施工機(jī)械融資租賃方案
許多租賃公司業(yè)務(wù)人員在向用戶提供租賃方案時(shí)，往往是一個(gè)簡單的租金報(bào)價(jià)，在企業(yè)上不了解租賃的會計(jì)和稅收處理的情況下，這種間大的租賃報(bào)價(jià)會給人一種租賃融資就是高利貸，財(cái)務(wù)費(fèi)用很高的錯(cuò)誤印象。
如何根據(jù)承租企業(yè)的運(yùn)作特點(diǎn)，盈利模式，行業(yè)的平均盈利水平，和一般設(shè)備的回收周期，設(shè)計(jì)出有針對性的融資租賃方案，是租賃公司業(yè)務(wù)人員的基本功。
假定一家大型國有施工企業(yè)希望通過融資租賃方式，引進(jìn)高壓泵車和水泥攪拌運(yùn)輸車，根據(jù)了解，此類設(shè)備，在任務(wù)飽滿的情況下，設(shè)備回收周期2-3年，欠款情況也比較少，企業(yè)和項(xiàng)目都不錯(cuò)，企業(yè)有加速設(shè)備折舊的潛在需求，有能力并希望增加企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債，但沒有租賃的經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)心租賃的成本太高，在這種情況下，租賃的專業(yè)人員應(yīng)該詳細(xì)介紹租賃的會計(jì)和稅務(wù)處理的相關(guān)規(guī)定，許昌租賃的節(jié)稅功能。現(xiàn)針對這一用戶介紹一種租賃融資方案，供大家參考，搞好租賃營銷和項(xiàng)目融資，為客戶提供量身定做的租賃融資服務(wù)。
一、公司介紹：
（略）
我公司為了更好地服務(wù)貴公司的發(fā)展，愿意利用融資租賃的經(jīng)營平臺，為企業(yè)提供設(shè)備采購的融資租賃服務(wù)。
二、融資租賃業(yè)務(wù)功能介紹：
根據(jù)我國合同法第十四章的規(guī)定，“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物件的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。” 租賃期滿，承租人可以根據(jù)合同的事先約定留購、續(xù)租或退租。企業(yè)采用融資租賃有如下好處：
1、減輕一次性支付巨額貨款的壓力
“所有并不重要，使用創(chuàng)造價(jià)值”。承租人采用融資租賃方式獲得設(shè)備使用權(quán)，可以用使用設(shè)備產(chǎn)生的現(xiàn)金流償還租金，租賃期滿可以廉價(jià)獲得租賃物的所有權(quán)。減輕施工企業(yè)項(xiàng)目施工前設(shè)備購置的資金壓力。
2、多渠道融資，保留銀行流動資金信貸額度
根據(jù)我國財(cái)政部頒布的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則—租賃》規(guī)定，“融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。”
“經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。”
符合會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的融資租賃，在資產(chǎn)核算和會計(jì)處理上被視作承租人的一種物權(quán)融資的負(fù)債行為，租賃物和應(yīng)付租金記入承租人融資租入固定資產(chǎn)和應(yīng)付租賃債務(wù)。承租人計(jì)提租賃資產(chǎn)的折舊。會計(jì)準(zhǔn)則界定的經(jīng)營租賃在資產(chǎn)核算和會計(jì)處理上被視作承租人接受了一種租賃物使用權(quán)的度讓行為，租賃物和應(yīng)付租金不記入承租人的資產(chǎn)和負(fù)債。租賃資產(chǎn)記入出租人的經(jīng)營租賃資產(chǎn)。
施工企業(yè)的原材料采購需要銀行的流動資金的支持，以工程項(xiàng)目的未來收益作支撐，利用租賃公司作為負(fù)債平臺，采用經(jīng)營租賃方式承租設(shè)備，可以實(shí)現(xiàn)表外融資，減少設(shè)備貸款對銀行信貸的直接依賴，有利于保留足夠的流動資金的信貸額度和合理的企業(yè)負(fù)債比例。
3、匹配收入支出，獲取延遲納稅的好處
我國的相關(guān)稅法規(guī)定“納稅人以經(jīng)營租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn)，其符合獨(dú)立納稅人交易規(guī)則的租金可根據(jù)受益時(shí)間，均勻扣除。”
“納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn)，其租金支出不得扣除，但可按規(guī)定提取折舊費(fèi)用。融資租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。