物業的崗位職責（精選27篇）

物業的崗位職責 篇1

　　崗位職責:

　　1、負責項目消防、暖通、電氣情況評估工作,給出合理化建議;

　　2、參與制定物業管理實施方案,監督、指導物業公司的日常工作;

　　3、負責組織制定各類設備設施管理規定及操作規程,審核各項目區域的養護維修計劃;

　　4、參與對各類設施設備安裝、調試及物業竣工驗收、接管驗收工作。

　　任職資格:

　　1、�？萍耙陨蠈W歷,專業不限,經驗不限;

　　2、具有一定的`抗壓能力,自主學習能力;

物業的崗位職責 篇2

　　(1)負責制定綠化養護和保潔衛生工作的年度、季度、月度計劃。

　　(2)根據公司要求制訂保潔員及綠化員的培訓計劃,并定期組織實施。通過培訓提高員工勞動技能和業務水平。

　　(3)熟悉住宅區樓宇結構、單元戶數、樓宇排列,車行道、人行道分布及面積。

　　(4)合理配置住宅區垃圾桶數量、分布地點,垃圾轉運車、清掃工具數量及保管場所,合理配備保潔人員,所轄小區內不留衛生死角。

　　(5)將住宅區域保潔任務劃定清楚,責任明確。

　　(6)堅持每天巡視所轄小區兩次,有效杜絕本小區內亂貼字畫、廣告,外墻亂寫亂畫,亂倒(拋)垃圾、隨地吐痰等不良現象,并現場督導保潔工作。

　　(7)負責每日檢查樹木花草的`養護、澆水、施肥、殺蟲、修剪和清理枯枝葉、除雜草的工作情況,并做詳細記錄,以此作為每月的崗位考核之一。

　　(8)負責常用機具的日常保管與保養。

　　(9)根據季節的變化,依據市建設局關于注、放水時間的規定,組織并切實做好夏季湖面雜物打撈、湖面水草清理、冬季放水后湖底及池壁的清刷工作。

　　(10)嚴格執行保潔工作檢查制度,公示檢查、考核標準,獎懲兌現。實行考核結果與員工績效工資掛鉤。

　　(11)完成管理處經理交辦的其它任務。

物業的崗位職責 篇3

　　1、中專或以上(室內設計專業、建筑學等相關學科優先)

　　2、2-3年以上相關工作經驗,有裝修設計工作經驗者優先

　　3、具有良好的職業道德標準;熟練操作AutoCAD、3DstudioMax、Photoshop、PDFCreator等軟件及圖紙繪制標準

　　4、具備良好的溝通、時間規劃與項目分配能力;良好的工作心態,有責任心、積極上進的學習態度;

　　工作職責:

　　1.項目內相關的設計圖、施工圖、效果圖等的.設計、審核;

　　2.組織商戶店鋪裝修的設計交底、圖紙會審、材料審核等工作;

　　3.項目內裝修現場的監督管理、審核驗收工作;

　　4.裝修資料以及相關圖紙、的收集、整理、存檔及保管工作;

　　5.協調公司專業人員對裝修現場進行檢查、核實和驗收工作;

　　6.愛護本班組的工具、儀表器具,使之經常處于良好及準確狀態

物業的崗位職責 篇4

　　1.負責各城市物業人員微信群運營，包括銷售指標完成的推進、群推文內容宣傳等;

　　2.利用群運營體系與各小區物業人員建立合作關系，促進物業人員推廣積極性;

　　3.各城市代理商群接龍平臺銷售訂單管理，及周期性數據總結與分析;

　　4.物業銷售過程支撐，快速響應群內問題并跟蹤解決;

　　5.根據代理商合同考核要求，監督各城市代理商在物業社區的銷售實施情況;

　　6.完成上級安排的其他工作。

物業的崗位職責 篇5

　　1、協助總監按集團公司及公司體系文件的要求，制定合理的企業戰略規劃并帶領團隊有效執行，實現公司發展目標;

　　2、協助總監制定公司年度工作計劃以及近期目標并按審批內容組織實施，指導、監督所轄物業區域的工程管理服務工作，為公司各部門工作提供指導、服務與幫助;

