購物網(wǎng)站會員注冊協(xié)議書（精選3篇）

購物網(wǎng)站會員注冊協(xié)議書 篇1

　　在以下條款中，用戶是指向__________車網(wǎng)申請注冊成為會員的個人或者單位。

　　用戶同意此在線注冊條款之效力如同用戶親自簽字、蓋章的書面條款一樣，對用戶具有法律約束力。

　　用戶進(jìn)一步同意，用戶進(jìn)入__________車網(wǎng)會員注冊程序即意味著用戶同意了本注冊條款的所有內(nèi)容且只有用戶完全同意所有服務(wù)條款并完成注冊程序，才能成為__________車網(wǎng)的正式用戶。

　　本注冊條款自用戶注冊成功之日起在用戶與__________車網(wǎng)之間產(chǎn)生法律效力。

　　第一條__________車網(wǎng)服務(wù)簡介__________車網(wǎng)向其會員用戶提供包括二手車信息發(fā)布、二手車信息咨詢以及訂制在線自助廣告服務(wù)在內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。

　　第二條用戶身份保證

　　2-1用戶承諾并保證自己是具有完全民事行為能力和完全民事權(quán)利能力的自然人、法人、實體和組織。

　　用戶在此保證所填寫的用戶信息是真實、準(zhǔn)確、完整、及時的，并且沒有任何引人誤解或者虛假的陳述，且保證__________車網(wǎng)可以通過用戶所填寫的聯(lián)系方式與用戶取得聯(lián)系。

　　2-2用戶應(yīng)根據(jù)__________車網(wǎng)對于相關(guān)服務(wù)的要求及時提供相應(yīng)的身份證明等資料，否則__________車網(wǎng)有權(quán)拒絕向該會員或用戶提供相關(guān)服務(wù)。

　　2-3用戶承諾將及時更新其用戶信息以維持該等信息的有效性。

　　2-4如果用戶提供的資料或信息包含有不正確、不真實的信息，__________車網(wǎng)保留取消用戶會員資格并隨時結(jié)束為該用戶提供服務(wù)的權(quán)利。

　　第三條郵件通知用戶充分理解__________車網(wǎng)將通過電子郵件的方式與注冊會員保持聯(lián)絡(luò)及溝通，用戶在此同意__________車網(wǎng)通過電子郵件方式向其發(fā)送包括會員信息和服務(wù)信息在內(nèi)的相關(guān)商業(yè)及非商業(yè)聯(lián)絡(luò)信息。

　　第四條會員身份確認(rèn)

　　4-1用戶注冊時應(yīng)提供一個用戶名和密碼，用戶憑用戶名和密碼享受__________車網(wǎng)向其會員用戶提供的服務(wù)。

　　4-2用戶將對用戶名和密碼安全負(fù)全部責(zé)任，并且用戶對以其用戶名進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)全責(zé)。

　　用戶有權(quán)根據(jù)__________車網(wǎng)規(guī)定的程序修改密碼。

　　4-3非經(jīng)__________車網(wǎng)書面同意，用戶名和密碼不得擅自轉(zhuǎn)讓或者授權(quán)他人使用，否則用戶應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。

　　4-4用戶若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶帳號或存在安全漏洞的情況，請立即通告__________車網(wǎng)。

　　第五條服務(wù)條款的修改和服務(wù)體系修訂__________車網(wǎng)有權(quán)在必要時修改服務(wù)條款，__________車網(wǎng)服務(wù)條款一旦發(fā)生變動，將會在重要頁面上提示修改內(nèi)容。

　　如果不同意所改動的內(nèi)容，用戶可以主動取消獲得的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

　　如果用戶繼續(xù)享用__________車網(wǎng)服務(wù)，則視為接受服務(wù)條款的變動。

　　__________車網(wǎng)保留隨時修改其服務(wù)體系和價格而不需通知用戶的權(quán)利，__________車網(wǎng)修改其服務(wù)和價格體系之前用戶就具體服務(wù)與__________車網(wǎng)達(dá)成協(xié)議并已按照約定交納費用的，__________車網(wǎng)將按照已達(dá)成的協(xié)議執(zhí)行至已交納費用的服務(wù)期期滿。

