商品房認購書違約責任（精選3篇）

商品房認購書違約責任 篇1

　　甲方(出售人)：_____________

　　地址：________________電話：________________

　　乙方(認購人)：_____________

　　身份證件號碼/公司注冊號：_____________

　　地址：________________電話：________________

　　丙方(經紀機構)：________________

　　地址：________________電話：________________

　　乙方經過了解，有意向購買甲方開發建設的________________物業(以下簡稱“該物業”)。其建筑面積_____________平方米，套內建筑面積________________平方米，認購價￥________________(大寫：_____________)。《商品房預售許可證》號：_____________。經與甲方協商，達成以下協議：

　　1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥_________________(大寫：________________)給甲方作為認購該物業的訂金。

　　2、乙方應于本認購書簽訂后_______________日內(即__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止)到_____________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認購書;

　　(2)身份證明原件和復印件;

　　(3)_____________;

　　(4)_____________。

　　3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內，對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業另售他人。

　　4、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，并簽訂書面補充協議。

　　5、乙方如對所購物業了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

　　6、甲方如委托房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章。

　　本認購書一式__________份，具有同等法律效力。其中甲方持__________份，乙方持__________份，丙方持__________份。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　丙方(簽章)：_________________

　　銷售代表(簽名)：_________________

　　簽訂日期：______________年__________月__________日

商品房認購書違約責任 篇2

　　認購人姓名/公司名稱：身份證、

　　護照/營業執照編號：住址/注冊地址：郵編：_____________________電話：_______________傳真：

　　認購人經過詳細考察和慎重考慮，決定購買_______________________________________公司開發的“_______________公寓”______--___層_________號房間，該房建筑面積____________平方米。

　　一、認購價款按建筑面積計算，該商品房單價為人民幣______萬___仟___佰___拾___元/建筑平米。

　　二、認購人應于本認購書簽訂時向出賣人支付訂金人民幣______元整。當該項目取得銷售許可證后十日內，認購人應與出賣人簽訂《商品房買賣合同》，如雙方全面履行本認購書的約定并簽訂了《商品房買賣合同》，則該訂金轉為首期房款。逾期不簽訂的，所交訂金不予返還，出賣人有權將該商品房另做處理且無須書面通知認購人。

　　三、認購人的上述地址或電話如有變更，須以書面通知出賣人。

　　四、雙方同意在《商品房買賣合同》簽訂前，本認購書將作為正式有效之訂購憑據。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本認購書自動失效。

　　五、本認購書一式兩份，由雙方各持一份，其法律效力均等。

　　日期：________年____月____日出賣人：_________房地產開發有限公司______認購人：

商品房認購書違約責任 篇3

　　出賣人：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　郵編：___________________________________

　　電話：___________________________________

　　傳真：___________________________________

　　買受人：_________________________________

　　買受人國籍/公司住所：____________________

　　證件名稱及號碼/營業執照號碼：____________

　　聯系人：_________________________________

　　電話：___________________________________

　　傳真：___________________________________

　　手機：___________________________________

　　郵編：___________________________________

　　有效通訊地址：___________________________

　　第一條　買受人自愿認購出賣人開發的位于__________的______號樓_____層_____號房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準。

　　第二條 該套房屋認購單價為人民幣_____，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。(RMB____)

　　第三條 出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。

　　第四條 出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內協助買受人取得本商品房的房地產權屬證書。

　　第五條 買受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。

　　第六條 買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_____萬元整。(RMB_____元整)。

　　第七條 買受人在簽署本認購書后_______個工作日內，即______年____月___日前，攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同>(以下簡稱〈買賣合同〉)。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關稅費。

　　第八條 如買受人未在上述期限內簽訂《買賣合同》，則構成買受人違約，出賣人有權將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。

　　第九條 出賣人承諾在上述期限內為買受人保留其認購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內未經買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方，則構成出賣人違約，出賣人應向買受人雙倍返還定金。

　　第十條 若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署，《買賣合同》后，按雙方約定提交各項資料。

　　第十一條 本認購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。

　　第十二條 本認購書一式兩份，出賣人執一份，買受人執一份，具有同等法律效力。

　　出賣人：(蓋章)____________________

　　經辦人簽字：________________________

　　_____________年_________月________日

　　買受人：____________________________

　　買受人/代理人簽字/蓋章：____________

　　_____________年_________月________日