物業小區維修人員職責（精選23篇）
物業小區維修人員職責 篇1
1、負責項目電力系統、制冷設備、電梯、空調系統、弱電系統、消防報警系統、冷熱水系統等的運行管理工作。
2、熟悉了解門店各系統及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區域對行巡檢，包括檢查各系統設備的運行情況。
3、保證設施設備的完好，并做好有關的記錄，發現問題及時解決，及時向管家提供系統運行狀態方面的準確信息。
4、保管好工程各系統機房鑰匙;保證各機房衛生、溫度、照明等符合標準。
5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。
6、平均每天計劃性的維修保養房間1-2 間，并填好房間維修保養檢查表。
7、負責協助店長做好節能管理，并做好能源的合理化使用記錄。
8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統計報表。
報修處理：
9、每天對項目上設施設備的報修進行維修，并做好記錄，對暫時無法解決的項目要做好記錄,寫明原因并及時上報管家。
10、每天在物業工作交接本上記錄暫未修復的項目、在崗時發生的情況及特殊事項，做好交接班記錄。
11、如遇到電梯、中央空調、消防報警系統、變配電、水泵、閉路監控系統發生故障應及時聯系維保單位維修，并及時匯報。
物業小區維修人員職責 篇2
1、負責轄區水電、土建設備、計劃檢修、保養工作設施的維修工作，確保設備設施正常安全運行;
2、負責施工監理、配電線路安裝等工作及物業項目內所有電氣設備的維護檢修;
3、每天巡查公共電器設備的實際使用情況，發現問題及時處理，如有重大問題需及時上報并及時進行跟蹤處理;
4、負責定期查抄水、電、燃氣表;
5、每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄， 發現問題及時處理;
6、完成上級交辦的其他工作。
物業小區維修人員職責 篇3
1.負責日常維修、計劃檢修、保養;
2.及時處理住戶的報修事宜;
3.做好突發事件的應急處理;
4.負責內部所有電氣設備的維護檢修工作;
5. 完成上級領導交辦的其他事項。
物業小區維修人員職責 篇4
1、負責受理業主報修相關事宜，安排人員上門維修。
2、整理歸檔工程日常設施設備檢查相關資料。
3、完成領導交辦的其他工作任務。
物業小區維修人員職責 篇5
1.系統設備(配電房、發電系統、中央空調系統、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養工作，對發生的問題及時向上級匯報;
2.熟悉工作范圍內各變配電設備和其它器的性能、分布，能完成本職內的各項工作;
3.嚴格執行安全操作規程，開機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開機;
4.負責所有設備巡視檢查，按照有關規定填寫運行記錄和巡視記錄并簽名;
5.遇到突然停電或其他發性事故時，采取正確有效的應急措施保備用電源或應急能投入同時向上級匯報;
6.完成上級領導交辦的其他工作。
物業小區維修人員職責 篇6
1、負責辦公區、衛生間及公共區域等的綜合維修(包括水、電、門窗、辦公家具等設施的維修更換);
2、負責辦公樓內公共照明、管線的檢查、維護和保養工作;
3、負責辦公樓內供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理;
4、隨時巡視和檢查各個區域的設備設施的情況發現問題及時上報并維修更換;
5、接到通知盡快到位檢修使設施設備恢復正常;
6、負責做好各類維修工具和工作器械的保管和保養工作。
物業小區維修人員職責 篇7
1、負責處理小區工程維修投訴處理及解釋，主持項目設施設備的日常運行;
2、檢查日常維修工作單與電話投訴項目的完成與擱置情況;
3、積極配合業主裝修及工程驗收工作;
4、安排本門部人員日常事務管理工作。
物業小區維修人員職責 篇8
1.接到商戶報修后，組織進行維修
2.設備設施維修保養檢查
3.主力店檢查
4.熱成像檢測，并填寫檢測記錄
5.裝修商戶圖紙審核
6.商戶裝修材料管控檢查
7.外幕墻檢查
物業小區維修人員職責 篇9
1.公司化工設備的日常維修
2.負責對設備、設施進行安全檢查;
3.負責設備日常的安裝維護;
4.做好預防性保養、維護工作，減低設備停機工時及設備原因造成的報廢量。
