物業(yè)技術負責人職責（通用19篇）

物業(yè)技術負責人職責 篇1

　　1.負責提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議;

　　2.負責對物業(yè)技術團隊所有業(yè)務工作管理，包括公共設施設備維護、家政維修服務、設備外包及工程外包的監(jiān)控管理工作;

　　3.負責物業(yè)技術團隊的內(nèi)部管理、團隊建設、專業(yè)培訓工作，監(jiān)督設備部年度設備檢修計劃、電梯保養(yǎng)計劃的執(zhí)行情況;

　　4.負責對維修家政服務的顧客滿意度進行分析并總結，不斷完善維修服務流程;

物業(yè)技術負責人職責 篇2

　　帶領團隊成員按部門年度工作計劃開展各專業(yè)設備(土建、電氣、暖通給排水、消防、弱電等)的運行/維修/預防性保養(yǎng)工作

　　按公司管理規(guī)定，監(jiān)督檢查直屬員工的紀律、考勤及考核工作

　　落實年度培訓計劃，配合項目完成人才梯隊的培養(yǎng)

　　對負責模塊工作場景標準化的建立及深化

　　其它上級安排的工作

物業(yè)技術負責人職責 篇3

　　1.責提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議，并對已確定問題的整改結果進行驗證，園區(qū)全部工程事物及相關資料的接管驗收，接管的資料移交資料室存檔;

　　2.負責工程服務過程控制、運行控制，向項目負責人建議及提交園區(qū)之保養(yǎng)，改善及更改工程之計劃;

　　3.負責整個工程部的員工監(jiān)管工作，督促下屬各班組員工貫切落實崗位責任制及遵守員工守則;

　　4.就業(yè)主或租戶之投訴及重要維修保養(yǎng)工程作出調(diào)查及提交報告;

　　5.檢查各工程系統(tǒng)的運行狀況、控制狀態(tài)，審閱運行記錄，抽查空調(diào)、給排水和房屋等設施的維修保養(yǎng)工作和質(zhì)量記錄，監(jiān)督對園區(qū)環(huán)境質(zhì)量檢查及不符合的整改;

　　6.審批各業(yè)/戶之室內(nèi)裝修工程，及裝修、工程服務中涉及環(huán)境因素的控制，裝修過程的監(jiān)管及完工驗收等工作，并做好有關資料存檔工作;

　　7.負責制定每年技術組開支預算，并控制各項工程開支，以保持在預算范圍內(nèi);

　　8.負責處理及跟進其他部門發(fā)來之“工作單”，并將執(zhí)行落實協(xié)調(diào)落實情況，使維修工作得以順利完成;

　　9.負責工程部和人事行政部協(xié)調(diào)各項采購工作，掌握工程部材料的購買情況并及時發(fā)放;

　　10.負責工程涉及環(huán)境因素的控制、園區(qū)的日常設備/設施日常維修保養(yǎng)的監(jiān)管工作，對園區(qū)設施進行定期調(diào)校、翻新或改造工作;

　　11.切實執(zhí)行上級的指示，督促下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及遵守員工守則，并為員工提供必要的技術指導。

物業(yè)技術負責人職責 篇4

　　1、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);

　　2、負責施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;

　　3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　4、負責強弱電、電氣設備的維護檢修工作;

　　5、負責維修記錄和工程量的登記與整理

物業(yè)技術負責人職責 篇5

　　1.負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，為業(yè)主提供維修服務;

　　2.對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行;

　　3.負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理;

　　4.負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作;

　　5.負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作;

　　6.履行24小時應急搶修職責。

物業(yè)技術負責人職責 篇6

　　1、負責住宅小區(qū)的報單維修。

　　2、負責職員宿舍、職員食堂設施巡視檢查維護保養(yǎng)，報單維修。

　　3、負責業(yè)主裝修過程巡查監(jiān)控。

　　4、負責機電設備、消防設施及技防設施的保修檢查工作。

物業(yè)技術負責人職責 篇7

　　糧油栽培技術員崗位職責

　　1.學習、宣傳國家及地方有關種子管理的政策、法規(guī),協(xié)助上級部門對本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)種子市場進行監(jiān)督檢查。

　　2.熟悉本鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要糧油作物栽培品種及其栽培技術，指導農(nóng)民選擇優(yōu)良品種和科學種植。

　　3.做好本鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要糧油作物生育進程觀察，適時提出糧油生產(chǎn)技術意見，經(jīng)站長審核后組織實施。

