物業項目主管的工作內容（精選13篇）
物業項目主管的工作內容 篇1
職責：
1 負責項目日常運營管理，主持項目全面工作;
2 負責項目員工培訓管理及組織員工績效管理，嚴格按照年度培訓計劃及績效管理實施落地;
3 負責管理區域內的環境衛生，并做好記錄并對每日、每周、每月的考核進行評估，以確保服務質量;
4 每周一次主持服務中心例會，聽取工作匯報，布置工作任務，解決實際問題;
5 完成公司及領導安排的其他相關工作。
任職要求：
1 大專及以上學歷，物業管理等工商管理類專業優先;
2 二年以上物業知名企業管理經驗者優先;
3 具備物業管理、服務標準等相關專業知識,熟悉物業管理政策法規;
4 具備良好的溝通能力，擅于組織、協調公司內外部各項工作關系;
5 具備優秀的團隊管理能力，有團隊協作意識。
物業項目主管的工作內容 篇2
職責：
1、對物業項目部工作負總責;
2、編寫物業項目的工作指導書，根據物業合同制訂項目的各項服務計劃，編制項目的預算;
3、傳達上級公司各項工作會議的精神，督促嚴格執行;
4、落實人員做好物業服務合同內的各項服務工作;
5、根據公司和物業項目的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經濟合同;
6、與各級政府職能部門保持正常聯系，建立良好的社會關系;
7、掌握業主動態，積極協調內外部關系;
8、加強內部建設，夯實團隊管理基礎，控制人員有序流動，完成年度工作計劃指標。
崗位要求
1、身體健康、性格開朗、善于溝通、勇于擔當;
2、較強的語言表達和書寫能力，具備團隊合作精神，執行力強;
3、年齡45歲以下，專科及以上學歷，持物業經理崗位證書;
4、熟悉物業管理流程、工作標準，熟悉物業管理相關法律法規;
5、具備物業各類物資預算配備、人員培訓、現場品質監督檢查、崗位操作流程及規范文件的編制;
6、對清潔、綠化工作模塊有較高的專業水準，對清潔綠化團隊管理建設有獨特的成功經驗。
7、具備處理突發事件能力;
物業項目主管的工作內容 篇3
職責：
1、全面負責物業售樓部項目的日常運營管理工作，保證項目管理規章制度、工作程序的嚴格執行，保證項目各項業務工作品質達到公司目標要求。
2、熟悉物業項目管理、工程整改、保安、清潔、綠化等日常管理業務，能獨立完成物業項目相關管理方案編制、組建物業服務團隊等相關工作
3、能根據公司業務需要，到相應地區/項目協助項目經理開展工作;
任職資格：
1、三年以上物業管理工作經驗，一年以上同等崗位工作經驗，持物業管理師證書優先;
2、善于溝通協調，具有良好的突發事件處理能力，較強的計劃、組織及實施能力;
3、熟悉物業管理流程規范，組建團隊能力者優先;
4、有敬業和創新精神，良好的職業素養;
5、熟練運用辦公軟件;
物業項目主管的工作內容 篇4
職責：
1、協助項目經理開展物業項目相關管理服務工作;
2、負責標準體系的導入、貫徹和維護工作;
3、協助項目經理對各項專業工作進行監督指導;
4、供方合同的管理，對供方的日常監督管理;
5、項目所需的采購工作;
6、項目固定資產的管理工作;
7、周例會和臨時會議的組織工作，并負責會議記錄;
8、公司文件的上傳下達;
9、領導交代的其他工作。
崗位要求：
1、管理類大專及以上學歷;
2、相關管理工作經驗2年以上;
2、年齡25至40歲，身體健康，無犯罪記錄;
3、親和力強，溝通能力強，執行力強，工作認真細致，能吃苦耐勞;
4、有一定文字功底，熟悉電腦操作;
5、有物業管理2年以上相同崗位工作經驗。
物業項目主管的工作內容 篇5
職責：
1.負責對本項目員工進行培訓和考核工作;
2.負責及時處理顧客對服務的投訴，并做好記錄;
3.協調本部門與各部門的關系，合理調配人力和物力資源;
