物業樓工程主管崗位職責（精選19篇）

物業樓工程主管崗位職責 篇1

　　1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

　　5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責園區內緊急情況的處理工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇2

　　1、編制物業小區公共區域的各種設備保養及檢修計劃;

　　2、負責設備的運行管理、維修及技術指導;

　　3、負責小區房屋及公共設施設備的驗收交接工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇3

　　1、 參與項目需求分析、成本預算、能耗分析，協調內部資源;

　　2、 根據項目計劃，組織工程部人員對公區進行整改修復，提出相關意見;

　　3、 聯系外委維保單位，每月跟進維保工作，并做月度評估;

　　4、 負責項目審批工作，對裝修等進行分階段驗收和最終竣工驗收;

　　5、 負責項目團隊管理與技術輔導，提高項目團隊的執行能力。

物業樓工程主管崗位職責 篇4

　　1)負責服務中心公共設備設施的維修、養護工作和客戶的相關維修服務工作。

　　2)在服務中心經理的領導下負責(水、電、電梯、消防、 智能化等)設備設施管理、工程組織、人員配置。

　　3)負責制訂設備設施維護保養計劃，工程改造，設備購置，設備更新計劃。

　　4)負責檢查和監督居家維修、公共設施維護的品質，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質，保證顧客滿意度達到預設目標。

　　5)負責小區房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計劃、申請、實施工作。

　　6)組織制訂各維修崗位規范和操作規程。

　　7)審核運行質量記錄，對比能源消耗規律，提出節能降耗措施。

　　8)負責與公司內部相關部門工作的對接和外部相關部門(供水、供電、供氣)的聯系對接工作。

　　9)負責服務中心工程方面事務的監督、檢查、指導工作。

　　10)負責與公司相關職能部門的聯系和溝通工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇5

　　1、負責住宅物業設備、設施的運行管理、維護、保養，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區內的主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織相關人員進行處理。

　　3、熟練掌握各類設備的安全操作規范，并督導各專業操作技工貫徹執行及時修訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并組織執行。

　　4、熟悉物業機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

　　5、完成其他領導安排臨時性工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇6

　　1.試產的導入跟進及評估、首次量產跟進

　　2.防靜電系統管理

　　3.SOP新制作

　　4.工時的考核

　　5.特殊過程確認

　　6.技能考核與培訓

　　7.不合格品原因分析與對策制定

　　8.驗證對策實施效果

　　9.不良品風險評估

　　10.工裝夾具制作維護

　　11.設備維護保養、臺賬、報廢處理

物業樓工程主管崗位職責 篇7

　　1、負責項目施工工程中土建方面的技術支持與審核;

　　2、編制項目工程建設生產計劃、成本計劃、資金使用計劃;

　　3、協調解決或處理現場施工方案的變更;

　　4、參加土建施工的初驗及竣工驗收工作，督促施工單位;

　　5、對驗收中提出的問題實施整改，并對整改后的情況進行復驗;

　　6、領導交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇8

　　1. 負責土建圖紙審核，項目土建管理工作，合理安排各項施工工序;

　　2. 負責項目現場施工情況的巡視、監督、檢查、指導、糾偏和驗收工作;

　　3. 對現場土建施工質量、進度、成本、安全進行管控，解決施工中出現的具體專業技術問題;

　　4. 推動進度，協調處理土建類專業的各供方之間的關系，協調工程備案驗收等工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇9

　　1、全面負責公司工程部工作，主要工作內容涉及直營門店新店開業設備跟蹤調試、門店設備維修保養、員工操作培訓、設備管理檔

　　案建立;加盟店設備的協調;公司日常維修;

　　2、對設備工程報價單的審核，重大項目應組織人員積極討論現場檢查施工質量與進度，完工的項目組織人員進行評估和驗收;

　　3、總結歸納運行和維修、制定和審定設備設施的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執行，保證各門店設施不斷完善，始終處于

　　正常、完好狀態;各門店日常設施設備維護及保養的巡檢及抽檢。

　　4、全面負責工程部的節支運行、跟蹤，控制所有水、電、油、等的消耗并嚴格控制維修費用，保證各門店的節能、節支。

　　5、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計劃和運行維修費用預算。

　　6、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計劃和運行維修費用預算。

　　7、 負責公司設施設備等相關資產管理工作，建立完整的設備設施、技術檔案和維修檔案。

　　8、 負責協調和各門店相關的業務部門的關系，以獲得良好的外部環境。

　　9、 定期對員工進行業務技能、服務意識、基本素質的培訓。

　　10、 隨時接受并組織完成上級下達的工作指令。

物業樓工程主管崗位職責 篇10

　　1、 主持部門日常工作，制定部門內部管理機制;

　　2、對產品進行可制造性、產品標準工時及產能、人力成本的評估;

　　3、協助生產部、品質部處理生產品質、技術異常 ;

　　4、制定標準產品工藝流程;優化工藝制程;

　　5、新老產品試產，工裝冶具的設計和驗證; 保證項目生產的梳理進行，及時分析、解決問題、推動改善。

物業樓工程主管崗位職責 篇11

　　1、 全面負責公司在建項目工程部的日常管理事宜;

　　2、負責工程全面技術工作，負責工程項目設計委托、圖紙會審工作;

　　3、 做好公司工程施工管理工作，負責施工方案的編寫和工藝規程的審核;

　　4、參與工程項目的設計招標工作，審核工程設計要點，評估設計招標方案;

　　5、 組織對公司機關和項目部的質量體系的審核活動，以及領導實施糾正預防措施;

