物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容（通用16篇）
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇1
1、巡查及維修基本的公共設(shè)施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等，認(rèn)真做好各項(xiàng)系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，上報(bào)并積極處理異常;
2、點(diǎn)檢、維護(hù)、保養(yǎng)相關(guān)記錄匯總
3、用量(電、水等)及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析
4、負(fù)責(zé)設(shè)施備品備件的管理與采購
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇2
1、熟悉小區(qū)內(nèi)各強(qiáng)弱電系統(tǒng)，確保小區(qū)內(nèi)各報(bào)警、監(jiān)控、聯(lián)動柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作;
2、按公司體系要求對設(shè)備進(jìn)行檢修，并記錄檢修情況;
3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件等;
4、及時(shí)處理責(zé)任區(qū)域內(nèi)業(yè)主反映的相關(guān)問題.
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇3
1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的時(shí)間完成。
2、進(jìn)行低壓房，電表房設(shè)備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;
3、弱電設(shè)備保養(yǎng)，維修：進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)及維修;
4、公共設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;
5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的全面檢修、調(diào)整。
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇4
1、負(fù)責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;
2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇5
1.服從上級的調(diào)度和工作安排，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。
2.自覺遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準(zhǔn)冒險(xiǎn)作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。
3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。
4.發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時(shí)與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。
5.嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運(yùn)行。
6.負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內(nèi)24小時(shí)正常供水。
7.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。
8.負(fù)責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。
9.負(fù)責(zé)園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。
10.負(fù)責(zé)園區(qū)公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。
11.負(fù)責(zé)入園企業(yè)二次裝修的管理工作。
12.負(fù)責(zé)處理租戶的緊急維修工作。
13.堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，認(rèn)真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。
14.完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇6
1. 服從部門負(fù)責(zé)人工作安排，遵守紀(jì)律，樹立良好服務(wù)意識;
2. 負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法;
3. 對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行;
4. 積極為客戶提供多項(xiàng)便民服務(wù)，接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應(yīng)立即與負(fù)責(zé)人聯(lián)系;
5. 發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議;
6. 定期清潔配電房，做到“三凈”(設(shè)備凈、機(jī)房凈、工作場地凈)，確保設(shè)備正常運(yùn)行;
7. 嚴(yán)格遵守操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行安全第1的原則。
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇7
1、負(fù)責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務(wù)樓)內(nèi)的水電、照明、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;
2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目，及時(shí)上報(bào)保修結(jié)果;
3、其他臨時(shí)委派的工作。
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇8
1、接受業(yè)主日常報(bào)修，上門實(shí)施維修，并做好書面登記與回訪;
2、了解本物業(yè)房屋建筑范圍，以及該范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，熟練掌握維修工作的技能;
3、了解管轄范圍內(nèi)各類型號的供配電設(shè)備性能與維修工作的技能;
4、根據(jù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、養(yǎng)護(hù);
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇9
1、能獨(dú)立負(fù)責(zé)辦公樓設(shè)備的日常維修及保養(yǎng);
2、能獨(dú)立負(fù)責(zé)對機(jī)房(消防、發(fā)電機(jī)、電梯)設(shè)備進(jìn)行基本的安全檢查;
3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(墻體破損、水渠、強(qiáng)弱電)具有一定的預(yù)判性;
4、能進(jìn)行簡單的工程倉庫出入庫管理。
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇10
1、遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律，服從上級領(lǐng)導(dǎo)工作安排，做到“事事有著落、件件有回音”。
2、負(fù)責(zé)制定、實(shí)施公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計(jì)劃;制定每月各項(xiàng)工作計(jì)劃、采購計(jì)劃和報(bào)表，并及時(shí)組織安排實(shí)施。
3、負(fù)責(zé)巡查公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織處理。
4、負(fù)責(zé)維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對維修過程中的質(zhì)量、工程量、工期及成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)管、控制和驗(yàn)收。
5、負(fù)責(zé)直接協(xié)調(diào)涉及維護(hù)的相關(guān)業(yè)主配合維修，或?yàn)檫M(jìn)一步的協(xié)調(diào)工作提供技術(shù)支持。
6、在公司領(lǐng)導(dǎo)下工作，貫徹執(zhí)行公司、管理處有關(guān)土建、設(shè)備和能源管理方面的工作方針及各項(xiàng)規(guī)章制度，厲行節(jié)約，嚴(yán)格管理。
7、掌握設(shè)備管理和運(yùn)行情況，指導(dǎo)維修工做好各設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
8、負(fù)責(zé)公司電腦、打印機(jī)、空調(diào)設(shè)備維護(hù)、調(diào)試;
9、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇11
1、 負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、巡檢與維護(hù);
2、 負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的分布，功能分配情況進(jìn)行管理;
3、 根據(jù)業(yè)主報(bào)修信息及日常檢查結(jié)果，對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、維護(hù);
4、 負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施事故現(xiàn)場的處理，并分析原因、完成上報(bào);
5、 負(fù)責(zé)對調(diào)查中出現(xiàn)的不合格項(xiàng)，提出并落實(shí)整改措施;
6、 負(fù)責(zé)完成管理處和工程主管安排工作任務(wù) 。
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇12
1、負(fù)責(zé)員工宿舍、門店各類家具、物品的維修工作;
2、負(fù)責(zé)員工宿舍的洗漱用品配送;
3、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的報(bào)修，處理業(yè)主需求;
2、定期檢修相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備的正常使用;
3、維修接報(bào)，電工、給排水、萬能工等公共維修事項(xiàng);
4、入戶、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護(hù);
5、設(shè)備房管理及巡視;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù);
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇13
1. 負(fù)責(zé)做好住戶單元及公共區(qū)域的例行維修工作，按時(shí)開（閉）設(shè)備；
2.認(rèn)真執(zhí)行各機(jī)房，公共區(qū)域，二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄；
3.認(rèn)真做好高壓配電系統(tǒng)，供冷，供暖系統(tǒng)，供排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備操作巡視工作，確保設(shè)備運(yùn)行正常；
4.在值班運(yùn)行、巡檢、維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報(bào)修單，應(yīng)迅速前往故障地點(diǎn)進(jìn)行維修處理，如無法立刻解決，應(yīng)及時(shí)向維修領(lǐng)班及維修主任報(bào)告。
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇14
1、負(fù)責(zé)公寓項(xiàng)目房屋及家電的日常維修、計(jì)劃檢修、保養(yǎng);
2、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;
3、及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;
4、負(fù)責(zé)水泵、消防設(shè)施的維護(hù)檢修工作。
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇15
1.負(fù)責(zé)維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置
2.對管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其它異常情況，應(yīng)及時(shí)維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行
3.接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應(yīng)立即與維修主管聯(lián)系
4.及時(shí)維修工單處理
5.負(fù)責(zé)每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報(bào)站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理
物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇16
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目日常工程維修工作;
2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。