物業項目主管的主要職責描述（精選16篇）
物業項目主管的主要職責描述 篇1
職責：
1、掌握從項目接盤交房至后期物業管理等工作;
2、負責協調好與甲方、業主、街道辦事處、公安派出所等相關單位的關系;
3、負責項目業務工作的培訓體系搭建、物業培訓工作的管理和推進;
4、熟悉突發事件的應急處理程序，協助處理突發事件處置;
5、負責協調和管理客服、工程、清潔、安防等相關模塊工作;
6、負責做好物業管理區域內的安全防范工作;
7、負責對日常管理進行巡檢和抽查，及時發現管理上的不足，保障業務品質的持續提升。
【任職要求】
1、具有3年以上大型樓盤項目經理或物業主任工作經驗，熟悉物業管理相關法律法規，熟悉消防、水電、清潔、安全保衛等工作規范;
2、具備優秀的應變能力，樂于接受挑戰，具有較強的團隊協作能力、溝通能力和決策能力;
3、熟悉國家、政府有關物業管理方面的法律、法規;
物業項目主管的主要職責描述 篇2
職責：
1、全面負責物業項目的日常運營管理工作，保證項目管理規章制度、工作程序的嚴格執行，保證項目各項業務工作品質達到公司目標要求。
2、熟悉物業項目管理、工程整改、保安、清潔、綠化等日常管理業務，能獨立完成物業項目管理方案編制、組建物業服務團隊等相關工作
3、能根據公司業務需要，到相應地區/項目協助上級開展工作;
4、.負責處理客戶投訴及項目危機事務;
任職資格
1、三年以上物業管理工作經驗，一年以上同等崗位工作經驗，持物業管理師證書優先;
2、善于溝通協調，具有良好的突發事件處理能力，較強的計劃、組織及實施能力;
3、熟悉物業管理流程規范，組建團隊能力者優先;
4、有敬業和創新精神，良好的職業素養;
5、熟練運用辦公軟件;
物業項目主管的主要職責描述 篇3
職責：
1.協助項目經理對所轄物業項目進行全盤管理;
2.制定并完善物業項目服務管理方案;
3.統籌并管控項目財務預算及財務成本;
4.統籌協調項目日常人事行政、資產管理及后勤保障工作;
5.項目公共關系維護及突發事件處理;
6.完成其它職責范圍內相關工作。
任職要求：
1、大學專科及以上學歷，管理類相關專業。轉業軍官、物業管理經驗特別豐富的可適當放寬;
2、三年以上物業從業經驗，至少一年以上物業管理崗位工作經驗;
3、了解至少一種業態的項目運營特點和管理方式，熟悉各級物業管理條例和物權法;
4、較強的獨立工作能力和團隊協作能力;
5、熟練使用常用辦公軟件。
6、品行端正，善于溝通。
物業項目主管的主要職責描述 篇4
職責:
1、在公司的領導下,全面負責服務管理中心內部管理、業戶服務、房屋設備設施運行與維護保養、保安服務、保潔服務、應急處理及特約服務等工作。
2、組織擬制、審核和貫徹小區管理服務的工作計劃和作業文件。
3、負責小區管理服務的質量控制和費用控制。
4、負責協調與業委會、供應商、物業行政主管部門、地方有關管理部門及有關專業公司之間的關系。
5、熟悉有關法律法規、房屋接管驗收和交付流程、設施設備管理及服務知識;
6、物業費收繳任務分解及執行工作。
任職資格:
1、4年以上小區、酒店管理或國有企業管理經驗者優先;
2、企業管理、工商管理、行政管理等相關專業，�？埔陨蠈W歷優先。
3、持物業經理上崗證優先。
物業項目主管的主要職責描述 篇5
1 協助物管中心負責人開展物管中心的經營管理工作。
2 根據公司下達的《經營目標責任書》，組織制定物管中心年度工作目標、工作計劃，組織并實施。
3 監督落實品質管理工作，有效提升客戶滿意度。
4 負責物管中心所管轄的基礎設施的維護及工作環境的管理工作.