4.負責項目客戶聯誼活動的策劃、籌備、開展工作;
5.負責業戶的租金及物業管理費用的催收工作。
任職條件：
1.全日制大專及以上學歷，3年以上物業項目經理工作經驗，35歲以下，形象良好，物業管理相關專業，有醫院物業項目管理經驗優先;
2.具備簡單的英語會話能力;
3.工作熱情認真積極，具備良好的服務意識，責任心強;
4.善于處理客戶提出的各種問題及各種投訴，良好的團隊合作精神;
5.敬業、情緒穩定、能夠抗壓;
6.熟悉物業法律法規知識。
物業項目主管的工作內容 篇6
職責：
1、根據集團提出的戰略目標，制定物業公司發展戰略，提出物業公司的業務規劃、經營方針和經營形式，經集團確定后組織實施;
2、全面負責物業公司的經營和管理工作，對經營結果負責負責，加強全面預算管理，完成集團下達的年度經營目標;
3、主持物業公司的基本團隊建設、規范內部管理;營造企業文化氛圍，塑造和強化公司價值觀;
4、主持擬定物業公司內部管理機構設置方案和基本管理制度;
5、召集、主持物業公司辦公會議，檢查、督促和協調各部門的工作進展，主持召開公司行政例會、專題會等會議，總結工作、聽取匯報。
任職條件：
1、年齡在45歲以下，大專及以上學歷，持物業管理師資格證。
2、5年以上大型物業行業工作經驗且從事同崗位工作3年以上，熟悉ISO9000質量管理體系，熟練操作辦公軟件。
3、具備良好的職業操守，服務意識、應變能力強，擅于培訓、溝通、協調，能承受較強的工作壓力。
4、富有團隊合作及敬業精神;制定物業管理計劃并協調實施;熟悉物業管理操作流程及國家或地方物業管理相關法規條例掌;
5、參與過大型住宅項目的竣工驗收工作，熟悉物業前期介入、交房等前期工作，全面主持小區的住宅與商業的物業管理、商業運營及招商工作;
物業項目主管的工作內容 篇7
職責：
1、協助項目經理認真完成所分管的各項工作。
2、組織并協調各種管理管理體系的建立、實施、保持和改進。
3、負責領導和組織制定公司物業管理招、投標工作。
4、負責公司物業管理服務工作的組織的協調;處理顧客對其分管工作范圍內的投訴。
5、負責公司內部統籌管理工作，組織領導公司完成各類工作目標。
6、負責小區突發事件處理及完成上級交給的其它臨時性工作。
任職要求：
1、大專及以上學歷，物業管理、工商企業管理、行政管理。
2、物業管理3年以上工作經驗，其中2年以上項目管理工作經驗。
3、熟悉物業管理行業知識、法律、法規;掌握計算機基礎操作技能、辦公軟件操作技能;具有物業管理師資格，物業經理崗位證書。
4、良好的領導能力、分析判斷能力、識人用人能力、組織協調能力、計劃執行能力、團隊合作能力及人際交往能力。
物業項目主管的工作內容 篇8
職責:
1、在公司的領導下,全面負責服務管理中心內部管理、業戶服務、房屋設備設施運行與維護保養、保安服務、保潔服務、應急處理及特約服務等工作。
2、組織擬制、審核和貫徹小區管理服務的工作計劃和作業文件。
3、負責小區管理服務的質量控制和費用控制。
4、負責協調與業委會、供應商、物業行政主管部門、地方有關管理部門及有關專業公司之間的關系。
5、熟悉有關法律法規、房屋接管驗收和交付流程、設施設備管理及服務知識;
6、物業費收繳任務分解及執行工作。
任職資格:
1、4年以上小區、酒店管理或國有企業管理經驗者優先;
2、企業管理、工商管理、行政管理等相關專業，�？埔陨蠈W歷優先。
3、持物業經理上崗證優先。
物業項目主管的工作內容 篇9
1. 負責制定商業廣場各部門的月度、年度工作計劃，確保工作計劃順利完成。
2. 定期進行現場品質檢查，對各部門存在問題提出整改意見并監督執行，直至整改完成，確保商業廣場高品質的服務。
3. 制定品質提升計劃，并結合實際情況，配合區域經理認真落實，提高客戶滿意度。
