物業(yè)日常工作情況的個(gè)人總結(jié)（精選3篇）
物業(yè)日常工作情況的個(gè)人總結(jié) 篇1
一年的時(shí)間轉(zhuǎn)眼就過去了，回首看看自己一年的成果，雖然也沒什么大的突出貢獻(xiàn)，但是能安安穩(wěn)穩(wěn)的完成這一年的物業(yè)工作，將領(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù)都全部解決，我們的工作也算是圓滿的完成。
跟隨著領(lǐng)導(dǎo)的指點(diǎn)，我管理著xx小區(qū)的保潔員們共同完成了這一年的保潔工作。為小區(qū)的業(yè)主們帶來了舒適且干凈的生活空間。但是在這一年的工作中，我們也有不少的問題頻頻出現(xiàn)!而且很多都是過去留下的問題!這導(dǎo)致在業(yè)主那里留下了非常不好的印象。為此，我們的隊(duì)伍也受到了領(lǐng)導(dǎo)的批評(píng)。現(xiàn)在，我將自己這一年的工作總結(jié)如下：
一、工作方面
在工作方面，我嚴(yán)格的按照公司的規(guī)定管理和安排手下保潔員們的工作。在有空的時(shí)候也會(huì)自己走在小區(qū)中去檢查勞動(dòng)情況。面對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指令，我總是在第一時(shí)間去下達(dá)，讓員工們能及時(shí)的了解公司的決定，并嚴(yán)格的管理好，防止員工出現(xiàn)工作方面的失誤。
在平常的工作中，我做好檢查和統(tǒng)計(jì)的工作，保證收集的數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。并且在檢查的時(shí)候，我也會(huì)找出員工們不足的地方，并及時(shí)的提醒并要求重新作業(yè)。如果多次出現(xiàn)問題，我會(huì)進(jìn)行批評(píng)并根據(jù)規(guī)定做出處罰。
工作中，我還積極的聽取業(yè)主們的意見，收集業(yè)主們的不滿，篩選后，選出需要改進(jìn)的地方，積極的下達(dá)到保潔隊(duì)伍，提升業(yè)主們的滿意度。
在管理方面，我嚴(yán)格的遵照公司的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)的管理，同樣，也會(huì)根據(jù)公司的情況和要求對(duì)管理盡心及時(shí)的調(diào)整，保證和公司走在一個(gè)步調(diào)!
二、個(gè)人的成長(zhǎng)
在這工作中，我總是在不斷的反省自己的工作。尤其是在看到業(yè)主們的不滿之后，我更是針對(duì)這些問題好好的反省。以此提升保潔隊(duì)伍的工作能力。
在管理方面，我經(jīng)常在空閑的時(shí)候查閱管理的方法和心得，加強(qiáng)對(duì)保潔隊(duì)的管理，加強(qiáng)他們對(duì)工作的責(zé)任心，將小區(qū)的保潔工作，做的更好，更得業(yè)主們的心。
業(yè)主們時(shí)常的投訴引起我多次的檢討，保潔的工作沒有讓業(yè)主滿意，我作為主管自然也是有不少的責(zé)任。在這一年里，我一直都在尋找最適合的方法，不斷的改進(jìn)我們的隊(duì)伍。
三、總結(jié)
物業(yè)日常工作情況的個(gè)人總結(jié) 篇2
X年度，物業(yè)管理工作本著以集團(tuán)公司提出的“用心、熱情、高效”指導(dǎo)思想，不斷提高、修正、完善，追求物業(yè)管理服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)，服務(wù)品質(zhì)得到了穩(wěn)步提升。以下是全年物業(yè)管理工作情況匯報(bào)：
（一）加強(qiáng)培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)，統(tǒng)籌安排，提高客服質(zhì)量
