更。

　　第三十五條 本合同壹式 份，均具有同等效力，其中甲方執 份、乙方執 份、丙方執 份、房地產登記機構執份、 執 份。

　　第十一章 爭議解決

　　第三十六條 各方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解，或選擇下列第種方式解決：(打勾選擇)

　　□(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

　　□(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　甲方(名稱)：

　　法定代表人簽署：

　　法定代表人的委托代理人簽署：

　　甲方蓋章：

　　日期： 年 月 日

　　乙方(名字)：

　　乙方本人簽署：

　　的委托代理人/法定代理人簽署：

　　乙方蓋章：

　　日期： 年 月 日

　　丙方： 區/縣住房保障中心

　　法定代表人簽署：

　　法定代表人的委托代理人簽署：

　　丙方蓋章：

　　日期： 年 月 日

　　簽約地點：

共同購買上海市房產協議 篇6

　　立協議單位：

　　上海 :__________________(簡稱甲方)

　　上海：__________________(簡稱乙方)

　　乙方為解決住房困難，要求參建甲方在____________建筑面積為 _____平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建筑面積為 _____平方米給乙方，并確定室號如下：______ 路______號______室

　　現將參建住宅有關事項立協如下：

　　1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為 %，即參建建筑面積 _____平方米，實得建筑面積 _____平方米，乙方表示同意。

　　2.付款約定：甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為____________元。乙方參建建筑面積 _____平方米、計工程費____________元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(按工程款______%計算)計______元，共需付款____________元(大寫：______ )。應在本協議簽訂后十天內一次付清。

　　3.房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。

　　4.房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

　　5.本協議一式陸份，雙方各執叁份，經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方：____________住宅建設辦公室　　乙方：____________公司

　　代表：_________________　　 代表：__________________

共同購買上海市房產協議 篇7

　　轉租方(甲方)：_________

　　受轉租方(乙方)：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　簽訂地點：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》，《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　. 　甲方依法承租的座落于_________(區縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的_________(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_________(全部部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　.2　該房屋的共用或合同部位的使用范圍，條件的要求：現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2. 　甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明租用公房賃證)(編號_________)。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2.2　乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3. 　甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉租期為_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉租期限未超出_________(租賃合同前一個轉租合同)的租期。

　　3.2　轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金，支付方式和期限

　　4. 　甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元，月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________)。該房屋租金_________(年月)內不變。自第_________(年月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_________(甲乙)雙方在補充條款中約定。

　　4.2　乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　4.3　乙方支付租金的方式如下：_________。

　　五、其它費用

　　5. 　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_________(甲方乙方)承擔。其它有關費用，均由_________(甲方乙方)承擔。

　　5.2　乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法，支付方式和時間：_________。

　　5.3　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即_________(幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6. 　在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6.2　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3　轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查，養護的，應提前_________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護，維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6.4　在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6.5　乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7. 　除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7.2　乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　八、轉租，轉讓和交換

　　8. 　在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8.2　乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9. 　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損，滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2　甲，乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋，轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

　　十、違約責任

　　0. 　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_________日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　0.2　在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　0.3　乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)。

　　0.4　房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。

　　十一、其他條款

　　. 　甲，乙雙方約定本合同簽署后的 5日內，應由甲方持房屋租賃合同，房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區，縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由_________(甲方乙方)負責在本合同變更終止之日起的 5日內，向原登記機構辦理變更，終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更，終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　.2　本合同未盡事宜，經甲，乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件(二)(三)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　.3　甲，乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務，責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　.4　甲，乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　.5　本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各執一份，(_________區縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

　　轉租方(甲方)(簽字)：_________ 受轉租方(乙方)(簽字)：_________

　　國籍：_________　 國籍：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　注冊證明身份證號碼：_________　 注冊證明身份證號碼：_________

　　住址：_________　 住址：_________

　　郵編：_________　 郵編：_________

　　電話：_________　 電話：_________

　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

共同購買上海市房產協議 篇8

　　合同編號：___________

　　定作人(甲方)：____________________________________________

　　承攬人(乙方)：____________________________________________

　　依照《中華人民共和國產品質量法》以及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協議：

　　第一條　品名、數量、價款

　　一、產品名稱：______________________;型號：_______________;

　　櫥柜產地：______________________;總價款：___________元。

　　二、甲方定制的櫥柜及配套產品的數量單價詳見附件一《核價清單》，其設計圖紙詳見附件二《設計圖紙》。

　　第二條　質量標準

　　按以下第________種方式執行：

　　一、執行現行國家標準。

　　二、________________________________________________。

　　第三條　支付方式

　　本合同價款按以下第________種方式支付：

　　一、甲方于________年______月______日前向乙方支付全部價款。

　　二、____________________________________________________。

　　第四條　交付與安裝

　　一、本合同所訂櫥柜按以下第________種方式交付：

　　1.乙方應于________年______月______日將櫥柜柜體送到甲方指定地點。運費__________元由__________方承擔;

　　2.甲方于________年______月______日至__________________________________________________________自提。

　　二、乙方應在櫥柜柜體交貨后__________日內完成柜體的安裝;櫥柜柜體安裝完畢后應在__________日內進行臺面安裝;自本合同約定交貨之日起至安裝完工，期間不得超過__________日。

　　第五條　驗收

　　一、甲方應于櫥柜安裝完畢后__________日內會同乙方人員對所安裝的櫥柜進行驗收。

　　二、有質量異議的，雙方同意委托____________________________________進行鑒定。

　　第六條　雙方的權利與義務

　　一、甲方廚房應具備如下安裝條件(可附頁)：__________________________________________。

　　二、甲方應于櫥柜安裝前提供廚房的水電氣安裝線路圖，并在墻上將墻內的暗線、暗管標示清楚。

　　三、甲方自購的與櫥柜安裝有關的廚房設備及功能件應在安裝之前全部到場，以便乙方開展定位、挖孔等工作。

　　四、乙方提供廚房設備及功能件的，由乙方負責安裝至圖紙標示位置，但其電、氣、水的接通由甲方負責。

　　五、櫥柜安裝驗收通過后，乙方應向甲方提供發票、產品質量合格證明、使用說明和保修卡等資料。

　　六、本櫥柜產品保修期__________年，至驗收合格通過之日起計算。

　　第七條　違約責任

　　一、甲方逾期付款的，每逾期一日，按照逾期價款部分的__________%向對方支付違約金。

　　二、乙方逾期完工的，每逾期一日，按照本合同總價款的__________%向對方支付違約金。

　　三、櫥柜產品質量不符合本合同約定，乙方應當無償返工或更換，因返工或更換造成逾期完工的，乙方應承擔違約責任。經乙方返工或更換后，仍未達到約定的質量標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

　　四、因甲方原因造成乙方延期交貨、安裝的，交貨、安裝完工日順延，由此造成乙方損失的，甲方應當賠償。

　　五、乙方提供的門板或臺面材料、廚房設備或功能件，發生缺貨情況的，乙方應及時通知甲方，甲方有權重新選擇，乙方應以甲方重新選擇部分價款的__________%作補償。其中門板或臺面材料缺貨，致使甲方無法實現合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

　　六、___________________________________________________________________________________________________________。