　　第六條用戶的權(quán)利和義務(wù)

　　6-1用戶有權(quán)利擁有自己在__________車網(wǎng)的用戶名和密碼并有權(quán)利使用自己的用戶名和密碼隨時登錄__________車網(wǎng)網(wǎng)站的會員專區(qū)。

　　6-2用戶有權(quán)利享受__________車網(wǎng)提供的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。

　　6-3用戶保證不會利用技術(shù)或其他手段破壞及擾亂__________車網(wǎng)網(wǎng)站以及__________車網(wǎng)其他客戶的網(wǎng)站。

　　6-4對由于用戶向__________車網(wǎng)提供的聯(lián)絡(luò)方式有誤以及用戶用于接受__________車網(wǎng)郵件的電子郵箱安全性、穩(wěn)定性不佳而導(dǎo)致的一切后果，用戶應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因用戶未能及時收到__________車網(wǎng)的相關(guān)通知而導(dǎo)致的后果和損失。

　　第七條__________車網(wǎng)的權(quán)利和義務(wù)

　　7-1_________車網(wǎng)應(yīng)根據(jù)用戶選擇的服務(wù)以及交納款項的情況向用戶提供合格的網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)。

　　7-2__________車網(wǎng)承諾對用戶資料采取對外保密措施，不向第三方披露用戶資料，不授權(quán)第三方使用用戶資料，除非：

　　7-2-1依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供;

　　7-2-2行政、司法等有權(quán)部門要求__________車網(wǎng)提供;

　　7-2-3用戶同意__________車網(wǎng)向第三方提供;

　　7-2-4用戶在__________車網(wǎng)上完成充值后需向另一方提供這些信息。

　　7-2-5用戶在發(fā)布信息時透露這些信息。

　　7-3__________車網(wǎng)有權(quán)使用用戶資料。

　　7-4__________車網(wǎng)保留在用戶違反國家、地方法律法規(guī)規(guī)定或違反本在線注冊條款的情況下終止為用戶提供服務(wù)并終止用戶帳號的權(quán)利，并且在任何情況下，__________車網(wǎng)對任何間接、偶然、特殊及繼起的損害不負(fù)責(zé)任。

　　第八條服務(wù)的終止

　　8-1用戶有權(quán)隨時申請終止其會員資格或其在__________車網(wǎng)申請的一項或多項服務(wù)，但已交納款項不得要求退還。

　　8-2__________車網(wǎng)有權(quán)根據(jù)實際情況決定取消為用戶提供的一項或多項服務(wù)，但應(yīng)退還用戶為該服務(wù)所交納款項的剩余部分，除此之外__________車網(wǎng)不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第九條爭議解決及法律適用

　　9-1因本服務(wù)條款有關(guān)的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。

　　如果協(xié)商未成，雙方同意向上海_____委員會提交_____并接受其_____規(guī)則。

　　一方提請_____的時效為從爭議發(fā)生之日起六個月。

　　9-2本注冊條款的效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)和計算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的規(guī)范。

　　第十條不可抗力

　　10-1因不可抗力或者其他意外事件，使得本條款履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔(dān)責(zé)任。

　　10-2不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_____、政府行為等。

　　10-3用戶同意鑒于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，黑客攻擊、互聯(lián)網(wǎng)連通中斷或者系統(tǒng)故障等屬于不可抗力，由此給用戶或者第三方造成的損失不應(yīng)由__________車網(wǎng)承擔(dān)。

　　第十一條附則

　　10-1本注冊條款中有關(guān)條款若被權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效，不應(yīng)影響其他條款的效力，也不影響本服務(wù)條款的解釋、違約責(zé)任及爭議解決的有關(guān)約定的效力。

　　甲方：

　　乙方： 

購物網(wǎng)站會員注冊協(xié)議書 篇2

　　出租方：___________商用置業(yè)有限公司

　　承租方：_______________

　　______年______月_____日

　　1、出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的房屋座落在________省________市________區(qū)________路以南__以西的甲方購物中心室。該房屋的平面圖詳見本合同附件，可出租面積約為______平方米，以該房屋所在地房屋測繪機(jī)構(gòu)的測繪結(jié)果為準(zhǔn)。