　　4.負責本鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)主要農(nóng)作物新品種、新技術、新成果的引進、試驗、示范和無公害糧油生產(chǎn)技術推廣工作。

　　5.負責全鄉(xiāng)鎮(zhèn)的糧油生產(chǎn)技術宣傳與培訓工作，及時為農(nóng)民提供技術咨詢和技術、信息服務。

　　6.組織農(nóng)科員、示范戶、專業(yè)技術協(xié)會等進行糧油生產(chǎn)技術推廣交流和技術考察。

　　7.參與實施農(nóng)業(yè)技術推廣項目。

　　8.完成上級安排的其他工作。

物業(yè)技術負責人職責 篇8

　　一、認真貫徹執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范、標準和公司技術質(zhì)量管理制度，積極引導項目部技術人員進行技術創(chuàng)新，實施新材料、新工藝、新技術的推廣應用，提高工程的科技含量。

　　二、組織項目部技術人員編制單位工程的施工組織設計與施工方案，并進行審批。

　　三、組織并會同項目部技術人員進行工程的圖紙會審工作，技術核定工作。

　　四、檢查、督促項目部技術人員技術質(zhì)量資料的整理工作，保證資料整理的真實性、及時性、完整性。

　　五、幫助項目部技術人員解決工程當中的技術問題，對一般技術問題作出處理方案，對疑難問題上報公司技術部，由技術部會同總工程師作出處理意見或處理方案。

　　六、對關鍵、特殊工序以及易產(chǎn)生質(zhì)量通病的工序進行技術交底，作到事前預防、事中控制、事后監(jiān)督。

　　七、負責審核項目部上報的分部或分項工程施工方案。

　　八、組織項目部的技術人員學習貫徹有關標準、規(guī)范、規(guī)程和建設工程強制性條文。貫徹執(zhí)行公司下達的各項管理制度。

　　九、負責項目部上報的竣工資料的初審工作，初審合格上報公司技術部。

　　十、組織項目部技術人員繪制竣工圖。

　　十一、負責工程的驗線工作，負責對每層建筑的軸線標高的核查工作。

　　十二、檢查項目部施工組織設計與技術交底的執(zhí)行情況，對不符合要求的提出整改措施。

　　十三、負責對項目部工程技術人員的考核。

　　十四、負責公司的收發(fā)文工作。

　　十五、實施質(zhì)量和環(huán)境管理體系文件，保持有效運行。

物業(yè)技術負責人職責 篇9

　　1、對本項目安全技術負直接責任。

　　2、認真貫徹落實安全生產(chǎn)方針、政策，嚴格執(zhí)行安全技術規(guī)程、規(guī)范、標準。

　　3、結合項目工程特點，編制本項目分部分項安全技術方案和專項方案，負責向?qū)�業(yè)技術負責人進行特殊或關鍵部位的安全技術交底，并監(jiān)督實施。

　　4、主持制定技術措施計劃和季節(jié)性施工方案的同時，制定相應的安全技術措施并監(jiān)督執(zhí)行。

　　5、及時解決施工中出現(xiàn)的安全技術問題。

　　6、組織職工學習安全技術操作規(guī)程，對從事特殊工程施工的人員組織培訓。

　　7、主持安全防護設施和設備的驗收，嚴格控制不符合標準要求的防護設備、設施投入使用。

　　8、參加安全生產(chǎn)檢查，對施工中存在的不安全因素，從技術方面提出整改意見和辦法予以消除。

　　9、參加、配合因工傷亡及重大事故的調(diào)查，從技術上分析事故原因，提出防范措施、意見。

物業(yè)技術負責人職責 篇10

　　1、編制施工組織設計、總平面布置圖，制定切實有效的質(zhì)量、安全技術措施和專項方案。

　　2、根據(jù)公司下達的年度、月度總的進度目標，負責編制項目詳細的月、周進度計劃。組織工程的圖紙自審、會審及負責各項技術交底工作，組織技術人員、工人學習貫徹技術規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量標準，并隨時檢查執(zhí)行情況。

　　3、負責本項目的施工技術文件及技術資料簽證。督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量，確保工程按設計圖及規(guī)范標準施工，并負責組織質(zhì)量檢查評定工作。

　　4、主持本項目的質(zhì)量會議，對質(zhì)量問題提出整改措施并監(jiān)督及時處理。

　　5、檢查安全技術交底，參與安全教育和安全技術培訓，參與對安全事故的調(diào)查分析，提出技術鑒定意見和改進措施。

　　6、負責檢查、督促工程檔案、資料的收集、整理，組織草擬工程施工總結。

物業(yè)技術負責人職責 篇11

　　1、編制施工組織設計，負責對安全難度系數(shù)大的施工操作方案進行專項優(yōu)化組織設計;

