物業維修崗位職責（通用14篇）

物業維修崗位職責 篇1

　　1、負責商業項目的水電安裝、設施設備維修、保養工作;

　　2、做好值班工作日記和設備運行記錄;

　　3、完成公司或上級領導交辦的其他工作任務。

物業維修崗位職責 篇2

　　1.按工作程序，保證維修單、工作指令單上規定的工作盡快地完成。

　　2.市場各區域的維修、維護。

　　3.愛護工具，節約材料，做好材料的領用、保管、耗材登記及匯報工作。

　　4.保持場地衛生，材料物品堆放整齊。

物業維修崗位職責 篇3

　　1、負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置。

　　2、對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。

　　3、接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯系。

　　4、負責公共場所如維修工作。

　　5、負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明等，發現問題及時處理。

　　6、負責對設備運行操作中出現的故障或突發事件及時上報，并按照《應急預案》作業文件進行處理。

物業維修崗位職責 篇4

　　1、 在主管的領導下，完成物業設備設施管理相關工作，確保空調系統設備在良好的狀態下運行。

　　2、 聯絡有關部門，做好空調設備運行、維護、維修按正常步驟進行。

　　3、 負責所有空調設備系統日常巡檢工作，制定檢查及維修記錄，并確保記錄的完整情況。

物業維修崗位職責 篇5

　　1.負責公司所轄物業的維修管理,包括工程立項、施工管理、驗收和預決算分析，工程檔案和消防管理;

　　2.根據施工方案提出設計成本優化建議;

　　3.維修工程、機電采購項目的招標文件、標底編制。

物業維修崗位職責 篇6

　　1、嚴格執行公司設備操作規程，做好設備設施的維修保養和巡查工作，認真做好各項記錄和值班記錄;

　　2、負責任區域的設備設施、配電室、水泵房等設備房及工作間的安全防護、清潔衛生工作;

　　3、嚴格遵守公司及部門的各項管理規章制度，完成每天工作日志，履行交接班手續;

　　4、完成公司、部門、班組上級領導交待的其它工作;

物業維修崗位職責 篇7

　　◆嚴格遵守公司各項規章制度。努力學習技術，熟練掌握供電方式狀態，線路走向及高、低壓配電室的設備原理，技術性能;

　　◆確保設備安全、正常運行，并負責項目區域內照明、水景的正常開放及泵房、中央空調設備的運行管理;

　　◆對各商戶的維修投訴電話要及時登記，并及時安排維修人員維修;

　　◆發生事故時，值班人員要保持冷靜，按操作規程及時處理，若遇不能排除的故障，應立即報告部門主管或經理，以便及時安排人員處理，并做好記錄;

　　◆配合主管制訂設備的年度、月度的預防性維修保養計劃，并執行;

　　◆協助主管做好本商場設備技術資料、圖紙的收集整理和管理工作協助;

　　◆按經營需要提出更新改造設備的合理化建議，并協助安裝、調試、驗收、使用;

　　◆負責設備及責任區域內的清潔衛生及訪客登記工作;

　　◆完成部門領導交給的其他任務。

物業維修崗位職責 篇8

　　1、商家的入住驗房、退房驗收; 2、商家的水電供應日常維修及更換;

　　3、負責園區內設施設備的維護工作以及商家的報修和公共區域的巡查維修。

　　4、參加設備故障的搶修工作，及時排除設備故障，確保市場內的設備保持良好運行狀態。

　　5、公共區域和商家的基本維修;

　　6、園區內道路和房屋建筑修繕事項

　　7、完成園區進變壓器以外水電設施與設備(含管網、線路及配電設備等)市政管網的維修、維護、和關系協調工作。

　　8、園區內的建筑、道路、圍墻等公共設施的管理、維修、保養及更換工作;

　　9、園區內雨水及下水排放系統的管理、疏通及維護;

　　10、全區化糞池的管理、清掏及維護工作;

　　11、定期或不定期對設施、設備進行全面巡查、檢查及保養，發現問題及時處理;