　　2、租賃用途和使用要求

　　2.1乙方保證該房屋僅作銷售/經(jīng)營上海歌城之用途，并遵守國家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權(quán)立即終止本合同。

　　2.2在該房屋對外開業(yè)前，乙方應(yīng)取得其經(jīng)營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經(jīng)營活動造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

　　2.3乙方同意全年每日持續(xù)營業(yè)，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業(yè)時間。但甲方有配合協(xié)助乙方正常營業(yè)的義務(wù)。

　　2.4乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少于次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應(yīng)經(jīng)甲方事先書面批準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督管理。

　　2.5若甲方發(fā)行之各種貴賓卡、會員卡，乙方應(yīng)全力配合接受使用。

　　除經(jīng)甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的范圍內(nèi)新設(shè)經(jīng)營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應(yīng)按每日人民幣______元向甲方支付違約金若乙方在接到甲方通知后15日之內(nèi)仍未糾正上述違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方還需承擔(dān)相當(dāng)于三個______月保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金。

　　3、交付日期和租賃期限

　　3.1本合同租賃期為乙方需要在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前至少______月向甲方書面提出續(xù)租要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　3.2甲、乙雙方約定，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續(xù)。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續(xù)，每逾期一日，乙方裝修免租期相應(yīng)扣減一日。

　　4、裝修免租期

　　4.1自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業(yè)期。乙方應(yīng)盡量配合甲方書面通知的___________年_______月______日購物中心開業(yè)日開業(yè)，但甲方最遲不得超過________年____月______日開業(yè)，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日保底租金的兩倍向甲方支付違約金。

　　5、租金、物業(yè)管理費及其他費用

　　5.1根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。

　　甲方根據(jù)經(jīng)營需要設(shè)定新的抵押時，應(yīng)提供銀行同意抵押的相關(guān)證明文件。

　　該房屋的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等交房標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件。甲、乙雙方同意以該交房標(biāo)準(zhǔn)作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水、電、燃?xì)�、通訊費、超時空調(diào)費、垃圾清運費及使用該房屋所發(fā)生的一切其他費用。

　　第一______年至第十______年每______月租金為人民幣/平方米/______月或該______月營業(yè)額，以較高者為當(dāng)______月適用租金。

　　第______年至第五______年期間如果乙方______月營業(yè)額超過_____元人民幣時，超出部分按照8%加收租金第六______年至第十______年期間如果乙方______月營業(yè)額超過______元人民幣時，超出部分按照11%加收租金

　　5.2上述保底租金和提成租金均不包括物業(yè)管理費、宣傳推廣費及水、電、燃?xì)獾裙�用事業(yè)費用。乙方應(yīng)于計租日開始前向甲方支付三個______月的保底租金和物業(yè)管理費，以后均按照______月支付的方式支付租金及物業(yè)管理費如當(dāng)______月提成租金較保底租金為高，乙方須于次歷______月五日內(nèi)向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷______月首日,則乙方應(yīng)在起租日以前按比例向甲方支付當(dāng)______月的保底租金、物業(yè)管理費。

　　5.3乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌握乙方實際經(jīng)營業(yè)績。

　　乙方須于每歷月五日前向甲方提供上一歷______月的銷售報表、報稅單、發(fā)票及每日機(jī)收銀單，以及該上一歷______月的提成租金計算單。

　　乙方同意甲方有權(quán)就上述每______月的銷售報表、報稅單、發(fā)票、每日機(jī)收銀單等資料作不定時的審查，同時乙方須于每個日歷______年度終了后六十日內(nèi)向甲方提供由甲方認(rèn)可的會計師事務(wù)所出具有關(guān)乙方在該房屋的全______年營業(yè)總額的審計報告。

　　乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三______月的保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本合同，并沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當(dāng)于______月保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金。

　　5.4合同期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/______月支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權(quán)根據(jù)實際支出調(diào)整物業(yè)管理費，但上述調(diào)整應(yīng)符合國家有關(guān)物價法規(guī)的規(guī)定。

