物業(yè)公司日常維修職責（精選13篇）

物業(yè)公司日常維修職責 篇1

　　1.熟悉園區(qū)設(shè)施設(shè)備人員

　　2.負責物業(yè)工程配件的采購和庫存臺賬管理

　　3.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好日常管理及人員管理，包括綠化，保潔，維修。對部門項目工作進行統(tǒng)籌安排，進度跟蹤監(jiān)督。

　　4.負責園區(qū)的水表統(tǒng)計。

　　5.服從并做好領(lǐng)導交接的其他事項。

物業(yè)公司日常維修職責 篇2

　　1、負責區(qū)域市場拓展工作的整體安排、指揮、協(xié)調(diào);

　　2、負責組織區(qū)域市場信息的收集、整理、分析工作;

　　3、負責組織實施招投標活動，包括投標書、管理方案、管理成本測算等的編制與審核;

　　4、負責區(qū)域市場項目拓展的接待、洽談、商務談判;

　　5、負責組織完成合同的擬定、評審、簽訂;

　　6、負責處理區(qū)域?qū)ν夤�共關(guān)系的維護工作;

　　7、完成公司領(lǐng)導安排的其他工作。

物業(yè)公司日常維修職責 篇3

　　1、接聽接待業(yè)主租戶來電來訪訴求，日常維修水電表抄錄對接工程部、治安維穩(wěn)對接保安隊;

　　2、負責物業(yè)管理費、水電費的收繳，對拖欠行為采取催繳措施;

　　3、收繳物業(yè)管理費后做賬、跑銀行存款、預約稅務局辦理業(yè)務;

　　4、小區(qū)停車場收費工作是對接財務部;

　　5、日常巡查小區(qū)的衛(wèi)生、綠化等，

　　6、相關(guān)文件歸檔存放;

物業(yè)公司日常維修職責 篇4

　　1、負責部門工作目標、計劃的制定;

　　2、全面負責客戶服務相關(guān)各項工作的組織、安排、督導、管理，定期對部門工作進行分析總結(jié)，向上級匯報部門運作情況;

　　3、建立部門工作標準和規(guī)章制度，并監(jiān)督實施、協(xié)調(diào)管理;

　　4、協(xié)調(diào)處理部門內(nèi)部、部門之間溝通工作，維護商場與客戶之間的公共關(guān)系;

　　5、負責部門員工績效評價、考核，定期組織部門員工進行激勵、培訓，提高員工工作技能和素質(zhì)水平;

　　6、督辦下屬員工事務處理進程和處理質(zhì)量，關(guān)注下屬員工的工作環(huán)境和工作狀態(tài)，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題并上報反饋;

　　7、負責合同簽約及流審蓋章工作;

　　8、負責客戶信息管理，督促下屬員工健全商戶資料檔案，確保未經(jīng)授權(quán)公開的客戶信息資料的完整性和保密性

物業(yè)公司日常維修職責 篇5

　　1、負責公司承接商業(yè)、辦公及其公共項目的物業(yè)管理工作。

　　2、負責承接項目的前期工程、技術(shù)支持和前期運營工作。

　　3、負責管理處工作計劃及部分財務預算的制定，按規(guī)定做好收入、支出控制和核算工作。

　　4、全面負責管理處各項管理工作和運作實務(基礎(chǔ)管理、客戶服務管理、保安、保潔、綠化管理、設(shè)備設(shè)施管理等)，保持管理處正常運行秩序及良性經(jīng)濟循環(huán)。

　　5、全面負責管理服務區(qū)域內(nèi)的安全工作，做好對各類突發(fā)事件的預案與防范工作，負責突發(fā)事件發(fā)生后應急處理的指揮、協(xié)調(diào)、聯(lián)系和信息反饋工作。

　　6、負責建立完整的物業(yè)管理檔案(客戶檔案、防火安全工作資料、設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料等)，日常工作中抓好各類服務、維修等工作。

　　7、做好管理處內(nèi)各部門及員工之間的溝通和協(xié)調(diào)工作，處理好與公司各部門的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，提高工作效率。

　　8、負責客戶滿意度的測試評定工作，落實物業(yè)管理服務的投訴處理工作。

　　9、完成公司交辦的其他工作。

物業(yè)公司日常維修職責 篇6

　　1. 全面負責和確保整個商場設(shè)備設(shè)施正常運作，保證商場的安全及清潔;

　　2. 細分現(xiàn)場管理工作(維保、清潔、安全、消防等)，并計劃和安排合適人選與人數(shù)跟進負責各項工作;

　　3. 負責商場消防安全等方面的對外溝通工作，確保商場安全消防工作的合規(guī)性;

　　4.按照國家相關(guān)政策，依據(jù)專業(yè)規(guī)范規(guī)程及總部制定的管理細則，對商場的空調(diào)、給排水、消防、照明、電梯、智能化等系統(tǒng)的配套設(shè)備、設(shè)施進行日常檢查、規(guī)劃、運行及維保等工作;

　　5. 檢查、管理和規(guī)劃商場內(nèi)、外部的各項日常安全及保潔工作;

