按揭購房財政補助申報表（通用3篇）

按揭購房財政補助申報表 篇1

　　一、主要內(nèi)容

　　1、補助對象:

　　___年___月___日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)繳納個人所得稅、并在上述區(qū)域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產(chǎn)權(quán)人。

　　享受財政補助的產(chǎn)權(quán)人再次購買住房則不再符合補助條件(唯一住房原則)。

　　2、補助方式和計算：

　　財政補助采取按補助年度計算，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房后支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此連續(xù)類推。

　　在補助年度內(nèi)，以實際繳納的個人所得稅的___%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補助;低于的，按個人所得稅___%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的___%。

　　二、申報辦理程序

　　產(chǎn)權(quán)人在一個補助年度結(jié)束后___個月之內(nèi)，向其個人所得稅繳納入庫區(qū)的區(qū)財政局申報辦理。

　　并統(tǒng)一按以下要求提供資料：

　　1、個人首套按揭購房財政補助申報表(格式附后，空白表可向區(qū)財政局索取)。產(chǎn)權(quán)人應本著誠信守法的原則，填列有關(guān)事項，說明相關(guān)情況，確保所提供的資料真實合法。

　　2、身份證復印件(區(qū)財政局審核原件，留存復印件)。

　　3、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次購房證明。

　　4、購房合同(區(qū)財政局審核原件，留存復印件)。

　　5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(包括抵押合同，區(qū)財政局審核原件，留存復印件)。

　　6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

　　7、住房產(chǎn)權(quán)證復印件(區(qū)財政局審核、留存復印件)。

　　8、區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。

　　三、各區(qū)財政局及市財政局咨詢電話：

　　渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)財政局：

　　為促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，鼓勵居民改善居住條件，經(jīng)市政府同意，從___年___月___日起，對在我市主城區(qū)個人首次并以按

　　揭方式購房的給予一定的財政補助。

　　現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、享受首次按揭購房財政補助的對象

　　___年___月___日起，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)(以下簡稱主城區(qū))首次購買住房(含改善型購房)并以按揭的方式支付的，同時在上述區(qū)域繳納個人所得稅的購房產(chǎn)權(quán)人

　　(以下簡稱產(chǎn)權(quán)人)為享受財政補助的對象。

　　二、財政補助額度的計算

　　1、財政補助采取按年計算，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)___個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此此連續(xù)類推。

　　財政補助額度的計算。

　　在補助年度內(nèi)，以按產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)實際繳納的個人所得稅的___%為基礎，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助;低于的，按個人所得稅___%的額度給予補助總累計補助金額不得超過住房總價的___%。

　　2、作為財政補助依據(jù)的個人所得稅不包括利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、租賃所得、偶然所得繳納的個人所得稅，補助的個人所得稅以及罰款、滯納金。

　　三、申報

　　1、產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地所在的區(qū)財政局申報辦理。

　　無論所購住房在主城何區(qū)，產(chǎn)權(quán)人應在每一個補助年度到期后的3個月內(nèi)起，申報辦理該補助年度的財政補助。

　　如產(chǎn)權(quán)人在兩個或以上的區(qū)繳納個人所得稅，可先向納稅多的區(qū)財政局申報，如計算的補助額度低于同期補助年度支付的按揭本息，可依納稅多少的次序向其他區(qū)財政局提出申報。

　　產(chǎn)權(quán)人應向各有關(guān)的區(qū)財政局分別提出申報局書面申請，并說明在不同區(qū)申報補助的情況。

　　2、各區(qū)財政局可結(jié)合本區(qū)實際情況，按照既有利于管理又方便申報人的原則，規(guī)定具體的申報程序。

　　3、產(chǎn)權(quán)人需要提供的申報資料如下：

　　(1)產(chǎn)權(quán)人的書面申請。

　　產(chǎn)權(quán)人應本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關(guān)情況。

　　并明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。

　　(2)購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明。

　　(3)身份證復印件(審核原件，留存復印件)。

　　(4)住房產(chǎn)權(quán)證復印件。

　　(5)產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件)。

　　(6)按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

　　(7)區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。

　　(8)產(chǎn)權(quán)人本人的開戶銀行、賬號、戶名。

　　四、審核撥付

　　區(qū)財政局對申報資料審核無誤后，應在一個月以內(nèi)將補助款撥付給產(chǎn)權(quán)人。

　　五、其他

　　1、產(chǎn)權(quán)人如已經(jīng)享受與個人所得稅有關(guān)的扶持或獎勵政策，不再享受本辦法規(guī)定的財政補助。

　　企業(yè)或單位享受的財稅扶持政策中如含有與產(chǎn)權(quán)人個人所得稅有關(guān)的內(nèi)容，應在產(chǎn)權(quán)人享受期限內(nèi)予以減除。

　　2、享受首次按揭購房財政補助政策的住房因出售或其他原因變更了產(chǎn)權(quán)人，補助政策予以終止。

　　3、各區(qū)財政局應加強管理，妥善保管產(chǎn)權(quán)人的申報資料，建檔登記，以便復核對虛報資料騙取財政補貼的情況，一經(jīng)查實，除追回補貼外，還應按照《財政違法行為處罰處分條例》有關(guān)規(guī)定對責任人進行處理。

　　4、次年1季度以前，各區(qū)財政局應將上年度辦理財政補助的情況匯總后以正式文件報送市財政局，并隨文報送“重慶市**區(qū)首次購房按揭財政補助情況表”(格式附后)。

　　5、財政結(jié)算。

　　按現(xiàn)行財政體制，應由市財政承擔的部份，由市財政在辦理年終結(jié)算時補助給各區(qū)財政。

　　6本通知從印發(fā)之日起試行，執(zhí)行中有何問題及情況請及時與重慶市財政局聯(lián)系，以便修改完善。

按揭購房財政補助申報表 篇2

　　二手房按揭購房合同

　　甲方(出賣人)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　乙方(買受人)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

　　第一條各方承諾及保證

　　甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________________元，(大寫)________________元整。乙方在________年________月________日前分___________次付清，付款方式：_________________

　　三、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)煙臺市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、雜項規(guī)定

　　1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　3、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方簽名：_________________

　　乙方簽名：_________________

　　________年________月________日

按揭購房財政補助申報表 篇3

　　賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：

　　買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地 址： 地 址：

　　郵 編： 郵 編：

　　電 話： 電 話：

　　代理人(甲方)： 代理人(乙方)：

　　身份證號碼: 身份證號碼：

　　見 證 方： 鑒證機關(guān)：

　　年 月 日