　　5.5物業(yè)管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務(wù)的費用：_____中央空調(diào)、公共區(qū)域的照明、綠化、一般保安服務(wù)、清潔、滅蟲、公共費用、公共設(shè)備的操作、維修保養(yǎng)及更新，公共區(qū)域及公共設(shè)備的保險及第三者責(zé)任保險。

　　5.6租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每歷______月1日前按人民幣/平方米/______月向甲方支付當(dāng)______月的宣傳推廣費，由甲方統(tǒng)一支配使用于整個購物中心的宣傳推廣。

　　5.7乙方應(yīng)按______月支付租金、物業(yè)管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應(yīng)與欠繳費用一并支付。

　　5.8乙方同意自行承擔(dān)使用該房屋所發(fā)生水、電、燃?xì)狻㈩~外空調(diào)費及其他全部費用，乙方應(yīng)于收到帳單后7日內(nèi)支付該等費用。

　　5.9

　　6、保證金

　　6.1乙方應(yīng)在本合同簽署后五個工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于______月的保底租金和物業(yè)管理費總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　6.2如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項包括不限于租金、物業(yè)管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應(yīng)的滯納金若乙方欠繳租金或物業(yè)管理費或其他費用達(dá)______月,甲方還有權(quán)停止水、電、燃?xì)獾墓��?yīng),由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，且甲方停止水、電、燃?xì)獾墓��?yīng)期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業(yè)管理費及其他費用的權(quán)利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應(yīng)付而未付的租金、物業(yè)管理費或其他費用后尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知后五日內(nèi)補(bǔ)足,否則甲方有權(quán)以書面通知立即終止本合同。

　　若本合同期滿或提前終止的，則乙方應(yīng)立即返還該房屋并于本合同期滿或終止之日起七日內(nèi)向甲方付清尚未支付的全部費用。

　　6.3

　　7、房屋維修保養(yǎng)責(zé)任

　　7.1甲方承諾按管理規(guī)則對該房屋及甲方所有的附屬設(shè)施的損壞或故障進(jìn)行維修。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不可對有關(guān)的損壞或故障代為維修。但緊急情況下，乙方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，并立即向甲方報修。

　　7.2乙方同意負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)對該房屋的內(nèi)部進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),以使該房屋始終處于良好狀態(tài),若由于乙方或其雇員、承包商或供應(yīng)商之故意或過失造成該房屋或購物中心其它部位的損壞，乙方應(yīng)聘用甲方認(rèn)可的具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的維修商在合理時間內(nèi)修復(fù),否則甲方可代為修理，費用由乙方承擔(dān)。

　　8、裝修

　　8.1乙方在該房屋交付后若需對該房屋進(jìn)行裝修的，乙方及其承包商應(yīng)按照甲方公布的租戶裝修守則進(jìn)行。具體實施雙方可另行簽訂進(jìn)場裝修協(xié)議。

　　8.2乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計施工計劃、說明、圖紙和效果圖等資料，經(jīng)甲方、管理公司及政府主管部門的批準(zhǔn)后方可開始裝修，乙方二次裝修的消防和質(zhì)檢報批由乙方自行負(fù)責(zé)，由此發(fā)生的政府部門審批等有關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。對于消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進(jìn)行。

　　8.3乙方的店面和任何面對公共區(qū)域的布置標(biāo)示必須事先取得甲方書面批準(zhǔn)方可制作和設(shè)置除甲方統(tǒng)一制作的標(biāo)識外，乙方任何設(shè)置在公共區(qū)域的標(biāo)識應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可制作，費用由乙方承擔(dān)。

　　9、管理規(guī)則

　　9.1管理規(guī)則是指甲方或甲方指定的管理公司向購物中心的租戶發(fā)出的管理規(guī)則、規(guī)定、守則、指引等購物中心規(guī)章制度。

　　9.2乙方在該房屋內(nèi)進(jìn)行的業(yè)務(wù)經(jīng)營或一切其它行為、活動和事項須遵守、服從及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理規(guī)則，并同意該管理規(guī)則構(gòu)成本合同的一部分。