　　2、組織編制相應的安全保證計劃，并組織內(nèi)部評審，上級審核通過后督促實施;

　　3、確定危險部位和過程安全管理，對風險較大和專業(yè)性強的工程項目應組織安全技術論證;

　　4、編制因本工程項目的特殊性而須補充的安全操作方案，參與現(xiàn)場具體實施指導;

　　5、選擇或制訂各階段有針對性的施工安全技術交底文本或措施;

　　6、對工程技術部門負責的安全體系要素進行監(jiān)控，落實整改措施，督促檢查。

物業(yè)技術負責人職責 篇12

　　1、參與工程項目的調(diào)研、前期、計劃等工作;參與項目論證和相關技術專業(yè)會議，審查工程建設各階段的總平面設計、環(huán)境設計、建筑設計等施工圖紙;組織圖紙會審、技術交底;

　　2、參與整個項目的招投標工作，對投標資料、文件進行審查和評標，對投標單位進行現(xiàn)場答疑;

　　3、負責施工進度、現(xiàn)場工程及材料質(zhì)量，審查施工計劃，控制施工安全;施工現(xiàn)場的組織和協(xié)調(diào)，負責協(xié)調(diào)設計、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢等單位的工作，及時處理工程進行中出現(xiàn)的問題;

　　4、組織對根據(jù)現(xiàn)場實際完成情況，核實當月完工量，提出工程款撥付意見;

　　5、全面負責技術部門團隊(包含設計師、規(guī)劃及策劃師、技術咨詢)管理和項目統(tǒng)籌工作;

　　6、負責技術部門內(nèi)部人員的學習和培養(yǎng)，提供技術指導，解決專業(yè)問題，提升團隊業(yè)務水平;

物業(yè)技術負責人職責 篇13

　　職責描述

　　5年及以上使用JA開發(fā)的經(jīng)驗，基礎扎實，理解io、多線程、集合等基礎框架，對JVM原理有一定的了解;

　　擁有全棧開發(fā)經(jīng)驗，熟悉各種開源框架，能了解到它的原理和機制。熟悉Spring boot,Spring Cloud, dubbo等開源框架;

　　至少熟悉并在實際項目中使用過任意一種腳本語言，如Shell, Python, Ruby等;

　　熟悉linux系統(tǒng)和在liunx系統(tǒng)下各種工具軟件的安裝配置還有使用調(diào)試以及熟練命令行界面的使用。

　　任職需求

　　具備獨立項目開發(fā)能力，并有對應的項目經(jīng)驗;

　　熟悉各種數(shù)據(jù)庫的使用，并有使用經(jīng)驗 mysql, postgres, mongodb等，對數(shù)據(jù)庫優(yōu)化有一定的經(jīng)驗;

　　熟悉分布式系統(tǒng)的設計和應用，熟悉分布式緩存、消息等機制;

　　具備很好的學習能力，對新技術有一定的好奇心, 具備短期將新技術投入生產(chǎn)的適應能力;

　　技術涉獵廣泛，對各方面都有一定方面的了解并且有開發(fā)經(jīng)驗，比如服務器端，網(wǎng)頁開發(fā)，APP開發(fā)等。

物業(yè)技術負責人職責 篇14

　　病理科技術員崗位職責

　　1.在病理科主任領導和醫(yī)師指導下進行工作。

　　2.按操作常規(guī)進行病理切片、染色，保證制片質(zhì)量。

　　3.協(xié)助醫(yī)師進行尸檢和科研工作，負責臨床病理討論會前的準備工作。

　　4.負責病理標本、資料的保管和積累，做好登記、統(tǒng)計工作。

　　5.負責藥品、器材、染料的請領和保管。

物業(yè)技術負責人職責 篇15

　　第一條、主持本項目的技術、質(zhì)量管理工作，對工程技術、工程質(zhì)量全面負責。

　　第二條、在施工中嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家建筑法律、法規(guī)、規(guī)范、強制規(guī)范和標準，嚴格按圖施工。

　　第三條、編制施工組織設計、總平面布置圖，制定切實有效的質(zhì)量、安全技術措施和專項方案。

　　第四條、根據(jù)公司下達的年度、月度總的進度目標，負責編制項目詳細的月、周進度計劃。

　　第五條、組織工程的圖紙自審、會審，及時解決施工中出現(xiàn)的各種技術問題。

　　第六條、負責各項技術交底工作，組織技術人員、工人學習貫徹技術規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量標準，并隨時檢查執(zhí)行情況。

