物業樓工程主管崗位職責（精選24篇）

物業樓工程主管崗位職責 篇1

　　1)負責服務中心公共設備設施的維修、養護工作和客戶的相關維修服務工作。

　　2)在服務中心經理的領導下負責(水、電、電梯、消防、 智能化等)設備設施管理、工程組織、人員配置。

　　3)負責制訂設備設施維護保養計劃，工程改造，設備購置，設備更新計劃。

　　4)負責檢查和監督居家維修、公共設施維護的品質，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質，保證顧客滿意度達到預設目標。

　　5)負責小區房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計劃、申請、實施工作。

　　6)組織制訂各維修崗位規范和操作規程。

　　7)審核運行質量記錄，對比能源消耗規律，提出節能降耗措施。

　　8)負責與公司內部相關部門工作的對接和外部相關部門(供水、供電、供氣)的聯系對接工作。

　　9)負責服務中心工程方面事務的監督、檢查、指導工作。

　　10)負責與公司相關職能部門的聯系和溝通工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇2

　　1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

　　5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責園區內緊急情況的處理工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇3

　　1、負責住宅物業設備、設施的運行管理、維護、保養，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區內的主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織相關人員進行處理。

　　3、熟練掌握各類設備的安全操作規范，并督導各專業操作技工貫徹執行及時修訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并組織執行。

　　4、熟悉物業機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

　　5、完成其他領導安排臨時性工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇4

　　1、 參與項目需求分析、成本預算、能耗分析，協調內部資源;

　　2、 根據項目計劃，組織工程部人員對公區進行整改修復，提出相關意見;

　　3、 聯系外委維保單位，每月跟進維保工作，并做月度評估;

　　4、 負責項目審批工作，對裝修等進行分階段驗收和最終竣工驗收;

　　5、 負責項目團隊管理與技術輔導，提高項目團隊的執行能力。

物業樓工程主管崗位職責 篇5

　　1、編制物業小區公共區域的各種設備保養及檢修計劃;

　　2、負責設備的運行管理、維修及技術指導;

　　3、負責小區房屋及公共設施設備的驗收交接工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇6

　　1、負責產品工程資料、作業指導書的修正、審核工作，并把控時間進度;

　　2、生產異常的改善與跟進，落實生產所需的各種工裝夾具的制作、維護及相關操作指引的編制;

　　3、時刻跟進生產進度，協調生產過程問題，提供技術支持，協助生產線改善和提高產品質量;

　　4、新產品導入，試產的問題的跟進，分析，處理，產線問題及時排除;

　　5、負責安排PIE工程師及設備管理員等人員的日常工作、協助主管/經理處理好部門內部或其它部門之間的其它工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇7

　　1負責設備維護和設備維修的方案設計;

　　2負責指導維修(機修、電修)按照公司設備保養計劃，執行保養設備工作;

　　5負責推行生產設備一體化工作;

　　6其他領導安排工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇8

　　1、負責商場開業前期商戶裝修圖紙審核報批工作，跟進商場裝修;

　　2、處理解決裝修過程中工程技術、質量、進度等方面的問題并跟進落實;

　　3、負責商場的設備設施管理，物業工程方面的日常事務管理與維護。

物業樓工程主管崗位職責 篇9

　　1、工程部人員管理(員工入離職報批、轉正轉崗報批、考勤及員工獎懲報批);

　　2、工程部日常工作統籌(統籌工程部班組人員日常工作開展及臨時工作調度,執行崗位責任制、操作規程等各項規章制度);

　　3、突發事件應急處理(突發停水停電、供暖前后調試維修、供暖期間維護);

　　4、業主疑難問題處理(協助客服專員解決業主問題);

　　5、對接地產遺留問題報批，并跟進處

　　6、 設備設施維護保養(確保小區設備設施正常運行，解決技術上的疑難);

　　7、各項指標管控與達成;

　　8、配合領導完成其他臨時工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇10

　　1、協助工程部經理開展部門內各項工作。

　　2、負責部門工作計劃的制定實施和總結。

　　3、負責工程施工技術及標準規范的編制和積累。

　　4、負責各項目部項目管理工作，在項目的進度、質量、安全文明施工等方面開展工作。

　　5、負責各項目部建設方的溝通和協調。

物業樓工程主管崗位職責 篇11

　　1、新產品導入生產，實現新產品快速量產;

　　2、量產階段生產技術支撐，保障生產順利開展;

　　3、量產效率、SOP工藝優化持續改進;

　　4、生產中產品異常問題及不良原因分析及處理;