　　6、 參與項目部質量和安全事故的調查、分析、報告、處理等事宜;

　　7、 協調解決項目建設過程中遇到的重大技術問題，協調各專業間施工圖的配合問題;

　　8、 完善項目工程部的工作流程及制度;

　　9、完成領導交辦的其他工作任務。

物業樓工程主管崗位職責 篇12

　　1負責設備采購的技術評估和建議

　　2負責管理新增設備的安裝、調試、驗收

　　3編制年度生產設備規劃和采購、維修預算

　　4負責建立健全公司設備基礎檔案、編制、修訂、審查設備的使用、維護、保養制度，完善各項操作規程，對各項管理制度進行有效的監督;

　　5解決生產設備運行過程中的技術問題、組織設備技術攻關或設備改造;

　　6編制設備使用維護規程(操作、保養)并監督實施;控制維修成本

　　7編制設備年度保養計劃并組織實施

　　8負責組織設備事故的搶修、原因分析及責任調查、總結教訓杜絕事故的重復發生，提交事故報告和處理意見;

　　9負責對設備定期巡檢，按月、年進行匯總分析，針對重復性、隱患性、特殊性問題進行分析并提出技改意見

　　10編制設備安全使用規程并監督實施

　　11定期對安全生產情況進行檢查、監督、制定和落實安全生產防范措施

物業樓工程主管崗位職責 篇13

　　1、協助部門經理根據新開酒店項目籌建制定計劃，并督導實施;

　　2、管理、安排施工計劃和施工任務，督導組內員工執行公司標準，明確施工和工藝要求;

　　3、按考核要求對項目進度、質量考察督導,控制施工工期、質量、成本造價等;

　　4、指導酒店的維護維修;

　　5、協助部門經理進行部門成本預算及控制;

　　6、與各酒店保持良好密切的溝通，及時溝通了解組內同事的工作情況;

　　7、工作完成情況，進行指導;

　　8、定時定期的對本組員工培訓;

　　9、上級交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇14

　　1、充電場站現場勘查、方案設計，施工方案編制。

　　2、施工方案技術交底、施工過程中質量、安全、進度以及成本管理。

　　3、配合完成充電場站的電力報裝、施工單位和設計單位儲備。

　　4、配合公司完成招標工作，議價、審批、施約等工作。

　　5、處理工程建設中的問題，工程竣工資料收集編制、配合施工單位完成項目電業局竣工驗收。

　　6、完成上級領導交辦的其他工作任務。

物業樓工程主管崗位職責 篇15

　　1、 掌握區域內業主入住及各項公共配套設施的維修、保養和完善工作，定時、定員對共用設施檢查、保養，保證設施設備的正常運轉;

　　2、 負責物業管理區域內日常維修工作，統一安排維修人員工作任務，檢查工作落實情況，協助解決有關問題;

　　3、對維修人員分片管理區域不定期進行檢查，杜絕漏電、漏水現象發生及設備故障，發現情況，及時處理，并做好《維修人員日常工作檢查記錄表》填寫工作;

　　4、 每項維修工作都應按規定時間完成，維修材料出庫和入庫都應嚴格控制，合理節約各項維修費用和開支;

　　5、 按時準確地完成水表、電表抄表工作，協助財務人員做好各類款項的收取工作;

　　6、 對業主的維修要求，應及時、完整、準確地登記在《維修聯系單》上，并按時修繕，根據要求進行回訪;

　　7、 做好本部門ISO各種記錄表格填寫、整理、檢查、整改工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇16

　　1、負責所有門店設備的維護及保養計劃的制定并實施;

　　2、負責培訓門店員工設備基本操作、保養等知識;

　　3、保障所有門店設備的正常運行及故障處理;

　　4、負責新開門店及老門店改造中的工程基本設計、施工、控制工程成本、保障施工的順利進行;

　　5、配合資產部完成新店資產及設備設施進場安排及安裝工作;

　　6、完成上級交辦的其他相關工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇17

　　1.項目實施的直接負責人，負責組織項目實施的全過程;制定項目施工計劃，主持工程質量、安全、進度、施工、造價等管理工作;

　　2.負責項目實施過程中與甲方、分包商及其他相關方的協調管理工作;

　　3.貫徹執行包括項目管理制度在內的公司各項規章制度、合理調度資源、控制項目成本，實現項目經營管理目標;

　　4.負責編制項目實施計劃，協調資源并計劃推進項目實施工作，按時按質交付實施成果;

　　5.項目完成后做好項目總結，積極配合商務完成項目驗收、回款工作;

　　6.負責制定并組織項目成員的內部考核及能力提升工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇18

　　1、直接對接物管經理，負責設施設備的日常維修管理工作。

　　2、負責落實維修計劃、保養計劃、備品備件計劃和員工培訓計劃，定期組織設備檢查、考核工作，提高設備的完好率。

　　3、現場管控各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規操作進行及時處理。

　　4、配合上級對二次裝修的現場設備、設施部分按物業手冊進行全面管理、監督及驗收工作。

　　5、落實相關安全自查、整改工作全責;樓層供配電設備的維修保養計劃擬訂及落實工作全責;商戶裝修安全工作的安排、協調和驗收工作全責;負責處理一般性安全突發事件，重大突發事件應立即上報全責。

　　6、完成上級領導交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇19

　　1負責設備維護和設備維修的方案設計;

　　2負責指導維修(機修、電修)按照公司設備保養計劃，執行保養設備工作;

　　5負責推行生產設備一體化工作;

　　6其他領導安排工作。