　　第八條　其他約定_______________________________________________________________________________________________。

　　第九條　爭議解決

　　雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。

　　第十條　本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　定作人(甲方)：_____________　承攬人(乙方)：_____________

　　住所：_______________________　住所：_______________________

　　聯系電話：___________________　聯系電話：___________________

　　法定代表人：_________________　法定代表人：_________________

　　委托代理：___________________　委托代理人：_________________

　　開戶銀行：___________________　開戶銀行：___________________

　　賬號：_______________________　賬號：_______________________

　　郵政編碼：___________________　郵政編碼：___________________

　　簽訂地點：___________________　簽訂地點：___________________

　　簽訂時間：___________________　簽訂時間：___________________

共同購買上海市房產協議 篇9

　　男方：某某，男，漢族，______年____月____日生，住址，聯系電話，身份證號碼：

　　女方：某某，女，漢族，______年____月____日生，住址，聯系電話，身份證號碼：

　　男方與女方于年月認識，于______年____月____日在登記結婚，婚后于______年____月____日生育一兒子/女兒，名。

　　因致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　兒子/女兒由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應于______年____月____日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的銀行帳號：)。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。

　　(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)

　　三、夫妻共同財產的處理：

　　⑴存款：雙方名下現有銀行存款共元，雙方各分一半，為元。

　　分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于______年____月____日前一次性支付元給女方/男方。

　　⑵房屋：夫妻共同所有的位于___的房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。

　　女方應于______年____月____日前一次性補償房屋差價元給男方。

　　⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

　　四、債務的處理：

　　雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/方于______年____月____日向___所借債務由方自行承擔……)

　　五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

　　雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。

　　除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

　　六、經濟幫助及精神賠償：

　　因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金元給女方。

　　鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費元。

　　上述男方應支付的款項，均應于______年____月____日前支付完畢。

　　七、違約責任的約定：

　　任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金元給對方(/按支付違約金)。

　　八、協議生效時間的約定：

　　本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　九、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向___人民法院起訴。

　　男方：女方：

　　簽名：簽名：

　　______年____月____日______年____月____日

　　知識延伸：

　　離婚協議書書寫須知：

　　一、離婚協議書的內容規范

　　⒈明確表示雙方自愿離婚

　　⒉協議內容為雙方自愿達成

　　⒊有對子女撫養、財產和債務的一致處理意見。

　　二、離婚協議書的形式要求

　　⒈使用a4紙張、藍黑墨水筆或者黑色簽字筆書寫或打印

　　⒉提交一式三份離婚協議書并在婚姻登記員面前簽名

　　⒊協議內容應當清晰可辨，不得涂改。

　　三、離婚協議書的合法有效

　　⒈協議約定內容不得違法國家法律法規

　　⒉協議約定內容不得侵犯第三人合法權益

　　⒊協議約定內容不得剝奪或者限制一方合法權利。

　　四、離婚協議書的存檔方式

　　離婚協議書婚姻登記機關存檔一份，雙方當事人各持一份，婚姻登記機關不蓋章。

　　五、離婚協議書的變更

　　離婚后雙方在履行協議時發生糾紛的，可以自行協商解決，也可以向人民法院起訴，通過民事訴訟方式解決，不能在婚姻登記機關更改。

　　同樣當事人辦理離婚登記時存放在婚姻登記機關的離婚協議書在事后是不能撤換的。

共同購買上海市房產協議 篇10

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿公平和等價有償的基礎上，經協商一致，將各自承租或擁有產權的住房進行交換，現就有關交換事宜，訂立本合同。

　　第一條　甲方將其【承租】/【擁有產權】的座落于：_________區(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄_________號_________室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】㎡，【租用公房憑證】/【房地產權證】編號：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房與乙方【承租】/【擁有產權】的座落于：

　　(一)_________區(縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】㎡，【租用公房憑證】/【房地產權證】編號：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房;

　　(二)_________區(縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】㎡，【租用公房憑證】/【房地產權證】編號：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房進行交換。

　　在訂立本合同前，雙方已各自出示上述住房的【《租用公房憑證》】/【《房地產權證》】(【《租用公房憑證》】/【《房地產權證》】復印件見附件一)，雙方對上述各自擬交換的住房座落、面積以及交換時不得拆除或損壞的附屬設施、設備及裝修情況等均已明確。

　　第二條　甲、乙雙方按照等價有償交換原則商定，下列各自擬交換的住房成交價格分別為：

　　甲方的住房成交價格為：人民幣(大寫)_________元。

　　乙方的住房成交價格為：

　　(一)人民幣(大寫)_________元。

　　(二)人民幣(大寫)_________元。

　　第三條　甲、乙雙方確認，上述住房之間的交換差價為人民幣(大寫)_________元，由_________方向_________方支付。具體的支付時間和金額在本合同的補充條款中進行約定。

　　第四條　本合同簽訂后的五天內，甲、乙雙方按規定持本合同及有關材料到價值高的公有住房所在地的區(縣)房地產交易管理機構辦理交換審核手續。

　　第五條　甲、乙雙方同意，在取得區(縣)房地產交易管理機構審核同意后的_________天內，應分別向公有住房所在物業公司辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權手續。

　　第六條　甲、乙雙方同意，自辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權手續之日起_________天內各自交出空房，進行驗收交割及辦妥戶籍遷移手續。

　　第七條　甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至公有住房驗收交割之日止，凡納入本合同附件的各項住房裝修及附屬設施均不得損壞及拆除。若發現被損壞或拆除的，則損壞方除應按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設施的估值向另一方支付賠償金外還應按估值的___%向另一方支付違約金。

　　第八條　甲、乙雙方確認，交換前公有住房內的原有設施有變動按規定應由承租人承擔的維修、養護費用，交換后均由調入方承擔。

　　第九條　甲、乙雙方確認，若公有住房交換使用價值的差額支付方逾期付款，每逾期一天，該方應按差額的_________%(計人民幣：大寫_________)向另一方支付違約金。

　　若一方逾期交出空房、辦理驗收交割和戶籍轉移，每逾期一天，逾期方應按該公有住房交換使用價值總額_________%(計人民幣：大寫_________)向另一方支付違約金。

　　第十條　甲、乙雙方商定，本合同自區(縣)房地產交易管理機構審核同意之日起生效。

　　第十一條　甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可就本合同的未盡事宜訂立補充條款。雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定索賠。

　　第十三條　甲、乙雙方承諾，在本合同正式生效前，均已取得配偶及有常住戶口的同住成年人同意，在履行本合同過程中若一方內部之間發生爭議，均與另一方無關。

　　第十四條　甲、乙雙方履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)

　　(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條　本合同連同附件(正本)一式___________份，均具有同等法律效力。其中甲、乙雙方，區(縣)房地產交易管理機構，_________，_________各執壹份。

　　甲方(簽章)：_________　　乙方(簽章)___________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________　　簽訂地點：_____________

　　1.本合同適用范圍：

　　(1)本市個人與個人、個人與單位、單位與單位之間公有住房的相互交換;

　　(2)本市不可售公有住房與商品住宅或其他產權住房的相互交換;

　　2.本合同中內容為并列的選擇項，應根據實際情況選擇，不予選擇的應劃除;

