物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé)（精選3篇）
物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé) 篇1
1、開展項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，執(zhí)行集團(tuán)項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)，貫徹集團(tuán)/公司文件、通知及會(huì)議精神，并安排相關(guān)工作的落實(shí);
2、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定項(xiàng)目年度管理預(yù)算，并監(jiān)督檢查預(yù)算的執(zhí)行情況;
3、把控項(xiàng)目收支，對(duì)物業(yè)費(fèi)收繳及經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入達(dá)成負(fù)責(zé)，管控成本支出;
4、負(fù)責(zé)制定所管項(xiàng)目的每年管理計(jì)劃，推進(jìn)關(guān)鍵/重點(diǎn)事項(xiàng)的解決，提升業(yè)主滿意度;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目品質(zhì)監(jiān)管，同時(shí)協(xié)調(diào)、監(jiān)督各條線的日常工作，提升服務(wù)品質(zhì)，達(dá)成各條線關(guān)鍵指標(biāo);
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理及培訓(xùn);
7、協(xié)同公司平臺(tái)推行的多種經(jīng)營(yíng)資源開發(fā)及維護(hù)工作;
8、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目與供應(yīng)商合同條款的制定，合同的簽訂、續(xù)簽以及合同金額的商談工作;
9、處理項(xiàng)目的突發(fā)緊急事件;
10、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)接管前后及過程中，與開發(fā)商、業(yè)主委員會(huì)、當(dāng)?shù)匚飿I(yè)行政主管部門及專業(yè)服務(wù)供方等的協(xié)調(diào)、配合工作。
12、協(xié)同集團(tuán)及公司工作開展。
物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé) 篇2
1、協(xié)助項(xiàng)目主任負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目處有關(guān)部分工作;
2、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目主任起草項(xiàng)目處的工作計(jì)劃、規(guī)劃和工作總結(jié)、各種報(bào)告等;
3、落實(shí)人員做好項(xiàng)目?jī)?nèi)各樓宇管理、日常維修、清掃保潔、衛(wèi)生消毒、秩序安全等具體物業(yè)管理工作，并持續(xù)提升項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)品質(zhì)水平;
4、參照公司考核辦法，嚴(yán)格執(zhí)行各部門培訓(xùn)、薪酬、人員晉升、人事考勤、考核管理等;
5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
6、積極組織處理相關(guān)物業(yè)工作訴求，維護(hù)好客戶關(guān)系，提升客戶滿意度。
7、及時(shí)了解員工心聲，協(xié)助項(xiàng)目主任強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)管理，提升團(tuán)隊(duì)凝聚力，控制人員流動(dòng);
8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé) 篇3
1、負(fù)責(zé)綜合部管理工作，協(xié)調(diào)各部門工作，起草并組織實(shí)施行政辦公、人事規(guī)章制度;
2、負(fù)責(zé)公司日常行政、固定資產(chǎn)、辦公設(shè)備、用品購(gòu)置的報(bào)批、采買和管理等;
3、負(fù)責(zé)公司印信管理，保密、安全和消防工作;
4、做好黨支部日常工作，支部組織生活、黨員發(fā)展、黨費(fèi)管理和收繳;
5、做好工會(huì)日常管理工作;
6、負(fù)責(zé)公司工資管理、員工福利，編制工資計(jì)劃，員工工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)助、補(bǔ)貼的制表工作;
7、根據(jù)公司決定，辦理對(duì)員工的獎(jiǎng)懲、調(diào)整、聘任、解聘、辭退等手續(xù);
8、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部人員考核、橫向交流和教育培訓(xùn);
9、負(fù)責(zé)公司會(huì)議會(huì)務(wù)組織、對(duì)外聯(lián)絡(luò)和宣傳;
10、負(fù)責(zé)公司工商登記、年檢等;
11、有關(guān)法律糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的處理;
12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。