5.對主要設備實行計劃性檢修，編制年度、季度、月度維修計劃。
物業小區維修人員職責 篇10
1. 熟悉擠出機(造粒機)，設計、開發和創新新的制造工藝;
2. 致力于識別和實施當前過程中的設備質量改進;
3. 管理和實施項目，確保質量、及時性和成本目標的實現;
4. 提供技術支持和解決操作過程中的問題;
5. 為員工提供新工藝或新程序的培訓;
6. 支持將小規模工藝轉變為可行的大規模操作;
7. 管理有效的預防性維護計劃，以確保機械和設備系統的安全運行;
8. 與其他部門和客戶進行有效溝通;
9. 通過故障排除和糾正，確定操作錯誤的原因;
10. 指導機器設計改進，以確保操作的安全性和效率，并整合相關方的想法和關注點;
11. 承擔風險評估的責任，包括公司和社區的健康和安全的危害和可操作性研究，確保安全、工程和適當的人體工程學被設計成過程和設備;
12. 負責工藝和工廠的持續運行。
13. 開發、指導和激勵團隊完成日常、每周和長期的項目。這包括與每個團隊成員的定期評審會議和年度績效評審。
14. 在現場管理所有承包商，確保完成工作許可證，遵守健康和安全規定。
15. 維護設備維護和服務的文檔;訪問和輸入維護數據庫系統中的信息;協助制定產品規范
16. 完成工廠要求的其他合理任務或要求。
物業小區維修人員職責 篇11
1、經常檢查學校現有房屋的牢固情況，發現隱患及時維修，要求保證絕對安全。
2、負責學校的基本建設工作，做好質檢和建材供應工作，負責學校一切小搭小建工作和基本設施（道路、下水道、自來水）的`修建工作。
3、負責校園的規劃和綠化工作。
4、及時收集、裝訂、保管好各種建筑圖紙資料和校舍管理方面的有關材料。
5、負責工程質量監督，工程質量復核，工程結算，并報送有關部門審核。
物業小區維修人員職責 篇12
1、按照公司售后服務部的管理流程，接聽店鋪售后返修內容，并記錄
2、對改衣師進行工作計分，定期做售后返修統計;
3、對新舊品進行殘品認定，并對易殘面料及特殊面料做相應反饋;
物業小區維修人員職責 篇13
1、負責商場室內外墻面、地面、天花、土建結構的維修、保養工作;
2、按照操作規程及時排除故障，編寫事故報告;
3、負責液壓升降臺、門地彈簧、五金構件、電焊、氣焊、氬弧焊機施工件及機加工件、門鎖的修理工作等日常維修保養工作;
4、做好各類工具和工作器械的保管和保養工作。
物業小區維修人員職責 篇14
1、 負責編制/修訂工作單卡、檢查大綱;
2、 負責服務通告及廠家資料查詢、下載，與廠家進行技術聯系和溝通;
3、 負責維修工作的技術支援，負責發動機狀態監控;
4、各類適航指令/服務通告/信函的工程評估、轉化和實施工作;
5、重大修理、重大排故方案的審批和報批工作;
6、協助完成飛機、發動機及機載設備的引進技術選型、加改裝工作;
7、領導交辦的其它工作。
物業小區維修人員職責 篇15
1、增強效率意識，加強協調配合，確保當天運營任務的按時完成。
2、在運營過程中發現異常或發生意外，須立即向上級報告，不得隱瞞或擅自處理。
3、正確選用作業設備、工具、嚴格按照操作過程操作機械、設備，嚴禁違章操作或未經培訓操作。
4、定位擺放現場所有設備、物料、工具，確保現場整潔、走道通暢。愛護設備、設施、工具和產品、材料。
5、強化安全意思，搞好安全生產，做好防火、防盜等工作。
6、加強學習，努力提高技能。增進團隊合作意識，加強內部團結和班組、工序間協調與溝通。
7、嚴格遵守運營部制定的各項管理制度。公司安全、品質、衛生等各項規章制度，自覺服從工作安排。
物業小區維修人員職責 篇16
1、熟悉校區供水、供電、消防、通訊等設備的性能和使用狀況。負責校區用水用電、通訊等設備的維修、搶修組織工作。
2、組織有關人員參加校區內各新造建筑物的移交工作,嚴把質量關,確保設備完好率100%。驗收完畢后,及時向有關部門索取水電、通訊安裝分布圖,以備查用。
3、全面負責供水、供電、通訊、消防等設備的日常維修保養工作。制訂檢查、維修、保養計劃,使設備始終處于良好狀態。實行24小時維修工作制。
4、負責供水、供電、消防、通訊等設備搶修的'組織監督工作,嚴把質量關,杜絕任何隱患。
5、制訂供水、供電、消防、通訊等設備的操作規程及維修保養規程,對各類有關資料進行整理、統計、歸檔,以備查用。
6、負責對操作人員、技術人員和維修人員的業務技術進行定期的培訓和考核,不斷提高本部門員工的業務水平。
7、督導本部門員工嚴格按操作流程和服務標準開展工作。
