區(qū)管委會工作計劃
4、招商引資工作穩(wěn)步進行。中心區(qū)作為招商引資的主戰(zhàn)場，任務(wù)繁重，我們正在不斷努力創(chuàng)新思路，招商引資項目五星級酒店、維多利亞花園已全面開工建設(shè)，維多利亞幼兒園項目已完成設(shè)計勘探正準備打樁。同時還做好其他商住樓項目出讓，為中心區(qū)建設(shè)籌措資金。
二、建設(shè)中存在的主要問題
今年中心區(qū)建設(shè)取得了一定的進展，但離市委、市政府的要求和廣大干部群眾的期望還有一定差距。主要存在以下幾方面問題：
1、政策處理工作已經(jīng)成為影響工程建設(shè)的一個重點難點問題。一方面是村內(nèi)部矛盾突出或是農(nóng)民由于切身利益等各種原因阻撓工程建設(shè)的情況比較嚴重；另一方面是村民提出各種不合理要求的現(xiàn)象非常嚴重。這些因素都直接影響了工程的建設(shè)進度。
2、安置留用地掛牌出讓與群眾自建要求有很大的矛盾。
3、已征的土地難以管理。毀田制磚，擅自搭建臨時房、工棚以及建筑永久性建筑物。
4、征地工作群眾要求提高，附加條件錯綜復(fù)雜；與政府政策難以銜接。
三、2013年工作思路
2013年，中心區(qū)建設(shè)的總體思路是加快建設(shè)步伐，加大開發(fā)力度，全力以赴，攻堅克難，強勢推進中心區(qū)建設(shè)，完善基礎(chǔ)設(shè)施，實現(xiàn)城市亮點新區(qū)雛形。
1、加快建設(shè)進度。狠抓工程進度，凸現(xiàn)新區(qū)雛形。建成行政管理中心、市民活動中心、三環(huán)路工程和公共衛(wèi)生中心等一批公共項目，在保證質(zhì)量的前提下加快建設(shè)進度，達到既定的目標。行政管理中心積極采取措施，加快施工進度，計劃2013年主體工程設(shè)備調(diào)試，場地景觀綠化和工程結(jié)算，確保工程于2013年3月全面竣工。市民活動中心計劃2013年5月交付使用。繼續(xù)抓好中心公園、晨曦路、銀溪路、二環(huán)路等市政項目建設(shè)。晨曦路ⅰ標計劃于2012上半年完工，ⅱ標主體工程計劃于2013年下半年完工。完成三環(huán)路中亞機電有限公司拆遷，爭取東山路完成政策處理，開工建設(shè)。完成三環(huán)路一標段工程量。中心公園計劃二期工程初步完成建設(shè)，濱江路已完成工程量的50%。開工建設(shè)金溪路、東銀路和丹霞路延伸工程項目。配套項目：（1）婦幼保健院對面停車場；（2）懸浦河河濱綠帶；（3）三環(huán)路高壓線落地建設(shè)。以進一步完善新區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施，完善城市功能，顯現(xiàn)新區(qū)雛形。
2、完善中心區(qū)規(guī)劃。繼續(xù)深化中心區(qū)環(huán)河景觀方案設(shè)計；協(xié)助做好水深、白沙、馬車河和石馬南等村的舊村改造的規(guī)劃設(shè)計工作;繼續(xù)協(xié)助市中心區(qū)區(qū)間河道的調(diào)整方案;指導(dǎo)已建的項目（如公、檢、法，國稅報業(yè)等）的場地環(huán)境景觀設(shè)計工作及建筑外立面的色彩、材料的審批工作;做好中心區(qū)范圍內(nèi)有關(guān)項目一書二證的規(guī)劃報批工作和有關(guān)項目的方案會審工作;做好各項包括道路、綠化的規(guī)劃銜接工作。
3、做好部分工程的前期工作。要進一步加快中心區(qū)環(huán)河景觀、東山公園、雙雁公園、濱海片區(qū)道路網(wǎng)的前期工作步伐，為下一部的工作打下基礎(chǔ)。做好影視城、體育中心功能規(guī)劃設(shè)計和步行街的初步規(guī)劃設(shè)計。爭取完成影視城、商業(yè)步行街的招商任務(wù)。
4、做好項目出讓工作。將繼續(xù)推出商業(yè)步行街、大型超市和一批重要商住地塊。
5、籌措建設(shè)資金。籌措建設(shè)資金作為重中之重來抓，適時推出一批招商引資項目，同時切實做好招商地塊政策落實工作，計劃出讓5宗地塊，籌集城市建設(shè)資金10億元。
6、做好政策處理工作。繼續(xù)協(xié)助各指揮部做好政策處理工作。協(xié)助中心區(qū)要上的項目和各村做好計劃留用地報批工作，協(xié)助樂成鎮(zhèn)做好百岱村、南草垟村和金溪村的征地工作。解決有關(guān)村留用地建設(shè)難問題，建立專門工作班子，對各村征地返回留用地進行調(diào)查摸底，分類指導(dǎo)，提出具體解決辦法，為建設(shè)的全面推進創(chuàng)造良好環(huán)境，使廣大群眾支持關(guān)心城市建設(shè)。