物業崗位職責4篇

　　（部門經理1名）：全面負責物業部日常管理工作，機場路道路保潔、道路設施、道路監察、市政熱線、城鄉清潔工程工作兼至機場口路段道路保潔等管理工作

　　(部門副經理1名)：協助部門經理工作，并主要負責機場路路燈及設施維修工作和維修班的日常管理工作，確保機場路路燈亮燈率達到98%，道路設施正常運行兼市政熱線信息員及監察隊員

　　（物業部后勤崗位1名）：負責物業部工作記錄整理工作、道路設施保險理賠工作、接收文件、信息反饋、每月月報、市政熱線處理員工作兼監察隊員

　　一、道路管理人員（8人）

　　（1名）：負責xx飯店至啤酒廠路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

　　（1名）：負責黑山路口紅綠燈至中隱路口路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員

　　（1名）：負責中隱路口至漓江石油路口路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員

　　（1名）：負責漓江石油路口至路村口村辦公室路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

　　（1名）：負責物業部辦公室至武裝部路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員

　　（1名）：武裝部至汽車充電站路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員

　　（1名）：負責汽車充電站至路口的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員

　　（1名）：路口至路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

　　二、維修人員（需6人）

　　電工（二名）空缺一名、肖主要負責機場路全線路燈及20個控制機柜這一方面，每兩周一次對控制柜及變壓器柜進行定期檢查維護，確保路燈設施處于良好工作狀態。并做好夜間檢修路燈和站電工輪流值班工作

　　電工（二名）空缺一名、趙主要負責公司綜合管理區及兩個收費站這一方面，每兩周一次對公司發電設備進行定期檢查維護試運行，確保發電機組隨時處于良好的工作狀態，每兩周一次對兩個收費站及辦公區的用電設備進行定期檢查維護，確保所有用電設備處于良好的運行狀態。

　　電焊工（一名）李主要負責焊接修補及道路設施的維護維修這一方面，每個星期對道路設施（重點放在高速路段）進行定期檢查維護，確保所有設施完好無損。

　　技術員（一名）姚主要負責公司及兩個收費站的所有電腦等設備的維護維修兼監察隊員，每兩周一次公司及兩個收費站的所有電腦等設備進行定期檢查維護，確保所有設備處于良好的運行狀態。

　　三、司機（4人）

　　負責物業部所有車輛的定期檢查和簡單保養：如車輛的機油，電瓶，輪胎氣壓、高壓油管、加注黃油等等，保持車輛的整潔，對車輛要進行定時送檢保養，發現問題要及時報修，確保車輛隨時都處于良好的工作狀態。