　　3.本合同空格的內容由當事人協商后填寫;

　　4.本合同的備注欄由房地產交易中心填寫;

　　5.本示范合同由上海市房屋土地局負責解釋。

共同購買上海市房產協議 篇11

　　甲方(轉讓方)

　　乙方(受讓方)

　　根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

　　第一條　甲方將其承租的座落于：______ 區(縣) 路 弄(新村) 支弄 號 室，租賃部位獨用面積 _____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

　　第二條　甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫) 元。

　　第三條　甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

　　1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　第四條　甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的 ________日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地 區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

　　第五條　甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的 ________月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的 ________日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

　　第六條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的 %向乙方支付違約金。

　　第七條　乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。

　　第八條　本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。

　　第九條　乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的 %計算。逾期 天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：

　　一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款 %的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

　　三、 。

　　第十條　除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的 %計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：

　　一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起 ________日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　三、 。

　　第十一條　甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條　本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

　　第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

　　第十四條　本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

　　1　向 仲裁委員會申請仲裁。

　　2　依法向人民法院起訴。

　　第十五條　甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

　　第十六條　本合同連同附件(正本)壹式 份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執 份，該住房所在地 區/縣房地產交易中心和 ， ，各執壹份。

　　補充條款 ---------------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件一 公房租用憑證復印件 -------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件二 付款時間及金額 ---------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容----------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件四 水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付---------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　公有住房同住成年人意見書

　　我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選 為"個人住房特種存單"的存款人代表。

　　同住成人年簽字(蓋章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　________年　________月　________日

　　備注： 若有反對意見，請在此簽字(蓋章) 　 　　　　　　　　　　 　　________年　________月　________日

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　[法定代表人][法定代表人]

　　姓名：______姓名：______

　　[身份證明][身份證明]

　　[商業登記證號][　　 　　][商業登記證號][　　 　　]

　　號碼：______號碼：______

　　[居住][居住]

　　地址：______地址：______

　　委托代理人：______委托代理人：______

　　聯系電話：______聯系電話：______

　　________日期：________年　________月　________日

　　________日期：________年　________月　________日

　　簽于：______簽于：______

共同購買上海市房產協議 篇12

　　甲方(轉讓方)：__________

　　乙方(受讓方)：__________

　　根據《____市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

　　第一條　甲方將其承租的座落于：____________區(縣) _______路 弄(新村) 支弄 _______號____室，租賃部位獨用面積 _______平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

　　第二條　甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：_________人民幣(大寫) _______元。

　　第三條　甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：_________

　　1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　第四條　甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的 _______日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地 _______區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

　　第五條　甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的 _______月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的 _______日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

　　第六條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的 _______%向乙方支付違約金。

　　第七條　乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。

　　第八條　本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。

　　第九條　乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的 _______%計算。逾期 天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：_________

　　一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款 _______%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

　　三、 。

　　第十條　除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的 _______%計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：_________

　　一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的 _______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起 _______日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的 _______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　三、 。

　　第十一條　甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條　本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

　　第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

　　第十四條　本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：_________

　　1　向 仲裁委員會申請仲裁。

　　2　依法向人民法院起訴。

　　第十五條　甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

　　第十六條　本合同連同附件(正本)壹式 份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執 份，該住房所在地 _______區/縣房地產交易中心和 ____， ____，各執____份。

　　甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

共同購買上海市房產協議 篇13

　　出讓方：__________________企業有限公司

　　注冊地址：____________________________

　　郵編：________________________________

　　營業執照注冊號：______________________

　　電話：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　_________________廠(以下簡稱“甲方”)

　　注冊地址：____________________________

　　郵編：________________________________

　　營業執照注冊號：______________________

　　電話：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　受讓方：_______公司(以下簡稱“乙方”)

　　注冊地址：____________________________

　　郵編：________________________________

　　營業執照注冊號：______________________

　　電話：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　甲、乙雙方就上海________廠房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以此共同遵守。

　　第一條　本協議標的

　　甲方遵從本協議約定，向乙方出讓上海________企業有限公司下屬的上海________廠位于上海市楊浦區通北路　號的房地產，并包括該廠區內的建筑物附屬及配套設施。

　　該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字第________號。

　　整個產權占地面積為________平方米。

　　房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現有實際建筑面積為________平方米和在建廠房________平方米(共三層，結構已封頂)。

　　(權證是否房地合一)

　　附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。

　　第二條　產權基本情況

　　乙方受讓的上海________廠房地產，主要由辦公樓(共地面________層、地下________層，約________平方米，建于________年)、老廠房(________層，約________平方米，建于________年)、在建廠房(________平方米，結構封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協議附件中的產權平面圖)，為本協議第一條規定的項目標的。

　　乙方受讓房地產權的實際建筑面積為17375平方米。

　　已完成結構封頂的在建三層廠房________平方米。

　　其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規劃部門的批準的建筑面積增容到________平方米(增至共________層)。

　　由乙方另行投資并繼續以甲方的名義建設至項目竣工。

　　在建工程的建設工程許可證號為滬規建(　)________號，施工許可證號為________________號。

　　第三條　轉讓價格及承擔費用

　　1.甲、乙雙方協商一致，確定上海________廠全部房地產權的轉讓價為人民幣________________整(￥________________萬元)。

　　2.房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規定的其他費用雙方另行協商。

　　3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續(或重新申請)，相關費用由乙方承擔。

　　廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。

　　第四條　面積確認及面積差異處理

　　雙方確認的產權轉讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　本協議約定的建筑面積和占地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。

　　(實際有效建筑面積應該除去已經拆除的房子)

　　產權過戶后登記的面積與第一條所述面積發生差異(不包括新廠房)，差異部分應按相應的比例予以找補。

　　(新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額)

　　第五條　付款方式及期限

　　乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。

　　甲方指定的開戶銀行：________________

　　帳號：________________

　　1.首期付款：自本協議生效起的________________周內，乙方向甲方支付本協議轉讓總價的________%，即人民幣________元整(￥________萬元)。

　　2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%，即人民幣________元整(￥_________萬元)。

　　3.三期付款：在雙方根據政府有關規定及本協議的約定原則，簽訂《房地產買賣合同》交上海市楊浦區房地產交易中心辦理正式交易手續。

　　在交易中心出具房地產買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，即人民幣________萬元整(￥______萬元)。

　　4.四期付款：在楊浦區房地產交易中心核發過戶后新的房地產證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，計人民幣______萬元整(￥________________萬元)。

　　5.最終付款：本協議簽訂生效起十個月內，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的________%，計人民幣________萬元整(￥_____萬元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。

　　第六條　產權交付及產權登記過戶

　　1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協議書。

　　2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內，向乙方交付相關的全套資料。

　　3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方交付全部的所有房產。

　　第七條　雙方的違約責任

　　出讓方：

　　受讓方：

　　年月日：

共同購買上海市房產協議 篇14

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　(一)房屋基本情況

　　1、產證編號：_________________

　　2、權利人：_________________

　　3、房屋座落：_________________

　　4、建筑面積：_________________平方米

　　(二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。

　　簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。

　　甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。

　　房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

　　乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：

　　___________________________________________元整。

　　該房屋租金________(【年】【月】)內不變。

　　自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。

　　有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。

　　逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　(三)乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費用

