物業(yè)維修工崗位職責(zé)（精選13篇）

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇1

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目電力系統(tǒng)、制冷設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運(yùn)行管理工作。

　　2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的性能及注意事項(xiàng)，每天對(duì)門店公共區(qū)域?qū)π醒矙z，包括檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況。

　　3、保證設(shè)施設(shè)備的完好，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，及時(shí)向管家提供系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)方面的準(zhǔn)確信息。

　　4、保管好工程各系統(tǒng)機(jī)房鑰匙;保證各機(jī)房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、定期對(duì)冷/熱水箱進(jìn)行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計(jì)劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)助店長(zhǎng)做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

　　8、負(fù)責(zé)工程材料、配件的采購(gòu)申報(bào)，并做好材料消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇2

　　1、負(fù)責(zé)園區(qū)/售樓處電力設(shè)備、弱電設(shè)備維保修工作;

　　2、負(fù)責(zé)園區(qū)/售樓處消防設(shè)備、水暖設(shè)備維保修工作;

　　3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，排布巡查計(jì)劃;

　　4、園區(qū)/售樓處設(shè)備突發(fā)事故處理與應(yīng)急維修;

　　5.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇3

　　1、負(fù)責(zé)住宅/商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

　　3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　4、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇4

　　1.熟悉小區(qū)供電、消防、機(jī)電設(shè)備等系統(tǒng);

　　2.持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能;

　　3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)，能夠吃苦耐勞;

　　4.有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，應(yīng)變能力強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè);

　　5.有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗(yàn);

　　6.熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。

　　7.較好的技術(shù)和較強(qiáng)的工作能力。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇5

　　1、按照土建主管要求，按時(shí)保量完成當(dāng)日當(dāng)月的土建任務(wù);

　　2、砌墻、粉墻、貼磚、工地管理;

　　3、做好下水道維護(hù)、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作;

　　4、監(jiān)督裝修改造級(jí)施工工程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象;

　　5、負(fù)責(zé)公共場(chǎng)地設(shè)施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護(hù);

　　6、負(fù)責(zé)水電線路故障排查及維修;

　　7、負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域地磚、墻面、天花等土建設(shè)施的維修和翻新工作;

　　8、負(fù)責(zé)向業(yè)戶提供戶內(nèi)維修服務(wù)工作;

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)工作，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇6

　　1、管轄范圍內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，根據(jù)預(yù)防性維修及保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行各類設(shè)施設(shè)備的日常維修工作；

　　2、服從客戶中心的調(diào)度，處理各類報(bào)修事件，按照公司規(guī)定，執(zhí)行業(yè)主戶內(nèi)的有償維修服務(wù)作業(yè)；

　　3、負(fù)責(zé)小區(qū)水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

　　4、對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行巡查、監(jiān)管，對(duì)發(fā)生的裝修違章問(wèn)題進(jìn)行跟蹤并及時(shí)上報(bào)；

　　5、業(yè)主裝修完成后根據(jù)相關(guān)文件規(guī)范的要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修驗(yàn)收；

　　6、處理各類突發(fā)事件；對(duì)設(shè)施、設(shè)備的故障進(jìn)行維修，及時(shí)排除設(shè)備故障；

　　7、完成上級(jí)安排的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇7

　　1、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，提高維修技能。

　　2、加強(qiáng)政治思想學(xué)習(xí)，提高對(duì)客服務(wù)的意識(shí)。

　　3、遵守各項(xiàng)勞動(dòng)紀(jì)律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚(yáng)主人翁精神，認(rèn)真做好各項(xiàng)工作。

　　4、認(rèn)真完成上級(jí)安排的工作，每天把工作的落實(shí)情況反饋給督導(dǎo)。

　　5、嚴(yán)格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

　　7、配合督導(dǎo)做好日常設(shè)備維護(hù)工作。

　　8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報(bào)告。

　　9、上班前做好個(gè)人儀容儀表工作，嚴(yán)格按照五星酒店標(biāo)準(zhǔn)要求。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇8

　　1、負(fù)責(zé)供電、供水設(shè)施的安裝、日常維護(hù)和檢查工作；

　　2、負(fù)責(zé)所有用電設(shè)備以及線路的檢查維修；

　　3、負(fù)責(zé)路燈、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施的安裝技術(shù)；

　　4、負(fù)責(zé)跟蹤電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作、負(fù)責(zé)消防設(shè)備的維修和檢查；

　　5、負(fù)責(zé)安全用電和節(jié)約用電的檢查和監(jiān)督工作；

　　6、抄送、核對(duì)每月用水、用電的數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應(yīng)及時(shí)調(diào)查原因，做好工作記錄并向上級(jí)進(jìn)行匯報(bào);

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇9

　　1、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程；

　　2、檢查變（配）電所及消防設(shè)備情況并保持完好狀態(tài)；

　　3、遵守維修保養(yǎng)制度的要求，對(duì)強(qiáng)電專業(yè)系統(tǒng)所屬設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)定；

　　4、執(zhí)行物業(yè)管理中心和工程部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度、安全運(yùn)行規(guī)程、操作規(guī)程；

　　5、當(dāng)值按規(guī)定時(shí)間填寫運(yùn)行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類報(bào)表，并對(duì)所屬設(shè)備系統(tǒng)在本班發(fā)生問(wèn)題、及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理、匯報(bào)；

　　6、配合、監(jiān)管強(qiáng)電專業(yè)外包公司對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢測(cè)，維修、裝修、改造工程，并填寫記錄表格簽字。

　　7、遵從上級(jí)指示，無(wú)條件地執(zhí)行一切合理的工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇10

　　1、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備值班工作，做好各種設(shè)備的正常運(yùn)行和應(yīng)急維修工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告。

　　2、做好小區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視，做好運(yùn)行記錄和統(tǒng)計(jì)分析。

　　3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng)，清楚了解各種設(shè)備的操作方法、技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行特性等。

　　4、認(rèn)真完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務(wù)、事故處理和設(shè)備檢修維護(hù)等工作，做詳細(xì)記錄。

　　5、 做好負(fù)責(zé)區(qū)域的設(shè)備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷與隱患及時(shí)報(bào)告并記錄。

　　6、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)未交待清楚不交班；應(yīng)急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開(kāi)。

　　7、不斷提高服務(wù)意識(shí)，維修過(guò)程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)定。

　　8、執(zhí)行及完成上級(jí)分派的一切合理旨令及其它工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇11

　　1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報(bào)單維修、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備巡檢、維護(hù)及保養(yǎng);

　　2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)并跟進(jìn)處理，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他維修等工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇12

　　1.熟悉項(xiàng)目配套設(shè)施設(shè)備；

　　2.按照項(xiàng)目制定的工作計(jì)劃定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

　　3.負(fù)責(zé)日常維修、設(shè)備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

　　4.做好與主管的對(duì)接工作，服從項(xiàng)目管理。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇13

　　1、定期開(kāi)展項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備巡檢工作

　　2、按時(shí)準(zhǔn)確完成報(bào)修工作

　　3、按時(shí)完成水電充值工作

　　4、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作