拆遷安置購房協議書（精選3篇）

拆遷安置購房協議書 篇1

　　拆遷安置購房協議書

　　了解。

　　出賣人：

　　買受人：

　　甲方欲將位于房產一套出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分攤建筑面積為14.4平方米，房屋用途為住宅。現尚未辦理產權證。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

　　買賣房屋面積為80.98平方米，按3470元/每平方米計價，共計人民幣281000元整。

　　第四條、付款時間與方式：

　　本合同簽署后乙方應將購房款貳拾伍萬壹千元整交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。余款叁萬元在辦理產權過戶手續后三日內付清。甲方的銀行賬戶：開戶行建行，戶名：000，賬戶：。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

　　第五條、房屋交付：

　　1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管;

　　2、甲方應在通知交房后五日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關于產權登記及過戶的約定：

　　對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

　　1、根據甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月10元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除一年的安置補助費，超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價給甲方。

　　2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

　　第八條、違約責任條款：

　　1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;

　　2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

　　3、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

　　4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

　　5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。

　　6、甲方根據本合同的約定在出證后超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。

　　第九條、合同無效的特別約定：

　　若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失叁拾萬元整。

　　第十條、本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院----豐澤區人民法院提起訴訟。

　　第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。

　　甲方：

　　乙方：

拆遷安置購房協議書 篇2

　　甲方：________________(收購方)住所：________________

　　法定代表人：________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　郵政編碼：________________

　　乙方：________________(被收購方)

　　住所：________________

　　法定代表人：________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　郵政編碼：________________

　　丙方：________________

　　(原被收購方員工)身份證號碼：________________

　　聯系方式：________________

　　家庭住址：________________

　　郵政編碼：________________

　　第一條、勞動關系

　　1、甲方在收購乙方后，丙方與乙方簽訂的原勞動合同繼續有效，由甲方繼續履行;

　　2、丙方愿意在不低于原與乙方簽訂的勞動合同約定標準的情況下，與甲方變更勞動合同相關條款;

　　3、甲方對乙方依法完成收購前，因乙方或丙方原因，沒有簽訂書面勞動合同的，由乙方或丙方承擔相應法律責任，甲方不承擔任何法律后果;

　　4、完成收購前沒有簽訂書面勞動合同的，丙方有義務在完成收購后15日內書面通知甲方并與甲方簽訂書面勞動合同;

　　5、乙方和丙方有義務協助甲方在完成收購后15日內辦理完丙方檔案關系、社會保險關系的轉移工作，因乙方或丙方不配合照成損失的，由乙方或丙方承擔相應損失;

　　6、甲方完成對乙方的收購后，丙方有義務遵守甲方的各項規章制度，受甲方的各項規章制度的約束;

　　7、丙方愿意在甲方完成對乙方的收購后，通過調崗提高自己的工作能力，并同意甲方可根據業務發展需要、丙方的工作能力與績效考核結果，對丙方的工作崗位、職責與工作地點進行調整，同時享受相應的薪酬待遇，甲、丙雙方同意此種情況不屬于變更勞動合同。丙方愿意恪守職責，盡職完成各項工作;

　　8、甲方完成對乙方的收購后，丙方在乙方的工作年限不計為在甲方的累積工作年限，丙方與乙方的勞動合同簽訂次數也不計入甲方與丙方的勞動合同簽訂次數，甲方與丙方的勞動合同簽訂次數從甲方與丙方第一次簽訂勞動合同時起算。

　　第二條、社會保險

　　1、丙方有權利和義務在甲方對乙方完成收購前，就在乙方工作期間的社會保險的繳納、申報、領取等事宜督促乙方全部完成，同時乙方有義務在甲方對乙方完成收購前為丙方辦理完社會保險的繳納、申報、領取等事宜，并接受甲方的監督，逾期未辦理給丙方造成損失的，由乙方或丙方承擔相應損失;

　　2、在甲方完成對乙方的收購后，甲方對因丙方在乙方工作期間遺留的各項社會保險事宜引發的爭議，甲方不承擔任何法律責任;

　　3、在甲方完成對乙方的收購后，甲方按照國家及當地的相關規定，為丙方依法繳納各項社會保險;

　　4、對確屬因辦理周期原因，在收購前不能完成的各項社會保險的申報與賠付，由甲方繼續辦理。

　　第三條、勞動報酬

　　1、在甲方完成對乙方的收購前，乙方應依法結清丙方的所有工資、加班工資、獎金、補貼等全部勞動報酬;

　　2、丙方對勞動報酬結算有異議的，應在甲方完成對乙方的收購前向乙方提出，與乙方協商解決，協商不成可依法提請仲裁或訴訟。甲方在完成對乙方的收購后，對收購前乙方和丙方勞動關系存續期間遺留的各項勞動報酬結算引發的爭議，甲方不承擔任何法律責任;

　　3、在甲方完成對乙方的收購后，丙方的薪酬福利待遇按國家相關規定及甲方薪酬福利制度執行。

　　第四條、經濟補償

　　1、從甲方完成對乙方的收購之時起，丙方與乙方的原勞動合同由甲方繼續履行，乙方和甲方不向丙方支付任何經濟補償;

　　2、甲方完成對乙方的收購之后，在不低于原勞動合同約定標準的情況下，如丙方不愿與甲方簽訂勞動合同的，甲方將視丙方為主動提出辭職，且甲方不支付任何經濟補償;

