2023房屋購房合同（精選27篇）

2023房屋購房合同 篇1

　　甲方：

　　乙方： ，女， 身份證號碼：

　　甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于 的房產一套，購買價格 元，首付款： 元。本著平等協商，公平自愿的保障雙方合法權益，根據《民法》、《婚姻法》的相關規定，對該房產的所有權及其它事項約定如下：

　　一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產;

　　二、首付款 元，其中由甲方出資 萬元，乙方出資 元。剩余的 元向 借款。

　　三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。

　　四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。

　　五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。

　　六、在雙方登記結婚后三個月內，乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產證上。

　　七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。

　　八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

　　九、本協議一式兩份，自雙方簽字起生效。

　　甲方:

　　乙方：

　　20__年_月__日

2023房屋購房合同 篇2

　　賣方：_____________身份證號碼：__________________住址：___________________電話：____________________

　　買方：_______________身份證號碼：__________________住址：___________________電話：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

　　第一條房產狀況

　　乙方同意購買甲方所有的位于的房屋，該房產的產權證號_____________，建筑面積為_________________平方米。

　　該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為________________________。

　　第二條抵押情況

　　甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否則，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

　　第三條價格條款

　　甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣_________元/平方米，總價款為人民幣___________元。

　　第四條定金條款

　　乙方于______年______月_____日已向甲方支付的定金_________元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。

　　第五條付款方式及期限

　　甲、乙雙方共同與______市房地產市場綜合服務中心《_____市存量房交易資金托管協議》，本合同簽訂后日內，乙方將首付款_______萬元存入服務中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶。如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應______在天內一次性補足存入專用賬戶。產權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。

　　乙方積極按照合同的約定履行付款義務，乙方沒有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日向甲方支付違約金________。超過____天，甲方有權單方面解除合同，并不退還定金。

　　乙方逾期支付尾款超過_____天，乙方應以欠款數為基數按每日向甲方支付違約金_______。

　　第六條稅、費分擔

　　甲、乙雙方辦理房產過戶等手續所產生的相關稅、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。

　　如果一方沒有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付后向對方追償，并由違約方承擔元的違約金。

　　第七條房屋產權轉移登記

　　全部購房款轉入服務中心專用賬戶日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

　　第八條房屋交付

　　甲方于年月日將該房屋騰空交付乙方入住，并協助乙方天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_______支付違約金。

　　第九條戶口遷出

　　甲方應在____年_____月______日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方逾期遷出戶籍關系的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_____支付違約金。

　　第十條裝修及設施設備等情況清單

　　甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

　　第十一條違約責任

　　1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在_____天內支付甲方本房產成交價格的作為違約金。甲應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

　　2、若甲方中途毀約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產成交價格的作為違約金。

　　第十二條本合同一式_______份，由雙方簽字后生效。

　　賣方：______________買方：_______________

　　_______年____月_____日_______年____月______日

2023房屋購房合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　事由：乙方需購房一套，現與甲方共同協商，達成如下購房協議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協議。

　　一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。

　　二、購房地點：電力公司開關站，東街社區263棟。

　　三、購房面積：單價：一套145平方米，共計現金貳拾捌萬元整(280000。00元)。

　　四、付款方式：首付拾萬元整(100000。00元)，欠款拾捌萬元(180000。00元)，在_____年臘月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權收回房屋，首付款不予退還，責任由乙方自行承擔)。

　　五、樓屋：二層。

　　六、樓體結構：磚混。

　　七、甲方負責將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負責。

　　八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔處理。

　　九、若政府允許辦房產權證時，甲方必須提供相關手續，配合給乙方辦理產權證書。

　　十、質量期限：若政府不允許辦理房產證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內的安全質量，若在40年內質量出現任何問題，由甲方承擔全權責任(若地震災害出外)。

　　十一、若政府部門征用此房，甲方應按國家賠償標準賠償給乙方。

　　十二、此房一經售出，所有權歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預乙方的權利。

　　十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協商補充解決。

　　以上合同協議經甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

2023房屋購房合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守;

　　一、甲乙雙方共同投資

　　購買一套位于南昌市 建筑面積： 房產總價款 萬元人民幣

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業50% 的產權; 乙方享有共同所購物業50% 的產權.

