小區物業經理職責（精選9篇）

小區物業經理職責 篇1

　　1.1根據公司戰略規劃，編制商業項目物業年度工作計劃、財務預算并組織實施。

　　1.2負責審核各部門工作計劃，并對進行公平公正考評。

　　2企業文化及團隊管理

　　2.1負責商業項目物業團隊企業文化和品牌建設。

　　2.2負責審核商業項目物業員工培養與發展方案，搭建團隊人才梯隊。

小區物業經理職責 篇2

　　1、負責物業品質管理工作，為企業提供優質的服務，創立良好的服務品牌;

　　2、負責擬定保安、保潔等運行管理的規章制度、應急預案、工作流程、標準和規范并督導實施;

　　3、指導檢查清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

　　4、及時有效地處理嚴重的投訴、突發事件，樹立公司良好形象;

　　5、負責對所管理的物業進行巡視、不定期檢查，發現問題及時解決上報以便全面檢查服務工作質量情況;

　　6、定期組織員工安全知識培訓，提高員工應對突發事件的解決能力;

　　7、具有良好的溝通能力及服務意識，親和力強，處事靈活，有條理;

　　8、完成領導交辦的其他工作;

小區物業經理職責 篇3

　　1、有完整項目的籌備經驗，從前期項目開發到項目籌備至后期運營;

　　2、具備較為全面的專業知識，可針對前期方案(建筑、暖通、供配電、消防、智能化、給排水、景觀)進行專業審圖，并跟蹤設計及施工落實到位;

　　3、建立商業項目工程管控體系，跟進協調商業項目工程實施質量進度及交付等;

　　4、籌備期階段主要需梳理項目房產技術條件，對接租戶進行交底，協助商戶進行二次裝修設計;

　　5、協助辦理商戶進場手續，商戶進場后進行裝修管控及后期工程驗收;

　　6、熟悉了解商業內部常見的設施設備運行原理及維修流程;

　　7、建立健全物業標準體系，重點關注物業日常品質及考核;

　　8、制定年度工程物業預算及維修計劃;

　　9、建立健全設施設備臺賬，把控設施設備的保養工作，保障商業正常運行;

　　10、工程及物業員工培訓及考核。

小區物業經理職責 篇4

　　1、對接地產營銷，以確保案場服務質量;

　　2、對案場物業團隊進行現場管理;

　　3、做好案場物業員工的考勤管理及后勤保障工作;

　　4、制定部門月度及季度工作計劃和總結

　　5、積極完成上級交辦的各項事務

小區物業經理職責 篇5

　　崗位職責：

　　1、小區經理是苑區管理部最高級的管理人員，在總經理的領導下主要職責是負責其屬下所有人員的培訓、工作安排及工作監督等，負責執行苑區安保、消防、清潔、園林、客戶服務、投訴處理的日常運作，并隨時向總經理匯報。

