2022二手房購房合同格式（精選19篇）

2022二手房購房合同格式 篇1

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　注解：本欄的如實簽填為合同的最后完成步驟，是合同成立的標志，也是合同生效的必經程序，故雙方應當特別重視。

　　指南：證照|身份證號碼簽填當事人持有的身份證、護照、營業執照副本等有效證件號碼，是長期有效便于長期確認身份的證照號碼。

　　當事人為單位的，如實簽填法定代表人;當事人為個人的，法定代表人空白以斜杠劃掉即可。

　　地址和聯系電話應當填寫方便通訊聯絡的地址;若在合同履行過程中發生變化，應及時通知對方。

　　代理人代為簽訂合同或者無行為能力、限制行為能力人的監護人代為簽訂合同的，由代理人或監護人如實簽填代理人欄。一方當事人應當注意審查對方代理人的代理資格或監護資格。

　　雙方分別簽填簽約日期的，則合同的成立時間以最后簽約日期為準。

　　附記欄

　　文本：(以下僅適用于通過中介成交的買賣)

　　為甲、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下：

　　經紀機構(簽章)：

　　資質證書號碼：

　　經紀人員(簽章)：

2022二手房購房合同格式 篇2

　　甲方：_______________身份證號碼：_____________________

　　乙方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：房產情況

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。

　　第二條：房產價款

　　上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條：付款時間與辦法

　　(一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　(二)、甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

　　(三)、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條：違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第五條：本合同主體

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第七條：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條：本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

　　出賣方(甲方)：____________聯系方式：_______________________

　　購買方(乙方)：____________聯系方式：_______________________

　　日期：_______年____月____日_______年____月____日

2022二手房購房合同格式 篇3

　　立互易房屋契約人---(以下簡稱甲方)同---(以下簡稱乙方),茲為房屋互易，經雙方同意締結契約條件如下：

　　第一條甲方將其所有后列第一標示不動產房屋壹棟與乙所有后列第二標示不動產房屋壹棟彼此互易約諾。

　　第二條前條互易標的物連同有關文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內會同向有關機關輸過戶手續，各不得怠慢或刁難等情況。

　　第三條本件互易甲方愿補貼乙方人民幣--元整即日舊乙方憑收據確實向甲方如數親收足訖。

　　第四條本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發生障礙時，出易人應出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

　　第五條出易人各保證其出易標的物未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應即為理清外并應負賠償損害的責任。

　　第六條如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發行的規定行使權利外并可追究其責任。

　　第七條關于互易標的物應負的課征如稅金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清。

　　第八條本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費用于受易人各自負擔。

　　第九條本件互易成立后應于一星期內雙方會同向稅捐稽征機關，早報各項稅款手續各不得刁難推諉。

　　第十條本件互易標的物列開于如下：

　　第一標示(甲方所有部分)

　　一、坐落：--市-地號、面積：--平方米

　　二、門牌：--市--路-號共貳層樓房一棟。

　　三、面積：一樓：--平方米。

　　二樓：--平方米。以上所有權全部先將有關產權登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執營業。

　　第二標示(乙方所有部分)

　　一、坐落：--市-地號、面積：--平方米

　　二、門牌：--市--路-號共貳層樓房一棟。

　　三、面積：壹樓：--平方米。貳樓：--平方米。

　　本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。

　　立互易房屋契約書人甲方：---印乙方：---印中證人：

　　----年-月-日

2022二手房購房合同格式 篇4

　　出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：

　　買受人(以下簡稱乙方)：姓名：__

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于___，建筑面積___平方米;

　　(二)房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　第二條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時充抵房款。

　　第三條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

　　第四條甲方在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

　　甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第五條甲方并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第六條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

　　第七條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第八條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：__________________________________________

　　第九條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

　　第十一條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十三條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十四條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交___仲裁委員會仲裁解決，依法由人民法院訴訟解決

　　第十五條本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

2022二手房購房合同格式 篇5

　　甲方：

　　姓名：身份證/護照號碼：

　　地址:

　　乙方：

　　公司名稱：---市-----公司

　　地址：---市-----------棟---號

　　經友好協商，甲乙雙方達成以下條款：

　　一、甲方委托乙方購買深圳市區花園/大廈棟/閣/座單位房(以下簡稱該物業)建筑面積為平方米(以房產證面積為準)。

　　二、甲方購買該物業之意向價格為幣元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方(業主)承擔。若今后該物業買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣元。