　　四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續.

　　五、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.

　　六、物業裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%

　　七、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付.

　　八、物業管理、出租及收益分配比例

　　由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有.

　　九、 物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失.

　　十、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權.

　　十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下：

　　1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現金支付;

　　2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;

　　十二、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議; 未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除.

　　2、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件.

　　3、本協議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：20__ 年 __月__ 日

2023房屋購房合同 篇5

　　賣方：___________

　　買方：____________

　　注明：甲方于________年____月____日以按揭的方式向___________有限公司夠買商品房一套，總金額__________元。甲方已付房款的________%，付款金額為_________元。其余________萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為________年。截止本合同簽訂之日已支付_________個月的貸款。

　　現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

　　購房條款

　　甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣_________元。

　　二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付

　　1.甲方已付_________個月銀行貸款元。

　　2.抵押登記費________元，

　　3.貸款公證費_________元。

　　4.契稅_________元。

　　5.房產費用______元，

　　6.水入戶________元，

　　7.電入戶_________元，

　　8.物業費__________元，

　　9.防盜窗__________元。

　　10.公共維修金________元。

　　以上費用合計元：_______________元。

　　三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金人民幣___________元。

　　甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收

　　四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為現金支付。

　　五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為________年______月_______日到________年______月___日。共計________個月。

　　六、乙方還清借款后，甲方應在_________個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。

　　七、1、房屋狀況

　　房屋座落：______________幢____號_____室______號。建筑結構為____________，總層數___________，建筑面積____________，用途_________________。

　　2、該房屋的所有權證號為：________________;國有土地使用權證號為：_____________________。

　　3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

　　八、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　九、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　違約條款

　　十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。

　　十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉。

　　十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。

　　十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方付清房款后甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之________的違約金。

　　十四、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

　　十五、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向_________人民法院起訴。

　　十六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十七、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_____份，

　　賣方：____________

　　身份證號碼：_________________

　　聯系電話：___________________

　　________年____月____日

　　買方：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　聯系電話：_______________

　　________年____月____日

2023房屋購房合同 篇6

　　賣方姓名：__________

　　國籍/地區：_______________________

　　住址：___________________________

　　聯系電話：______________________

　　通訊地址：_____________________

　　編碼：__________________________

　　共有權人姓名：__________________

　　國籍/地區：_______________________

　　住址：___________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　聯系電話：______________________

　　通訊地址：_____________________

　　編碼：__________________________

　　買方姓名：______________________

　　國籍/地區：_______________________

　　住址：___________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　聯系電話：______________________

　　編碼：__________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，經買方、賣方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣事宜，達成如下協議：

　　第一條賣方所售房地產坐落于：________________________號。房地產證號為：____________。房地產用途為：________________。登記建筑面積為：______平方米。該房屋土地使用權年限自______________年_____________月_____________日至_____________年___________月_____________日止。

　　第二條房地產產權現狀該房地產產權現狀為：________________該房地產沒有設定抵押以及被凍結，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條房地產租約現狀該房地產所附租約現狀為：________________該房地產沒有租約。

　　第四條附著于該房地產之上的戶口該房地產未附著任何戶口。

　　第五條轉讓價款該房地產轉讓總價款為人民幣：________________________元整。該轉讓價款不含稅費。

　　第六條付款方式、步驟

　　1.雙方約定付款按照以下方式進行付款購房定金+購房首付款+公積金貸款或____________行貸款。

　　2.雙方約定付款步驟如下

　　①買方于___________年___________月___________日前向賣方支付購房定金人民幣：_____________________萬___________元整。此款在辦理該房屋權屬過戶時自動轉為購房款。

　　②買方于在雙方辦理該房屋過戶當______日支付賣方房款首付款人民幣：__________拾______萬______仟______佰______拾元整。

　　③買方通過公積金貸款支付賣方房款人民幣___________元整。

　　特別約定：________________上述①、②款項經買賣雙方約定如過戶時按照國家有關政策規定，房產管理部門在辦理過戶手續時需通過_________行監管，則按其規定執行。