　　5、上級領導安排的其他事宜。

物業樓工程主管崗位職責 篇12

　　1 負責項目所有基礎設施的維修工作，并分配當值領班，技工處理，若遇到重要事情或或事故及時匯報給工程經理和副總。

　　2. 檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看。

　　3. 負責用戶申請的受理工作及施工中的安全監督工作。

　　4. 負責項目公共區域土建裝修的維護保養和整修工作。

　　5. 定期制定項目的大修、更新、改造計劃，并按批準的按質、按量、按時完成。

　　6. 負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種材料、耗品等使用數量及保養情況加以管控。

　　7. 對項目設施、裝飾缺陷提出改良方案。

　　工程主管工作職責7

　　1、負責物業工程部的日常管理事務，制定工作月、年計劃并組織實施。

　　2、帶領部門全體員工履行物業管理，指導、監督、協調、服務標準執行;對員工進行專業知識培3、熟悉各項法律、政策、組織完善物業服務方面的流程及規章制度落實。

　　4、負責設施、設備運行、保養、維修、安全車輛工作的安排與落實。

　　5、解決處理客戶投訴，對工程質量有分析處理能力，有較好的解決辦法。

　　6、負責項目工程維修工作流程把控，監督及改進落實。

　　7、負責前期物業進場各種資料、管網走向、人員組建，分戶驗收、房屋質量整改、裝修監管、工程瑕疵協調解決等團隊建設工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇13

　　1、負責落地實施作業指導書，部門制度的推廣和執行，對體系文件的運行及時提出整改意見;

　　2、負責所管轄樓宇的維修問題的跟進和處理，負責歷史遺留問題的整改;

　　3、負責工程部的日常管理工作，確保各類設施設備正常的運轉，為客戶提供優質的服務;

　　4、處理日常工作中的突發事件。

物業樓工程主管崗位職責 篇14

　　1、負責大廈設施設備運行管理及風險管控，能耗管理，應急事故處理，設備廠商及維保單位外聯;

　　2、負責項目所有設施設備維修保養工作策劃實施;

　　3、負責項目客戶維修需求響應;

　　4、負責維修團隊建設。

物業樓工程主管崗位職責 篇15

　　負責LDS新產品的報價、導入;

　　熟悉LDS產品新材質和新工藝，在報價階段能根據產品要求、產品特征及當前工廠內的情況做出工程報價;

　　產品設計DFM階段，工廠的角度對產品設計提出相應要求，包括工藝風險、產線效率、制造成本等。

　　產品設計驗證階段：根據初步的flowchart構建試產產線;導入并評估新的設備、夾具、工藝手段;評估相關物料的包裝方式、設計結構及物料風險;總結產品試制過程中的問題并提交報告。

　　產品試產階段：確認產品工藝流程，確保相關設備夾具到位;通過DOE、MSA等各種手段確認整個流程的作業方式及工藝參數;平衡產線配置以確保產線效;

　　產品量產導入階段：確認量產產線設置，保證產線效率;完成產品相關文件(flow chart、WI、layout、PFMEA、cycletime等);提交量產評估報告。

　　負責產品試制過程中包括注塑、電鍍、噴漆、LDS及組裝各個階段出現的工藝問題并組織相關人員解決。

　　LDS制程自動化設備的導入，激光設備/夾具及車間相關設備的維護保養。

　　負責產品試制過程中及組裝各個階段出現的工藝問題并組織相關人員解決。

物業樓工程主管崗位職責 篇16

　　在工程部經理的領導下，負責商場工程部所有設備設施工作，掌握設備的正常運行和日常維修基礎工作，確保設備設施的正常和安全運作;

　　配合工程部經理做好商場的接管和驗收工作;

　　根據工程部經理的要求，監督商鋪的裝修工程，組織和協調相關人員密切配合，保證工程符合規定的要求;

　　協助工程部經理制定設備維修、技術改造和設備更新等計劃，在執行中如發生問題及時向工程部經理報告，并能及時溝通協調處置;

　　負責制定公共區域、設備的維修保養計劃，并保證計劃的實施;

物業樓工程主管崗位職責 篇17

　　1.根據工裝治具制作申請單需求數量及加工工藝難易度評估完成日期;評估日期完成設計及制作，包括結構及電氣連接;

　　2.制定工治清單，發放記錄及工治具清單匯總;

　　3.對生產工裝治具、設備作維修、維護、保養;

　　4.根據工治具申作數量及材料存貨而預算申購制作工治具所需材料;

　　5.優化改進現有工治具、設備，使其更方便、實用、高效;

　　6.探究制程中可用自動化的工裝治具，設備改造;

　　7.設備，測試架易損配件建立備件清單，及時作出維修減少影響生產。

物業樓工程主管崗位職責 篇18

　　1、協助工程經理負責各項目的現場施工管理及工程驗收;