　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。

　　)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。

　　其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為:___________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

　　甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。

　　檢查養護時，乙方應予以配合。

　　甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。

　　乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】

　　【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。

　　返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

　　(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。

　　轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。

　　乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

　　違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;

　　十、違約責任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。

　　若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。

　　若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　甲方可從租賃保證金中抵扣。

　　保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。

　　雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。

　　因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　(三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。

　　因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。

　　如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　(六)本合同連同附件一式________份。

　　其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名稱或名字)：_________________ 乙方(名稱或名字)：_________________

　　甲方本人法定代表人：_________________ 乙方本人法定代表人：_________________

　　委托法定代理人簽署：_________________ 委托法定代理人簽署：_________________

　　甲方蓋章：_________________ 乙方蓋章：_________________

　　日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

共同購買上海市房產協議 篇15

　　甲方

　　乙方

　　乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為_____平方米。

　　甲方經過綜合平衡，同意安排建筑面積為_____平方米給乙方，并確定室號如下：_____路_____號_____室現將參建住宅有關事項立協如下：

　　1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為_____%，即參建建筑面積_____平方米，實得建筑面積_____平方米，乙方表示同意。

　　2.付款約定：甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為_____元。乙方參建建筑面積_____平方米、計工程費_____元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(按工程款______%計算)計______元，共需付款_____元(肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。應在本協議簽訂后十天內一次付清。

　　3.房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。

　　4.房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

　　5.本協議一式陸份，雙方各執叁份，經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方：上海_____住宅建設辦公室　　　　　乙方：上海_____公司

　　代表：_____　　　　　　　　　　　　　　代表：_____

共同購買上海市房產協議 篇16

　　協議雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　為律師在遭遇意外和重大疾病時提供一份有力的保障，減少律師的后顧之憂，甲乙雙方就參加乙方建立的上海市律師醫療互助金一事達成一致意見，為明確雙方的權利和義務，特簽訂協議如下：甲方參加乙方組織的上海市律師醫療互助金，時間為一年。

　　自年月日起至年月日止。

　　雙方的權利和義務甲方參加互助金人員每人每年交納人民幣780元，在每年3月份一次性繳清。

　　甲方參加互助金人員，在互助有效期內發生以下情況，乙方��承擔相應的給付責任，具體標準如下意外身亡給付人民幣50，000元;(因斗毆、酒后駕車、自身傷害等引起的身亡除外)疾病身亡給付人民幣10，000元患惡性腫瘤、尿毒癥、重要器官移植、四肢癱瘓、冠狀動脈搭橋手術、重度腦中風、心肌梗塞等七種重大疾病之一的，(1)經確診后給付人民幣50，000元。

　　(其中嚴重心肌梗塞和重大腦中風是指有嚴重后遺癥，生活不能自理者)住院每日給付人民幣40元，每人每年累計不超過60天。

　　甲方參加互助金人員在互助的有效期內發生疾病，乙方按照以下標準，給予甲方人員報銷部分醫藥費：一般門急診醫療費用：帳戶段費用乙方不予承擔，由甲方人員自負;但其中甲方人員去藥房購買藥品或去醫院看病發生的乙類藥品10%部分，乙方予以報銷80%。

　　自負段費用，乙方按甲方參加人員實際自負部分承擔80%��(3)共負段費用，乙方按甲方參加人員實際自負部分承擔90%;住院或急診室留院觀察醫療費用:乙方按甲方參加人員實際自負部分承擔80%;(10%乙類藥品自負部分由個人自理)門診大病和家庭病床的醫療費用：乙方按參加人員實際自負部分承擔80%;以上一般門急診醫療費用，乙方為甲方人員每人每年累計承擔的最高限額為人民幣10，000元，住院或急診室留院觀察的醫療費用，乙方為甲方參加人員合并累計承擔的最高限額為人民幣20，000元(其中手術費限額為5000元，醫療醫藥費15000元)。

　　(2)報銷請帶好醫藥費發票和病歷卡，由事務所指定專人辦理。

　　本互助金只限參加人員本人使用，不得轉借或頂替，一經發現，取消其報銷資格。

　　1、甲方參加互助金必須以全體專職律師和全體專職行政人員整所參加。

　　專職律師或專職行政人員是指勞動人事關系在甲方單位或從甲方退休的原專職人員，不包括兼職律師以及從其他單位退休后從事專職律師的工作人員。

　　2、甲方參加互助金人員應參加上海市城鎮職工基本醫療保險(以下稱社會醫保)甲方參加人員患病必須在全市醫保規定的醫院就診。

　　3、甲方申領互助金應提供合法、有效的憑證。

　　(提供的醫療費用憑證必須是社會醫保的專用憑證，接受治療的內容應在社會醫保允許的范圍內)，且應在相關事件或醫療費發生日60天內申領，逾期視為放棄權利。

　　七種重大疾病是指在互助有效期內由醫院確診的，如在參加醫療互助之前發生的重大疾病，不享受給付的待遇。

　　為體現醫療互助金互助共濟的精神，意外身亡給付50，000元和大病給付50，000元，乙方參加人員終生只能合計享受一次，不能重復或是迭加享受。

　　計劃生育、分娩發生的費用由社會醫保統一報銷、發放補貼，本互助金不再予以報銷。

　　(3)在互助有效期內，甲方參加人員如因發生轉所等原因離開甲方其互助待遇按以下原則執行：如繼續在本市律師行業，其互助待遇可繼續享受至本協議期滿;如離開本市律師行業，其互助待遇自辦妥離開甲方之日起不再享受，已交的互助金乙方不予退回。

　　六、本協議未盡事宜及因履行本協議發生的異議，由雙方參照社會醫保的有關規定及律師醫療互助共濟的特性協商解決。

　　本協議自雙方簽署繳清全年參加人員互助金后生效。

　　本協議期滿，雙方如無異議，有效期自動順延一年，以后如此類推。

　　但甲方需在順延期的第一個月內繳清相關的互助金。

　　否則，視為協議終止。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

共同購買上海市房產協議 篇17

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市__________區__________路__________弄__________號_________室(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。

　　產權證號碼_________________________________。

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為居住使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

　　2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋，租賃期從________年

　　________月________日起至________年________月________日止。為期____年。

　　3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋租賃的月租金為__________元整，(大寫：_____萬_____仟_____百_____元整)。

　　4-2、租金按_____月為一期支付，第一期租金及保證金應于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應于每期的______天前支付予甲方房租金。

　　4-3、乙方支付租金方式：_________________。

　　五、保證金

　　5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為__________元整，(大寫：_____萬_____仟_____百_____元整)。

　　5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　6-2、物業管理費由_______方支付。

　　七、甲方義務

　　7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

　　7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

　　8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　九、違約責任及處理

　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約。

　　9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個月提出，并經雙方協商同意后簽署解除。

　　10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

　　B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

　　十一、其它條款

　　11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任

　　清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　11-3、本合同共叁頁，一式貳份。甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　姓名： 姓名：

　　身份證號： 身份證號：

　　共同簽署日期：年月日

共同購買上海市房產協議 篇18

　　賣 方（甲方）_______________________

　　買 方（乙方）_______________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 標的

　　種畜禽生產經營許可證編號：__________________，種禽名稱：________，品種：________，養殖地：_______，日齡：________ 。