　　第七條權屬轉移登記雙方同意，自本合同簽訂后、買方向__行申請按揭貸款獲批準后______日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　第八條房屋的交付賣方應當于該房屋過戶當天將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，賣方自行結清供暖、水、電、氣及物管費用并辦理交接手續賣方將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉移至買受人名下。

　　2.交付該房屋全部鑰匙。

　　3.原與開發商簽訂的購房合同、購房款票據、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、管線分布竣工圖以及已交維修基金票據等交付給買方。

　　第九條買賣雙方的責任和義務

　　1.賣方承諾對該房屋權屬及證件合法、真實、有效且對此負全責并已取得共有權人同意出售和簽定本合同，依約配合買方辦理__行貸款以及辦理過戶和交付該房屋保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛保證共有權人和承租人已放棄優先購買權。由此而引起的法律及經濟責任由賣方負擔。

　　2.賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

　　3.賣方應當保證自本合同簽訂之______日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件清單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　4.賣方在簽訂本合同后____________日內將買方所購房產辦理__行按揭貸款及辦理該房屋過戶所需的相關資料文件準備齊全，供買方辦理相關手續之用。

　　5.賣方須按約定時間到__行辦理貸款按揭手續及房屋管理部門辦理產權交接手續。

　　6.買方按照本合同約定的付款步驟、時間方式付款。

　　第十條違約責任

　　1.因賣方原因導致雙方未能進行房地產過戶，買方交給賣方的款項賣方須當即全額如數退還給買方并雙倍返還買方的購房定金，賣方逾期則以上述款項為基數按每日千分之_____向買方支付違約金，然后合同解除。

　　2.因買方原因導致雙方未能進行房地產過戶，買方交給賣方定金不予退還，其他款項賣方須當即全額如數退還給買方賣方逾期則以上述款項為基數按每日千分之______向買方支付違約金，然后合同解除。

　　3.買賣雙方房地產過戶后賣方未按買方約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次_____日起至實際交付______日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按每日千分之______向買方支付違約金后，合同繼續履行。

　　第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移之______日起轉移給買受人。

　　第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同自雙方簽字之______日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、

　　約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同一式_____份，具有同等法律效力，其中賣方________，份買方________份，雙方辦理轉移登記時，向房屋權屬登記部門提交主合同_____份。

　　賣方：_____________________

　　身份證號：_________________

　　買方：_____________________

　　身份證號：________________

　　簽訂時間：_____年_______月_______日

　　簽訂地點：________________

2023房屋購房合同 篇7

　　受讓人：

　　見證方：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為萬元整。

　　第五條付款方式

　　1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

　　第六條違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

　　2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　第八條關于產權辦理的約定

　　1.本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續，待啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　電話：

　　經辦人：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　丙方：

　　電話：

　　日期：

2023房屋購房合同 篇8

　　農村房屋購房合同書

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內付余款方式付款。如果房屋出現任何質量或其他問題，一切責任有甲方負責。

　　第四條 甲方應于收到乙方首付房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將一切費用結清。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, ________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

　　地 址：___________________ 地 址：____________________

　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

　　見 證 方： 鑒證機關：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　法人代表：

　　代 表： 經 辦 人：

　　日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

2023房屋購房合同 篇9

　　反訴原告： 李 ，女，漢族，19 年 月 日出生，住所為上海市 區 路 弄 號 室。

　　反訴原告： 陳 ，男，漢族，19 年 月 日出生，住所為上海市 區 路 弄 號 室。

　　反訴原告： 皇 ，女，漢族，19 年 月 日出生，住所為上海市 區 路 弄 號 室。

　　反訴被告： 梅 ，女，漢族，19 年 月 日出生，住所為 省 縣 鎮 村。

　　反訴被告： 陳 ，男，漢族，19 年 月 日出生，住所為 省 縣 鎮 村。

　　反訴被告： 陳 ，女，漢族，19 年 月 日出生，住所為 省 縣 鎮 村。

　　反訴原告就 民三初字第 號一案，對反訴被告提出反訴。

　　反訴請求：

　　1.判令反訴原告、反訴被告之間簽訂的《上海市房地產買賣合同》于 年 月 日解除;