　　3、協助總監進行團隊建設、員工的管理及督導;

　　4、負責房建的前期建設的介入和制定后期設備設施的維護和保養實施計劃;

　　5、完成上級領導交辦的其它任務。

物業的崗位職責 篇6

　　1、主要負責項目物業公司人事工作及行政工作。

　　2、負責員工入職手續辦理，勞動合同簽訂監督與管理，社會保險、公積金辦理。

　　3、負責物業人員招聘工作。

　　4、負責物業公司日常行政工作。

　　5、負責文件資料檔案管理。

　　6、負責物業公司的考勤管理。

物業的崗位職責 篇7

　　1、負責商戶服務接待工作；

　　2、在日常服務工作中，熟練運用物業管理相關的法律、法規和政策以及各類物業管理知識，為商戶提供良好服務；

　　3、與業主建立良好的溝通關系，及時向領導反映業主的意見和建議；組織滿意度調查、統計和分析；

　　4、按照裝修管理相關規定，負責裝修施工的手續辦理，并能及時協調處理裝修過程中出現的問題；

　　5、受理日常報修及特約服務工作，并負責服務回訪商戶意見的.征詢、歸集，對物業管理服務工作的改進提出意見和建議；

　　6、負責物管中心物業檔案、業主檔案及質量記錄的歸集、整理和保管。

　　任職要求：

　　有大型商場物業客服經驗一年以上

物業的崗位職責 篇8

　　1、 全面主持園區管理工作，實現企業經營管理目標及經營發展戰略方案;

　　2、 負責承接客戶落地本園區的業務運營管理及質量管理，不斷優化運營模式和作業效率，降本增效，提升服務質量，并形成業務沉淀;

　　3、 建立園區內組織體系和業務體系，不斷優化人力資源配置，持續提升事業部整體的組織能力;

　　4、 協助總部搭建并不斷優化園區業務管理流程、體系、機制及業務系統，對園區業務質量進行管理和監控，并達成KPI;

　　5、 負責園區業務運營管理、質量管理和運營優化，不斷優化業務模式、管理流程和機制，降本增效，提升服務質量，并沉淀業務能力;

　　6、 負責園區業務資源招采工作，并承擔成本管理、合同管理及供應商管理工作;

　　7、 負責針對園區業務模式進行基礎性系統功能架構和需求梳理，搭建業務管理工具，總結園區業務系統問題并對共性系統需求進行研發推動;

　　8、 負責園區運營管理工作，并對運營質量和結果負責。

物業的崗位職責 篇9

　　1、負責消防監控中心日常工作和管理，檢查、糾正監控中心值班的違規行為。

　　2、組織訓練義務消防員，并具體負責組織消防演習。

　　3、負責對消防監控中心人員的培訓、業務技能教育。

　　4、整理、記錄每月的消防點檢記錄，并及時上報保安主任。

　　5、負責對監控人員考勤、考核工作。

　　6、協調與當地公安、消防機關的`聯系，配合廣場管理部做好消防安全工作。

物業的崗位職責 篇10

　　1、負責售樓處物業內部與地產銷售溝通，積極配合銷售部的一切物業服務方面的工作;

　　2、負責售樓處物業人員管理;

　　3、對各個崗位進行培訓檢查(管家接待流程、保潔人員培訓、水吧人員服務意識及安防人員崗榮崗姿)

　　4、負責制定項目的服務標準及品質定位培訓;;

　　5、負責監督各部門工作節點完成度，如發現問題立即溝通及時處理;

　　6、負責制定月計劃、年計劃工作節點。

物業的崗位職責 篇11

　　1. 全面負責物業服務中心的秩序維護、保潔綠化、工程維修、業主服務等管理工作，提高小區物業服務品質。

　　2. 負責小區物業人員招聘、培訓、考核、獎懲、晉升、淘汰，打造優秀服務團隊;

　　3. 組織收取應收物業、水電等費用，提高收費率，拓展多種經營增收渠道，并對小區經營結果負責;

　　4. 負責社區居委會、業委員等外圍關系維護。

物業的崗位職責 篇12

　　1、負責醫院項目保潔部門工作的正常運行和管理;