　　第二條 數量、計量單位

　　數量：____________ ，計量單位：_____________ 。

　　第三條 質量標準

　　1.種用標準：___________________________________。

　　2.甲方應提供引種證明和由縣級以上動物衛生監督部門出具的動物檢疫合格證。

　　3._____________________________________________ 。

　　第四條 對疫病的控制要求

　　1.已在_______日齡注射______________________疫苗。

　　已在_______日齡注射______________________疫苗。

　　2._____________________________________________ 。

　　第五條 價款（人民幣，下同）

　　單價：_________ ，總金額（大寫）：___________（小寫：___________）。

　　第六條 價款支付

　　按下列第__________項支付價款。

　　1.即時結清。

　　2.乙方應于種禽交付之日起_________日內付清。

　　3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元；種禽交付后_________日內付清價款，定金抵作價款或返還。

　　4.____________________________________________ 。

　　第七條 交貨時間、地點、方式

　　1.交貨時間：_________年________月________日。

　　2.交貨地點：_______________________________ 。

　　3.交貨方式：以下列第_______方式交貨。

　　（1）由甲方送貨到___________________________________ 。

　　（2）由乙方自行到________________________________提貨。

　　（3）其他：_______________________________________ 。

　　4.運費承擔：____________________________________ 。

　　第八條 驗收

　　1.以下列第________項方式驗收。

　　（1）交貨時在交貨地驗收：由乙方抽檢________%種禽，并開具驗收單據。

　　（2）_________________________________________ 。

　　2.途損約定：________________________________ 。

　　3.__________________________________________ 。

　　第九條 提出異議的時間和方式

　　1.乙方在驗收中，如果發現種禽的品種、數量、質量、日齡不符合本合同約定的，應在________天內向甲方提出異議。

　　2.甲方在接到乙方異議后，應在_______天內負責處理。

　　3.____________________________________________ 。

　　第十條 違約責任

　　1.甲方交付的種禽品種、日齡、質量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方繼續履行，并承擔因此造成的損失。

　　2.甲方逾期交貨，按逾期交付種禽價款的每日_______%向乙方支付違約金；逾期超過_______天，致使乙方不能實現合同目的的，乙方可解除合同。

　　3.乙方未按合同約定期限支付價款的， 按逾期支付部分價款每日_______%支付違約金。

　　4.其他違約責任：_________________________________ 。

　　第十一條 其他約定事項 。

　　第十二條 合同爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，或按下列第________種方式解決。

　　1.提交上海仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同正本一式_______份，雙方各執______份。

　　甲 方________________________ 乙 方_________________________

　　住 所________________________ 住 所_________________________

　　法定代表人（負責人）______________ 法定代表人（負責人）_______________

　　委托代理人________________________ 委托代理人_________________________

　　銀行帳號__________________________ 銀行帳號___________________________

　　聯系方式__________________________ 聯系方式___________________________

　　簽約地點__________________________ 簽約地點___________________________

　　簽約時間__________________________ 簽約時間___________________________

共同購買上海市房產協議 篇19

　　甲方(轉讓方)_____

　　乙方(受讓方)_____

　　根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

　　第一條　甲方將其承租的座落于：____區(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。

　　在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。

　　乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

　　第二條　甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元。

　　第三條　甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

　　1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。

　　一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　第四條　甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的___日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地____區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

　　第五條　甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。

　　甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的__日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

　　第六條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。

　　第七條　乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。

　　第八條　本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。

　　在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。

　　第九條　乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。

　　滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。

　　逾期__天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：

　　一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

　　三、____________________________________。

　　第十條　除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。

　　逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：

　　一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。

　　若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　三、_____________________________________。

　　第十一條　甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。

　　本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條　本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

　　第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。

　　如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

　　第十四條　本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。

　　協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

　　1　向_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2　依法向人民法院起訴。

　　第十五條　甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

　　第十六條　本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執____份，該住房所在地_____區/縣房地產交易中心和________，______，各執壹份。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　[本人]

　　[法定代表人]

　　[本人]

　　[法定代表人]

　　姓名：

　　姓名：

　　[身份證明]

　　[營業執照]

　　[身份證明]

　　[營業執照]

　　[商業登記證號]

　　[商業登記證號]

　　號碼：

　　號碼：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　日期：年月日

　　日期：年月日

　　簽于：

　　簽于：

　　置換(或中介)公司名稱：

　　聯系地址及電話：房地產經紀人員姓名：

　　房地產經紀人證件編號：

　　聯系地址及電話：

　　年月日

共同購買上海市房產協議 篇20

　　合同編號：_________

　　甲方(轉讓方)：_________

　　乙方(受讓方)：_________

　　根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

　　第一條　甲方將其承租的座落于：_________區(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號_______室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

　　第二條　甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)_________。

　　第三條　甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

　　一、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　二、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　三、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　第四條　甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的_________日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地________區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租權的轉讓手續。

　　第五條　甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的____月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的_________日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

　　第六條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________%向乙方支付違約金。

　　第七條　乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。

　　第八條　本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。

　　第九條　乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：

　　一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

　　三、_________。

　　第十條　除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：

　　一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　三、_________。

　　第十一條　甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條　本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

　　第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

　　第十四條　本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

　　一、向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　二、依法向人民法院起訴。

　　第十五條　甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

　　第十六條　本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執_____份，該住房所在地______區/縣房地產交易中心和_________，各執壹份。

　　補充條款：_________

　　甲方(蓋章)：_________________________

　　本人/法定代表人(簽字)：_____________

　　居住/注冊地址：_______________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　委托代理人(簽字)：___________________

　　聯系電話：_____________________________

　　_____________年__________月__________日

　　簽訂地點：_____________________________

　　乙方(蓋章)：_________________________

　　本人/法定代表人(簽字)：_____________

　　居住/注冊地址：_______________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　委托代理人(簽字)：___________________

　　聯系電話：_____________________________

　　_____________年__________月__________日

　　簽訂地點：_____________________________

　　置換(或中介)公司(蓋章)：___________

　　聯系地址及電話：_______________________

　　房地產經紀人(簽字)：_________________

　　房地產經紀人證件編號：_________________

　　聯系地址及電話：_______________________

　　附件

　　附件一　公房租用憑證復印件(略)

　　附件二　付款時間及金額(略)

　　附件三　不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容(略)

　　附件四　水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付(略)

　　附件五　公有住房同住成年人意見書

　　我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_________，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選_________為“個人住房特種存單”的存款人代表。

　　同住成年人：________(簽字)

　　_________年_______月______日

　　備注： 若有反對意見，請在此簽字(蓋章)：_________

共同購買上海市房產協議 篇21

　　（合同編號：）

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1-1.甲方出租給乙方的房屋座落在本市區路弄號室（以下簡稱該房屋）該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋類型為、結構為.該房屋的宗地圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：

　　1）【出租】房地產權證〔證書編號：〕。

　　1-2.甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設定抵押。

　　1-3.該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備情況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的相關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1.甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自年月日起至年月日止。

　　3-2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽定租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1.甲、乙雙方約定，該房屋月租金共計為人民幣元。（大寫：元整）.

