購房后續(xù)協(xié)議書（精選3篇）
購房后續(xù)協(xié)議書 篇1
甲方：________
乙方：_________
甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的'原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方確認(rèn)_________年_________月_________日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅;該房為期房，_________公司承諾于_________年_________月_________日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_________元，其中人民幣_________，系乙方_________個人支付，余額全部由甲方_________個人支付;另為購此房，甲方_________個人又向銀行貸款人民幣_________，從_________年_________月_________日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。
三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權(quán)利，自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明;若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。
四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方_________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_________一次返還給_________。
五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份;甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。
甲方：_________乙方：_________見證人：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
購房后續(xù)協(xié)議書 篇2
本合同雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡稱甲方):
[本人][法定代表人]姓名:
[身份證][軍官證][外籍護(hù)照][營業(yè)護(hù)照][戶口本][護(hù)照][公證書][港澳臺證件][組織機構(gòu)代碼證]:
賣方配偶
婚姻狀況[未婚] [已婚] [離異] [喪偶]姓名:__________________________
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
(如果有多個買受人,請用","分隔,第一個填寫的購買人將是房屋所有權(quán)人,其余購買人是共有權(quán)人,請慎重填寫.)
[本人][法定代表人]姓名:
[身份證][軍官證][外籍護(hù)照][營業(yè)護(hù)照][戶口本][護(hù)照][公證書][港澳臺證件][組織機構(gòu)代碼證]:
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
委托代理機構(gòu):
經(jīng)辦人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,誠實信用原則的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事項達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
1,甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于杭州市[上城區(qū)][下城區(qū)][江干區(qū)][拱墅區(qū)][西湖區(qū)][濱江開發(fā)區(qū)][之江開發(fā)區(qū)][下沙開發(fā)區(qū)]
房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米,房屋用途為 一般住宅,所有權(quán)證號為
(共有權(quán)證號為 ).丘地號為 .土地使用權(quán)取得方式為[轉(zhuǎn)讓][劃撥].
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
1,該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總價 元,大寫
億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元
角 分.
2,上述房屋轉(zhuǎn)讓價格[是][否]包括裝修價款,為人民幣 元,大寫 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 角 分.
(說明:本款僅指裝修價款.選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格包括裝修價款的,必須填寫裝修價款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格不包括裝修價款的,裝修價款可以不填寫.)
3,該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān).
第三條 付款方式
委托銀行監(jiān)管支付:(委托房產(chǎn)中介機構(gòu)代理的,必須委托銀行監(jiān)管支付)
甲乙雙方同意委托[中國建設(shè)銀行股份有限公司杭州中山支行][杭州市商業(yè)銀行西湖支行]銀行 帳號對房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管支付.
雙方約定按以下第 [1,一次性付款][2,分期付款][3,其他方式(公積金+商業(yè)貸款)] [4,其他方式(商業(yè)貸款)] [5,其他(公積金貸款)] 項方式,支付房款:
1,一次性付款:
本合同簽訂之日起 天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給
.
2,分期付款:
本合同簽訂之日起 天內(nèi),乙方先支付購房款 元給
,余款
3,其他方式:
第四條 交房方式:
甲乙雙方約定采用下列第 項方式交房:
(1),自本合同簽訂之日起 天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方.
(2),其他方式 .
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按 計算.逾期付款超過 天,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同期限繼續(xù)履行.若乙方在 天內(nèi)仍未履行合同,遵照下述第(2)條處理.
(2)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方.甲方實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金不符時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償.
(3)
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按 計算.逾期交付超過 天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計 元整,合同繼續(xù)限期履行.若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理.
(2)甲方向乙方支付違約金共計 元整,合同終止.乙方實際經(jīng)濟(jì)損失與甲方支付的違約金不符時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償.
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
本合同生效之日起,乙方在90天內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù).甲方給予協(xié)助.如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房.甲方必須在乙方提出退房之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金 元整.若乙方不愿意退房, .
其他約定事項
1.該房屋[有][無]物業(yè)管理服務(wù).
物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至 止,之后的物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方承擔(dān).
(說明:如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的,必須明確物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算的截止日期.)
2.本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.
甲,乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證.
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的,甲,乙雙方同意采用以下 第[1][2]種方式解決.
由 仲裁.
向人民法院起訴.
第十二條 本合同自 之日起生效.
1,甲,乙雙方簽字.
2,經(jīng) 公證.
第十三條 本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,
各執(zhí)一份.各方所執(zhí)合同均具有同等效力.
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方代理人 乙方代理人
(簽章) (簽章)
甲方共有權(quán)人(或上級主管部門)意見(簽章):
簽定日期: 年 月 日
簽定地點:
附:
房屋交接單
甲方: 乙方: 于 年 月 日,就坐落于 房屋履行交接手續(xù)完畢.
甲方(簽章) 乙方(簽章)
購房后續(xù)協(xié)議書 篇3
甲方(賣方)：__________________身份證號碼：______________________________
乙方(買方)：__________________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
第一條
甲方自愿將坐落在_____________________________________________(建筑面積_________平方米，儲藏室_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
第二條
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣____________小寫。
第三條
乙方在簽訂本合同時，支付定金，即______小寫。
第四條
乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
第五條
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
第六條
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。
第七條
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
第八條
甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
第九條
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
第十條
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機___臺，空調(diào)___臺，熱水器___，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
第十一條
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日