　　2、落實公司標準化體系;

　　3、完成公司制定的部門年度財務指標;

　　4、定期走訪客戶，保持、提高客戶滿意度;

　　5、負責對下屬的日常工作管理、管理技能培訓，考核與激勵等。

物業的崗位職責 篇13

　　1、根據現代服務集團戰略，搭建物業板塊市場拓展體系和標準，負責各業務模塊的市場拓展工作，包括項目選擇研究、定位規劃、方案制定等;

　　2、對創新業務進行研究分析，制定新業務發展計劃和戰略目標;

　　3、參與融資方案的設計，制定公司兼并、收購等資本運作可行性方案，并進行風險管理;

　　4、根據公司經營計劃，完成投融資、拓展經營指標;

　　5、負責渠道客戶開發，政府、相關協會、大客戶關系維護。

物業的崗位職責 篇14

　　1、負責物業范圍內冷水供給、熱水供給、采暖補水、游泳池、軟化水裝置、衛生消毒裝置等給水設備設施的檢查、維護、保養和維修工作。

　　2、負責物業范圍內消防水箱、消防泵、噴淋泵、穩壓泵等到消防給水設備設施的檢查、維護、保養和維修工作。

　　3、負責物業范圍內污水、雨水、集水坑、化糞池等到排水設備設施的檢查、維護、保養的維修工作。

　　4、負責游泳池、設備設施的檢查、維護、保養和維修工作。

　　5、負責物業范圍內所有給排水管線及水泵、閥門、消防水管線及消防用水設備設施的巡查、維護、保養和維修工作。

　　6、負責庭院中各種給排水管井、設備設施（含水示接合器）的巡查、維護、保養和維修工作。

　　7、負責水泵房、消防泵房、各層給排水管井等相關設備機房、區域內設備及環境清潔工作。

　　8、負責為客戶及時處理有關給排水方面的問題。

　　9、負責每月定期用水記量記錄、對比。

　　10、負責配合保安部定期對大廈消防系統設備進行特別檢查和維護、保養。

　　11、對本崗位工作范圍內發現的隱患及處理不了的.問題及時向本專業主管匯報。

　　12、以上檢查、維護、保養和維修工作除事故應急處理維修外應在工程部專業主管的領導下按工程部工作計劃執行。

　　13、配合協助外委保養單位進行消防水系統、給排水機電設備及其它相關設備的維護保養工作。

　　14、掌握工作所必需的專業知識和專業技能。

　　15、入戶工作中必須嚴格遵守國家法律、公司規章制度、勞動紀律和員工守則。

　　16、工作中聽從工程部的統一指揮和領導，嚴格執行工作程序和制度。

　　17、保持身體健康，并執有有效的健康證。

　　18、負責保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料，在工作中發現需購置材料應及時上報專業主管。

　　19、負責完成工程部交辦的其它工作。

物業的崗位職責 篇15

　　1、與租戶保持良好的溝通，為其提供便利服務，了解客戶需求，幫助客戶解決問題；

　　2、跟進租戶的投訴、回訪，提供5星級的商業服務；

　　3、負責租金、物管費的催收和費用的.催收；

　　4、協助租戶辦理租賃單元的裝修手續、會議室租賃手續、租賃手續等；

　　5、負責園區公共安全、衛生清潔及綠化的監督，打造環境優美的園區氛圍。

　　6、嚴格執行品質管理工作標準及標準化作業流程。

物業的崗位職責 篇16

　　全面統籌客服組工作，負責相關人員的培訓和督導，帶領部門完成工作目標;

　　協調公司其他部門以及外包公司工作，監察和督導樓層管理、清潔、綠化等，確保商戶和裝修工人遵從規章進行裝修工程;

　　確保物業客服相關工作于日常運作中遵守國家各項法規、條例;

　　處理好物業公司與商戶/租戶的關系，充分了解商戶/租戶的`需求，做好有效溝通及提供優質服務;

　　熟悉和應用緊急/突發事情的處置流程;

　　其他高級物業經理安排的工作。

物業的崗位職責 篇17

　　1.建立、健全項目工程物業組織架構,制定崗位職責、合理分工;

