物業技術負責人職責（精選17篇）

物業技術負責人職責 篇1

　　1、負責日常維修、計劃檢修、保養;

　　2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;

　　3、及時巡查，發現問題及時處理;

　　4、負責強弱電、電氣設備的維護檢修工作;

　　5、負責維修記錄和工程量的登記與整理

物業技術負責人職責 篇2

　　1、負責住宅小區的報單維修。

　　2、負責職員宿舍、職員食堂設施巡視檢查維護保養，報單維修。

　　3、負責業主裝修過程巡查監控。

　　4、負責機電設備、消防設施及技防設施的保修檢查工作。

物業技術負責人職責 篇3

　　帶領團隊成員按部門年度工作計劃開展各專業設備(土建、電氣、暖通給排水、消防、弱電等)的運行/維修/預防性保養工作

　　按公司管理規定，監督檢查直屬員工的紀律、考勤及考核工作

　　落實年度培訓計劃，配合項目完成人才梯隊的培養

　　對負責模塊工作場景標準化的建立及深化

　　其它上級安排的工作

物業技術負責人職責 篇4

　　1.負責本物業區域維修工作，為業主提供維修服務;

　　2.對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行;

　　3.負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理;

　　4.負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作;

　　5.負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作;

　　6.履行24小時應急搶修職責。

物業技術負責人職責 篇5

　　1.責提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議，并對已確定問題的整改結果進行驗證，園區全部工程事物及相關資料的接管驗收，接管的資料移交資料室存檔;

　　2.負責工程服務過程控制、運行控制，向項目負責人建議及提交園區之保養，改善及更改工程之計劃;

　　3.負責整個工程部的員工監管工作，督促下屬各班組員工貫切落實崗位責任制及遵守員工守則;

　　4.就業主或租戶之投訴及重要維修保養工程作出調查及提交報告;

　　5.檢查各工程系統的運行狀況、控制狀態，審閱運行記錄，抽查空調、給排水和房屋等設施的維修保養工作和質量記錄，監督對園區環境質量檢查及不符合的整改;

　　6.審批各業/戶之室內裝修工程，及裝修、工程服務中涉及環境因素的控制，裝修過程的監管及完工驗收等工作，并做好有關資料存檔工作;

　　7.負責制定每年技術組開支預算，并控制各項工程開支，以保持在預算范圍內;

　　8.負責處理及跟進其他部門發來之“工作單”，并將執行落實協調落實情況，使維修工作得以順利完成;

　　9.負責工程部和人事行政部協調各項采購工作，掌握工程部材料的購買情況并及時發放;

　　10.負責工程涉及環境因素的控制、園區的日常設備/設施日常維修保養的監管工作，對園區設施進行定期調校、翻新或改造工作;

　　11.切實執行上級的指示，督促下屬員工嚴格執行操作規程及遵守員工守則，并為員工提供必要的技術指導。

物業技術負責人職責 篇6

　　1.負責提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議;

　　2.負責對物業技術團隊所有業務工作管理，包括公共設施設備維護、家政維修服務、設備外包及工程外包的監控管理工作;

　　3.負責物業技術團隊的內部管理、團隊建設、專業培訓工作，監督設備部年度設備檢修計劃、電梯保養計劃的執行情況;

　　4.負責對維修家政服務的顧客滿意度進行分析并總結，不斷完善維修服務流程;

物業技術負責人職責 篇7

　　1、熟悉并掌握設計圖紙、施工規范、規程、質量標準和施工工藝，按施工方案、技術要求和施工組織設計組織施工;2、根據工程實際施工進度情況，向材料部門提供材料需用量計劃;

　　3、積極配合上級主管部門對項目技術管理的檢查和驗收，對檢查中提出的整改意見 負責落實;

　　4、完成項目經理及公司指定的其他技術工作任務。

物業技術負責人職責 篇8

　　1、組織深化施工組織設計，制作結合實際的施工方案，編制作業指導書，負責對全體管理人員進行施工組織設計交底，對工長和質安員分階段進行施工技術交底。

　　2、負責建立項目質量保證體系，組織編寫質量保證計劃和質量通病防治措施，召開質量目標交底會議，落實質量職責制。

　　3、負責建立安全生產職責制，組織編寫安全保證計劃。

　　4、負責與設計院的聯系工作，組織圖紙會審及交底工作，審查設計修改圖紙，辦理圖紙會審、設計變更、技術變更核定單等技術資料，及時組織繪制竣工圖。

　　5、組織推廣四新技術，落實科技術示范工作，開展QC小組活動。

　　6、組織單位工程的定位放線、測量工作，負責項目日常的質量、安全管理工作，負責解決施工中的技術問題，參加質量安全檢查。

　　7、負責工程分階段質量驗收及竣工后驗收工作，參與項目工程質量事故和安全事故的調查、整改、處理和決結工作。

　　8、負責組織工程技術、試驗資料、竣工驗收資料的收集、整理、歸檔工作。

物業技術負責人職責 篇9

　　1、負責項目的技術管理工作，制定技術管理工作目標;