　　2.判令反訴被告支付反訴原告違約金人民幣16.4萬元;

　　3.本案訴訟費由反訴被告承擔。

　　事實和理由：

　　年 月 日，陳 、反訴被告在上海智恒房產居間下簽署了《上海市房地產買賣合同》，約定乙方以人民幣82萬元價格購買甲方名下位于上海市 區 路 弄 號 室房屋。該買賣合同附件三付款協議約定，乙方于簽訂房地產買賣合同當日支付首期購房款人民幣 萬元;第二期購房款乙方以申請銀行貸款人民幣 萬元整形式支付，同時約定如貸款不足部分則用現金補足，并在過戶當天以現金或轉賬方式支付。以及約定乙方貸款審核通過須在本合同約定的過戶期限內辦理完畢。此后，反訴原告李 代為收取房款人民幣 萬元。

　　該買賣合同第六條規定在20__年 月 日之前，雙方共同向房地產交易中心辦理轉讓過戶手續。該買賣合同第九條第三項約定買方的違約責任即乙方未按本合同付款協議約定期限付款逾期超過10日后乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并追究乙方總房價20%的違約金;若乙方未在約定的期限內辦理該房屋過戶手續，如逾期超過20日，則甲方有權單方解除合同。

　　陳 為改善居住房屋條件，在同一中介居間介紹下反訴原告李 、案外人張 雙方訂立《上海市房地產買賣合同》，約定以人民幣 萬元價格購買張 名下房屋。該買賣合同付款協議約定反訴原告李 應于 年 月 日前支付人民幣55萬元整，并辦理過戶手續。在 年1 月1 日后，反訴原告李奕一直通過智恒房產催告反訴被告辦理過戶及付款手續，但反訴被告一直未通過銀行貸款審核，反訴原告曾通知反訴被告1 月1 日為最后付款期限，否則反訴原告將解除買賣合同。此后，反訴原告因支付張為平 萬元房款無力承擔陳根寶醫療費，直至 年 月 日，在中介建議下反訴被告支付了人民幣 萬元，但反訴被告仍未無力全額支付第二期購房款。 年 月 日，陳 因病醫治無效死亡。 年 月 日及14日，反訴原告李 收到張為平《解除合同通知》。 月 日，反訴原告李 約反訴被告在上海智恒房產平利店見面，將該《解除合同通知》交于反訴被告通知其解除雙方之間的房屋買賣合同，但反訴被告提出愿意做房價補償又反悔。 年 月 日，反訴原告李 被解約，承擔中介費人民幣1.6萬元。此后，案外人張 簽署房屋買賣協議書，另行出售該房的價格為到手價人民幣99萬元。該房屋的另二位繼承人得知后，亦不同意繼續履行該買賣合同，欲繼承該房屋并繼續居住該處房屋。因此 年 月 日，反訴原告委托律師發函通知反訴被告解除雙方簽訂的《上海市房地產買賣合同》，掛號信回執顯示，反訴被告于 年 月 日簽收該解除函。

　　基于上述事實，本律師認為，反訴原、被告之間訂立的《上海市房地產買賣合同》真實、合法、有效。根據該買賣合同第六條、第九條及付款協議和補充條款的約定，反訴被告最遲應于 年 月 日前完成貸款審批手續，若貸款不足或未成功，應以現金方式于該日前補足。而反訴被告自稱 年 月 日才完成貸款審批手續，系嚴重逾期違約，已經符合該買賣合同第九條第三款的約定行使了合同約定單方解除權，反訴原告解除合同可以同時主張房價款20%的違約金。特此，懇請貴院依法判如所請。

　　此致

　　員工：

　　被告：

　　年月日

2023房屋購房合同 篇10

　　本賣方(以下簡稱甲方)：____________姓名：______(身份證號碼)：____________地址：____________聯系電話：____________共有人：______姓名：______(身份證號碼)：____________地址：____________聯系電話：____________