5 負責處理物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動。
6 負責外部的溝通和聯系。
7 組織開展員工培訓工作。
8 完成領導交辦的其他工作。
物業項目主管的主要職責描述 篇6
1 確保中心環境安全、美觀
2 為中心各類活動提供完善可靠的物業支持保障
3 建立完善的管理流程，不斷提升物業管理品質
4 對接安保、保潔、綠化等服務供應商，對供應商進行管理、監督、考核
5 負責監控及消防安全管理工作
6 領導交辦的其它工作任務
物業項目主管的主要職責描述 篇7
1、負責物業園區的全面管理;
2、根據物業服務協議及物業相關法律法規，組織員工對園區公共區域提供秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備維護工作;
3、擬定相關工作計劃，執行公司各項制度，控制成本，對園區的運營情況全面負責;
4、負責制定健全項目上各部門的各項規章制度和防范措施，指導部門處理各種公眾突發事件的應急演練;
5、對發生的各類安全事故及防患做到認真核實;
6、指導檢查清潔衛生和環境綠化，簡歷和完善行之有效的清潔、綠化量化管理流程;
7、負責與當地政府部門、社區委員會、業主委員會保持良好溝通;
8、需獨立完成部門的組建工作;
9、完成領導交辦的其它工作任務;
物業項目主管的主要職責描述 篇8
職責
1、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。
2、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修工作管理，安排各項維修工程和專業的發標工作;
3、負責監管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
4、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;
5、妥善項目處理一切緊急及突發事件;
6、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;
7、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;
8、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系;
任職資格
1、物業管理或行政管理等相關專業，具有物業管理經理人上崗證優先;
2、同等職位3年以上工作經驗;
3、能夠組織協調開展物業管理工作，協助提升項目品牌知名度;
4、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規，具備與崗位所需的相關專業知識;
5、具有優良的職業道德品質，溝通、協調及組織能力強，具備處理突發事件的能力;
5、執行力和規劃能力強，富有團隊合作及敬業精神;制定物業管理計劃并協調實施;
物業項目主管的主要職責描述 篇9
1、領導全體項目員工完成公司下達的責任目標，對項目內部運作負責
2、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力
3、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系
4、制定項目年度小區物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況
5、妥善處理一切緊急及突發事件
6、負責監管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況
7、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序
物業項目主管的主要職責描述 篇10
職責：
1.向總經理、區域負責，協助服務中心經理工作，檢查、督促各部門各項制度的執行情況;
2.協調崗位分工，關心員工生活，貫徹執行管理體系;
3.負責實施本部門工作計劃，傳達經理批示，指導、督促部門員工，依照規定辦事;
4.帶領服務處員工實現公司確定的各項任務和目標。
任職要求：
1.大專及以上學歷;
2.具有2年以上中、高檔物業項目管理工作經驗，
3.熟悉、掌握國家有關物業管理方面的法律、法規及地方政策。
4.為人誠實，能承受一定的工作壓力，有較強的執行力;
物業項目主管的主要職責描述 篇11
1、合理安排區域工作，保證區域工作質量。