　　2.制訂工作流程并考核，應急預案定期演練,負責擬定/不斷完善和修訂本部門的規章制度、應急預案、工作流程并組織實施，并根據國家、地方法規及公司規章制度，及時調整部門管理政策;

　　3.對項目工程物業人員進行定期的績效考核,每季度對部門員工進行績效打分，各專業職責清晰，現場管理有序;

　　4.對項目工程物業人員進行定期的業務培訓,定期對團隊人員進行培訓，提升團隊專業度;

　　5.公司內部各部門間溝通協調,按照工作要求及公司制度，與各部門建立的良好的溝通渠道;

　　6.外聯單位溝通協調;

　　7.負責指導下屬對各類公用設施設備的日常運行、維護保養及故障處理,相關設備完好率達到100%，及時發現及時處理，一般故障及時解決，重大故障不超過7天，所有故障不得影響現場運營;

　　8.負責商場的安全保衛工作，做好安全管理工作，車場管理工作;

　　9.負責制定商場保潔管理方案和保潔服務標準，負責商場保潔工作的管理，確保商場有一個干凈整潔的購物形象;

物業的崗位職責 篇18

　　1、執行公司的工作方針、政策、計劃和各項指令，全面負責轄區的治安、消防、綠化、維修、衛生等管理服務工作;

　　2、熟悉轄區情況，與業主保持密切聯系，及時處理或反映業主的投訴意見;

　　3、協助公司財務部監管轄區各類款項的收支，督促有關人員對帳目日清月結;

　　4、合理調配人員，協調各崗位的分工與協作;

　　5、按公司規定對員工實施考核及督導下屬完成各項工作;

　　6、完成公司下達的相關經營、服務目標。

物業的崗位職責 篇19

　　1、全面統籌物業服務中心客服、工程、安保及環境模塊的工作;

　　2、負責組織實施公司質量管理體系，審核并監督實施年度客戶服務提升方案及實施計劃，持續提高項目現場品質及客戶滿意度;

　　3、負責貫徹落實公司經營方針，通過服務創新、成本管控及多種經營等方式完成公司下達的年度經營管理目標，提高項目經營水平;

　　4、負責合理配置本項目人力資源，督促、指導、培訓、激勵、考核下屬員工，幫助實現員工個人職業生涯規劃、提高員工滿意度;

　　5、負責本項目相關單位的公共關系維護;

物業的崗位職責 篇20

　　負責物業管理范圍的秩序、環境、營業、裝修、設備等管理及日常巡查工作;

　　負責物業對外招商、業務洽談、合同簽署、進場/撤場等工作開展;

　　負責物業費的催繳工作，及時與相關業務部門核對相關數據;

　　負責處理業戶訴求，客戶拜訪及回訪工作，與客戶建立良好的'關系;

　　負責跟進物業基礎建設、保修及維護工作，協助現場驗收以及遺留工程處理;

　　負責業務資料、圖紙等管理工作。

物業的崗位職責 篇21

　　1、負責完善園區安保制度，制定園區保安崗位執勤巡邏程序和要求，督促員工逐項落實;

　　2、定期檢查園區各項安保設施，并做好記錄，確保消防設備設施完好;

　　3、定期組織園區員工消防演練庫房消防安全大檢查;

　　4、負責園區保安員培訓考核評估及管理工作;

　　5、負責制定園區的治安年度工作計劃設想及安全管理部各項費用的年度預算。

物業的崗位職責 篇22

　　1.直接上級:項目經理。

　　2.貫徹質量文件精神,做好各種質量信息的記錄、反饋。

　　3.對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。

　　4.水工必須準點上下班,上班時須身著整潔服裝,佩戴員工工作牌,保持良好的精神狀態,并做到文明禮貌待人。

　　5.水工必須了解和掌握市場管道走向、結構,各種閥門的位置和布局,熟練掌握各種設備、設施的'操作和使用管理。

　　6.值班時必須嚴格交接班制度,值班時發現情況異常,要及時處理并立即報告領導,嚴禁在值班時脫離工作。

　　7.水工負責市場的給排水系統,消防水系統,水泵房及其他水系統設備的運行(管理)及上述循環系統設備的保養維修。

　　8.負責泵機房的安全保衛工作,嚴格執行門禁制度。

　　9.每天應對市場給排水設備和設施進行預防性日常保養及檢查工作、水箱的清潔工作。

　　10.加強巡檢力度,虛心聽取經營者及業主或用戶反映的情況和意見,熱心為經營者及業主服務,盡力為經營者及業主排憂解難。

　　11.完成領導臨時交給的其他工作。

物業的崗位職責 篇23

　　1、負責與地產客服部對接交房前期準備工作;