物業維修崗位職責 篇9

　　嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修、保養好公共設備。

　　確保設施運行正常。對報修及時、熱情、服務周到，保證修理質量，防止發生安全事故。

　　按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。

　　管理好各項設施管線及設備的保養及維修，并作好日常的清潔、保養及巡視檢查，并作好記錄。

　　文明禮貌服務，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂解難。

　　團結協作，維護公司信譽，愛護公司財產，工作認真負責。

　　負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。

　　落實水電表的抄表工作。

　　完成對重點設備、設施、水表、閥門及電機等每天必查。

　　熟悉自來水網絡走向，水閥門、水表的位置和數量，并會正常維修操作。

物業維修崗位職責 篇10

　　1、熟悉并掌握物業管理政策法規、房屋保修規定、小區情況等相關信息;

　　2、維修組人員工作分工、協調，有效組織實施各類維修和保養工作，提高工作效率;

　　3、定期對設備、設施進行巡視、檢查，發現問題及時處理并上報;

　　4、認真執行有關技術規程、規定，掌握設備、設施的原理、結構、性能、特點和維修保養方法;按保養計劃組織完成設備、設施的各項維護、保養工作，并做好相關記錄;

　　5、協助上級主管管理消防、弱電、空調系統(如有)的外判承判商，監督承判商的日常維修、保養情況，整理相關維修保養記錄;

　　6、協助主管建立設備技術檔案、負責申報備用品、備用件計劃及相關采購;

　　7、上級安排的其他工作。

物業維修崗位職責 篇11

　　1、開展園區設備設施日常維修、計劃檢修、運行保養等工作;

　　2、負責物業日常維修、配電線路安裝等工作，綜合布線等工作;

　　3、做好機器設備日常巡查，發現問題及時處理;

　　4、完成上級領導安排的其它工作。

物業維修崗位職責 篇12

　　1、嚴格遵守公司《員工手冊》及《作業標準》，服從管理，樹立良好的服務意識，及時處理業主報修;

　　2、熟悉項目內部結構，公共設施，房屋結構及水、電、氣管線走向;

　　3、工作時間嚴格遵守操作規程以確保安全，預防意外事故發生;

　　4、負責公共部位照明的巡檢與維修;

　　5、負責對公共設施設備的巡視和保養，并做好記錄;

　　6、負責對公共能耗計量表的數據采集;

　　7、發現重大疑難情況和安全隱患應立即向上級反映，并采取相應措施;

　　8、愛護工具，杜絕浪費，按規定領用工具和維修材料;

　　9、完成領導安排的臨時性任務。

物業維修崗位職責 篇13

　　1、負責對商場供配電、給排水、電梯、消防、空調、監控等系統設備實施日常維修保養;

　　2、監督巡查制度的執行情況，對發現的問題及時匯報解決，處理及匯報突發事件;

　　3、保證商場水電設施、設備的正常運行，負責水電設施的日常維修與供水供電系統運行情況記錄，保證商場正常供水供電;

　　4、完成公司領導交代的其他工作任務。

物業維修崗位職責 篇14

　　1. 負責本商場內所有強電設備包括但不限于變電設備、高低壓配電系統、電氣設備等的日常監控、巡檢、記錄、維護、修理、管理等工作。

　　2. 配合上級制定電氣設備的年度、月度預防性維修保養計劃，并按照計劃進行維護保養工作。

　　3. 協助上級做好本商場電氣設備技術資料、圖紙的收集整理和管理工作。

　　4. 每日巡檢商場內變壓器室、高低壓配電室、其他電氣設備是否運行正常，狀況良好

　　5. 嚴格執行電氣設備保養制度和操作規程，認真做好各項運行記錄。發現異常，及時處理。

　　6. 每日定時開啟、關閉設備電力系統。

　　7. 嚴格執行交接班制度，交班時應將當班問題交待清楚確保在崗時不出現任何問題，工作日清日結。

　　8. 根據維修工作單對報修事項進行維修，并填寫完成維修工作單。

　　9. 按照經營需要，提出更新改造設備的合理化建議，并協助安裝、調試、驗收及使用。

　　10. 積極配合保養商對設備進行日常維修和保養，監督維修保養質量，嚴格做好測試和驗收工作。

　　11. 跟進施工隊進行施工的相關項目整改工程。

　　12. 負責對二次裝修工程進行相關系統設備部分的監督、管理、驗收。

　　13. 熟悉CAD并可運用。