　　該房屋租金一年內不變。

　　4.2.乙方支付租金的方式如下：乙方每月5日之前付至甲方指定賬戶：

　　賬戶名：

　　銀行賬號：

　　銀行及開戶行：

　　五、保證金和其他費用

　　5-1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，人民幣元（大寫：元整）.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定的由乙方承擔的費用外，剩余部分在一周內無息歸還乙方。

　　5-2.租賃期間，使用該房屋所發生的通訊費用由乙方承擔。其他相關費用，均由甲方承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1.租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3.租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4.除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的2日內返還該房屋，未經甲方同意，逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按日租金的雙倍（日租金為月租金x12/365）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7-2.乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1.除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8-2.乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8-3.在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓與交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8-4.在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1.甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的；

　　9-2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告7日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；

　　（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自租房屋的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過30日的；

　　十、違約責任

　　10-1.該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的7日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10-2.因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3.租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-4.租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的雙倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設備的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

　　10-6租賃期間，乙方若未按本合同4.2條款及時、足額支付租金，自逾期之日起乙方應每日按應付未付租金的3‰向甲方支付滯納金，直至乙方付清之日止。

　　10-7租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的雙倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行交付。

　　十一、其他條款

　　11-1.租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2.本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-3.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-4.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-5.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，協商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　11-6.本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各執一份，上海市/區房地產交易中心或農場受理處一份，均具有同等效力。

　　11-7本合同以中英文寫成，若中英文內容有不一致，以中文為準。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　代理人：代理人：

　　身份證件號碼：身份證件號碼：

　　聯絡地址：聯絡地址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

　　簽約地點：

共同購買上海市房產協議 篇22

　　立合同人

　　甲方(轉讓方)_________________

　　乙方(受讓方)_________________

　　根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

　　第一條　甲方將其承租的座落于：____區(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》(《租用公房憑證》復印件見(附件一))。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

　　第二條　甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)____________________________元。

　　第三條　甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

　　1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　第四條　甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的___日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地____區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

　　第五條　甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的__日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

　　第六條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。

　　第七條　乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。

　　第八條　本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。

　　第九條　乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權按下列(一)(二)(三)款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：

　　一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

　　三、____________________________________。

　　第十條　除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第(一)(二)(三)款內容處理(不選定的劃除)：

　　一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　三、_____________________________________。

　　第十一條　甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條　本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

　　第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

　　第十四條　本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十五條　甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

　　第十六條　本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執____份，該住房所在地_____區/縣房地產交易中心和________，______，各執壹份。

　　公有住房同住成年人意見書

　　我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_____________元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選______________為“個人住房特種存單”的存款人代表。

　　同住成人年簽字(蓋章)____________

　　_____年___月____日

　　備注：若有反對意見，請在此簽字(蓋章)

　　_____年___月____日

　　甲方：(簽章)____________乙方：(簽章)____________

　　(本人)           (本人)

　　(法定代表人)       (法定代表人)

　　姓名：____________    姓名：____________

　　(身份證明)        (身份證明)

　　(營業執照)        (營業執照)

　　(商業登記證號)(　　  )(商業登記證號)(　 　)

　　號碼：____________    號碼：____________

　　(居住)          (居住)

　　(注冊)          (注冊)

　　地址：____________    地址：____________

　　郵政編碼：___________  郵政編碼：____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　聯系電話：___________  聯系電話：____________

　　日期：____________    日期：____________

　　簽于：____________簽于：____________

　　置換(或中介)公司名稱：____________

　　聯系地址及電話：____________

　　房地產經紀人員姓名：____________

　　房地產經紀人證件編號：____________

　　聯系地址及電話：____________

　　_____年___月____日

　　備注欄

　　甲、乙雙方簽定的本合同，經審核符合有關規定;座落于____區_____路_______弄(新村)_____號_____室(部分)公有住房的受讓人為_____;該公有住房系統受讓取得。

　　經辦人(簽字)____________

　　房地產交易中心(章)

　　_____年___月____日

共同購買上海市房產協議 篇23

　　范本　　（合同編號：

　　）　　____市公有住房承租權轉讓合同　　立合同人　　甲方（轉讓方）＿＿＿＿＿　　乙方（受讓方）＿＿＿＿＿　　根據《____市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。　　

　　第一條 甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號＿＿室，租賃部位獨用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復印件見（附件

　　一）］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。　　

　　第二條 甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）＿＿＿＿元。　　

　　第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：　　

　　1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件

　　二）中約定。　　

　　2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件

　　二）中約定。　　

　　3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件

　　二）中約定。　　

　　第四條 甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。　　

　　第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的＿＿月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的＿＿日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。　　

　　第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件

　　三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的＿＿%向乙方支付違約金。　　

　　第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。　　

　　第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件

　　四）中另有約定外，均應由甲方支付。　　

　　第九條 乙方未按本合同（附件

　　二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件

　　二）約定的應付之日起

　　第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的＿＿＿%計算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：　　

　　一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同繼續履行。　　

　　二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款＿＿＿%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。　　

　　三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　

　　第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起

　　第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%計算。逾期＿＿＿天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理（不選定的劃除）：　　

　　一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金，合同繼續履行。　　

　　二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起＿＿＿日內向乙方返還已支付的`價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。　　

　　三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　

　　第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。　　

　　第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。　　

　　第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。　　

　　第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：　　1 向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁。　　2 依法向人民法院起訴。　　

　　第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。　　

　　第十六條 本合同連同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執＿＿＿＿份，該住房所在地＿＿＿＿＿區縣房地產交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各執壹份。　　補充條款————————————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）　　附件一公房租用憑證復印件————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）　　附件二付款時間及金額——————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）　　附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容——————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）　　附件四水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）　　公有住房同住成年人意見書　　我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）＿元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選＿＿為個人住房特種存單的存款人代表。　　同住成人年簽字（蓋章）________年____月____日　　備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）

　　________年____月____日　　甲方：（簽章）　　乙方：（簽章）　　［本人］　　［法定代表人］　　［本人］　　［法定代表人］　　姓名：　　姓名：　　［身份證明］　　［營業執照］　　［身份證明］　　［營業執照］　　［商業登記證號］［

　　］　　［商業登記證號］［

　　］　　號碼：　　號碼：　　［居住］　　［注冊］　　［居住］　　［注冊］　　地址：　　地址：　　編碼：　　編碼：　　委托代理人：　　委托代理人：　　聯系電話：　　聯系電話：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日　　簽于：　　簽于：　　置換（或中介）公司名稱：　　聯系地址及電話：房地產經紀人員姓名：　　房地產經紀人證件編號：　　聯系地址及電話：________年____月____日　　備注欄甲、乙雙方簽定的本合同，經審核符合有關規定；座落于＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿室（部分）公有住房的受讓人為＿＿＿＿＿；該公有住房系統受讓取得。　　經辦人（簽字）

　　房地產交易中心（章）________年____月____日

共同購買上海市房產協議 篇24

　　甲方：

　　法定代表人(主要負責人)或委托代理人：

　　注冊地址：

　　郵政編碼：

　　經營地址：

　　乙方： 

　　性別：

　　居民身份證號碼：

　　戶口所在地： 

　　家庭住址：

　　郵政編碼：

　　現在居住地址：

　　郵政編碼:

