物業(yè)工程維修主管崗位職責（精選5篇）
物業(yè)工程維修主管崗位職責 篇1
1、 巡查工程土建改造、管線走向、內(nèi)外裝飾、設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝的合理性，重點查看排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、車庫、電梯設(shè)備等;
2、 配合設(shè)備安裝、管線布置，進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量;
3、編制項目的年、月度維修及保養(yǎng)計劃并組織實施;
4、負責項目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件;
5、負責日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項目的月度統(tǒng)計分析;
6、負責項目維修養(yǎng)護工作中物料的管理，保證設(shè)備工具、物料的有效使用，避免浪費;
7、領(lǐng)導臨時交辦的工作。
物業(yè)工程維修主管崗位職責 篇2
1、負責組織開展所管轄區(qū)域內(nèi)房屋、工程設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行及管理。
2、每月根據(jù)設(shè)備運行、維修、保養(yǎng)、異常變化等情況編寫當月工程報告，交公司工程管理部。
3、負責編寫部門培訓計劃，定期開展對員工的業(yè)務(wù)培訓，提高并保持本部門員工的總體業(yè)務(wù)水平 。
4、負責設(shè)施事故的處理和防范工作，制定設(shè)施故障應(yīng)急處理預案和設(shè)施搶修方案，及時正確處理設(shè)施的突發(fā)故障、緊急事故;
5、負責協(xié)調(diào)部門間、員工間的關(guān)系，確保各項工作順利開展，及時處理住戶的投訴意見，定期或不定期對所管轄區(qū)進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或交相關(guān)部門處理。
6、負責編制、審核工程整改、有償維修服務(wù)、維修及時率、業(yè)主滿意率、設(shè)備完好率、共用水電氣等月度、年度統(tǒng)計報表及其分析。
7、負責小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量的管理，并進行月度用電、用水分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題， 并及時處理杜絕浪費。
8、負責工具、易耗品材料的申報、保管及發(fā)放工作。
9、歸口管理技術(shù)文件及資料，做好設(shè)施設(shè)備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。
10、及時將轄區(qū)內(nèi)設(shè)備故障及突發(fā)性事故匯報項目經(jīng)理和公司工程管理部，配合公司工程管理部及時組織人員搶修處理。
11、完成上級領(lǐng)導交辦的其他事宜。
物業(yè)工程維修主管崗位職責 篇3
1、在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，負責小區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)工作。
2、對小區(qū)機電設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修進行技術(shù)指導、檢查和監(jiān)督。
3、熟悉小區(qū)機電設(shè)備的性能和使用狀況，掌握技術(shù)管理中的難點、重點。
4、審核運行報表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施。
5、審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正。
6、巡查設(shè)備運行技術(shù)狀，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領(lǐng)導并組織力量及時處理。
7、監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。
8、制定審核各管理處公共設(shè)施、設(shè)備、房屋本體的年、季、月維修保養(yǎng)計劃，并負責檢查、監(jiān)督。有計劃、定期組織機電人員進行技術(shù)培訓。
9、根據(jù)每月檢查情況對管理處機電設(shè)備管理工作效果進行考評。
物業(yè)工程維修主管崗位職責 篇4
A、負責工程部日常人員管理和調(diào)配工作;
B、負責ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類文件運行維護工作;
C、負責小區(qū)房屋建筑，公共設(shè)施，機電設(shè)備等技術(shù)管理工作;
D、負責制定本部門各項管理制度及應(yīng)急措施;
E、負責制定本部門年、季、月等設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并報上級領(lǐng)導審批;
F、負責對小區(qū)設(shè)備的能源損耗進行合理化控制;
G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的工程驗收接管工作;
H、負責對本部門發(fā)生的重大事故，組織調(diào)查分析及處理工作;
I、負責審核本部門提交的材料采購清單;
M、負責本部門員工業(yè)務(wù)技能的培訓;
物業(yè)工程維修主管崗位職責 篇5
1.對所轄區(qū)域公共設(shè)施設(shè)備進行檢查和維修;
2.對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理;
3.所有物業(yè)設(shè)備的檢查等;
4.執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務(wù)。