物業公司的職責（精選23篇）

物業公司的職責 篇1

　　1、負責消防自動報警系統和閉路電視監控系統的操作和檢查，保證設備正常運行;

　　2、發現設施設備出現故障時，即時通知相關部門，并作好相關記錄;

　　3、熟練掌握各種設施的性能，嚴格執行操作規程，確保系統的正常運行;

　　4、熟悉各區域情況，發生異常情況時，及時通知相關人員趕赴現場查看，并作好相關記錄;

　　5、做好消防控制中心各項表格及值班記錄的填寫;

　　6、認真完成上級領導交付的各項任務。

物業公司的職責 篇2

　　1、主要負責維護公司電器設備，公司低壓線路、電機、電氣、水力設備的安裝、維修與保養，空調等機械的日常維護及維修。

　　2、負責辦公室和員工生活區的水電照明，廠區內水電的安裝維護維修等。

物業公司的職責 篇3

　　1.負責物業服務各項目品質核查及品質督導工作;

　　2.負責定期檢查物業管理服務費和其他有關費用的收繳情況;

　　3.負責智慧系統數據維護、運營、及更新工作;

　　4.協助部門負責人完成相關品質服務工作;

物業公司的職責 篇4

　　1、根據公司的標準化要求管理所在醫院內部各科室之間物品的運送，包括藥品、器械、化驗單、標本及病人等;

　　2、確保公司運作、財務、人力資源、培訓政策與程序的執行;

　　3、定期走訪客戶，聽取客戶對工作的意見，提高服務品質;

　　4、負責對下屬的管理、指導、培訓、激勵、招聘、考核;

物業公司的職責 篇5

　　1.按時完成公司階段性招商目標，及時提報本周空置面積消化及拓客計劃;

　　2.隨時更新周邊同類項目競調分析，包括但不限于同行的租金價格、配套、入駐服務等詳盡調查; 3.招商蓄客，做好數據分析并反饋;

　　4.招商渠道拓展及維護，并造冊實時更新;

　　5.及時與項目負責人和管理層溝通招商事宜;

　　6.及時與策劃溝通推廣營銷建議并協助推廣工作。

　　7.已定客戶前期工作跟進，合同簽訂和首付款落實;

　　8.已簽約客戶服務運營落實、介紹資源整合并推進。

物業公司的職責 篇6

　　1、協助秩序部經理做好所管轄區內公共秩序維護工作。

　　2、負責管轄區域內的保安工作，發現問題及時向部門經理匯報，并提出整改意見。

　　3、確實掌握安全事宜，服勤于門崗、監控室及各指定之崗位;

　　4、遵行上級之指示，執行安全警衛勤務，確保財產與業主安全;

　　5、熟悉秩序員各崗位職責，掌握管理區域內保安工作的規律及重點;

　　6、負責監視設備系統的操作，密切注視監視屏幕，接收消防和其它安全報警器報警,消防控制主機等設施運作的狀況;

　　7、熟悉安全制度及安全器材使用、意外事件及緊急事故之預防與安排。

物業公司的職責 篇7

　　1、負責寫字樓客戶接待及來訪登記;

　　2、負責協調業主商家出現的物業方面問題，及時聯系相應部門處理;

　　3、負責催繳業主的物業費;以及本部門工作資料檔案和業戶檔案的建立;

　　4、負責匯總呈報部門材料需用計劃和月材料消耗報表;

　　5、完成上級領導交辦的其他任務。

物業公司的職責 篇8

　　1、負責商業項目管理工作，完成各項工作目標;

　　2、組織實施物業服務，處理客戶投訴，維護客戶關系，有效提升客戶滿意度;

　　3、有效開展項目多種經營和租賃工作，負責團隊物業費催收管理工作。

　　4、保持與客戶業主的良好溝通，維護與客戶業主之間的良好關系，樹立公司良好的形象。

物業公司的職責 篇9

　　①　負責房屋及住戶信息管理;