4. 認真落實項目年度物業費的收繳工作，合理分解收費指標、制定月度收費計劃，推動收費工作順利開展。
5. 負責協調各部門以及合理資源，配合地產營銷部的商鋪租賃工作以及對外宣傳活動。
6. 負責對商業廣場的公共設施設備日常巡查和維護工作，嚴格保證工程服務品質。
7. 負責對保安日常工作的監督，嚴格管控現場服務品質，嚴格落實停車場的收費工作。
8. 負責保潔日常工作的檢查，認真管控現場衛生環境，保證客戶滿意度。
9. 負責對商業廣場重點客戶或業主進行訪談、溝通，聽取重點客戶或業主合理意見，持續跟蹤并認真落實業主合理意見。
10.持續關注商戶動態，確保日常重要信息的聯動性、真實性和及時性。
物業項目主管的工作內容 篇10
1、在物業經理領導下，全面負責區域內運營工作，在客戶評價和成本控制方面達成公司目標。
2、主要負責各個駐點營養員、保育員，保潔人員的監督、制度執行，行為規范工作。
3、解決和處理區域范圍內駐點人員的編制、補充和入離職工作。
4、解決和處理駐點管轄范圍內突發事件(如客戶投訴、人員變動等)。
5、與甲方保持良好溝通，針對甲方的意見提出整改意見并監督落實，使運營工作平穩有序。
6、有一定的社會閱歷，較強的溝通能力，能適應較強的工作壓力及強度。
物業項目主管的工作內容 篇11
1、負責物業園區的全面管理;
2、根據物業服務協議及物業相關法律法規，組織員工對園區公共區域提供秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備維護工作;
3、擬定相關工作計劃，執行公司各項制度，控制成本，對園區的運營情況全面負責;
4、負責制定健全項目上各部門的各項規章制度和防范措施，指導部門處理各種公眾突發事件的應急演練;
5、對發生的各類安全事故及防患做到認真核實;
6、指導檢查清潔衛生和環境綠化，簡歷和完善行之有效的清潔、綠化量化管理流程;
7、負責與當地政府部門、社區委員會、業主委員會保持良好溝通;
8、需獨立完成部門的組建工作;
9、完成領導交辦的其它工作任務;
物業項目主管的工作內容 篇12
1、根據公司的標準化要求管理所在項目的日常員工管理和清潔工作;每日認真檢查管轄區域的保潔工作質量，做好詳盡的巡視記錄，將巡視中發現的問題、投訴問題分日、周、月進行總結，并不斷跟進，直至完成;
2、負責保潔工人的日常工作流程和服務質量的管理工作;
3、定期走訪客戶，客戶的溝通協調，聽取客戶對保潔工作的意見;
4、根據業務質量評估結果，持續改進后勤服務流程，管轄業務包括保潔、運送病人、標本，文件等;
5、負責對下屬員工的日常的管理、指導、培訓、激勵等，負責保潔員排班、考勤統計工作;
6、負責處理各類投訴事宜，及時與上級部門和客戶溝通，發現問題并解決問題;
7、每月定期向部門經理匯報工作并制定下月工作計劃。
8、領導交辦的其他工作。
物業項目主管的工作內容 篇13
職責：
1、掌握從項目接盤交房至后期物業管理等工作;
2、負責協調好與甲方、業主、街道辦事處、公安派出所等相關單位的關系;
3、負責項目業務工作的培訓體系搭建、物業培訓工作的管理和推進;
4、熟悉突發事件的應急處理程序，協助處理突發事件處置;
5、負責協調和管理客服、工程、清潔、安防等相關模塊工作;
6、負責做好物業管理區域內的安全防范工作;
7、負責對日常管理進行巡檢和抽查，及時發現管理上的不足，保障業務品質的持續提升。
【任職要求】
1、具有3年以上大型樓盤項目經理或物業主任工作經驗，熟悉物業管理相關法律法規，熟悉消防、水電、清潔、安全保衛等工作規范;
2、具備優秀的應變能力，樂于接受挑戰，具有較強的團隊協作能力、溝通能力和決策能力;
3、熟悉國家、政府有關物業管理方面的法律、法規;