　　2、跟進各項目裝修方案、消防出圖及報建;

　　3、參與選定裝修、消防單位并確保按標準施工，店鋪調改施工方案的審核，改造;

　　4、參與各類設施設備維修供方選擇、維修保養、報建及檢驗驗收，審核各類設施設備的改造。

物業樓工程主管崗位職責 篇19

　　1、工程資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存工作;

　　2、會議的記錄、整理、會簽、復印、分發等;

　　3、各種工程報表的編制、匯總;

　　4、協助辦理建設工程竣工檔案的移交;

　　5、協助文件的報建手續，提供相關的圖紙、資料;

　　6、負責項目部分行政事務工作;

　　7、負責收集、歸檔項目前期資料、項目圖紙、配套設施等項目檔案資料;

　　8、配合報建工作，及時提供所需各種資料;

　　9、領導交辦的其它工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇20

　　1 負責商戶工程條件的對接、商戶施工圖紙的審核、商戶門楣店招效果圖報集團審核，負責二裝現場的監管;

　　2 完成暖通系統的供暖方案，保證安全、高效供暖，根據季節變化、天氣變化調整及優化設備設施運行方案，做好能源管理，確保設備高效低能耗運行;

　　3 負責精裝修工程的質量、進度、安全文明施工、成品保護等管理工作，定期參加項目例會、監理協調會，定期組織安全檢查和質量檢查工作;

　　4 完成強電系統設施設備維保維保期內維修問題的統計及跟進;

　　5 協助工程領導完成對新項目的承接查驗工作并從弱電專業角度給出專業意見;

　　6 協助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務;

　　7 配合相關專業工作;

　　8 日常維護和維修記錄的收集、整理及存檔;

物業樓工程主管崗位職責 篇21

　　1、協助項目經理，做好本項目工程管理工作及制度的貫徹實施;

　　2、熟練操作高壓(強電)供配電設備系統及運行、技術狀況、技術數據和技術檔案，使設備始終處于良好的工作狀態，發現問題并及時組織人員解決處理;

　　3、參與對各類設施設備安裝、調試及物業竣工驗收、接管驗收工作;

　　4、負責解決轄區設備的技術問題，監督各項目做好系統的維保、保證系統的正常運作;

　　5、按照年度培訓計劃組織工程管理、安全教育和業務培訓的實施;

　　6、處理有關工程上的投訴和咨詢，并作分析，避免重復發生，并做好記錄向上級匯報;

　　7、完成上級領導交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇22

　　1.試產的導入跟進及評估、首次量產跟進

　　2.防靜電系統管理

　　3.SOP新制作

　　4.工時的考核

　　5.特殊過程確認

　　6.技能考核與培訓

　　7.不合格品原因分析與對策制定

　　8.驗證對策實施效果

　　9.不良品風險評估

　　10.工裝夾具制作維護

　　11.設備維護保養、臺賬、報廢處理

物業樓工程主管崗位職責 篇23

　　1、負責公司工藝技術和工藝管理工作，組織制定工藝技術工作規劃，負責工程部門工作的開展及落實

　　2、負責公司技術、工藝管理控制工作，處理生產中出現的技術、工藝問題，下達設計、工藝等技術任務

　　3、負責對內部設計文件、過程策劃文件、工藝文件進行審核或會簽

　　4、參與新產品工藝評審和工藝路線的制定，輸出準確完整的圖紙，審核及技術實施、指導監督，檢查和協調工作

　　5、負責組織實施生產工藝分析及工藝改進工作，提高效率，降低成本，持續改進制造過程質量

　　6、監督、檢查、糾正現場工藝紀律，確保工藝執行的有效性

　　7、解決生產異常，參與處理產品出現的技術問題和生產重大質量事故的處理

　　8、負責新樣品及變更的展開及質量確認工作

　　9、做好工藝技術資料的制定、歸檔，組織工藝人員創新，領導新工藝、新技術的試驗與研究，落實工藝試驗結果并推廣應用，積極開展技術改進工作，落實技術改進方案與措施，不斷提高工藝技術水平

　　10、負責部門人員工作考核，各項職責組織實施，并對完成情況督促、審核

　　11、及時完成上級領導交辦的其他工作經驗

物業樓工程主管崗位職責 篇24

　　1、全面負責協助項目物業設備設施的標準化管理工作。

　　2、協助物業服務方案的編制，參與項目的物業服務方案及管理費測算工作。

　　3、配合項目完成設備、設施的移交工作，配合完成物業與其他板塊協調性工作。

　　4、協助和督促項目的工程檢驗工作，包括工程檢驗計劃、流程的編制及實施階段的工作檢查和協調，并提供技術支持。

　　5、配合完成項目負責人交辦的其他工作事項。