城區購房協議書（通用3篇）

城區購房協議書 篇1

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

　　3. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)

　　4. 余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　5. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：房屋過戶

　　甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第四條：雙方責任

　　1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

　　6. 房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第五條：合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　電 話： ________ 電 話： ________

　　現 住 址：________ 現 住 址：________

　　簽約日期：________ 簽約日期：________

城區購房協議書 篇2

　　甲方(賣方)：　　乙方(買方)：　　買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協議，共同遵守。　　

　　一、買賣的.標的及價款：　　

　　1、甲方向乙方出售下列房屋：　　房屋坐落　　房屋結構　　房產所有證　　京房權證字第號　　房產共有執照　　出售部位　　東房

　　間　　西房

　　間　　共計

　　間　　建筑面積2　　南房

　　間　　北房

　　間　　房屋附屬物　　房屋現用途　　出售價格　　(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整　　

　　2、付款方式：　　

　　A、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。　　

　　B、上述房產簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。　　

　　二、責任與權利　　甲方：　　

　　1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。　　

　　2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協議。　　

　　3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件。　　

　　4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。　　乙方：　　

　　1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。　　

　　2、支付購房定金及余款。　　

　　3、付清全款，雙方產權過戶完結后，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關稅費由乙方承擔。　　

　　三、違約條款　　甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。　　

　　四、不可抗力　　人力不可抵抗的自然災害。　　

　　五、合同的變更或解除　　在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協商一致，決定是否變更　　或解除合同。　　

　　六、調解和仲裁　　在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商；協商不成時可采取第種方式解決：　　

　　1、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁：　　

　　2、向有管轄的人民法院起訴。　　任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起________年內提出。　　

　　七、其他事宜　　本合同一式三份；甲、乙雙方各執壹份交房地產交易部門一份。　　

　　八、本合同自簽定之日起生效。　　

　　九、本合同中未盡事宜，以《民法典》有關條款為準。　　

　　十、此房產無產權糾紛，如有糾紛由甲方負責。　　十

　　一、交易前的物業費、供暖費由甲方負責；交易后的物業費、供暖費由乙方負責。　　十

　　二、公共維修基金：　　十

　　三、其他應說明事項：　　甲方：乙方：　　身份證號碼：身份證號碼：　　聯系電話：聯系電話：　　通信地址：通信地址：　　簽約時間

城區購房協議書 篇3

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：______________________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：______________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：內容約定

　　(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在__________________________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);

　　出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。

　　(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________________元，(小寫)__________________元。

　　第四條：上述房產的交易總價為：人民幣_________________元整(大寫：________________________________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____________元整(大寫：________________________________元整)，作為購房定金。

　　第五條：付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。

　　3、甲、乙雙方約定在收到_______________房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。

　　第六條：交付與支付

　　1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

　　2、甲方在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

　　第七條：違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

　　2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續，甲方乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

　　第八條：本合同主體

　　1、甲方是___________共_____人，委托代理人__________即甲方代表人。

　　2、乙方是_________________。

　　第九條：本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。

　　甲(簽字)：_________________________乙(簽字)：________________________

　　______________年_________月______日______________年_________月______日