物業(yè)維修工崗位職責(zé)（通用18篇）

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇1

　　1、負責(zé)項目電力系統(tǒng)、制冷設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運行管理工作。

　　2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的性能及注意事項，每天對門店公共區(qū)域?qū)π醒矙z，包括檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運行情況。

　　3、保證設(shè)施設(shè)備的完好，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時向管家提供系統(tǒng)運行狀態(tài)方面的準確信息。

　　4、保管好工程各系統(tǒng)機房鑰匙;保證各機房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標準。

　　5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。

　　7、負責(zé)協(xié)助店長做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

　　8、負責(zé)工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統(tǒng)計報表。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇2

　　1、負責(zé)住宅/商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄;

　　3、負責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇3

　　1、按照土建主管要求，按時保量完成當日當月的土建任務(wù);

　　2、砌墻、粉墻、貼磚、工地管理;

　　3、做好下水道維護、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作;

　　4、監(jiān)督裝修改造級施工工程，及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象;

　　5、負責(zé)公共場地設(shè)施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護;

　　6、負責(zé)水電線路故障排查及維修;

　　7、負責(zé)小區(qū)公共區(qū)域地磚、墻面、天花等土建設(shè)施的維修和翻新工作;

　　8、負責(zé)向業(yè)戶提供戶內(nèi)維修服務(wù)工作;

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時工作，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇4

　　1、負責(zé)園區(qū)/售樓處電力設(shè)備、弱電設(shè)備維保修工作;

　　2、負責(zé)園區(qū)/售樓處消防設(shè)備、水暖設(shè)備維保修工作;

　　3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項設(shè)備運轉(zhuǎn)情況，排布巡查計劃;

　　4、園區(qū)/售樓處設(shè)備突發(fā)事故處理與應(yīng)急維修;

　　5.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇5

　　1.熟悉小區(qū)供電、消防、機電設(shè)備等系統(tǒng);

　　2.持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識和專業(yè)技能;

　　3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責(zé)任心強，能夠吃苦耐勞;

　　4.有較強的服務(wù)意識，應(yīng)變能力強，工作嚴謹、敬業(yè);

　　5.有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗;

　　6.熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。

　　7.較好的技術(shù)和較強的工作能力。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇6

　　1、負責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；

　　2、負責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

　　3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；

　　4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時有效。

　　5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；

　　6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進行。

　　7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運轉(zhuǎn)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇7

　　1、負責(zé)大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應(yīng)及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo)，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

　　5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負責(zé)管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務(wù)

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇8

　　1、定期開展項目的設(shè)施設(shè)備巡檢工作

　　2、按時準確完成報修工作

　　3、按時完成水電充值工作

　　4、上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇9

　　一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴格履行職責(zé)，認真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。

　　二、樹立為客戶提供完善服務(wù)意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。

　　三、及時完成維修任務(wù)，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成      本、杜絕浪費現(xiàn)象，自覺抵制不正之風(fēng)行為。

　　四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。

　　五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。

　　六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇10

　　1、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學(xué)習(xí)，提高對客服務(wù)的意識。

　　3、遵守各項勞動紀律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導(dǎo)。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

　　7、配合督導(dǎo)做好日常設(shè)備維護工作。

　　8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇11

　　1、負責(zé)房間和公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護；

　　2、負責(zé)日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；

　　3、負責(zé)日常水電維修投訴的處理；

　　4、負責(zé)各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

　　5、負責(zé)監(jiān)控安裝和維護工作。

　　6、負責(zé)協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇12

　　1、負責(zé)項目設(shè)備設(shè)施的維護工作;

　　2、保證按質(zhì)按量的完成所分配的任務(wù);

　　3、有吃苦耐勞的精神，責(zé)任心強，聽從分配和安排。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇13

　　1、負責(zé)日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；

　　2、負責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作；

　　3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

　　4、負責(zé)內(nèi)部設(shè)備的維護檢修工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇14

　　1、負責(zé)3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設(shè)施維護保養(yǎng)，包括電力設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、網(wǎng)絡(luò)、安防和多媒體設(shè)施、建筑護欄、門窗墻面和園林設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

　　2、負責(zé)關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設(shè)備電工、照明、空調(diào)設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設(shè)備等。

　　3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇15

　　1、  按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作

　　2、  按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進行保養(yǎng)、維修工作

　　3、  認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

　　4、  發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇16

　　1. 負責(zé)業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單;

　　2. 負責(zé)房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作;

　　3. 負責(zé)水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作;

　　4. 負責(zé)公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用;

　　5. 負責(zé)部分機電設(shè)施、設(shè)備的維保和日常巡查;

　　6. 定期的區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡查工作;

　　7. 負責(zé)強電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機電設(shè)備設(shè)施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運行;

　　8. 負責(zé)對設(shè)備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數(shù)據(jù);

　　9. 接到報修任務(wù)及時處理,加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能;

　　10. 負責(zé)所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新;

　　11.負責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態(tài);

　　定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇17

　　1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護。

　　2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。

　　3、對園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復(fù);計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

　　9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規(guī)章制度。

　　11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時任務(wù)

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇18

　　1、負責(zé)項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。

　　2、負責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。

　　3、負責(zé)處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。

　　4、負責(zé)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領(lǐng)導(dǎo)。

　　5、負責(zé)對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。