　　2、主動與苑區業主、住客接觸及維持良好關系，保持一流的管理服務，依據公約，盡力滿足業主、住客要求。

　　3、合理分派工作給予屬下員工，確使他們嚴格遵照公司的指示工作。

　　4、監管屬下的員工素質，并須負責員工培訓及考核，確使他們的工作達到公司要求的水準。

　　5、負責執行公司的紀律，對任何員工涉及違反紀律事情應該迅速及徹底調查，并及時匯報總經理，根據公司規定去處理違紀員工，存入員工檔案內。

　　6、苑區小區經理亦應預計一切有關苑區管理問題及困難，如超越職責范圍或能力，應盡力及時以書面形式匯報總經理。

　　7、每日巡查苑區，巡視的范圍包括苑區設施及保養、地方清潔、電梯服務、各級員工的儀表、紀律及工作表現等。如發現苑區有任何問題，應予以記錄及時處理，并報告總經理。

　　8、負責苑區保安、清潔、園林養護及與其它部門協調的程序，并作適當調整，以確保各項工作順利及有效開展。

　　9、根據總經理室的要求及指示，定時舉辦應急演習，使管理員工能經常保持最佳狀態并熟悉應急之程序，同時亦使用戶對管理工作有進一步認識，以建立互讓及合作精神。

　　10、小區經理于每月須呈交有關管理部的工作報告于總經理，并做好本年度工作總結報告及次年工作計劃報告于業委會。

　　11、定期召開部門工作會議，檢討工作表現，并籍此溝通各級工作人員。

　　12、當接獲客戶投訴，應及時記錄及處理，基于投訴性質及嚴重性去采取適當行動，并將處理情況匯報總經理。如若超出管理的權限范圍或能力，應及時報告。

小區物業經理職責 篇6

　　崗位職責：

　　1、指導會員正確使用健身器械、解答會員對于健身的相關問題，確保會員的健身體驗的滿意度和鍛煉的安全。

　　2、幫助會員與體驗的訪客進行體能測試與課程體驗。

　　3、幫助購買私教課程的會員建立適合其體能和需求的健身訓練計劃。

　　4、幫助會員建立良好健身習慣與系統性的推進會員健身計劃的完成。

　　5、定期為會員進行體能測試并按公司要求保存所有報告及訓練計劃、飲食指引。

　　6 、解決會員客訴。

小區物業經理職責 篇7

　　崗位職責：

　　1、負責組織軟件系統的現場需求調研、實施部署、培訓、推廣及項目管理工作;

　　2、負責項目現場的客戶協調和溝通管理;

　　3、負責公司軟件項目的售后維護服務和技術支持的工作，保證客戶軟件的正常使用;

　　4、幫助客戶解決系統現場運行中的各種問題，并及時反饋和匯報工作。

小區物業經理職責 篇8

　　崗位職責：

　　1、實驗員應樹立為教學服務的思想，努力學習教材及教學儀器的有關資料，鉆研業務，熟悉種類儀器的規格、性能、用途及管理知識，掌握儀器維修的基本技能，會排除儀器的一般故障。

　　2、采購或領取上級配發的儀器設備，對新到的儀器進行驗收，立卡登帳，及時向任課教師通知，并負責處理有關儀器差錯事故。

　　3、實驗課前按“實驗通知單”準備好實驗時須用的儀器和材料，通常情況下，將演示實驗的儀器裝配置在學生實驗桌上。

　　4、協助教師輔導學生實驗，堅守工作崗位。解決實驗中臨時出現的問題，如調換儀器、補充藥品等。

　　5、實驗完畢，應清點歸還的儀器數量，檢查儀器有無損壞，如有損壞、丟失要查明原因，按有關規定及時處理，然后可在學生協助下，整理好儀器及實驗室。

　　6、做好儀器的保管工作和實驗安全，經常保持儀器室、實驗室及儀器設備整潔，每周至少擦試一次，按要求保管好貴生儀器、危險品，應熟悉安全規則和發生事故的應急措施，并會使用消防器材。

　　7、每學期結束，應清點一次儀器、藥品及材料，編制下學期購置計劃。

　　8、遵守執行實驗室各項規章制度，工作調動時，應認真做好工作。

小區物業經理職責 篇9

　　崗位職責：

　　1、負責土建圖紙的審核，工地現場考察、勘察、測繪，進行土建工程概預算，督促設計單位按要求對圖紙進行修改和完善;

　　2、協助招標工作，參加招標工程圖紙答疑，草擬土建專業相關條款，審核土建專業報價是否符合相關規定及各項收費是否合理;

　　3、施工過程中，負責土建施工質量、進度和成本的控制，解決施工中出現的具體專業技術問題;

　　4、協調業主、施工單位和監理單位之間以及與其他各專業之間的關系;

　　5、組織人員審查竣工資料和對單位工程及單項工程初驗和組織竣工驗收，作出土建工程結算核定意見，辦理結算單。