個人住房交易合同（精選3篇）

個人住房交易合同 篇1

　　簽訂日期： 年 月 日編號：

　　住房出售單位： (以下簡稱甲方)

　　住房購買人： (以下簡稱乙方)

　　根據《杭州市市區深化住房制度改革實施意見》、《杭州市市區出售公有住房管理辦法》及有關規定，經雙方協商一致簽訂本協議。

　　第一條 甲方同意將座落 的住房壹套(附圖)出售給乙方。

　　第二條 該套住房建筑面積為平方米，(其中乙方個人出資拆遷擴面 平方米，個人出資款元)，按規定可享受成本價購房的面積為 平方米，按市場價購買的面積為 平方米，按商品價購買的面積為 平方米。經省直住房制度改革辦公室(審批號 )核定的總售價為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 角 分。

　　第三條 付款方式及付款日期：

　　乙方以現金一次付清全部房款，應實際支付甲方房款計人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分;乙方必須于 年 月 日之前一次付清全部購房款。

　　第四條 購買現租住房者，按本協議規定的實際交付購房價款的次月起終止租賃合同，停止收繳房租。

　　第五條

　　付清全部房款后，所購住房所有權歸乙方所有。住房所有權和土地使用權 證的轉移變更手續，由 方辦理，所需的費用，應按收費單位規定承擔或分擔。

　　第六條 乙方取得住房所有權之后，室內維修養護由乙方負責，費用自理。共用部

　　位和共用設施維修養護，所需費用按有關規定分擔，乙方在首次交納出售公房款時必須按成本價的1%(計 元)支付甲方維修養護費，由甲方負責共用部位和共用設施

　　乙方在裝修住房時，不得損壞共用設施、侵害他人利益，不得破壞和損壞住房結構或承重部位，違者，甲方有權責令糾正，乙方必須服從。否則，造成的一切后果由乙方完全負責。

　　第七條 乙方購買新建住房一年內，如發現確屬住房建筑質量問題，由甲方負責處理，費用由甲方承擔。

　　第八條 違約責任

　　1、乙方逾期付款的，應從到期次日起每天按逾期付款額的5‰向甲方償付滯納金。

　　2、單方提出終止合同者，已發生經費開支，均由提出終止合同一方承擔。如購買騰空住房或新建住房首次投入使用的，甲方提出終止的，應允許乙方租用;乙方提出終止的，如已搬進使用的，應騰空住房交還甲方。

　　第九條 其他雙方約定事項：

　　第十條 本協議依法成立后，雙方都必須自覺履行，需要變更或終止時，應經雙方協商一致，另簽補充協議。在新協議未達成之前，原協議繼續有效。本協議正本一式二份，雙方各執一份，副本若干份，分別送有關單位。 

　　甲方：(蓋章)乙方：(夫妻雙方簽名蓋章)

　　代表人(簽字)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　年月日年月日

個人住房交易合同 篇2

　　甲方：____

　　乙方：_____

　　經甲乙雙方公平協商，甲方自愿將位于____的住房租給乙方使用，為保障雙方合法權益，特訂以下合同：

　　1、甲方向乙方一次性借款人民幣___萬元整，乙方不收取甲方任何費用。

　　甲方將住房租給乙方居住，乙方不向甲方收取任何費用。

　　租期從___年月日起至___年月日止。

　　2、甲方必須于租期到期時償還乙方人民幣___萬元整，乙方必須于甲方全額償還借款時搬出住房。

　　如果甲方到時不能償還所借款項，甲方擁有的住房使用權和出租權就自動轉讓給乙方，乙方可繼續居住或者租給他人居住，租給他人居住時，租金收益歸乙方所有。

　　本文來自

　　3、租期到期后，如果乙方要求繼續租住甲方的住房，甲方在無需居住本房屋的情況下，應同意乙方的要求，且雙方要重新簽訂一份租賃合同書。

　　4、本合同存續期間，甲方不得將本住房進行抵押、出售或者出租給他人。

　　甲方為表明誠信，自愿將本住房的土地使用證和房屋產權證押給乙方，乙方只能妥善保管這兩個證書，不得拿出去交換和抵押，不得涂改、損壞和遺失。

　　5、租期內，乙方不得擅自改變住房結構;

　　如果____或其它部門要求對住房進行修繕、安裝新的設施，由甲方負責及時出面協調和出資，不能影響乙方正常生活;

　　如果住房出現漏雨、滲水等安全情況，乙方必須及時告知甲方，由甲方負責及時維修。

　　誰違反上述合同條款，誰負賠償責任。

　　如有未盡事宜，由雙方協商解決。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個人住房交易合同 篇3

　　售房方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　購房方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一，房屋具體情況：

　　1. 位置： 市 區 縣 小區 樓 單元 號

　　2，房屋類型 ，建筑面積 平方米，結構 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產的總占地面積：

　　3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.

　　《房屋所有權證》書證號：

　　土地證編號：

　　三，房屋四界：

　　房 屋 四 界

　　東： 西：

　　南： 北：

　　四：付款方式：

　　(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

　　五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

　　七：乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　　或采用稅費分擔的方法

　　<img src="

　　(1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

　　八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九：甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

　　十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權完全屬于××個人所有。

　　十一：附件

　　(一)《房屋所有權證》

　　(二)《國有土地使用證》

　　(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

　　(四)該項房產的房地產評估報告。

　　(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三： 本協議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

　　甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)

　　代表：(簽 字)

　　年 月 日 年 月 日