8、每日檢查高配值班員的工作情況,確保學校水電、通訊正常運轉。
9、停水停電應預先通知,以便師生做好安排。
10、確保水池、水箱的清潔衛生,防止二次污染。
11、與供電、供水、通訊等有關政府行政部門經常溝通聯系。
13、關心員工的生活和工作,協調工作和生活中出現的矛盾。
14、完成經理交辦的其它任務。
物業小區維修人員職責 篇17
1.接到報修單后按約定時間完成故障維修;
2.接到商戶報修后，進行維修;
3.設備設施維修保養檢查;
4.對廣場的給排水系統及設備進行巡檢;
5.對廣場空調、制冷系統進行運行與維護;
6.主力店檢查;
物業小區維修人員職責 篇18
1、負責小區日常的房屋維修、零星小修工作，為業主提供維修服務。
2、遵守公司維修制度規定，高效、優質、安全地完成維修任務。
3、樹立全心全意為業主服務的思想，努力為業主排憂解難。
4、維修中注意工作形象，文明禮貌、態度誠懇。
6、做好維修材料回收利用，節約維修成本，提高維修效益。
7、負責維修工具的清點保管。
8、發揚主人翁精神，積極開動腦筋，多提合理化建議。
9、努力完成分派的`各項維修任務和其它各項工作。及時反饋住戶的房屋質量，各種信息。
物業小區維修人員職責 篇19
崗位職責
崗位名稱：校園管理中心副主任，崗位類別：管理，崗位等級：八級。
上崗人員姓名：z（管理七級）、z（管理九級）。
崗位職責：
1、認真執行上級有關指示，協助主任抓好校園管理中心分管校區政治和業務工作；
2、協助做好校區綠化、環衛管理工作，完成全年各項生產任務；
3、經常深入現場，指導和監督綠化的管理，環境的整治、花卉的'種植等各項工作；
4、認真做好校園管理中心財務報賬、材料進出、員工考勤的監管工作；
5、負責中心各種資料的收集、整理、歸檔和保管工作；
6、協助抓好本校區的安全生產工作。
物業小區維修人員職責 篇20
1. 負責對門店相關自修內容的培訓指導;
2. 負責對各配套廠商培訓管理;
3. 負責各廠商維修工作分派，維修費用審核;
4. 負責各類維修配件價格的收集與更新;
5. 負責維修平臺系統的維護管理。
物業小區維修人員職責 篇21
1、認真學習，掌握設備工作原理的構造、性能和易出故障的部位。
2、嚴格按照生產設備部制定的定期保養項目，會同操作人員作好設備的定期維護和修理工作。每月保養需填好保養記錄表。
3、維修工要做到三好（管好、用好、修好），四會（會使用、會保養、會檢查、會排除故障）。維修叉車設備時，必須及時通知各班長做好合理時間的安排。
4、督促和指導叉車操作工做好設備的日常保養工作，發現隱患及時處理，保證車輛設備正常運轉。
5、負責申報設備維修配件、外修計劃。
6、車輛和設備發生故障時，及時組織搶修，以最快的.速度排除，保證生產順利進行。
7、服從生產調度，堅守崗位，對負責維修的車輛、設備要嚴格按照操作規程和質量標準維修，保證維修質量。
8、做好修舊制度，努力降低維修成本。
9、完成領導交辦的其他任務。
物業小區維修人員職責 篇22
1.負責酒店的水、電、汽、空調、電梯、裝飾、裝潢、廚房、PA設備等機電設備的日常維修保養和計劃性維修保養工作。
2.服從經理的領導，服從調度，保證酒店所有機電設備的完好和及時維修、正常運行。
3.客房衛生潔具及設備需要維修時，應及時維修的同時做好對客服務準則。
4.負責酒店所有門鎖、窗鎖、門地彈簧抽屜鎖的更換修理。
5.負責酒店所有裝飾、裝潢的維修工作。
6.對設備進行技術改造，使之符合酒店要求，并進行小型零件的加工。
7.按期巡檢消防設備，協助安消部進行消防檢查，消防試驗，在發生火災時給消防人員提供幫助。
8.完成上級交辦的其它工作事項。
物業小區維修人員職責 篇23
1、負責編制設備、設施維修保養計劃，并組織人員進行實施。
2、負責新承接物業項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。
3、巡視、檢查小區(大廈)公用設備及設施運行情況，監督有關責任人對公用設備設施進行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發事故，及時排除設備設施故障。
4、指導、監督屬下的工作，發現服務過程或服務質量不合格的，及時進行糾正并做好預防措施。
5、根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術改造方案報物業服務中心審核，并制訂零配件的采購計劃。