　　②　負責矛盾調處及協調溝通;

　　③　負責房屋違規行為檢查、報送;

　　④　負責物業及公房管理相關工作;

　　⑤　負責各類費用收繳工作;

　　⑥　負責對四保服務的綜合檢查及日常管理;

　　⑦　完成領導交辦的各項任務。

物業公司的職責 篇10

　　1、負責日常的客戶接待，對客戶提出的問題及服務要求進行記錄、反饋、協調及跟進;

　　2、定期整理客戶檔案，及時掌握業戶信息，保證資料隨時更新;

　　3、定期進行業戶回訪，分析業戶需求，并與業主建立良好關系;

　　4、負責區域內物業費催繳工作，按計劃完成物業費收繳率。

物業公司的職責 篇11

　　1、住宅小區日常設施設備維護保養;

　　2、按照工作要求巡視管理區域，掌握供水、供電系統的工作情況，如發現有損壞、隱患或其他不正常情況，應及時處理，認真履行24小時搶修職責,確保設備運行正常;

　　3、負責所有公共照明的檢查、維護和更換工作，并為業主提供電路、給排水設施維修服務。

物業公司的職責 篇12

　　1、接聽接待業主租戶來電來訪訴求，日常維修水電表抄錄對接工程部、治安維穩對接保安隊;

　　2、負責物業管理費、水電費的收繳，對拖欠行為采取催繳措施;

　　3、收繳物業管理費后做賬、跑銀行存款、預約稅務局辦理業務;

　　4、小區停車場收費工作是對接財務部;

　　5、日常巡查小區的衛生、綠化等，

　　6、相關文件歸檔存放;

物業公司的職責 篇13

　　1、管理物業服務工作，帶領工程、客服、保安和保潔部門員工履行公司及業主規定的各項工作任務。

　　2、負責制訂服務中心的工作目標完成計劃并督辦完成;對服務中心各項工作指標的達成結果負責，包括月度及年度的財務收支預算及管控、物業費收繳率、客戶滿意度、經營指標、專項工作完成情況。

　　3、負責安排做好物業管理區域內的安全防范工作，落實安全生產責任制。

　　4、負責制訂項目物業管理人員的崗位職責，并督促、考評、指導下屬員工的業務工作，使其不斷提高工作效率。

　　5、對內熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，維護客戶關系;對外與政府部門建立良好的公共關系，維護相關部門的關系。

物業公司的職責 篇14

　　1、主持日常物業管理工作，根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施;

　　2、檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系，就項目物業管理執行中的問題提出解決方案;

　　3、進行巡視、對安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決;

　　4、負責外部的溝通和聯系，及時處理問題;

　　5、領導交辦的其他工作。

物業公司的職責 篇15

　　1. 制定項目年度物業管理預算方案、日常工作計劃并負責實施;

　　2. 負責租金、物業費的收繳工作，保證收繳率;

　　3. 及時解決租戶的合理要求，為入駐企業和員工提供便利服務;

　　4. 與外包單位對接，做好監管、評價外包工作;