　　9.3乙方對購物中心顧客銷售商品或提供服務(wù)應(yīng)符合法律的規(guī)定，具備該商品或服務(wù)所應(yīng)具有的許可、證明或其他文件。任何購物中心顧客對乙方商品或服務(wù)的投訴、索賠或其他任何形式的權(quán)利主張，由乙方負(fù)責(zé)在合理時間內(nèi)妥善處理。若因乙方在該房屋內(nèi)銷售商品或提供服務(wù)致使甲方向第三人人身或財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)立即全額補(bǔ)償。

　　10、保險

　　10.1甲、乙雙方應(yīng)向在中國境內(nèi)合法經(jīng)營的保險公司購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)險、附加公眾責(zé)任險、營業(yè)中斷險和盜竊險及國家地方政府部門要求的保險，以維護(hù)其自身的利益。乙方財產(chǎn)險保單上須明確包含“放棄代位求償權(quán)條款”。乙方應(yīng)購買的公眾責(zé)任險其單項責(zé)任限額應(yīng)不少于甲方指定金額。

　　10.2在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對由其導(dǎo)致的任何第三方財產(chǎn)損失或/及人身傷亡負(fù)責(zé)。若有關(guān)的第三者責(zé)任險或公眾責(zé)任

　　租賃關(guān)系終止后，若乙方未發(fā)生本合同約定的違約責(zé)任，且在乙方按原樣將該房屋交還甲方后，甲方同意在乙方付清租賃期間發(fā)生的全部的租金、物業(yè)管理費及其他各項費用后，在九十日內(nèi)向乙方無息退還保證金。

　　乙方事先經(jīng)甲方書面同意增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,由乙方自行負(fù)責(zé)維修。

　　如因不可抗力原因,導(dǎo)致該房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　裝修期間,如乙方或乙方委托的施工單位損壞該房屋或購物中心的任何部位,乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

　　乙方應(yīng)自費辦理該房屋裝修期間所有相關(guān)的保險事宜，并完全承擔(dān)因施工所導(dǎo)致的一切人身財產(chǎn)損失。

　　險的賠償金不足以賠償受損方的損失，致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，則乙方須視具體情況向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。

　　10.3乙方須按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保險單或其他憑證。若乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買相應(yīng)的公眾責(zé)任險和國家地方政府部門要求的保險，保險金額由甲方確定，相關(guān)的保險費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應(yīng)保費。

　　11、房屋的返還

　　11.1在本合同期滿或因任何原因終止時，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將該房屋恢復(fù)原狀后交還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意逾期占用該房屋的：

　　1)乙方應(yīng)按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費和逾期占用期間內(nèi)所發(fā)生的一切費用

　　2)且乙方將被視為是自動放棄該房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，甲方有權(quán)就此作出處理，乙方不得提出任何異議。甲方清除上述裝修、設(shè)施、設(shè)備或物品的開支及費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方保證金中扣除上述費用。

　　11.2

　　12、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

　　乙方不得將該房屋或其中任何部分以任何形式轉(zhuǎn)租、交換或以合作經(jīng)營、委托經(jīng)營的方式轉(zhuǎn)租或交換于第三方。

　　甲方在租賃期內(nèi)可以不經(jīng)乙方同意而轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋或?qū)⒈竞贤�轉(zhuǎn)讓給第三方，但前述轉(zhuǎn)讓或抵押不得影響乙方在本合同項下權(quán)利，且受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下甲方義務(wù)。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本合同標(biāo)的的該房屋或其任何部分的權(quán)利。

　　12.3乙方同意本合同受限于并從屬于為向該房屋之建設(shè)提供融資的貸款人的利益而在該房屋上設(shè)定的抵押及其條款與條件。在抵押權(quán)人或購買人獲得該房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，根據(jù)其書面要求，乙方承認(rèn)抵押權(quán)人或任何購買人權(quán)利,并且乙方在本合同項下的義務(wù)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效并且可以為抵押權(quán)人或購買人對乙方執(zhí)行，就如同本合同是在抵押權(quán)人或購買人作為本合同項下的業(yè)主與乙方簽訂的一樣。