　　三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業之誠意金。

　　四、乙方應于日內(自簽訂本合同當日起)即年月日前。積極為甲方聯系、洽談上述物業的購樓價，并按上述要求價格與其它約定條件(見備注)，聯系好該物業。

　　五、乙方在約定期限內按上述條件聯系好該物業。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。

　　六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業業主將該物業售與他人，甲方不得有異議。

　　七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯系好該物業，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。

　　八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后生效，均具同等法律效力。

　　九、其它事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代表人：乙方代表人：

　　日期：年月日日期：年月日

2022二手房購房合同格式 篇6

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________地址：聯系方式：

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________地址：聯系方式：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區_____________________房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。

　　第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。

　　第四條付款時間與辦法：

　　乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣______元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。

　　第五條交房時間和交房條件：交房時間。

　　在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

　　第六條稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由____方承擔。

　　第七條違約責任

　　本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。

　　第八條權利保證約定

　　甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，乙方一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

　　甲方(簽字)乙方(簽字)

　　(蓋章)(蓋章)

　　日期：_______年____月____日_______年____月____日

2022二手房購房合同格式 篇7

　　賣方： (以下簡稱甲方)， 身份證號：

　　買房： (以下簡稱乙方)， 身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　第二條 甲方所售房屋位于 。

　　第三條 房屋價格

　　甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ，小寫。

　　第四條 付款方式 。

　　第五條 特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。

　　3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應

　　予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第七條 如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第八條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

　　甲 方(簽字)：

　　住 址： 聯系電話：

　　乙方(簽字)：

　　住 址： 聯系電話：

　　中間人(簽字)：

　　住 址： 聯系電話：

　　證明人(簽字)：

　　住 址： 聯系電話：

　　四鄰(簽字)： 、 、

　　簽訂日期： 年 月 日

2022二手房購房合同格式 篇8

　　賣方(以下簡稱甲方)：_________

　　姓名：_________

　　聯系電話：_________

　　共有人：_________

　　聯系電話：_________

　　買方(以下簡稱乙方)：_________

　　姓名：_________

　　聯系電話：_________

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________。

　　第二條價格：

　　以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，_________日內交付_________萬元(大寫)，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起_________日內，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

　　除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

2022二手房購房合同格式 篇9

　　甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

　　乙方(買受人)： 身份證件號碼：

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

　　(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

　　乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在年月日，付人民幣萬元;

　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。 ;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

　　法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。

　　第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

　　超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

　　第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條 本合同一式份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地 址： 地 址：

　　現住址： 現住址：

　　聯系電話： 聯系電話：

2022二手房購房合同格式 篇10

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室_____號_____平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____________________________________區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　___年__月__日___年__月__日

　　見證人：___年__月__日

2022二手房購房合同格式 篇11

　　賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：______

　　買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：______

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在上海市_____區______擁有的房產，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第______號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣______元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_____等費用結清。

　　第五條稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由___方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由___方承擔。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____共______人，委托代理人______即甲方代表人。

　　2.乙方是________，代表人是____.

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式

　　在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項

　　出賣方(甲方)：_________購買方(乙方)：_________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　地址：________地址：________