　　2、組織施工圖紙會審及進行技術交底;

　　3、組織解決工程技術問題，并提供處理意見和改進意見;

　　4、組織編制項目整體工程策劃、批量精裝工程策劃、工程樣板專項策劃、工序移交專項策劃等;

　　5、負責監督檢查施工單位是否按施工圖紙要求和工程規范要求進行施工;參與關鍵部位、重點、難點部位的驗收;嚴格檢查工程質量，把好工程質量關;

　　6、審核監理單位的監理規劃大綱、監理實施細則;

　　7、審核施工單位施工組織設計、專項方案等各類技術文件。

物業技術負責人職責 篇10

　　1、負責項目的施工技術、質量管理，組織編制項目質量計劃和總體施工組織設計。會同相關人員編制分部分項施工組織設計及各專項方案，參與需要進行專家論證方案的論證工作，所有方案均按規定報批。

　　2、負責組織審核設計文件，核對工程數量，及時解決施工圖紙中的疑問。組織相關人員參加圖紙答疑、設計技術交底等會議，并形成書面會議記錄。

　　3、負責組織書面技術、質量、安全施工技術總交底。指導、檢查施工技術人員的日常工作，及時糾正現場的違規操作。

　　4、協助項目經理辦理變更設計及索賠有關事宜，并督辦落實相關文件的簽認手續。

　　5、主持項目質量事故的調查處理工作，研究處理方案;檢查審核質量相關文件及質量保證記錄資料。

　　6、負責與監理工程師聯系，組織隱蔽工程、分項工程和單位工程的抽查驗收。

　　7、對質檢結果報告進行復核、檢查，對試驗、測量、施工隊伍的質量及原材料質量進行檢查、鑒定和抽查。對監理工程師發出的指令，及時通知有關部門進行整改落實，并書面回復。

　　8、協助項目經理按照總工期要求編制實施階段施工進度(月、周)計劃，并檢查督促計劃的實施情況。

　　9、參與項目部內部成本財務分析，參與分包方工程款的結算工作。組織結算單中單項工程質量驗收，并進行內部質量評價。

　　10、推廣運用“新技術、新工藝、新材料、新設備”，組織成立項目部QC活動小組，并形成成果。結合工程實際，做好科技創新、創優奪杯工作的組織落實。

　　11、組織、安排工程資料的整理匯編工作，編寫施工技術總結，及時組織完成竣工文件的編制工作。

　　12、負責本崗位信息化數據錄入工作，保證和項目的實際進展同步。

　　13、完成領導交辦的其它工作。

物業技術負責人職責 篇11

　　1、負責統籌系統的全部開發和運維工作，把握項目的整體進度;

　　2、負責制定與技術相關的各項管理制度、技術規范和業務流程;

　　3、負責統籌、審核、管理外包團隊的開發進度及成果;

　　4、負責組織并指導運維人員按要求確保系統的正常運營、信息的綜合利用及系統的安全性;

物業技術負責人職責 篇12

　　工程管理，施工，施工管理，酒店行業裝修管理

　　統籌管理酒店裝修工程進度，負責人員現場管理，裝修工程，質量管理，現場施工管理等。

　　主要參與酒店裝修現場施工管理，對施工單位監督管理，統籌安排，嚴格執行按圖施工、跟進施工進度。

物業技術負責人職責 篇13

　　1、參與工程項目的調研、前期、計劃等工作;參與項目論證和相關技術專業會議，審查工程建設各階段的總平面設計、環境設計、建筑設計等施工圖紙;組織圖紙會審、技術交底;

　　2、參與整個項目的招投標工作，對投標資料、文件進行審查和評標，對投標單位進行現場答疑;

　　3、負責施工進度、現場工程及材料質量，審查施工計劃，控制施工安全;施工現場的組織和協調，負責協調設計、施工、監理、質檢等單位的工作，及時處理工程進行中出現的問題;

　　4、組織對根據現場實際完成情況，核實當月完工量，提出工程款撥付意見;

　　5、全面負責技術部門團隊(包含設計師、規劃及策劃師、技術咨詢)管理和項目統籌工作;

　　6、負責技術部門內部人員的學習和培養，提供技術指導，解決專業問題，提升團隊業務水平;