年初隨著項(xiàng)目相繼投入使用，在展開物業(yè)管理服務(wù)工作的同時(shí)，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量越發(fā)重要，物業(yè)客服工作作為物業(yè)管理中的核心環(huán)節(jié)更是不容忽視，它貫穿于整個(gè)物業(yè)管理過程。為提升物業(yè)服務(wù)水平，一是針對(duì)前期客服管理員做到“先培訓(xùn)，后上崗”。通過例會(huì)宣導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)講解、案例解析等形式，使得客服人員學(xué)習(xí)掌握了服務(wù)技能與意識(shí)，并倡導(dǎo)作為客服人員要端正思想做到負(fù)責(zé)不推諉、靈活不呆板、熱情不冷漠、角色置換等服務(wù)意識(shí)，提升在處理問題的靈活性、對(duì)住戶的耐心和寬容、根據(jù)情景不同而適時(shí)改變行為方式的能力和設(shè)身處地為住戶著想的個(gè)人素養(yǎng)。提高了客服人員對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的認(rèn)識(shí)，樹立“親切服務(wù)、快樂服務(wù)”意識(shí)。二是結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)客服工作量大，為調(diào)動(dòng)客服人員的工作積極性，增加客服人員配置數(shù)量，并提高勞務(wù)薪資以及提供臨時(shí)住宿，激勵(lì)客服人員安心工作，更好的為住戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
（二）嚴(yán)把資產(chǎn)查驗(yàn)交付標(biāo)準(zhǔn)、完善物業(yè)維修事項(xiàng)
在接管的各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)涉及到的資產(chǎn)查驗(yàn)與維修，物業(yè)人員對(duì)資產(chǎn)移交把關(guān)，進(jìn)一步促使了參與驗(yàn)收的單位主體對(duì)整個(gè)驗(yàn)收工作有了一個(gè)統(tǒng)一的思想認(rèn)識(shí)，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)多次強(qiáng)調(diào)的資產(chǎn)查驗(yàn)指導(dǎo)思路和標(biāo)準(zhǔn)開展工作，查驗(yàn)期間，尤其是工程由于規(guī)劃、設(shè)計(jì)時(shí)考慮不周，造成功能不足、使用不便、運(yùn)行管理不經(jīng)濟(jì)以及工程質(zhì)量等問題，為使這些問題得到及時(shí)圓滿的解決，在提出問題的同時(shí)，也提出相應(yīng)的整改意見，便于施工單位進(jìn)行針對(duì)性整改以及改造或增補(bǔ)相應(yīng)設(shè)施。在整改實(shí)施的過程中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，對(duì)整改完工的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，辦理查驗(yàn)手續(xù)。此舉不僅體現(xiàn)了小區(qū)在前期驗(yàn)收接管物管參與的必要性，而且完成了大量工程遺留問題，保障了后期物業(yè)管理的順利開展。
物業(yè)維修工作是物業(yè)管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)也是把維修工作的及時(shí)率和完成率放在第一位，按照公司要求建立了有效運(yùn)行維修機(jī)制。為更好方便、及時(shí)、規(guī)范服務(wù)于住戶，面對(duì)住戶報(bào)修項(xiàng)目與投訴，統(tǒng)一聘請(qǐng)專人及時(shí)維修，及時(shí)處理，并派專人查看、協(xié)商、耐心解釋，保證了住戶的正常使用。
（三）發(fā)揮物業(yè)服務(wù)特色、提升小區(qū)品質(zhì)