　　電話：___________________ 電話：___________________

　　日期：_______年____月____日

2022二手房購房合同格式 篇12

　　當事人基本信息：

　　賣方：

　　姓名：_________國籍/地區：_________

　　身份證/護照號碼：_______________聯系電話：_______

　　通訊地址：___________郵政編碼：____________

　　所占份額：__________________

　　公司或機構名稱：_______________

　　營業執照號碼：____________所占份額：_______

　　通訊地址：___________郵政編碼：_______

　　法定代表人：____________聯系電話：__________

　　身份證/護照號碼：_______________

　　代理人：________________聯系電話：__________

　　身份證/護照號碼：___________________

　　通訊地址：____________郵政編碼：_________

　　共有權人：

　　姓名：____________國籍/地區：_________________

　　身份證/護照號碼：________聯系電話：_________________

　　通訊地址：___________郵政編碼：_________________

　　所占份額：_______________

　　公司或機構名稱：________________

　　營業執照號碼_______所占份額：___________

　　通訊地址：_________郵政編碼：_______________

　　法定代表人：____________聯系電話：_____________

　　身份證/護照號碼：_________________

　　買方：

　　姓名：_________國籍/地區：______________

　　身份證/護照號碼：____________郵政編碼：____________

　　通訊地址：______________聯系電話：______________

　　所占份額：_________________________

　　公司或機構名稱：__________________

　　營業執照號碼：_______________________所占份額：_________________________

　　通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________

　　法定代表人：_________________________聯系電話：_____________________

　　身份證/護照號碼：___________________________________________________

　　代理人：_____________________________聯系電話：_________________________

　　身份證/護照號碼：____________________________________________________

　　通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條【轉讓標的】

　　賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________。

　　房地產證號為：______________________。房地產用途為：______________________。

　　登記建筑面積為：_______________平方米。套內建筑面積為：______________平方米。

　　該房地產土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產于______年_____月竣工。

　　目前該房地產物業管理公司為______________________，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。

　　第二條【房地產產權現狀】

　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條【房地產租約現狀】

　　該房地產所附租約現狀為_____：

　　1、該房地產沒有租約;

　　2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

　　①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_______

　　____________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

　　②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。”

　　第四條【附著于該房地產之上的戶口】

　　該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支付違約金。

　　第五條【轉讓價款】

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。該轉讓價款不含稅費。

　　第六條【交易定金】

　　該房地產交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買方同意按以下方式支付：

　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

　　__分(小寫：________元)。

　　本合同簽訂后________日內，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟

　　__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。

　　上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

　　第七條【交房保證金】

　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

　　__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：

　　1、交由居間方托管;

　　2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第八條【付款方式】

　　買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。

　　買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰

　　__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：

　　1、一次性付款

　　買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　2、買方向銀行抵押付款

　　(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;

　　(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;

　　(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

　　○1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

　　○2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付______________等所有款項。

　　3、買賣雙方約定的其他付款方式：

　　__________________________________________________________________________。

　　上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　第九條【買方逾期付款的違約責任】

　　買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

　　1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。

　　2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____的違約金。

　　第十條【稅費承擔】

　　經雙方協商，其中：

　　上述______________________________項由賣方支付。

　　上述______________________________項由買方支付。

　　本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：

　　1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

　　2、買賣雙方同意由_____方繳納。

　　3、其他：買方支付：______________%;

　　賣方支付：______________%。

　　以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

　　任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

　　第十一條【房地產交付】

　　賣方應當于_____________________________________將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;

　　2、交付該房地產鑰匙;

　　3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十二條【延遲交房的違約責任】

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十三條【附隨債務的處理】

　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、_________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十四條【產權轉移登記】

　　買賣雙方須在簽訂本合同___日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。

　　在收文回執載明的回復日期屆滿之日起_____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。

　　該房地產證由買方領取。

　　買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后____個工作日內須辦理抵押登記手續。

　　第十五條【其他違約責任】

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

　　第十六條【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。

　　第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十八條【合同附件】

　　本合同共有附件_____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十九條【法律適用與糾紛解決】

　　因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

　　1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

　　3、向人民法院起訴。

　　第二十條【合同數量及持有】

　　本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第二十一條【送達】

　　當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

　　第二十二條【合同生效】

　　本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　賣方(簽章)：買方(簽章)：

　　賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

　　年月日年月日

2022二手房購房合同格式 篇13

　　甲方(售房人)：__

　　乙方(買房人)：__

　　第一條、經甲乙雙方協商一致，由甲方將(房產證號______)，房屋建筑面積為__平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓;該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條、甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條、該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)__元整即__元。房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產權證交易當時。

　　第四條、甲、乙雙方定于房屋產權交易完成時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第五條、甲方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

　　第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協議。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　□辦理以上手續應當繳納的稅費，由乙方按國家規定承擔。

　　第七條、本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第八條、甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。

　　第九條、與此房屋過戶變更的相關費用全部由乙方承擔。

　　第十條、本協議一式兩份，甲乙雙方各留執一份。

　　甲方(簽章)：__

　　聯系電話：________

　　簽約日期：____年__月__日

　　乙方(簽章)：__

　　聯系電話：________

　　簽約日期：____年__月__日

2022二手房購房合同格式 篇14

　　甲方姓名(賣方)：___________二代身份證號碼：_________________________________

　　乙方姓名(買方)：___________二代身份證號碼：_________________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