2、熟悉保潔工作流程,熟悉保潔各類機器操作功能及藥劑的使用;
3、定期對本區域員工進行崗位知識和操作技能對培訓，并進行考核。
4、協調客戶關系，征求客戶需求。
5、每日檢查區域保潔工作完成質量。
6、完成公司下達的各項工作任務與考核指標。
7、完成公司臨時按排的其它工件。
物業項目主管的主要職責描述 篇12
職責：
1、在公司直接領導下，全面負責物業項目工作;
2、制定項目內部管理制度，監督、檢查、指導服務中心員工工作，定期進行考核;
3、落實對下屬員工的培訓、激勵、獎懲和考核工作;
4、處理投訴，定期收集租戶意見、建議，并反饋至各職能部門，必要時上報公司領導;
5、負責項目人事調整、任用;
6、負責項目的日常維修養護、清潔工作的日檢工作;
7、指導并處理各種突發性事件。
任職條件：
1、優先，40周歲以下，大專及以上學歷;
2、具有獨立運營物業項目5年以上管理工作經驗，具有助理物業管理師證書;
3、具有良好的語言表達能力和人際溝通能力;具有良好的管理技能，必須能夠建立和保持良好的客戶關系。
物業項目主管的主要職責描述 篇13
1. 全面負責項目會務保障、清潔、綠化、保安、工程維修、業主投訴等綜合管理工作。
2. 全面負責現場保安、會務保潔、食堂大廚、工程維修的招聘、培訓、日常管理。及時了解掌握員工的思想動態，完成項目人員的各項考核，促進員工隊伍的團結穩定。負責每日召開固定班會，上情下達、安排工作、聽取 意見、解決問題。
3. 主要負責節日期間值班會務保障工作。
4. 主要負責食堂膳食的監督管理。
5. 建立并更新各部門臺賬。
6. 建立和妥善保管區內管理檔案資料，業主檔案。
7. 負責處理區內業主的投訴，并在限期內跟進處理結果，回復業主，并及時分類統計，總結分析，每月書面向綜合管理部門匯報。制定區內的月度、年度工作計劃，并作相應工作總結。
8 積極主動向公司匯報工作，商討改進工作中出現的問題。積極主動聽取甲方的需求并落實。保持與甲方的良好溝通。
9. 負責每天對區內各項外判工作進行監督，并每月進行付款流程審核。
10. 完成公司和業主方交代的其他工作任務。
物業項目主管的主要職責描述 篇14
職責：
1、全面負責對所管轄的物業管理;
2、負責小區物業費的收費工作，充分調動各崗位工作人員工作熱情，提高物業費收繳率;
3、合理調配人員，指導物業人員素質、技能、服務行為的培訓工作，并按相關制度、法規對物業人員進行有效管理和監督;
4、根據公司要求，按時做好人員績效考核工作;
5、組織與租戶協調、處理商戶投訴，作好協調記錄;
6、全面負責消防、安全、保潔、綠化品質管理工作，對外與政府各主管部門、業委會建立良好的公共關系;
7、積極推動公司制度、服務流程落地執行，開展經營增值服務，完成領導安排的工作。
任職資格
1、年齡50周歲以下，男女不限;
2、兩年以上小區物業同崗位工作經驗;
3、熟悉物業管理操作流程且熟悉有關物業管理相關法律、法規;
4、執行力和規劃能力強，富有團隊合作及敬業精神;制定物業管理計劃并協調實施;
5、具有較強的溝通與管理能力。
物業項目主管的主要職責描述 篇15
1、負責項目員工的招聘、培訓和工作安排;
2、負責制定項目月度、季度工作計劃和預算工作安排;
3、負責記錄、上報項目員工的考勤、獎懲申請等管理記錄;
4、負責項目工具、設備、物料的管理和統籌分配;
5、負責與甲方的溝通協調工作;
6、負責處理或協助處理項目各類突發事宜;
物業項目主管的主要職責描述 篇16
職責：
1、對物業項目部工作負總責;
2、編寫物業項目的工作指導書，根據物業合同制訂項目的各項服務計劃，編制項目的預算;
3、傳達上級公司各項工作會議的精神，督促嚴格執行;
4、落實人員做好物業服務合同內的各項服務工作;
5、根據公司和物業項目的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經濟合同;
6、與各級政府職能部門保持正常聯系，建立良好的社會關系;
7、掌握業主動態，積極協調內外部關系;
8、加強內部建設，夯實團隊管理基礎，控制人員有序流動，完成年度工作計劃指標。
崗位要求
1、身體健康、性格開朗、善于溝通、勇于擔當;
2、較強的語言表達和書寫能力，具備團隊合作精神，執行力強;
3、年齡45歲以下，�？萍耙陨蠈W歷，持物業經理崗位證書;
4、熟悉物業管理流程、工作標準，熟悉物業管理相關法律法規;
5、具備物業各類物資預算配備、人員培訓、現場品質監督檢查、崗位操作流程及規范文件的編制;
6、對清潔、綠化工作模塊有較高的專業水準，對清潔綠化團隊管理建設有獨特的成功經驗。
7、具備處理突發事件能力;