購房合同：購房合同書范文（通用3篇）
購房合同：購房合同書范文 篇1
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
見證方：鑒證機關：
地址：
郵編
購房合同：購房合同書范文 篇2
買方：___________________
賣方：___________________
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1.位置：___________________區
2.房屋套型，建筑面積_______平方米，結構樓層，用途。
3.該房屋的銷售價格為每平方米_______元人民幣，總計房價_______元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：
東：_____________________
西：_____________________
南：_____________________
北：_____________________
四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的_______%，計_______元的定金或_______元的預付款，其余_______%，計_______元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金乙方違約，則雙倍退還甲方定金違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
八、其他決定事項：
1.____________________________
2.____________________________
3.____________________________
4.____________________________
九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存份，成都市房地產交易中心執存份。
十、買賣雙方情況
甲方：____________________
乙方：____________________
簽定時間:________年________月________日
購房合同：購房合同書范文 篇3
甲方：_________________
乙方：_________________
一、協議背景：_________________根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國城鎮國有土使用權出讓和轉讓暫行條例》以及周口市政府20__年4月28日關于文昌辦事處城東小區遺留問題協調會對該宗土地(原川匯區蔬菜鄉政府現文昌辦事處劃撥辦公用地，使用權面積29.221畝，以下簡稱該宗士地)原則上同意協議出讓的精神，東新區文昌辦事處與原建筑物投資建設單位在原《委托代建城東住宅小區合同》的基礎上，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，經協商于20__年5月27日簽訂了該宗《土地使用權整體協議出讓合同》(以下簡稱《合同》)。
二、建設依據：_________________按照《合同》約定和文昌辦事處的要求，征求市紀檢、監察以市規劃、土地、住建等職能部門舶噫見，對該宗土地由文昌辦事處出面負責重新辦理相關手續。在手續辦理和完善過程中，為了緩解購房戶急需住房的矛盾，由原建筑物投資建設單位對未完成建筑進行施工。
三、房價確定：_________________依據周口市人民政府20__年1月11日會議紀要精神，參照周口宏建工程造價審核報告，經與文昌辦事處榷商決定，城東小區一號樓在建住宅團購價為該工程的綜合成本價。
四、購房意愿：_________________甲方自愿參與文昌辦事處組織的對城東小區在建住宅的團購，支持東新區文昌辦事處與建筑物投資建設單位簽訂《合同》的履行。
五、選房意向：_________________甲方經自主選擇，認購城東小區一號樓單元樓最終以房管部門核定面積為準)，團購價為m2，并于20__年月日到指定銀行賬戶一次性交齊購房款整，代收費用元整。
六、甲方同意在土地、規劃、住建等相關手續尚未辦理完畢的情況下，按照自己的選擇先行交款購房，房產手續的辦理待文昌辦事處完成該宗土地整體協議出讓之后，隨城東小區團購單位文昌辦事處一并辦理。
七、乙方承諾在文昌辦事處全面履行合同，協調并理順土地、規劃、住建等職能部門以及周邊群眾關系，確保施工不受影響的前提下，城東小區一號樓在建工程于明年達到入住條件。甲方承諾，必須先行交清購房款和代收費用，方可接房入住。
八、違約責任：_________________若不能按期交房，乙方按協議總價款的%每天支付違約金給甲方。
九、本協議履行過程中，如果發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，訴諸法律解決。
十、未盡事宜，甲乙雙方協商確定。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，白簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字)：_________________乙方(蓋章)：_________________
代表人(簽字)：_________________
電話：_________________電話：________________