　　第二條甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。

　　第三條甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

　　第四條甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第七條乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第八條甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：______

　　乙方(簽字)：______

　　日期：_______年______月___日

2022二手房購房合同格式 篇15

　　甲方（賣方）________身份證號碼：________________

　　乙方（買方）________身份證號碼：________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于________市________區，該房屋的所有人為，建筑面積為________平方米（詳見土地房屋權證第________號）

　　第二條：上述房屋的交易價格

　　經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

　　第三條：付款時間與方式

　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條：交付期限及違約責任

　　1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清（出示相關收據）

　　2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

　　3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

　　第五條：稅費承擔

　　經雙方協商，交易稅費由方承擔，代辦產權手續費由方承擔。

　　第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發生爭議的解決方式

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方（賣方）簽章：________________乙方（買方）簽章：________________

　　甲方公證人簽章：________________乙方公證人簽章：________________

　　其他相關證明人簽章：________________

　　簽訂日期：______年____月____日

2022二手房購房合同格式 篇16

　　出賣人：___________________________________________

　　注冊地址：_________________________________________

　　營業執照注冊號：___________________________________

　　企業資質證書號：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　聯系電話：_________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　聯系電話：_________________________________________

　　委托代理機構：_____________________________________

　　注冊地址：_________________________________________

　　營業執照注冊號：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　聯系電話：_________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　買受人：___________________________________________

　　(本人)(法定代表人)_____________________________

　　國籍_______________________________________________

　　(身份證)(護照)(營業執照注冊號) ______________

　　地址：_____________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　聯系電話：_________________________________________

　　(委托代理人)姓名：_______________________________

　　國籍：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據

　　出賣人以_________________方式取得位于_________________、編號為_____________的地塊的土地使用權。(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)(劃撥土地使用權轉讓批準文件號)為______________________________。

　　該地塊土地面積為_________________，規劃用途為___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)___________。建設工程規劃許可證號為_________________，施工許可證號為____________________。

　　第二條 商品房銷售依據

　　買受人購買的商品房為(現房)(預售商品房)。預售商品房批準機關為_______________，商品房預售許可證號為________。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：第_______(幢)(座)__________(單元)(層)__________號房。

　　該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為__________，建筑層數地上______層，地下______層。

　　該商品房陽臺是(封閉式)(非封閉式)。

　　該商品房(合同約定)(產權登記)建筑面積共__________平方米，其中，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

　　第四條 計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

　　1.按建筑面積計算，該商品房單價為(________幣)每平方米_____元，總金額(________幣)______千______百______拾______萬_______千_______百______拾_______元整。

　　2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_______________幣)每平方米______________元，總金額(_____________幣)______千_______百_______拾______萬_____千_______百______拾______元整。

　　3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(___________幣)_______千_______百______拾_______萬_______千_______百______拾_______元整。

　　4.______________________________________________________。

　　第五條 面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以(建筑面積)(套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第______種方式進行處理：

　　1.雙方自行約定：_______________________________________________。

　　2.雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。

2022二手房購房合同格式 篇17

　　出賣方(甲方)： 身份證號碼：

　　買受方(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣 拾 萬元整(￥ 元)的價款出售給乙方。(含地下室 號 平方米)

　　二、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。

　　三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關證明資料,作為交易依據。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續,界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。

　　五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。

　　2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。

　　3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。

　　4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

　　七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。

　　八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

　　九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　十、中介方積極協調雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂后，中介費即付。

　　十一、本合同一式3份，甲乙方各執一份，中介方一份。

　　十二、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。

　　甲方： 乙方：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　中介方：聯系地址：

　　聯系電話：年 月 日

2022二手房購房合同格式 篇18

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時光與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_______天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約職責甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_______日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_______日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_______公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可透過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)____________________購買方(乙方)：___________________

　　身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

　　地址：__________________________地址：__________________________

　　郵編：__________________________郵編：__________________________

　　電話：__________________________電話：__________________________

2022二手房購房合同格式 篇19

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區___________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第______號)。

　　第二條：上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條：付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條：本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條：本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條：雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________

　　購買方(乙方)：__________________

　　年月日