　　6. 緊急事故的應急協(xié)調(diào)與處理;

　　7. 年度物業(yè)費用收入和支出的預算及監(jiān)控;

　　8. 各項中、長期及短期物業(yè)工作計劃;

　　9. 組織部門周、月、年工作例會，對需解決問題及時跟進，保證有序的商場環(huán)境;

　　10. 對商場的防盜、防暴、防火安全負責，對公司發(fā)生的各類緊急險情和火情能有效控制與處理;

　　11. 組織整個商場的公共設(shè)施、設(shè)備的及時搶修，并將搶修情況及時報備相關(guān)主管;

　　負責對政府相關(guān)職能部門的業(yè)務聯(lián)系;

物業(yè)公司日常維修職責 篇7

　　1、負責質(zhì)量管理體系的建立、推廣和實施。

　　2、組織實施日常監(jiān)督檢查、內(nèi)部質(zhì)量審核，及時發(fā)現(xiàn)并糾正體系運行中的不合格項。

　　3、負責處理突發(fā)事件和內(nèi)外部客戶的投訴，制定相關(guān)糾正、預防措施并落實。

　　4、負責組織對業(yè)主的投訴、建議等的統(tǒng)計分析，識別改進機會并及時采取糾正、預防措施。

　　5、負責各管理處品質(zhì)培訓，組織開展管理評審工作。

物業(yè)公司日常維修職責 篇8

　　1、負責項目全面的經(jīng)營管理工作;

　　2、負責所轄項目的物業(yè)管理工作，建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運作體系;

　　3、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作流程及運行情況;

　　4、負責統(tǒng)籌和管理治安、消防、客服、保潔等方面工作;

　　5、負責落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果;

　　6、負責員工的激勵、考核、培訓與相應權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰;

　　7、所負責項目公司多種經(jīng)營業(yè)務的開展，以達成年度業(yè)績指標;

　　8、完成領(lǐng)導安排的其他工作。

物業(yè)公司日常維修職責 篇9

　　1、負責所管轄范圍內(nèi)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生;

　　2、負責所轄范圍內(nèi)綠化日常檢查，并定期巡場;

　　3、負責對外包單位的考核工作;

　　4、負責環(huán)境管理相關(guān)所需物資的采購計劃整理與提交;

　　5、負責配合保潔進行開荒工作;

　　6、負責跟進環(huán)境相關(guān)招投標工作開展。

物業(yè)公司日常維修職責 篇10

　　1、根據(jù)公司下達的經(jīng)營管理指標，制定具體業(yè)務發(fā)展和整體拓展計劃，負責市場部的工作計劃擬定、審批、實施及落實;

　　2、負責物業(yè)市場調(diào)查分析、收集各業(yè)態(tài)物業(yè)信息，分析競爭對手的活動，并根據(jù)需要作出業(yè)務上的調(diào)整，了解客戶、熟悉市場，及時準確掌握、反饋市場信息，不斷尋找新的項目點;

　　3、掌握各項相關(guān)政策、法規(guī)，熟悉招投標工作的整個流程，能獨立制作完成資審文件、投標文件;

　　4、負責公司對外公共關(guān)系的建立及維護，籌劃并帶領(lǐng)團隊參加項目投標競標活動，確保公司能夠持續(xù)拿到優(yōu)秀物管項目;

　　5、組織進行公司品牌策劃，確保建立公司品牌形象，完成公司年度市場份額目標。

物業(yè)公司日常維修職責 篇11

　　1、負責客戶入駐交接管理工作、裝修管理工作;

　　2、負責日常巡查、監(jiān)督清潔員、綠化工工作清況;

　　3、負責每月客戶的各項費用催繳工作;

　　4、負責各類通知收取、發(fā)放工作;

　　5、掌握物業(yè)公共設(shè)施的使用過程及處理各類投訴事項跟進;

　　6、完成上級臨時交辦的其他工作;

物業(yè)公司日常維修職責 篇12

　　1.對物業(yè)工程部經(jīng)理負責;

　　2.協(xié)助經(jīng)理完成上級領(lǐng)導的決議、決定和各項指令;

　　3.對物業(yè)管理公司的各項服務工作進行檢查、監(jiān)督、指導、審核、考評、評估，及時提出改進服務質(zhì)量建議，

物業(yè)公司日常維修職責 篇13

　　1、負責執(zhí)行園區(qū)安保、消防、清潔、園林、客戶服務、投訴處理的日常運作，并隨時向總經(jīng)理匯報。

　　2、每日巡查園區(qū)，巡視的范圍包括園區(qū)實施及保養(yǎng)、地方清潔、電梯服務、各級員工的儀表、紀律及工作表現(xiàn)等。如發(fā)現(xiàn)園區(qū)有任何問題，應予以記錄及時處理，并報告總經(jīng)理。

　　3、負責園區(qū)保安、清潔、園林養(yǎng)護及與其它部門協(xié)調(diào)的程序，并作適當調(diào)整，以確保各項工作順利及有效開展。