按揭購房財政補助申報表（通用3篇）

按揭購房財政補助申報表 篇1

　　一、主要內(nèi)容

　　1、補助對象:

　　___年___月___日起(簽訂正式購房合同為準(zhǔn))，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)繳納個人所得稅、并在上述區(qū)域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產(chǎn)權(quán)人。

　　享受財政補助的產(chǎn)權(quán)人再次購買住房則不再符合補助條件(唯一住房原則)。

　　2、補助方式和計算：

　　財政補助采取按補助年度計算，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房后支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此連續(xù)類推。

　　在補助年度內(nèi)，以實際繳納的個人所得稅的___%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補助;低于的，按個人所得稅___%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的___%。

　　二、申報辦理程序

　　產(chǎn)權(quán)人在一個補助年度結(jié)束后___個月之內(nèi)，向其個人所得稅繳納入庫區(qū)的區(qū)財政局申報辦理。

　　并統(tǒng)一按以下要求提供資料：

　　1、個人首套按揭購房財政補助申報表(格式附后，空白表可向區(qū)財政局索取)。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則，填列有關(guān)事項，說明相關(guān)情況，確保所提供的資料真實合法。

　　2、身份證復(fù)印件(區(qū)財政局審核原件，留存復(fù)印件)。

　　3、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次購房證明。

　　4、購房合同(區(qū)財政局審核原件，留存復(fù)印件)。

　　5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(包括抵押合同，區(qū)財政局審核原件，留存復(fù)印件)。

　　6、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明。

　　7、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(區(qū)財政局審核、留存復(fù)印件)。

　　8、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明。

　　三、各區(qū)財政局及市財政局咨詢電話：

　　渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)財政局：

　　為促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，鼓勵居民改善居住條件，經(jīng)市政府同意，從___年___月___日起，對在我市主城區(qū)個人首次并以按

　　揭方式購房的給予一定的財政補助。

　　現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、享受首次按揭購房財政補助的對象

　　___年___月___日起，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)(以下簡稱主城區(qū))首次購買住房(含改善型購房)并以按揭的方式支付的，同時在上述區(qū)域繳納個人所得稅的購房產(chǎn)權(quán)人

　　(以下簡稱產(chǎn)權(quán)人)為享受財政補助的對象。

　　二、財政補助額度的計算

　　1、財政補助采取按年計算，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)___個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此此連續(xù)類推。

　　財政補助額度的計算。

　　在補助年度內(nèi)，以按產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)實際繳納的個人所得稅的___%為基礎(chǔ)，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助;低于的，按個人所得稅___%的額度給予補助總累計補助金額不得超過住房總價的___%。

　　2、作為財政補助依據(jù)的個人所得稅不包括利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、租賃所得、偶然所得繳納的個人所得稅，補助的個人所得稅以及罰款、滯納金。

　　三、申報

　　1、產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地所在的區(qū)財政局申報辦理。

　　無論所購住房在主城何區(qū)，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在每一個補助年度到期后的3個月內(nèi)起，申報辦理該補助年度的財政補助。

　　如產(chǎn)權(quán)人在兩個或以上的區(qū)繳納個人所得稅，可先向納稅多的區(qū)財政局申報，如計算的補助額度低于同期補助年度支付的按揭本息，可依納稅多少的次序向其他區(qū)財政局提出申報。

　　產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向各有關(guān)的區(qū)財政局分別提出申報局書面申請，并說明在不同區(qū)申報補助的情況。

　　2、各區(qū)財政局可結(jié)合本區(qū)實際情況，按照既有利于管理又方便申報人的原則，規(guī)定具體的申報程序。

　　3、產(chǎn)權(quán)人需要提供的申報資料如下：

　　(1)產(chǎn)權(quán)人的書面申請。

　　產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關(guān)情況。

　　并明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。

　　(2)購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明。

　　(3)身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件)。

　　(4)住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

　　(5)產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件)。

　　(6)按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明。

　　(7)區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明。

　　(8)產(chǎn)權(quán)人本人的開戶銀行、賬號、戶名。

　　四、審核撥付

　　區(qū)財政局對申報資料審核無誤后，應(yīng)在一個月以內(nèi)將補助款撥付給產(chǎn)權(quán)人。

　　五、其他

　　1、產(chǎn)權(quán)人如已經(jīng)享受與個人所得稅有關(guān)的扶持或獎勵政策，不再享受本辦法規(guī)定的財政補助。

　　企業(yè)或單位享受的財稅扶持政策中如含有與產(chǎn)權(quán)人個人所得稅有關(guān)的內(nèi)容，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)人享受期限內(nèi)予以減除。

　　2、享受首次按揭購房財政補助政策的住房因出售或其他原因變更了產(chǎn)權(quán)人，補助政策予以終止。

　　3、各區(qū)財政局應(yīng)加強管理，妥善保管產(chǎn)權(quán)人的申報資料，建檔登記，以便復(fù)核對虛報資料騙取財政補貼的情況，一經(jīng)查實，除追回補貼外，還應(yīng)按照《財政違法行為處罰處分條例》有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人進行處理。

　　4、次年1季度以前，各區(qū)財政局應(yīng)將上年度辦理財政補助的情況匯總后以正式文件報送市財政局，并隨文報送“重慶市**區(qū)首次購房按揭財政補助情況表”(格式附后)。

　　5、財政結(jié)算。

　　按現(xiàn)行財政體制，應(yīng)由市財政承擔(dān)的部份，由市財政在辦理年終結(jié)算時補助給各區(qū)財政。

　　6本通知從印發(fā)之日起試行，執(zhí)行中有何問題及情況請及時與重慶市財政局聯(lián)系，以便修改完善。

按揭購房財政補助申報表 篇2

　　購買方(甲方)：______________________________

　　地址：______________________________________

　　身份證號碼：________________________________

　　電話：______________________________________

　　代理方(乙方)：______________________________

　　地址：______________________________________

　　電話：______________________________________

　　傳真：______________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過對________________(地區(qū))________________(建筑面積________________m2，其中附屬面積________________m2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為________________元/m2，實付房款(小寫)________________元，(大寫)________________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。

　　三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金________________元，并于______年___月___日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款________________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。

　　四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請________________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為________________元，還款期限為________________年(以銀行實際批核為準(zhǔn))。

　　五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

　　六、若甲方不供房款超過，_______個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。

　　1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

　　2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。

　　八、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　(1)提交________________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　______年___月___日

　　乙方(簽字蓋章)：

　　______年___月___日

按揭購房財政補助申報表 篇3

　　二手房按揭購房合同

　　甲方(出賣人)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　乙方(買受人)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

　　第一條各方承諾及保證

　　甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

　　乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________________元，(大寫)________________元整。乙方在________年________月________日前分___________次付清，付款方式：_________________

　　三、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)煙臺市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、雜項規(guī)定

　　1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

　　3、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方簽名：_________________

　　乙方簽名：_________________

　　________年________月________日