　　12.4本合同在任何時候均次于及從屬于現(xiàn)在或?qū)�來在該房屋上設(shè)立的抵押和與之相關(guān)的續(xù)展、變更、替換、合并和延期。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的請求簽署并提交甲方抵押權(quán)人所要求的各項文件以保證使前述從屬安排生效。

　　13、不可抗力、合同的解除

　　13.1如合同的任何一方因不可預(yù)見、無法控制、非因無法履行義務(wù)一方的過錯或疏忽所致的不可抗力事件而無法履行其在本合同項下的義務(wù)，則無法履行義務(wù)的一方應(yīng)立即將該不可抗力事件書面通知另一方。在不可抗力事件存續(xù)期間，無法履行義務(wù)的一方可暫時不履行其義務(wù)，也無須對另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進(jìn)行賠償。任何相關(guān)的期限應(yīng)根據(jù)該事件所影響的期限相應(yīng)順延。不可抗力事件消失時，無法履行義務(wù)的一方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)。

　　“不可抗力”應(yīng)被定義為：_____任何不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、臺風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭或軍事行動、內(nèi)亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災(zāi)、爆炸、罷工等情況及類似的天災(zāi)以及任何現(xiàn)行的法律法規(guī)的更改。

　　13.2若乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意立即解除本合同，乙方無權(quán)要求甲方退還已付之保證金或

　　乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償。如果租賃保證金不足抵扣，乙方必須足數(shù)賠償甲方。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

購物網(wǎng)站會員注冊協(xié)議書 篇3

　　出租方(甲方)：地址：

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　郵編：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就場地租賃事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條 出租商場的地址、范圍

　　1. 甲方將位于深圳市_______購物廣場二樓東區(qū)的場地(以下簡稱出租場地)出租給乙方使用，乙方同意承租。

　　1.2 出租場地的建筑使用面積共計

　　第二條 租賃期限、免租期及起租日

　　2. 1乙方租用甲方租賃場地的期限為年，即自月 年 月 日止;其中 年 月 日至 年 月 3日為出租場地的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方不向甲方支付租金。

　　2.2 甲方保證租賃期限不超過政府批準(zhǔn)的土地使用年限，因租賃年期限超過政府批準(zhǔn)的土地使用年限而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.3 乙方裝修期滿之日起甲方開始向乙方計收租金。

　　第三條 租賃用途

　　3.1 甲方同意乙方將出租場地用于：網(wǎng)吧經(jīng)營。

　　3.2 甲方書面同意，乙方不得將出租場地用于其他用途。

　　第四條 出租場地的交付

　　4. 1甲方應(yīng)于月準(zhǔn)向乙方交付出租場地。

　　第五條 租金及支付

　　5. 1租金：出租場地租金以人民幣為單位，租金計算方式：每月租金________元(人民幣大寫：______元整)。

　　5.2 租賃期限內(nèi)，乙方自行收銀，并自行解決營業(yè)稅收問題。

　　5.3 乙方每月向甲方支付一次租金，每月的租金在當(dāng)月租金的5日前支付。不得推遲當(dāng)月的5日后支付。

　　5.4 雙方的往來款項均以人民幣現(xiàn)金方式結(jié)算。

　　5.5 甲方在收取租金時應(yīng)向乙方提供財務(wù)收據(jù)。

　　5.6 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方不能以任何理由增加或改變月租金的計算方式和計算標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.7 乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款滯納金，逾期付款滯納金按下列方式計算：拖欠日乘以拖欠金額乘以仟分之三。

　　乙方在合同簽訂之前應(yīng)向甲方支付人民幣元(大寫：壹萬元)的訂金費，該訂金須在合同簽訂 0之內(nèi)有效，否則，該訂金甲方不予退還給乙方。簽訂正式合同時，乙方須向甲方支付消防鐵梯搭建費人民幣 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月。

　　有關(guān)本合同的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則交由甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　5.8合同生效

　　本合同由甲、乙、丙三方簽署之日起生效，一式叁份，各方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　(授權(quán)代表)：

　　乙 方：

　　(授權(quán)代表)：

　　丙 方：

　　(授權(quán)代表)：

　　簽署日期：年日