物業管理主管工作職責是什么（通用12篇）

物業管理主管工作職責是什么 篇1

　　1、主持項目日常管理工作。根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。

　　2、對負責編制分管項目年度經營目標預算，并報公司批準后執行，嚴格控制日常各項費用的支出。

　　3、負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系，就項目物業管理執行中的問題提出解決方案。

　　4、進行巡視，對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。

　　5、發生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執行。對發生的緊急事件應在事后組織相關責任人員總結、學習，分析原因并寫出報告向公司和客戶匯報。

　　6、每月組織一次對機電設備、建筑物、公共設施和環境等方面的綜合性檢查，及時解決發現的問題。

　　7、統一協調各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。

　　8、負責保持與政府相關職能部門的良好關系，理順所轄物管項目對內外各相關及公共的關系協調工作。

物業管理主管工作職責是什么 篇2

　　(1)負責管理辦公樓租賃的營銷、接待、跟蹤、談判、簽約的工作開展情況，對租賃收入完成情況負責;

　　(2)負責本辦公樓客服、保安、保潔、維修人員等工人的管理和監督

　　(3)負責接待處理各機關檢查和安排工作的機關人員

　　(4)負責安排和處理辦公樓客訴、報修等客戶問題

　　(5)其他辦公樓事務的管理

　　(6)領導交辦的其他事情

物業管理主管工作職責是什么 篇3

　　1、全面負責轄區的治安、消防、綠化、維修、衛生等管理服務工作;

　　2、熟悉轄區情況，與業主保持密切聯系，及時處理或反映業主的投訴意見;

　　3、做好商戶合作關系維護工作，提示商戶合法經營，為商戶提供多元化服務，處理商戶各種糾紛;

　　4、合理調配人員，協調各崗位的分工與協作;

　　5、按公司規定對員工實施考核及督導下屬完成各項工作;

　　6、完成公司下達的相關經營、服務目標

物業管理主管工作職責是什么 篇4

　　1、在物業經理的領導下，負責區域內項目的經營管理工作;

　　2、執行黨和國家的方針、政策，遵守國家的有關法律、法規，按照“物業管理條例”及有關物業管理規定，組織開展物業各項工作;

　　3、制定管理出處年度、月度工作計劃并組織實施，業務上接受總公司和上級部門的指導和監督;

　　4、認真貫徹執行公司下達的各項工作任務，定期向物業經理報告工作，接受監督、檢查;

　　5、加強公司內部各項管理工作，負責檢查、監督各項制度的執行情況，工作計劃的貫徹落實情況;

　　6、負責所管轄物業的裝修審批，協調違章和投訴處理工作，落實安全、防火工作;

　　7、協調本部門與供水、供電、工商等和物業管理有關部門的關系，便于開展各項工作;

　　8、認真完成管理處其他工作職責內容和公司安排或委托的其他工作、任務;

　　9、合理調配人員，協調崗位的分工協作，責任到人，同時關心員工生活，確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態度。

物業管理主管工作職責是什么 篇5

　　1.負責物業管理處責任范圍內的綠化和保潔管理工作。

　　2.負責日常巡視各公共區域，檢查清潔衛生質量。

　　3.負責保潔隊的日常管理，安排工作，制訂計劃并合理分配人員。

　　4.指導和檢查衛生，蟲害控制，園區綠化等專業工作。

物業管理主管工作職責是什么 篇6

　　1、負責部門整體對客服務面、呈現面的安排統籌工作;

　　2、客戶滿意度工作的計劃、開展、實施;

　　3、年度績效指標分解指標至各崗位，并監督、考核各崗位績效關鍵指標的完成情況;