　　買方(以下簡稱乙方)：______姓名：______(身份證號碼)：____________地址：______聯系電話：____________

　　第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______;位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。

　　第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。

　　第三條：付款方式：乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。

　　自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。

　　逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。

　　乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

　　每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。

　　逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。

　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

　　第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。

　　房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。

　　由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條：甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

　　第十條：因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

　　第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　____________(簽字，指紋)

　　乙方：

　　____________(簽字，指紋)見證人：____________(簽字，指紋)

　　______年______月______日

2023房屋購房合同 篇11

　　甲方

　　乙方

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 市 路 小區 號樓 單元 室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 萬 元整;即人民幣小寫 元.

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 整，即小寫 元.

　　四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方身份證號：

　　住址：電話：

　　年 月 日

　　乙方身份證號：

　　住址：電話：

　　年 月 日

2023房屋購房合同 篇12

　　甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

　　乙方(買受人)： 身份證件號碼：

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

　　(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

　　乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在年月日，付人民幣萬元;

　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。 ;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

　　法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。

　　第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

　　超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

　　第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條 本合同一式份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地 址： 地 址：

　　現住址： 現住址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

2023房屋購房合同 篇13

　　甲方：_______________(簡稱甲方)

　　身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)

　　身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)_________________

　　購買方(乙方)__________________

　　身份證號碼： __________________

　　身份證號碼： ___________________

　　地址：___________________

　　地址：____________________

　　郵編：___________________

　　郵編：____________________

　　電話：___________________

　　電話：____________________

　　代理人(甲方)_________________

　　代理人(乙方) _________________

　　身份證號碼：___________________

　　身份證號碼： ___________________

　　見證方： _________________

　　鑒證機關：_________________

　　地址：_________________

　　郵編： _________________

　　電話：_________________

　　法人代表：_________________

　　代表：_________________

　　經辦人：_________________

　　日期：_______年____月____日

　　鑒證日期：_______年____月____日

2023房屋購房合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方的房屋座落在____區 號 室，建筑面積 平方米。

　　2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為 元(大寫：人民幣 元正)。

　　3、雙方約定房屋定金數額為 大寫：人民幣 元正)于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。

　　4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

　　5、乙方必須在定金支付后天內于日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款元(大寫：人民幣)第二期房款為元(大寫：人民幣)于前支付，余款為按揭方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，____月內辦理完畢。

　　超出時間視為乙方違約，定金不退還。

　　6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發票。

　　7、乙方的.按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協助。

　　8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　時間： 時間：

2023房屋購房合同 篇15

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在--市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

2023房屋購房合同 篇16

　　威海二手房房屋購房合同

　　甲方(賣方)：________ 身份證號碼：________________

　　乙方(買方)：________ 身份證號碼：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區，該房屋的所有人為 ，建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。

　　第二條：上述房屋的交易價格

　　經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

　　第三條：付款時間與方式

　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條：交付期限及違約責任

　　1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。

　　2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

　　3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

　　第五條：稅費承擔

　　經雙方協商，交易稅費由 方承擔，代辦產權手續費由方承擔。

　　第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。 第八條;發生爭議的解決方式

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方(賣方)簽章：________________ 乙方(買方)簽章：________________

　　甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章： ________________

　　其他相關證明人簽章：________________

　　簽訂日期：______年____月____日

2023房屋購房合同 篇17

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法：

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：

　　甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修。

　　七、違約責任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2.________渡假村別墅暫行管理方法

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表：____________________代表：____________________

　　地址及電話：______________________________地址及電話：______________________________

　　開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

　　帳號：____________________帳號：____________________

　　________年________月________日________年________月________日

2023房屋購房合同 篇18

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

　　法定代表人：_________________聯系電話：______________

　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________

　　營業執照號碼：___________________________________

　　開戶行：__________________帳號：_________________

　　委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________

　　法定代表人：_________________聯系電話：______________

　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________

　　營業執照號碼：___________________________________

　　房地產經紀機構資格證書編號：____________________________

　　開戶行：__________________帳號：_________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