　　為了把福建霞浦福寧醫院建成一所現代化、標準化、規范化的大型綜合性醫院，提高閩東地區人民的健康水平，促進當地經濟、社會的發展，甲乙雙方根據國家有關法律法規，按照平等自愿、協商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂本勞務合同，并承諾共同遵守：

　　第一條合同類型和期限

　　甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

　　(一)固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。

　　其中試用期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。

　　(二)乙方應在 年 月 日前到崗。

　　第二條工作內容和工作地點

　　(一)根據甲方工作需要，乙方同意在 (地點) (部門)從事 崗位工作，根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作地點。

　　(二)乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　第三條工作時間和休息休假

　　(一)實行國家規定的勞動者每日工作時間不超過八小時，平均每周工作時間不超過44小時的工時制度。

　　每周休息一天半。

　　(二)甲方因工作需要安排延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班工資。

　　(三)乙方依法享受國家規定的節假日和本單位規定休假制度。

　　第四條勞動保護和勞動條件

　　(一)甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　(二)甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　(三)甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

　　(四)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

　　第五條勞動報酬

　　(一)乙方試用期的工資為 元/月。

　　(二)乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。

　　基本(固定)工資為 元/月，績效工資 元/月;年薪 元。

　　(或根據乙方的業績考核情況另行核定)。

　　(三)甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。

　　(四)甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月 日。

　　(五)合同期內，甲方應視乙方的工作表現情況，給予乙方提高工資待遇的機會。

　　第六條社會保險和福利待遇

　　(一)甲、乙雙方必須依法參加養老、醫療、失業、工傷、生育等法定社會保險。

　　社會保險費，按規定的比例甲乙雙方負責，乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

　　(二)乙方患病、非因工負傷，依法享有國家規定的醫療期和醫療待遇。

　　(三)乙方患職業病、因工負傷或因工死亡的，依法享有獲得醫療救治、經濟補償的權利。

　　(四)甲方按規定給予乙方享受法定節日假、年休假、探親假、婚假、喪假等帶薪假期，并按合同約定的工資標準支付工資。

　　第七條勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：

　　1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的;

　　2.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的;

　　3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;

　　4.勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的;

　　5.法律、法規規定的其他情形。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

　　2.嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的;

　　3.嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

　　4.同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;

　　5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　6.被依法追究刑事責任的。

　　(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3.勞務合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞務合同無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞務合同達成協議的;

　　(四)有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：

　　1.甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的;

　　2.甲方未能按時按量提供乙方保險福利的;

　　3.甲方不能提供乙方合理崗位和培訓機會的;

　　4.甲方不能為乙方提供更好發展機會的;

　　八、其他約定條款

　　(1)乙方應嚴格遵守醫德規范，不得以醫謀私，收受紅包、回扣，否則甲方有權提前解除勞務合同。

　　(2)凡由甲方出資培訓乙方，雙方另行簽訂培訓/教育合同，因乙方原因而提前解除勞務合同，乙方應賠償甲方的培訓等費用，具體賠償標準按雙方合同約定。

　　(3)乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認可的除外。

　　由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。

　　(4)本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本合同履行;若甲方發生合并或分立等情況，本合同繼續有效，由承繼單位繼續履行。

　　(5)乙方在合同期內，屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、版權和其他知識產權歸甲方所有，乙方無權進行商業性開發。

　　(6)雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業務。

　　(7)乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。

　　乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。

　　此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。

　　十、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;雙方協商一致，可以變更本合同。

　　若雙方協商不成或者發生勞動爭議，可依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份。

　　甲方應按規定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續。

　　甲方(公章)： 

　　法定代表人(簽字)： 

　　乙方：

　　年 月 日

共同購買上海市房產協議 篇25

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　甲方將裝修工程發包給乙方，根據《中華人民共和國民法典》、《裝飾裝修管理試行辦法》，為保護雙方的合法權益，本著平等互利的原則，經雙方協商，達成如下條款，共同遵守。

　　一、概況及要求

　　1、裝飾施工地點：陸集鎮蘇果購物廣場生鮮區及服裝區

　　2、裝飾施工內容：吊頂、墻面裝飾、包柱、木質衣架、柜組合及裝飾

　　3、承包方式：包工包料

　　4、價款結算：按照年江蘇省建筑裝飾安裝工程定額及相應工程造價信息文件結算;變更的施工內容，經雙方認可后，變更部分的工程款按實結算。

　　二、甲方要求：

　　1、裝修要求以相應超市門店設計為準，且必須通過相應的驗收并合格;

　　2、以裝修效果圖為準;

　　3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執行;

　　4、按照合同所規定的裝修時間完工并順利通過驗收;三、關于材料供應的約定：

　　1、乙方提供的.材料：詳見附件《主材料報價單》。

　　2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

　　四、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行08-62-97《建筑裝飾工程技術規程》、31/30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由方提供設計方案。

　　3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

　　凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　5、工程驗收。

　　工程驗收以甲方及相應主管部門驗收為準。

　　五、關于工程價款及結算的約定：合同款總額為元人民幣，大寫。

　　分三次結算。

　　第一次付款：合同簽定后七個工作日內，甲方支付合同總額30%給乙方作為開工預付款。

　　第二次付款：工期進度過半支付至合同總額的50%。

　　第三次付款：在竣工驗收合格后雙方對結算書無異議后，14個工作日內付清余款。

　　六、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。

　　3、如未按甲方質量進行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應違約金為加工費的20%。

　　且甲方有權不支付后續工程款。

　　4、如乙方中途違約除退還甲方預付款,并賠償條款20%的相應違約金

　　七、糾紛處理方式：

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協會裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　八、合同的變更和解除：

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。

　　如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款

　　%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　九、其它約定：為了保證合同順利履行，要求乙方支付人民幣7萬元給甲方作為履約保證金，合同解除或終止后甲方退還乙方。

　　十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十一、合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　住址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　郵編：

　　郵編：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：

共同購買上海市房產協議 篇26

　　立合同人

　　甲方(轉讓方)：_________

　　乙方(受讓方)：_________

　　根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

　　第一條　甲方將其承租的座落于：_____________區(縣) _______路 弄(新村) 支弄 _______號 室，租賃部位獨用面積 _______平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

　　第二條　甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：_________人民幣(大寫) _______元。

　　第三條　甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：_________

　　1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　第四條　甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的 _______日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地 _______區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

　　第五條　甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的 _______月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的 _______日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

　　第六條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的 _______%向乙方支付違約金。

　　第七條　乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。

　　第八條　本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。

　　第九條　乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的 _______%計算。逾期 天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：_________

　　一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的 _______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款 _______%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

　　三、 。

　　第十條　除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的 _______%計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：_________

　　一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的 _______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起 _______日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的 _______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　三、 。

　　第十一條　甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條　本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

　　第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

　　第十四條　本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：_________

　　1　向 仲裁委員會申請仲裁。

　　2　依法向人民法院起訴。

　　第十五條　甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

　　第十六條　本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執 份，該住房所在地 _______區/縣房地產交易中心和 ， 各執壹份。

