16年度武漢購房合同模板

　　1. 本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀

　　本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向武漢市房地產開發主管部門咨詢。

　　2.本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋(含經濟適用房)。本合同所稱現房是指已經過綜合驗收或分期綜合驗收，并取得《武漢市房地產開發經營項目交付使用許可證書》，可以立即交付使用的商品房。本合同所稱預售商品房是指尚處于建設期，不能立即交付使用的商品房。

　　3.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　5.對合同文本[  ]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[   ]中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打x，以示刪除。

　　6.在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

　　7.本合同根據中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局印發的《商品房買賣合同示范文本》(編號：gf——0171)，結合武漢市實際，由武漢市建設管理委員會和武漢市工商行政管理局監制。

　　8.本合同條款由武漢市城市綜合開發管理辦公室負責解釋。

　　商　品　房　買　賣　合　同

　　(合同編號：　　　　　　)

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：_________________________________________________________

　　注冊地址：_______________________________________________________

　　營業執照注冊號：_________________________________________________

　　企業資質證書號：

　　法定代表人：____________________聯系電話：

　　郵政編碼：_______________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：

　　郵政編碼：____________________聯系電話：

　　委托代理機構：__________________________________________________

　　注冊地址：______________________________________________________

　　營業執照注冊號：________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：______________________

　　郵政編碼：______________________________________________________

　　買受人：________________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】_______________________

　　地址：__________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：______________________

　　【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________

　　地址：__________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________電話：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據。

　　出賣人以　　　　　　方式取得位于　　　　　、編號為　　　　　　　的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為　　　　　　　　　　　。

　　該地塊土地面積為_____，規劃用途為___　　　　　，土地使用年限自　　　__年_　　月___日至_2072_年__6_月_12日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】　　　　　　　　。建設工程規劃許可證號為　　　　　，施工許可證號為　　　　　　　　　　　　　　　。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第二條 商品房銷售依據。

　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_武漢市城市綜合開發辦，商品房預售許可證號為　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：