物業技術負責人職責 篇14

　　1. 主持輸電線路工程各項施工全過程管理，貫徹落實項目施工進度、質量要求。組織協調進場安排，人員調配，材料采購計劃審查，機械動力設備調配等

　　2. 負責對合同工程履約情況，計劃進度，周報，月報，年度計劃進行審核把關。

　　3. 負責項目施工分包商的管理，對分包商的工期、進度、質量、安全、環境、成本和文明施工進行管理、考核驗收。

　　4. 負責協調業主、設計、監理單位及地方各相關單位關系協調、溝通。

　　5. 負責溝通各種手續資料、組織項目驗收及移交工作。

　　6. 負責工程完工后的一切善后處理及工程回訪和質量保修工作。

　　7. 負責項目變更資料的編制與協調審批。

　　8. 負責項目部施工管理制度的制定，配合項目經理領導各部門工作。

　　9. 負責完成公司領導安排的其他工作等。

物業技術負責人職責 篇15

　　1、負責工程技術及質量控制，及時編制工程材料計劃并做好技術交底。

　　2、貫徹執行國家和企業頒發的各種技術規范、規程、質量管理制度及技術措施等，并在施工中嚴格督促實施。

　　3、做好施工組織設計和進度計劃的編制，搞好工程測量和復核工作。

　　4、嚴格把好材料試驗關，按時記錄施工日志，做好內部資料管理，精心編制竣工資料。

　　5、貫徹執行公司質量體系文件和工程項目質量計劃，組織開展技術攻關活動，推廣應用新技術、新工藝、新材料。

　　6、協助項目部其它部門搞好有關配合工作。

　　技術負責人，是指規劃、激勵、組織和管理團隊成員，并傳授設計產品或應用程序所必需的技術的人。

　　1、編制施工方案及施工計劃。

　　2、編制材料計劃、包括月計劃、資金使用計劃。

　　3、編制施工進度計劃。

　　4、負責對土建、水電、綠化各分項工程的部位技術交底及施工工藝做法對下交底，并負責協調土建、水電、綠化的施工工序搭接的相互間的配合工作，土建、水電、綠化的施工員相互配合工作。

　　5、負責對材料進場的核實，對施工隊已完成的分項工程量進行數量、質量驗收，并負責對進度、安全、質量、現場管理、成本控制的檢查工作。

　　6、負責對整個項目的鋼筋下料審查、核對工作。

　　7、負責對甲方監理、隱蔽工程、設計變更、工程增減的簽證工作。

　　8、按公司的要求做整個項目的工程成本控制工作。

物業技術負責人職責 篇16

　　職責描述

　　5年及以上使用JA開發的經驗，基礎扎實，理解io、多線程、集合等基礎框架，對JVM原理有一定的了解;

　　擁有全棧開發經驗，熟悉各種開源框架，能了解到它的原理和機制。熟悉Spring boot,Spring Cloud, dubbo等開源框架;

　　至少熟悉并在實際項目中使用過任意一種腳本語言，如Shell, Python, Ruby等;

　　熟悉linux系統和在liunx系統下各種工具軟件的安裝配置還有使用調試以及熟練命令行界面的使用。

　　任職需求

　　具備獨立項目開發能力，并有對應的項目經驗;

　　熟悉各種數據庫的使用，并有使用經驗 mysql, postgres, mongodb等，對數據庫優化有一定的經驗;

　　熟悉分布式系統的設計和應用，熟悉分布式緩存、消息等機制;

　　具備很好的學習能力，對新技術有一定的好奇心, 具備短期將新技術投入生產的適應能力;

　　技術涉獵廣泛，對各方面都有一定方面的了解并且有開發經驗，比如服務器端，網頁開發，APP開發等。

物業技術負責人職責 篇17

　　1、對項目工程生產經營中的安全生產技術負責。

　　2、貫徹、落實安全生產方針、政策，嚴格執行安全技術規程、規范、標準，結合項目工程特點，主持項目工程的安全技術交底。

　　3、參加或組織編制施工組織設計、編制、審查施工方案時，要制定審查安全技術措施，保證其可行性與針對性，并隨時檢查、監督、落實。

　　4、參加有關安全設施的驗收工作。

　　5、主持制定技術措施計劃和季節性施工方案的同時，制定相應的安全技術措施并監督執行，及時解決執行中出現的問題。

　　6、主持制定施工現場應急救援預案工作。

　　7、項目工程應用的新材料、新技術、新工藝，要及時上報，經批準后方可實施，同時要組織上崗人員的安全技術培訓、教育，認真執行相應的安全技術措施與安全操作工藝要求，預防施工中可能造成的事故。

　　8、參加重在傷亡事故的調查分析，針對事故原因，從技術上提出防患措施。