　　補充條款 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件一 公房租用憑證復印件 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件二 付款時間及金額 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容-- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件四 水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　公有住房同住成年人意見書

　　我們一致同意，甲方以人民幣(大寫) _______元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選 為"個人住房特種存單"的存款人代表。

　　同住成人年簽字(蓋章) 　

　　備注：_________ 若有反對意見，請在此簽字(蓋章)

　　甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)

共同購買上海市房產協議 篇27

　　拍賣人：______________(甲方)

　　競買人：______________(乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》、《湖北省合同監督條例》及其它相關規定，經雙方平等協商，達成如下協議。

　　一、拍賣標的

　　乙方根據甲方在______年______月______日《____________》上發布的《______》，了解了以下內容并愿意作為競買人參加競買。

　　1.拍賣標的名稱：____________

　　2.拍賣標的物展示時間及地點：____________

　　3.拍賣標的物現狀：____________

　　二、標的瑕疵

　　甲方應當向乙方說明拍賣標的物的瑕疵。

　　乙方有權了解拍賣標的物的瑕疵，有權查驗拍賣標的物及查閱標的物的相關材料。乙方一旦進人拍賣會現場，即表明已經查驗或了解拍賣標的物，并愿意承擔相應責任。

　　三、競買保證金

　　乙方應于______年______月______日前將競買保證金人民幣______萬元存入甲方指定賬戶，乙方未足額存人保證金的，不得參加競買。

　　乙方支付了竟買保證金，參加了競買，但未成為買受人的，甲方在拍賣會結束后 ______日內將保證金如數退還乙方。

　　保證金不是定金，保證金只用于《拍賣法》第三十九條第二款規定的情況出現時。

　　四、拍賣方式

　　拍賣師應在拍賣會開始之前宣布本次拍賣會的拍賣方式，并告知競買人，拍賣師可根據現場競價情況調整競價階梯。

　　乙方的最高應價經拍賣師落槌后即表示拍賣成交，雙方不得反悔。

　　乙方成為買受人后，應與甲方當場簽署《拍賣成交確認書》，拒不簽署的，甲方除不退還競買保證金外，還將依據《拍賣法》追索乙方因此給拍賣委托人和甲方造成的經濟損失。

　　五、拍賣傭金的支付

　　乙方成為買受人后，應在拍賣成交當日按拍賣成交價的______%向甲方支付拍賣傭金。拍賣傭金可以直接從競買保證金中扣除。

　　六、拍賣成交款支付及拍賣標的物移交

　　(一)動產類

　　乙方成為買受人后，競買保證金扣除甲方拍賣傭金后的余額自動轉為拍賣標的價款，應付價款不足部分應在______日內______次付清。買受人每逾期付款一天，按拍賣成交價每天的比例向甲方支付違約金。買受人逾期付款達天

　　時，視為無故單方終止本協議。

　　在約定的拍賣價款付清后，本標的由______在______按拍賣標的清單向乙方移交。雙方在移交清單上簽字或蓋章交付始為成立。標的物拍賣成交時至買受人領受標的物時的保管費用由______承擔。標的物移交后的保管費用由乙方負責。

　　(二)不動產類

　　乙方成為買受人后，競買保證金扣除甲方拍賣傭金后的余額自動轉為拍賣標的價款。買受人須在拍賣成交之日起日內，支付拍賣成交價款的______%;剩余成交款在______至乙方名下之日起______日內付清。買受人每逾期付款一天，按拍賣成交價每天的比例向甲方支付違約金。買受人逾期付款達天時，視為無故單方終止本協議。

　　乙方在約定的成交款付清之日起日內，本標的由在拍賣標的所在地向乙方移交。拍賣標的權屬轉移手續由向有關部門辦理。相關各項費、稅支出

　　(三)債權類

　　乙方成為買受人后，競買保證金扣除甲方拍賣傭金后自動轉為拍賣標的價款。乙方在拍賣成交當日算起的日內次付清拍賣標的價款。乙方支付拍賣標的價款每逾期一天，按拍賣成交價每天%的比例向甲方支付違約金。乙方逾期付款達______天時，視為單方面無故終止本協議。

　　在乙方全部拍賣價款付清后日內，由債權人會同乙方共同通知債務人，乙方開始行使債權人權利。

　　本標的的瑕疵或障礙由解決。‘

　　辦理拍賣標的權屬轉移時的相關各項費、稅

　　委托人應為乙方出具必需的文書，配合辦理相關手續。

　　(四)其它類

　　七、其它約定

　　甲方和其他競買人、拍賣委托人不得惡意串通。

　　乙方和其他競買人、拍賣委托人不得惡意串通。

　　八、違約責任

　　1.甲方未說明拍賣標的物瑕疵，給乙方造成損失的，應賠償乙方相應損失。

　　2.甲方和其他競買人、拍賣委托人惡意串通損害乙方利益的，應承擔法律責任，并賠償乙方經濟損失。

　　3.甲方不能按照約定交付拍賣標的物的，乙方有權退回標的，并要求甲方賠償經濟損失。

　　4.乙方無故單方終止本協議時，甲方征得委托人同意可再行拍賣。再行拍賣時，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

　　5.乙方和其他竟買人、拍賣委托人惡意串通損害甲方利益的，應承擔法律責任，并賠償甲方經濟損失。

　　6.__________________________________________

　　九、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，由下列種方式解決。

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向______人民法院提起訴訟。

　　本協議一式兩份，自乙方交納保證金且甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方：______________　乙方：____________

　　聯系電話：__________　聯系電話：________

　　地址：______________　地址：____________

　　代理人：____________　代理人：__________

　　聯系電話：__________　聯系電話：________

　　地址：______________　地址：____________

　　______年____月____日

共同購買上海市房產協議 篇28

　　立合同人

　　甲方(轉讓方)

　　乙方(受讓方)

　　根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

　　第一條　甲方將其承租的座落于： 區(縣) 路 弄(新村) 支弄 號 室，租賃部位獨用面積 平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

　　第二條　甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫) 元。

　　第三條　甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

　　1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　第四條　甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的 日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地 區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

　　第五條　甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的 月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的 日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

　　第六條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的 %向乙方支付違約金。

　　第七條　乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。

　　第八條　本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。

　　第九條　乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的 %計算。逾期 天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：

　　一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款 %的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

　　三、 。

　　第十條　除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的 %計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：

　　一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起 日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　三、 。

　　第十一條　甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條　本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

　　第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

　　第十四條　本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

　　1　向 仲裁委員會申請仲裁。

　　2　依法向人民法院起訴。

　　第十五條　甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

　　第十六條　本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執 份，該住房所在地 區/縣房地產交易中心和 ， 各執壹份。

　　補充條款 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件一 公房租用憑證復印件 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件二 付款時間及金額 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容-- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件四 水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　公有住房同住成年人意見書

　　我們一致同意，甲方以人民幣(大寫) 元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選 為"個人住房特種存單"的存款人代表。

　　同住成人年簽字(蓋章) 　　　　　　　　

　　備注： 若有反對意見，請在此簽字(蓋章) 　　

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　[法定代表人][法定代表人]

　　姓名：姓名：

　　[身份證明][身份證明]

　　號碼：號碼：

　　地址：地址：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯系電話：聯系電話：