　　4、部門員工的培訓、考核和工作安排，確保部門人員工作的順利開展。

物業管理主管工作職責是什么 篇7

　　1.扎實做好本廣場消防管理工作，確保消防、監控系統正常運行，消防設備設施正常運行使用，消防應急、避難區域不被無關占用。

　　2.按照公司的制度流程，管理安管員隊伍，全面負責項目的安全運營，確保無安全事故發生。

　　3.按照公司的制度流程，管理車管員隊伍，確保停車有序以及收費正常。

　　4.依據公司的環境管理標準，監管保潔外包單位的保潔品質，確保商業項目環境品質。

物業管理主管工作職責是什么 篇8

　　1、負責住宅項目管家線條管理工作，帶領部門管家團隊完成各項工作目標;

　　2、組織實施物業服務，處理客戶投訴，維護客戶關系，有效提升客戶滿意度;

　　3、有效開展項目多種經營和租賃工作，負責團隊物業費催收管理工作;

　　4、保持與客戶業主的良好溝通，維護與客戶業主之間的良好關系，樹立公司良好的形象。

物業管理主管工作職責是什么 篇9

　　負責物業管理范圍的秩序、環境、營業、裝修、設備等管理及日常巡查工作;

　　負責物業對外招商、業務洽談、合同簽署、進場/撤場等工作開展;

　　負責物業費的催繳工作，及時與相關業務部門核對相關數據;

　　負責處理業戶訴求，客戶拜訪及回訪工作，與客戶建立良好的關系;

　　負責跟進物業基礎建設、保修及維護工作，協助現場驗收以及遺留工程處理;

　　負責業務資料、圖紙等管理工作。

　　領導交代的其他工作。

物業管理主管工作職責是什么 篇10

　　1. 協助上級做好商場的現場維護管理工作;

　　2. 能夠快速處理各種突發事件，解決客戶投訴和糾紛，確保商場能夠正常營業;

　　3. 負責管理區域租賃、收鋪、退鋪等手續的辦理;

　　4. 認真落實各項政策、規定，收集客戶的建議和意見，維持良好關系，隨時掌握客戶動態信息;

　　5. 商場消防設施、消防通道日常巡檢，參與消防培訓、消防演習指導工作;

　　6. 上級交代的其他工作

物業管理主管工作職責是什么 篇11

　　1.協助部門負責人進行內勤及人事管理;

　　2.負責所管物業區域內的巡檢和投訴的處理。

　　3.辦理業主裝修審批手續，負責裝修巡視，并辦理裝修驗收手續。

　　4.負責管理費和各項費用的催繳工作。

　　5.停車場月保費登記，每月與財務對賬;

　　6.協助上級處理項目的物業管理、會務接待、文書起草等工作。

　　7.積極完成上級領導交辦的其它工作。

物業管理主管工作職責是什么 篇12

　　1、 負責辦理業戶收樓、進駐手續;

　　2、 向業戶解釋說明管理處的有關管理工作細則、《前期物業管理服務協議》、《業戶守則》、《裝修指南》等文件之內容或條款;

　　3、 負責接待本物業業戶的二次裝修申報，跟進落實有關審批手續，并對有關裝修單位的申請做好記錄、整理分類、存檔;

　　4、 負責日常業主的報修、投訴處理，并做好信息的反饋、分析，必要時將有關情況向上級領導匯報;

　　5、 負責接待本物業業戶電話等項目的代開通申請，并負責跟進落實;

　　6、 解答并記錄業戶提出的問題;

　　7、 各項管理費用通知書的派發及催收、催繳工作;

　　8、 負責各項管理事項通知的派發及監督執行;

　　9、 具體跟進綠化、清潔，確保環境衛生、整潔;及公共設施、設備的完好;

　　10、受理業戶室內設施報修，并對裝修現場進行監理、糾正違規行為;

　　11、負責本物業業戶招牌安裝申請，并負責跟進落實;

　　12、 非辦公時間負責各項開源節流措施的落實和業戶加班的管理工作;

　　13、 協助處理當班時所發生的各類突發事件，處理過程中必須嚴格按突發事件處理流程執行;

　　14、 完成對業主的周期性統計，如租戶經營及管理狀況等工作;

　　15、完成上級交辦的其他工作。