優(yōu)良的物業(yè)服務(wù)方式是提升品牌的有效途徑之一，全年來，我們?cè)谔岣叻⻊?wù)質(zhì)量、建立和諧關(guān)系、創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)服務(wù)氛圍中加大工作力度，為了更有效的給住戶提供方便快捷的服務(wù)，專門在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了物業(yè)服務(wù)中心值班制度，堅(jiān)持24小時(shí)專人專項(xiàng)服務(wù)，提供多元化、全方位的服務(wù)，讓住戶切實(shí)體會(huì)到細(xì)致入微的物業(yè)服務(wù)給他們生活帶來的便捷。為充實(shí)各小區(qū)人文活動(dòng)，豐富各小區(qū)業(yè)余生活，密切鄰里感情，促進(jìn)小區(qū)安定團(tuán)結(jié)與和諧，提高廣大住戶參與意識(shí)，舉辦了兩次類型不同的音樂節(jié)娛樂活動(dòng)，其他小區(qū)分別在小區(qū)電子屏幕、公告欄上張
（四）強(qiáng)化安全防范意識(shí)，提高秩序維護(hù)力度
安全防范是物業(yè)管理中的重中之重，對(duì)物業(yè)安全保障和住戶滿意度都起著重要的作用，現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理中的安全保衛(wèi)工作涉及內(nèi)容多而且范圍廣，稍不注意，就有可能出現(xiàn)安全隱患或事故，我們積極組織對(duì)所服務(wù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)燃?xì)�、消防、用電等設(shè)施隱患排查，不留死角，對(duì)小區(qū)張貼住戶安全使用燃?xì)馔ㄖ�、尤其�?duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)戶發(fā)放滅火器與培訓(xùn)使用事項(xiàng)。全年來物業(yè)公司根據(jù)各自項(xiàng)目特點(diǎn)，在安全防范方面做到：一是合理布控，充分利用該項(xiàng)目視頻監(jiān)控及光電紅外線防范、報(bào)警系統(tǒng)，建立以監(jiān)控中心為主導(dǎo)，人防、物防為輔的防范體系，力求結(jié)構(gòu)嚴(yán)密，無盲區(qū)、無死角，保安員監(jiān)控實(shí)行24小時(shí)值班與巡視。二是人流、車流的控制，密切觀察出入人員的神色、舉止及攜帶物品，對(duì)可疑人員應(yīng)禮貌地進(jìn)行盤問，禁止無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)。三是提高安保人員敬業(yè)精神和紀(jì)律性，培養(yǎng)“外樹形象，內(nèi)樹素質(zhì)”新氣象，規(guī)范小區(qū)秩序,解決小區(qū)各種車輛亂停亂放現(xiàn)象的發(fā)生，加強(qiáng)了園區(qū)對(duì)車輛停放的引導(dǎo)和督促巡查,采取先友情提示和上鎖提醒的方式，為此，大大改善了車主無序停放的不良習(xí)慣。四是積極配合在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，保持緊密互動(dòng)，做好安全防范知識(shí)的宣傳，強(qiáng)化小區(qū)安全工作、安全的意識(shí)，尤其在消防知識(shí)和技能掌握方面，取得了一定的效果。努力為住戶、公司項(xiàng)目和自身創(chuàng)造平安和諧的工作和生活環(huán)境。
物業(yè)日常工作情況的個(gè)人總結(jié) 篇3
一陰如箭，歲月如梭，轉(zhuǎn)眼間，半年的時(shí)間已從我身邊匆匆流去。回顧工作的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，不禁讓我們十分感慨，隨著我們學(xué)生會(huì)的不斷壯大，更多優(yōu)秀的學(xué)生加入我系，加入我們生活部，并為我們共同的目標(biāo)而奮斗，一個(gè)學(xué)期以來，生活部在系領(lǐng)導(dǎo)，學(xué)生會(huì)主席團(tuán)及各部部長(zhǎng)的關(guān)心，支持下，秉承服務(wù)同學(xué)，鍛煉自我的宗旨，更好的做好各項(xiàng)工作，并且在工作中，我真的學(xué)到了很多東西，更使我有機(jī)會(huì)接觸到很多人使我不斷提高社交能力，提高了工作處事能力，其中充滿了快樂與苦澀，快樂是我從中收獲了很多，苦澀是在這一學(xué)期中，我還有許多做的不足的地方。
二 這幾個(gè)月的工作可謂緊張而又忙碌，現(xiàn)做簡(jiǎn)要總結(jié)：