　　第七條、負責本項目的施工技術文件及技術資料簽證。

　　第八條、督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量，確保工程按設計圖及規(guī)范標準施工，并負責組織質(zhì)量檢查評定工作。

　　第九條、主持本項目的質(zhì)量會議，對質(zhì)量問題提出整改措施并監(jiān)督及時處理。

　　第十條、檢查安全技術交底，參與安全教育和安全技術培訓，參與對安全事故的調(diào)查分析，提出技術鑒定意見和改進措施。

　　第十一條、負責檢查、督促工程檔案、資料的收集、整理，組織草擬工程施工總結。

　　第十二條、做好同設計單位和有關工程技術人員的工作聯(lián)系，避免施工過程中因技術失誤造成的損失。

　　第十三條、對本項目技術人員的工作進行考核，可根據(jù)技術人員的工作表現(xiàn)提出獎懲意見，對不稱職的可建議退回公司。

　　第十四條、搞好團結、協(xié)作、配合，完成領導交辦的其它任務。

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物業(yè)技術負責人職責 篇16

　　1.巖土工程(包括基坑工程、基礎工程、地基處理工程、邊坡工程等)項目的勘察與設計

　　2.巖土工程設計方案進行審查，并提出合理的優(yōu)化方案

　　3.利用巖土和結構計算軟件，對工程建設中的工程數(shù)據(jù)進行分析

　　4.編寫巖土工程計算分析報告

　　5.到現(xiàn)場了解工程現(xiàn)狀，解決施工中遇到的設計技術問題

　　6、主要勘察現(xiàn)場管理;

物業(yè)技術負責人職責 篇17

　　1.具備企業(yè)相關產(chǎn)品技術的知識以及能力，熟悉企業(yè)產(chǎn)品的結構、性能、機理、使用方法等;

　　2.具備技術管理經(jīng)驗，能對下屬進行技術指導;

　　3.具有解決問題的能力，在遇到困難和問題時，能對問題進行準確的分析和判斷通過多種途徑和方式來解決企業(yè)經(jīng)營中的各類技術問題;

　　4.善于學習，具備學習能力，能快速理解并接受新鮮事物、新觀念，善于運用策略與獲取、加工和利用信息，并用于分析和解決問題;

　　5.具備良好的溝通能力，可以與上級、同時、下屬進行順暢有效的溝通，以便順利開展工作;

　　6.具備人際關系處理能力。

物業(yè)技術負責人職責 篇18

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理工作，組織項目部人員學習和貫徹執(zhí)行相關的技術標準、規(guī)范及質(zhì)量檢驗標準。

　　2、對施工過程中的安全、質(zhì)量、進度等方面的技術問題全面負責。

　　3、負責本工程的技術、質(zhì)量、計量的標準化管理工作，組織項目部相關人員進行施工圖會審及交底工作。萬馬奔騰

　　4、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計單位洽談施工項目的有關技術問題，確定技術方案和安全措施并負責辦理技術資料的簽證。

　　5、負責對分部、分項工程和關鍵工序進行技術交底，負責工程技術協(xié)調(diào)、技術難題攻關，技術問題的處理，并督促落實整改措施。

　　6、負責審核竣工驗收資料和組織繪制竣工圖。

　　7、參與調(diào)查、處理質(zhì)量事故和安全事故。

　　8、組織推廣應用新技術、新工藝、新材料，及時收集工法素材協(xié)助公司總工程師編寫工法。

　　9、負責指導和督促工程資料的收集整理和確保工程資料完整性和準確性。

　　10、執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系文件中確定的其他質(zhì)量職責，完成公司領導交辦的其他工作。萬馬奔騰

物業(yè)技術負責人職責 篇19

　　1、主持項目的技術管理。

　　2、主持制定項目技術管理工作計劃。

　　3、組織有關人員熟悉與審查圖紙，主持編制項目管理實施規(guī)劃的施工方案并組織落實。

　　4、負責技術交底。

　　5、組織做好測量及其核定。

　　6、指導質(zhì)量檢驗和試驗。

　　7、審定技術措施計劃并組織實施。

　　8、參加工程驗收，處理質(zhì)量事故。

　　9、組織各項技術資料的簽證、收集、整理和歸檔。

　　10、領導技術學習，交流技術經(jīng)驗。

　　11、組織專家進行技術攻關。