　　1、鄒主要負責三臺高空作業車兼市政熱線信息員。

　　2、孔主要負責兩臺水車兼監察隊員、市政熱線信息員。

　　3、楊主要負責兩臺五十鈴及皮卡車。

　　4、謝主要負責掃地車，負責開掃地車清掃至機場口路段

　　以上維修維護實行定崗定人，定期檢查要有詳細記錄，并且納入公司及本部門的考核制度，并與獎金掛鉤。

　　四、保潔人員定崗（崗位職責）

　　見附表

　　機場路到機場口保潔崗位需要93人

　　1、 點撿路面垃圾崗位36人

　　2、 清掃道路衛生崗位51人

　　3、 騎三輪車巡掃石渣、泥土崗位3人

　　4、 清理路口村至xx村垃圾桶崗位2人

　　5、 收費站保潔崗位1人

　　一、保潔員要聽從領導，服從工作安排，文明服務，禮貌待人對工作認真負責。

　　二、上崗時著裝整齊、統一、規范，按標準完成各項任務。

　　三、對樓道保潔的具體要求：

　　1、生活垃圾日產日清；

　　2、樓道每天清掃一次，整日保潔；

　　3、樓梯欄桿、扶手每天擦拭一次；

　　4、樓道玻璃窗、單元門、電閘箱、信報箱等每半月擦拭一次；

　　5、樓道天棚、墻壁每半月清掃一次；

　　6、樓道和單元門亂貼、亂畫當日清理；

　　7、及時清理單元門外生活垃圾和散落垃圾。

　　四、對院庭保潔的具體要求：

　　1、道路和硬鋪地面每天清掃一次；

　　2、保潔箱每天清理一次；

　　3、院庭衛生實行全天保潔

　　五、雨雪天及時對分管部位道路和硬鋪地面積水、積雪進行清掃，小雪由院庭保潔員在雪后兩天內清理完畢，大雪組織集體清掃。

　　六、清掃工具個人保管，清掃工具不丟失、不送人、定量發放。

　　七、對公共設施跑、冒、滴、漏現象及樓梯間燈不亮，一經發現及時向后勤服務中心報告，否則視為失職。

　　八、為使以上各項條款得到充分落實，后勤服務中心負責人對樓道和院庭衛生進行經常性的檢查，并及時進行總結。

　　九、完成后勤服務中心交辦的其它工作。

　　保潔員管理制度：

　　為了規范保潔人員的管理制度，提高保潔人員的服務質量，使公司整體衛生環境清新、整潔，特作以下規定：

　　一、工作職責、工作守則及工作時間：

　　1.保潔人員需每日全面、細致的對衛生區域進行打掃、除塵。衛生區域包括：大廈(休閑區)、小樓(辦公室、走廊、衛生間、玻璃、百葉窗、暖氣片等)衛生。其中玻璃、暖氣片、百葉窗，每月擦拭兩次。

　　2.嚴格遵守公司規章制度、服從督辦人員指揮、服裝整潔、禮貌待人、積極主動、認真負責、一絲不茍。

　　3、保潔員每天工作時間為：上午8：00―12：30下午14：00---18：30

　　4、休息日為周六(每月休二天)。

　　二、工作制度及標準細則：

　　1、保潔員上崗期間保持個人儀容儀表及個人衛生，維護公司良好形象;不大聲喧嘩，嚴禁與公司同事閑聊，工作期間不影響員工正常工作;穿工裝上崗，保持工裝整潔、干凈，工裝每周滌一次;不濃妝艷抹及佩帶不適宜的飾物;不留長指甲;不穿拖鞋上崗。

　　一、負責公司電梯的日常運行，值班和清潔工作，密切監視和掌握電梯運行狀態，根據各流變化，及時做好調理工作。

　　二、遵守各項規章制度，不得擅自離崗、串崗，按規定巡視時間檢查設備項目，做好值班記錄，填好工作日報表。

　　三、熟悉和掌握電梯系統的（應急處理程序和措施），如遇緊急情況，應保持鎮定，采取必要應急方法，及時排除電梯故障，并向領導匯報。

　　四、按時完成電梯設備的定期保養項目和維修任務，定期開展電梯安全性能測試和運行安全檢查，做好防火事故工作。

　　五、負責設備維修、保養，使設備經常處于良好技術狀態，做好三干凈（設備干凈；機房干凈；工作場地干凈），四不漏（不漏電；不漏水；不漏油；不漏氣），五良好（設備性能良好；密封良好；潤滑良好；堅固良好；調整良好）。

　　六、嚴格執行崗位責任制，服從領導工作安排，按時完成領導分配和各項工作任務。

　　一、負責公司電梯的日常運行，值班和清潔工作，密切監視和掌握電梯運行狀態，根據各流變化，及時做好調理工作。

　　二、遵守各項規章制度，不得擅自離崗、串崗，按規定巡視時間檢查設備項目，做好值班記錄，填好工作日報表。

　　三、熟悉和掌握電梯系統的（應急處理程序和措施），如遇緊急情況，應保持鎮定，采取必要應急方法，及時排除電梯故障，并向領導匯報。

　　四、按時完成電梯設備的定期保養項目和維修任務，定期開展電梯安全性能測試和運行安全檢查，做好防火事故工作。

　　五、負責設備維修、保養，使設備經常處于良好技術狀態，做好三干凈（設備干凈；機房干凈；工作場地干凈），四不漏（不漏電；不漏水；不漏油；不漏氣），五良好（設備性能良好；密封良好；潤滑良好；堅固良好；調整良好）。