1、立足常規(guī)，做好本分工作；常規(guī)工作的有條不紊的進(jìn)行才能使其他各項(xiàng)工作，活動(dòng)的順利展開，所以本學(xué)期寢室，教室衛(wèi)生檢查工作一直是我們工作的重點(diǎn)，我們堅(jiān)持每周檢查，每周公布檢查結(jié)果，一定程度上完善了班級(jí)和寢室的衛(wèi)生評(píng)比規(guī)定，調(diào)動(dòng)了大學(xué)生講究衛(wèi)生，爭(zhēng)做文明大學(xué)生的積極性。
2、對(duì)系里的活動(dòng)和其他部門的工作給予配合；我系學(xué)生會(huì)是一個(gè)團(tuán)結(jié)的大家庭，每次有各種活動(dòng)的舉辦，各部門都會(huì)給予一定能力的幫助，我部不也不例外，
<1>我部參與系里舉辦的卡拉OK大賽和元旦晚會(huì)活動(dòng)，幫助文藝部打掃場(chǎng)地，布置場(chǎng)地，在活動(dòng)期間維持場(chǎng)地秩序等工作。
<3>幫助學(xué)習(xí)部舉辦的辯論賽的組織與服務(wù)工作。
三 由于我系新一屆學(xué)生會(huì)尚處于發(fā)展時(shí)期，各種規(guī)章制度仍不夠完善，嚴(yán)謹(jǐn)，所以我們要不斷提高新要求，完善原有制度，使學(xué)生會(huì)工作更加有章可循，我們各部在做好本職工作外，應(yīng)不斷改進(jìn)內(nèi)部工作機(jī)制，更好的優(yōu)化分工，更好的發(fā)揮每位成員的潛力，是大家在工作中既充實(shí)又無負(fù)擔(dān)，所以我部在剛開始的學(xué)生會(huì)工作中存在著問題和不足，表現(xiàn)在：
1.干事職責(zé)問題分配方面；由于很多工作是臨時(shí)下達(dá)的，加上由于我部剛開始人員較少，所以經(jīng)常由于人員調(diào)動(dòng)不開而耽誤了第一時(shí)間完成分配的工作任務(wù)。
2.組織協(xié)調(diào)能力欠缺，在沒有招新學(xué)生會(huì)成員時(shí)，我部門人員較少，在組織寢室，教衛(wèi)生檢查工作工作方面協(xié)調(diào)能力欠缺，這是我一開始在工作中的失誤與失職，剛開始沒有處理好這些工作。
3.我們的檢查工作集中在白天，忽略了晚上的衛(wèi)生監(jiān)督。
4.我們生活部的工作沒有注重創(chuàng)新，一味的繼承上一學(xué)年的工作模式。
四針對(duì)以上問題的解決措施：
1.針對(duì)下學(xué)期各班級(jí)課表情況，合理分配我部門人員開展工作，做好每周教室寢室的衛(wèi)生檢查工作。
2.我會(huì)吸取這一學(xué)年的工作經(jīng)驗(yàn)，在下學(xué)期更好的管理生活部的工作，完善我部的工作機(jī)制，更好的為財(cái)經(jīng)系學(xué)生會(huì)服務(wù)。
3.增加晚上班級(jí)衛(wèi)生的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題即使解決。
4.集中我部門成員的合理可行意見，在下學(xué)期我部也將開展一些與本部有關(guān)的一些校園文化活動(dòng)，開創(chuàng)工作新局面。
這學(xué)期的工作結(jié)束了，只能說明現(xiàn)在的工作告一段落，我們又要迎來一個(gè)新的開始，我深知自己存在各種各樣的不足和缺點(diǎn)在工作中，以后的工作實(shí)踐中，我將不斷的努力與探索，揚(yáng)長(zhǎng)避短，我和我的部員會(huì)再接再厲，以滿腔熱情支持和配合學(xué)生會(huì)老師和各部門工作，進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部凝聚力，增強(qiáng)服務(wù)大眾意識(shí)，為新一學(xué)期的工作做好準(zhǔn)備，使我們財(cái)經(jīng)系學(xué)生會(huì)的各項(xiàng)工作在穩(wěn)定中創(chuàng)新，再創(chuàng)新中穩(wěn)步前進(jìn)，我相信，只要我們以積極認(rèn)真負(fù)責(zé)的心態(tài)做好各項(xiàng)工作，無悔付出，一定能為我們財(cái)經(jīng)系學(xué)生會(huì)創(chuàng)造出更加輝煌絢麗的篇章。