個人菜市場商鋪認購協(xié)議（精選3篇）
個人菜市場商鋪認購協(xié)議 篇1
甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件類型及編碼:乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件類型及編碼:
雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的 項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
第一條 甲方通過出讓方式取得位于市路號地塊土地使用權(土地使用證號：)，土地使用年限自年月日起至年月日止，規(guī)劃用途為 。甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設，暫定名為。
第二條 乙方自愿向甲方購買上述項目中的部分商鋪，具體為：
1.第、層的商鋪
2.第、層的商鋪，
3.第 層。
第三條 商鋪面積的約定
1.第層商鋪建筑面積暫定為平方米;
2.第層的商鋪建筑面積暫定為平方米;
3.第層的商鋪建筑面積暫定為平方米;
4.第層的商鋪建筑面積暫定為平方米;
5.第層的商鋪建筑面積暫定為平方米;
以上暫定建筑面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的上述商鋪中，將層部分用于，二層為，第三層商鋪部分為。
第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價為人民幣(大寫)：
1.第層商鋪單價為________元/平方米;
2.第層商鋪單價為元/平方米;
3.第層商鋪單價為元/平方米;
4.第層商鋪單價為元/平方米;
5.第層商鋪單價為元/平方米。
第五條 定金及其價款的支付
1.乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內向甲方支付元人民幣定金;
2.乙方應在年月日之前向甲方支付元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售合同后個工作日內向甲方支付至、層商鋪總價的%及第層除按揭款以外的所有價款。4.、層商鋪總價%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第
層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第層總價款的%。乙方未按規(guī)定準時付款，每延遲一日應向甲方支付延遲價款的%違約金。
第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后 個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條 鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。
第八條 由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽訂預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付 元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條 本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條 與乙方認購商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。
第十一條 鑒于第層商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分將無償提供給乙方使用
年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可。乙方推遲開業(yè)每天按 元向甲方支付違約金。
第十二條 在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條 本合同一式份，雙方各執(zhí)份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號：身份證號：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：住址：住址：電話：電話：郵箱：郵箱：
簽訂日期：簽訂日期：
個人菜市場商鋪認購協(xié)議 篇2
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產(chǎn)，占地面積為 平方米，建筑面積為 平方米。。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣 萬_元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_ 萬__元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣10萬給甲方，剩余房款人民幣50萬元用住房公積金貸款付給甲方。
第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔。
二,甲方承諾:
1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，與任何人無異議。
3保證該出售房屋未予出租。
4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三乙方承諾:
1保證按要求付清房費，以貸款清還。
2按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四違約責任
1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
年月日
二：
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶，門面及住房門窗安裝到位。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內房屋出現(xiàn)質量問題，一切后果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日
個人菜市場商鋪認購協(xié)議 篇3
合同編號：__________
買方名稱：__________
賣方名稱：__________
1.發(fā)站： 發(fā)貨單位：
2.到站： 收貨單位：
3.交貨時間： 年 月→ 年 月
4.運輸方式：
5.質量驗收：
6.包裝議定：
7.費用負擔：
8.結算方式：
9.保證金：從合同確認之日起，買賣雙方須在五日內向市場財務部交納基礎保證金。
買方交： 賣方交：
10.手續(xù)費：從合同確認之日起，買賣雙方須向市場財務部交納手續(xù)費。
買方交： 賣方交：
11.附則：①合同經(jīng)市場確認后生效。如有異議，需經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)市場同意方能修改有關條文。
�、诤贤行陂g，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、終止合同。否則按《民法典》的有
關規(guī)定處理。
③如因鐵路運輸計劃的原因未能如期全部交貨，剩余部分由買賣雙方協(xié)商是否延期履行合同。
�、茈p方發(fā)生爭議或糾紛時，按中華人民共和國商業(yè)部(89)商儲(糧)字第62號《糧油調運管理規(guī)則》《××省糧食批發(fā)市場交易管理暫行規(guī)則》實施細則及商務處理規(guī)定執(zhí)行。
⑤買賣雙方依據(jù)本市場有關規(guī)定，允許合同轉讓。
⑥本合同一式五份，買賣雙方各執(zhí)一份，市場三份。
�、弑竞贤陌l(fā)站、到站、發(fā)貨單位、收貨單位諸內容較 多時，可另立附件說明。
買 方 賣 方
開戶銀行 開戶銀行
銀行帳號 銀行帳號
電話號碼 電話號碼
傳真號碼 傳真號碼
買方出市代表：___簽名(蓋章) 市場監(jiān)證人___簽名(蓋章)
賣方出市代表：___簽名(蓋章) 合同確認(蓋章)
交易主持人：____簽名(蓋章)
簽訂時間：