　　5. 與消防、治安等相關管理部門保持良好溝通，妥善處理外部關系。

　　6. 需要有項目交驗經驗及前籌開荒經驗

物業公司的職責 篇16

　　1、協助物業部經理工作開展和日常行政事務處理。

　　2、督促物業公司工作計劃實施。

　　3、了解掌握各項目區域物業管理相關情況，為物業部經理工作決策提供依據。

　　4、參與新開發項目的前期物業管理的投標書、委托合同的編制定工作。

　　5、參與制定、修訂物業各項管理制度。

　　6、參與新開發項目前期物業管理的各項籌備工作。

　　7、了解各區域當地物業管理政策，掌握市場動態和資料收集。

　　8、完成物業部經理交辦的臨時性工作任務。

物業公司的職責 篇17

　　1. 負責組織、安排物業管理處的各項工作，定期及不定期主持召開管理處工作例會，提出問題及改進意見，并負責改進工作及落實。

　　2. 負責跟進落實管理處工作中有關重大業主投訴等事項，并向上級匯報并處理。

　　3. 執行政府部門有關政策、法規及本小區管理規則，如《業主公約》、《住戶手冊》、《裝修手冊》等規定，并督促業主/住戶遵守執行。

　　4. 負責做好社區文化的推廣工作計劃，并跟進落實有關活動的開展事項。

　　5. 不定期巡視小區各區域，并對公共設施、設備之維修和治安等有關部門提出改進意見。

　　6. 負責指導、監督下屬員工的工作，并向領導提出下屬員工職位的升、降建議。

　　7. 跟進、落實領導安排的各項工作。

　　8. 定期向上級領導匯報管理處工作情況。

　　9. 完成上級領導臨時安排的其它工作。

物業公司的職責 篇18

　　1、負責業主檔案的建立及歸檔工作并及時更新，確保業主信息完整全面。

　　2、負責督促各項費用的收取，應收款項的催繳、收繳;

　　3、處理業主的保修、投訴等溝通事宜，并主動跟蹤。

　　4、負責與勞務外包公司對接及保安保潔管理。

　　5、做好管理處的人員考勤、檔案管理等工作。

　　6、配合小區經理做好小區的日常管理工作。

物業公司的職責 篇19

　　1、負責部門臺賬、檔案、各類表單的制定、匯總及管理;

　　2、負責部門月度能耗數據的匯總及分析;

　　3、負責部門周例會的組織召開及會議紀要記錄;

　　4、負責項目環境的管理及督查;

物業公司的職責 篇20

　　1、與資方進行日常事務溝通，每月開展資方工作會議，跟進項目任務量，把握整個項目的付款進展、合同續簽、項目結項等事宜，執行項目全局運營，并處理資方提出的臨時性工作事務。

　　2、機構信息的上傳下達，及時傳達機構的工作制度與工作要求，把握項目員工的思想動態。

　　3、策劃組織專題活動，鏈接相關資源和媒體記者，統籌安排主帶個人負責的整場活動。

　　4、精推文章策劃、編輯、宣傳、推送。

　　5、項目活動的整體把握，協助項目社工開展項目服務活動。

　　6、統籌項目社工的工作安排，指導項目社工改進工作方式與方法，合理分配工作任務，促進項目社工團結進取，積極認真完成項目各項工作。

　　7、項目重要參訪接待工作。

物業公司的職責 篇21

　　1、負責項目的全面工作，向總經理及分管領導負責;

　　2、負責建立、完善項目各項管理體系、制度、標準，并監督其實施;

　　3、負責擬定項目年度經營目標計劃及預算，并進行計劃目標分解;

　　4、負責制定年度項目預算與管理規劃，提升項目的服務品質、持續改善管理流程;

　　5、服務意識強，具有較強的協調組織能力和高度的責任感，對項目管理有獨到的見解，對工作有整體思路和構想;

　　6、具備較強的領導能力，溝通協調能力，計劃與執行能力;

物業公司的職責 篇22

　　1、協助經理做好客服團隊的建設及管理，安排和檢查下屬的各項工作，確保提供優質服務;

　　2、負責下屬員工的培訓與管理，規范工作流程服務標準，落實上級下達的工作任務;

　　3、負責客戶關系的建設和維護，跟進處理重大客戶投訴;

　　4、負責客服各類工作記錄的整理和分析工作;

　　5、定期進行客服工作服務質量滿意度調查及匯總分析;

　　6、建立業戶檔案資料，熟知業戶情況，與業戶保持良好的關系，提升客戶滿意度;

　　7、上級交辦的其它任務

物業公司的職責 篇23

　　1.對物業工程部經理負責;

　　2.協助經理完成上級領導的決議、決定和各項指令;

　　3.對物業管理公司的各項服務工作進行檢查、監督、指導、審核、考評、評估，及時提出改進服務質量建議，