　　國籍法定代表人：__________身份證(護照)營業執照號碼：_________

　　地址：____________________郵政編碼：______________

　　聯系電話：_____________________________________

　　委托代理人：____________________________________

　　國籍法定代表人：__________身份證(護照)營業執照號碼：_________

　　地址：____________________郵政編碼：______________

　　聯系電話：_____________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二條 商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

　　第三條 商品房交付日期

　　商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、 變更合同

　　2、 解除合同

　　3、 _____________________________。

　　第四條 乙方付款形式及付款時間

　　乙方按下列第種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、分期付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、其他方式。 ___________________________________________________________________________________________________________

　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　第六條 乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

　　面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條 商品房質量及保修責任

　　甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常情況下，甲方應按照《______市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條 商品房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　1、上水___________________________ 。

　　2、下水___________________________ 。

　　3、供電___________________________ 。

　　4、燃氣(氣源種類)_____________________ 。

　　5、暖氣___________________________ 。

　　6、 _____________________________。

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。

　　第十條 商品房設計變更的約定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 >

　　第十一條 商品房交接

　　商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條 商品房產權登記

　　商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

　　甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

　　第十三條 物業管理

　　關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

　　第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條 爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

　　1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十六條 合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條 合同份數

　　本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條 合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　年 月 日

　　年 月 日

2023房屋購房合同 篇19

　　賣方：_______________身份證號：__________________

　　買方：_______________身份證號：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。。

　　第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條、付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。

　　第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地產交易中心一份、公證處一份。

　　第九條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條、雙方約定的其他事項：

　　出賣方：_________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：___________________

　　郵編：___________________

　　電話：___________________

　　代理人：_________________

　　身份證號碼:___________________

　　見證方______________

　　地址______________

　　郵編______________

　　電話______________

　　法人代表______________

　　代表______________

　　___________年___________月_________日

2023房屋購房合同 篇20

　　甲方：身份證號碼(電話號碼)：

　　乙方：身份證號碼(電話號碼)：

　　甲方把_________________________________________________________________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下：

　　一、住宅建筑面積為__________平方米(最后以房產處核定面積為準)，住宅價格為每平方米_________元。

　　二、地下倉庫建筑面積__________平方米(最后以房產處核定面積為準)，地下倉庫價格為每平方米_________元。

　　三、全部房款為(大寫)________________________________________________________元。 (小寫)________________________________________________________元。

　　四、預交訂金：_________________________________________________________________元。余款自協議日起________內交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________。如乙方購房款過限定日期_________以上還為交清，甲方有權解除協議，并不退還所交訂金，乙方承擔所有后果。

　　五、簽訂協議后單方違約，違約方承擔全部責任。如：簽訂協議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。

　　六、后期費用全部由乙方負責。

　　七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負責把此房手續轉給乙方。

　　八、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充協議，補充協議以及本協議附件均為本協議不可分割的部分。

　　九、此協議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協議簽訂后立刻生效。

　　備注：_________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

2023房屋購房合同 篇21

　　甲方(出賣人)：身份證件號碼：

　　乙方(買受人)：身份證件號碼：

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

　　(二)出售房屋的所有權證證號為;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

　　乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在年月日，付人民幣萬元;

　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

　　第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　地址：地址：

　　現住址：現住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　開發商購房合同(二)

　　甲方：___________　　乙方：___________

　　代理人：_________

　　根據中華人民共和國以及_________市房地產法規的有關規定，甲、乙雙方經過平等協商，簽訂本協議。

　　一、銷售模式說明

　　本項目商業類產品施行分期銷售。

　　本協議不表明甲乙雙方對_________商業類產品進行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業類產品正式發售后，乙方有按優先權順序依次享有優先挑選、認購、購買產品的權利。

　　二、標的物

　　1.產品：_________商業產品

　　2.物業地址：_________。

　　三、優先權確認

　　姓名/公司名稱：_________

　　代理人：_________

　　身份證號碼/護照號碼：_________

　　公司注冊號/法人代碼：_________

　　地址/法定地址：_________

　　電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　傳真：_________

　　電子郵箱：_________

　　乙方有意購買本協議第二條第一款所指明的物業產品類型，本協議確認的優先權號碼為_________。_________居住類產品正式發售后，乙方按優先權順序依次享有優先挑選、認購、購買本種類產品的權利。