　　3、甲方對完成收購之前乙方與丙方勞動關系存續期間遺留的各項事宜引發的爭議，造成的經濟補償不承擔任何法律責任。

　　第五條、其它事項

　　1、丙方到甲方工作后，不受原保密協議、競業限制的約束;

　　2、丙方在除甲方以外的任何單位工作時，均受原與乙方之間保密協議、競業限制的約束，對原保密協議、競業限制的權利、義務由甲方繼續履行;

　　3、甲方對完成收購之前乙方與丙方勞動關系存續期間遺留的各項事宜引發的爭議，甲方不承擔任何法律責任;

　　甲方：________________

　　甲方代表：________________

　　________年________月________日

拆遷安置購房協議書 篇3

　　委托方：杭州____________房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)

　　受托方：杭州_______房地產拆遷服務有限公司(以下簡稱乙方)

　　甲方根據杭州市規劃用地要求，經市政府有關部門批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設。

　　根據杭人大(20__)1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關配套法規政策之規定，經招標確定后，甲方將____________園二期工程地塊(以下簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關事項委托乙方具體實施。

　　經甲乙雙方協商一致達成如下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數和期限

　　(一)甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。

　　根據甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路________號、________號、娑婆橋弄________-________號及市糧油貿易公司宿舍等所有建筑物，房產性質系住宅用房，共計________戶，需拆除房屋建筑面積________平方米，其中：1.直管公房________戶，建筑面積________平方米;

　　2.私有房產________戶，建筑面積________平方米;

　　3.暫保房產3戶，建筑面積________平方米;

　　4.單位自管房產________戶，建筑面積1________平方米。

　　乙方并協助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。

　　(二)具體工作內容及期限：

　　1.根據《條例》乙方負責組織實施該地塊內的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶________%以上接受貨幣安置或異地安置。

　　2.乙方自領取房屋拆遷許可證之日起六個月內完成該地塊內房屋(個別需房屋拆遷主管部門協調裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地(地塊標高以被拆房屋室內地坪為準，做到基本平行)，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現場察看并認可。

　　3.乙方負責：

　　(1)該地塊拆遷安置的調查摸底;

　　(2)設立現場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發放相關拆遷資料;

　　(3)申領房屋拆遷許可證(甲方提供完整材料后15個工作日內領取);

　　(4)申請房屋測繪機構對被拆遷房屋進行實際測繪;

　　(5)申請招標房屋評估機構;

　　(6)擬定拆遷安置補償方案;

　　(7)簽訂安置補償協議;

　　(8)發放安置補償費及臨時安置補助費;

　　(9)舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。

　　二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下文件：1.建設項目批準文件(復印件);

　　2.建設用地規劃許可證(復印件);

　　3.國有土地使用批準文件(復印件);

　　4.出具本市行政區域內銀行存款資金證明(原件);

　　5.拆遷范圍________:________地形圖位置藍圖。

　　以上每件需提供5套，復印件須同時提供原件核對。

　　三、承包形式、承包金額

　　1.為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協議的相關費用以全承包形式委托乙方具體實施。

　　甲乙雙方同意乙方履行本協議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。

　　此總費用乙方包干使用，甲方不負責盈虧。

　　2.雙方確認本條第1款約定的統包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據。

　　甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每平方米________元追加安置補償費;

　　超過拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積________元追加拆遷安置補償費。

　　上述兩項追加費用均列入總承包款內，同時，按協議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。

　　四、甲方對乙方實施本協議的拆遷安置工作的進度和質量有權進行監督、管理，乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何責任。

　　乙方同意接受甲方的監督、管理。

　　五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。

　　驗收通過方可辦理移交手續。

　　在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明文件一并交給甲方。

　　六、付款方式

　　自協議簽定生效并拆遷許可證申辦手續受理后，甲方支付總承包款的________%給乙方作為定金;

　　領取拆遷許可證后，甲方支付總款的________%給乙方;

　　搬遷騰空舊房達到總戶數的________%時，支付總款的_____%;

　　搬遷騰空舊房達到總戶數的________%時，支付總款的________%;

　　搬遷騰空舊房達到總戶數的________%時，支付總款的______%;

　　搬遷騰空舊房達到總戶數的_______%時，支付總款的________%;

　　余下占總拆遷戶數________%的戶數(即最后______戶)時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______%。

　　動遷任務全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內，甲方結清總承包款的余款，同時將保證金(________萬元)退還給乙方，并結算獎勵費。

　　七、雙方責任及獎罰措施

　　1.乙方為確保完成動遷任務，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務(以最后一戶搬遷完畢之日起算)，甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣________元。

　　若乙方未按本協議規定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承擔延期每日支付________元人民幣的違約責任。

　　乙方除支付違約金外，仍須按本協議第一條的規定繼續完成拆遷安置工作。

　　2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數的________%以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣________元。

　　3.乙方在履行協議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協議不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經公證的有關證明文件。

　　八、因執行本協議而發生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規則進行仲裁。

　　九、本協議未盡事項，另行協商解決，或簽定補充協議。

　　十、本協議一式伍份，甲乙雙各執二份，有關部門備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)__________

　　代表：__________________

　　乙方：(蓋章)__________

　　代表：__________________

　　______年______月______日