　　六、嚴格執行崗位責任制，服從領導工作安排，按時完成領導分配和各項工作任務。

　　（部門經理1名）：全面負責物業部日常管理工作，機場路道路保潔、道路設施、道路監察、市政熱線、城鄉清潔工程工作兼至機場口路段道路保潔等管理工作

　　(部門副經理1名)：協助部門經理工作，并主要負責機場路路燈及設施維修工作和維修班的日常管理工作，確保機場路路燈亮燈率達到98%，道路設施正常運行兼市政熱線信息員及監察隊員

　　（物業部后勤崗位1名）：負責物業部工作記錄整理工作、道路設施保險理賠工作、接收文件、信息反饋、每月月報、市政熱線處理員工作兼監察隊員

　　一、道路管理人員（8人）

　　（1名）：負責xx飯店至啤酒廠路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

　　（1名）：負責黑山路口紅綠燈至中隱路口路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員

　　（1名）：負責中隱路口至漓江石油路口路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員

　　（1名）：負責漓江石油路口至路村口村辦公室路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

　　（1名）：負責物業部辦公室至武裝部路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員

　　（1名）：武裝部至汽車充電站路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員

　　（1名）：負責汽車充電站至路口的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員

　　（1名）：路口至路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

　　二、維修人員（需6人）

　　電工（二名）空缺一名、肖主要負責機場路全線路燈及20個控制機柜這一方面，每兩周一次對控制柜及變壓器柜進行定期檢查維護，確保路燈設施處于良好工作狀態。并做好夜間檢修路燈和站電工輪流值班工作

　　電工（二名）空缺一名、趙主要負責公司綜合管理區及兩個收費站這一方面，每兩周一次對公司發電設備進行定期檢查維護試運行，確保發電機組隨時處于良好的工作狀態，每兩周一次對兩個收費站及辦公區的用電設備進行定期檢查維護，確保所有用電設備處于良好的運行狀態。

　　電焊工（一名）李主要負責焊接修補及道路設施的維護維修這一方面，每個星期對道路設施（重點放在高速路段）進行定期檢查維護，確保所有設施完好無損。

　　技術員（一名）姚主要負責公司及兩個收費站的所有電腦等設備的維護維修兼監察隊員，每兩周一次公司及兩個收費站的所有電腦等設備進行定期檢查維護，確保所有設備處于良好的運行狀態。

　　三、司機（4人）

　　負責物業部所有車輛的定期檢查和簡單保養：如車輛的機油，電瓶，輪胎氣壓、高壓油管、加注黃油等等，保持車輛的整潔，對車輛要進行定時送檢保養，發現問題要及時報修，確保車輛隨時都處于良好的工作狀態。

　　1、鄒主要負責三臺高空作業車兼市政熱線信息員。

　　2、孔主要負責兩臺水車兼監察隊員、市政熱線信息員。

　　3、楊主要負責兩臺五十鈴及皮卡車。

　　4、謝主要負責掃地車，負責開掃地車清掃至機場口路段

　　以上維修維護實行定崗定人，定期檢查要有詳細記錄，并且納入公司及本部門的考核制度，并與獎金掛鉤。

　　四、保潔人員定崗（崗位職責）

　　見附表

　　機場路到機場口保潔崗位需要93人

　　1、 點撿路面垃圾崗位36人

　　2、 清掃道路衛生崗位51人

　　3、 騎三輪車巡掃石渣、泥土崗位3人

　　4、 清理路口村至xx村垃圾桶崗位2人

　　5、 收費站保潔崗位1人