　　四、優先權保證金

　　1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優先權享有相應的優先挑選及購買產品的權利，經甲乙雙方協商一致，乙方愿意以每套產品_________元金額向甲方支付優先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整。

　　2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》，本協議優先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款不足部分根據甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。

　　五、優先權終止及失效

　　1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續。

　　2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優先權。

　　3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協議約定的優先權。

　　4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優先權之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優先權保證認金的手續，并在十五個工作日內將乙方按本協議支付的優先權保證認金無息退還給乙方。同時，本協議自動終止。

　　六、其他

　　本協議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執二份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法：

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 　　四、交房時間：

　　甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

　　七、違約責任：

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

　　十三、本合同附件：

　　1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2、________渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲　　方：(蓋章)　　　　乙　　方：(蓋章)

　　代　　表：　　　　　　　　代　　表：

　　地址及電話：　　　　　　　地址及電話：

　　開戶銀行：　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳　　號：　　　　　　　　帳　　號：

　　____年____月____日　　　　____年____月____日

　　開發商購房合同(三)

　　甲方(賣方)

　　(代簽)

　　乙方(買方)

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產一套，由于房主已故，該房產由房主6子女共同繼承，經房主6子女協商一致同意授權并委托房主三子李根明全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李根明履行。

　　第二條：付款方式

　　雙方議定上述房產出售價格為萬元整(大寫萬元整)協議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整，剩余房款乙方須在年月日

　　第三條：房屋過戶

　　1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理張家口市下花園區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

　　2、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

　　第四條：甲方責任

　　1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

　　3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。

　　4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　第五條：合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　電話：________電話：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

　　見證人：________見證時間：________

2023房屋購房合同 篇22

　　賣方：

　　姓名：________身份證號碼：____________________

　　住址：____________________聯系電話：_______________

　　姓名：______身份證號碼：_____________________

　　住址：____________________聯系電話：_______________

　　姓名：________身份證號碼：________________________

　　住址：_____________________聯系電話：________________

　　姓名：________身份證號碼：_______________________

　　住址：_____________________聯系電話：________________

　　買方：

　　姓名：__________身份證號碼：_______________

　　住址：_________________________聯系電話：_____________

　　甲乙雙方經過友好協商，甲方四個產權人自愿將其具有完全所有權的房屋一套轉讓給乙方，為了更好明確雙方的權利和義務，根據《民法典》等相關法律法規，特制定本合同，供雙方當事人遵守。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于___________________;位于第____層___室，共___，房屋戶型為_______，建筑面積___平方米，土地使用面積___平方米，房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二，本房屋目前尚未取得房產證。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積。如甲方自述建筑面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋房產證辦下來時，房屋實際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過甲方自述建筑面積的___%時，房價款保持不變。

　　實際面積與自述面積差別低于自述面積的2%時，則甲方違約，乙方有以下權利選擇：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內依據定金法則雙倍返還定金。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為：必須是出讓，不能是劃撥;土地使用權年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　第四條價格

　　該房屋總房價為人民幣：______整，。甲方承擔的契稅、所得稅等均由乙方承擔，在辦理稅費繳納過程中，甲乙雙方

　　應共同辦理。

　　第五條付款方式

　　采取分批付款的方式，第一次：乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金，人民幣：貳萬元整;第二次：在甲方辦下房產證并過戶到乙方名下三天內支付人民幣：______整;第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶后___天內支付剩余的人民幣：______元整。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進行裝修。甲方應在簽訂本合同之日起___個月內辦下房產證，并在房產證下來之日起3天內過戶給乙方，乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協助的，甲方必須協助辦理。

　　第七條違約責任

　　1、甲方如未按本合同第六條規定的期限內辦下房產證和辦好過戶手續，乙方有權終止合同，甲方應按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經裝修等，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失，并不限于因此導致發生的律師費等額外費用。

　　2、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣、一房多賣、產權糾紛、房屋抵押等任何有礙于此合同實現的情形出現，導致該房屋有任何的權利瑕疵和質量瑕疵，都屬甲方違約，乙方有權單方解除合同，同時甲方應在乙方口頭或書面提出解除合同之日起___日內應返還乙方已支付的房價款，并另需賠償本房屋總價款___%的違約金給乙方，因此導致的律師費等額外費用均有甲方承擔。

　　3、是否要寫逾期付款的違約責任

　　第八條爭議解決途徑

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向有管轄權的法院起訴解決。

　　第九條其他

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　雙方在完全知曉和理解的基礎上自愿簽訂本合同，本合同共計4頁。

　　本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，見證人一份，具有同等的效力。自雙方簽字日起生效，不得違約。

　　甲方：

　　簽字日期：年月日

　　乙方：

　　簽字日期：年月日

　　見證人：簽字日期：年月日

2023房屋購房合同 篇23

　　賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 買房(乙方):______________身份證號碼:____________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于_____市_____________________的'房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據)

　　二、房屋的基本情況：

　　該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。

　　三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　四、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方

　　居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

　　五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　六、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式4份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

　　甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 見證人: 年 月 日 見證人: 年 月 日

2023房屋購房合同 篇24

　　出賣人：

　　_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區/鎮________居民甲方配偶：_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__

　　買受人：

　　_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區/鎮__________居民

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：

　　__________________________房屋座落：

　　______市______區_______村。設計用途房，建筑結構該房房土地來源為：

　　農村集體土地劃撥年使用至今為______年。

　　第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同居民自住用，建筑層數為____層。

　　建筑面積_____平方米。，房屋建于__________農村集體土地使用證號碼：__________________________

　　3、____第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理：

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：

　　合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：

　　合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

　　第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

　　第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。

　　乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利。

　　該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

　　第九條公證人的規定本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

　　公證人：得與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)、該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

2023房屋購房合同 篇25

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于20--年 月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的`房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向——區人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

　　見證人：

　　年 月 日

2023房屋購房合同 篇26

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

　　賣方代理人：身份證號碼：

　　買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

　　買方代理人：身份證號碼：

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______________________________;位于第____層，共____(套)(間)，房屋，結構為____，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為

　　第二條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第三條價格。

　　總金額為元整(￥大寫 )。

　　第四條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥ )，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第五條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整(￥)。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。

　　第六條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二手房屋購房合同參考

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___聯系電話：___

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___聯系電話：___

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于___ ，建筑面積___平方米;

　　(二) 房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　第三條 乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　上述定金在乙方___付款時充抵房款。

　　第四條 付款時間及方式

　　乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　具體付款方式為：

　　_______________________________________

　　第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

　　甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由

　　□甲方承擔

　　□乙方承擔 。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由

　　□甲、乙雙方按國家規定各自承擔

　　□甲方承擔

　　□乙方承擔 。

　　第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　__________________________________________

　　第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

　　乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

　　第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，

　　□提交___仲裁委員會仲裁解決

　　□依法由人民法院訴訟解決

　　第十六條 本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　個人二手房購房合同模板

　　甲方(出賣人)：_______ 身份證件號碼：___ ___ _

　　乙方(買受人)：_______ 身份證件號碼：___ ___ _

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于____________，建筑面積為___平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ______ 平方米;

　　(二)出售房屋的所有權證證號為;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

　　乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

　　上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第1期：在年月日，付人民幣萬元;

　　第2期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。 ;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。

　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔 .

　　除本條第2款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　第九條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

　　第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條 本合同一式 __ 份。其中甲方留執 __ 份，乙方留執 __ 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自__ 之日起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地 址： 地址：

　　現住址：現住址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

2023房屋購房合同 篇27

　　賣方：____________________(簡稱甲方)身份證號碼：____________________

　　買方：____________________(簡稱乙方)身份證號碼：____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

　　第二條房屋價格及其他費用

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第三條付款方式：______________________________________________

　　第四條房屋交付

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　出賣方(甲方)：__________________________購買方(乙方)：_____________________

　　身份證號碼：____________________________身份證號碼：_______________________

　　時間：__________________________________