　　2、負責房屋交付后的管理工作;

　　3、指導客服人員提高服務水平，統籌開展相關培訓;

　　4、負責與地產客服部業務對接，按照地產客服部要求提升相關的品質要求;

　　5、處理現場發生的各類問題和突發事件;

　　6、上級臨時交辦的其他工作。

　　7、有相關工作者經驗優先錄取。

物業的崗位職責 篇24

　　物業小區主任（項目經理） 世紀金源 世紀金源投資集團有限公司，世紀金源，世紀金源集團，金源 職責描述：

　　1、參與重大項目的合同或標書的評審；

　　2、參與新接管項目的驗收工作；

　　3、組織本部門員工的專業技能培訓；

　　4、自我監督與質量體系有關的程序操作，發現不合格時，及時采取糾正措施及適當的預防措施；

　　5、制定各專項規章制度，對本部門員工工作業績予以評審；

　　6、負責所屬項目的物業管理的日常工作，并對部門員工進行業務指導；

　　7、檢查監督各項業務計劃（年度、季度、月度等）的實施情況并向上級報告；

　　8、與政府有關部門聯絡

　　9、了解行業最新規定；

　　10、推廣新的有效的`管理方法，并總結分析，提出合理的建議。

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷。

　　2、熟悉iso9000標準與要求，有三年以上相關行業經驗，熟悉物業管理運作程序。

　　3、一定的協調和組織能力。

　　4、了解行業法規和要求。

物業的崗位職責 篇25

　　1. 負責辦公用房的年度物業管理費用的預算編制、匯總及分解工作，下達區縣進行物業管理預算;對年度預算執行情況進行分析和匯總。

　　2. 負責制訂物業相關專業的服務標準和規范;負責審核物業服務方案;負責審核物業人員配置達標及專項費用需求。

　　3.負責審核物業服務方案，審核物業人員配置及變更;監督物業服務各項標準和規范的落地執行，監督物業管理單位按照合同條款履約;確保物業服務質量;對區縣分公司物業管理單位進行指導。

　　4. 按照合同負責核對物業管理費用的支出情況并進行支付;負責審核物業各類專項費用的支出申請。

　　5.負責編制物業管理單位相關招標技術規范書，嚴格按照規定開展物業管理單位的采購招標管理，確保各項工作程序合規。參與物業管理單位相關專業分包的采購工作。

　　6.負責審批物業相關服務、維修等物資采購審批，完善物資庫管及領用制度，負責核查物資出入庫臺賬及使用。

物業的崗位職責 篇26

　　大客戶經理（蘇寧、國美、小區物業） dessmann 德施曼機電（中國）有限公司，dessmann，德施曼，德施曼機電，德施曼

　　崗位職責：

　　1、負責全國ka渠道的開發和維護工作，制定完善ka體系合作政策方案；

　　2、負責全國ka渠道銷售指標和回款指標以及合同談判和簽訂；

　　3、負責ka渠道大型連鎖系統的`開發管理工作，結合市場實際，制定切實可行的商超進店拓展方案

　　4、負責門店系統的日常管理，負責本部門團隊建設和團隊日常管理

　　5、負責ka渠道費用預算，并根據市場和渠道實際情況及時調整和有效控制

　　6、負責ka門店體系的客情關系管理，優化產品銷售結構，提升銷量；

　　崗位要求：

　　1、�？埔陨蠈W歷，三年以上工作經驗，適應經常出差，有負責國美蘇寧渠道經驗優先；

　　2、熟悉國美、蘇寧進店流程和銷售流程優先；

　　3、家電、3c行業優先；

物業的崗位職責 篇27

　　崗位職責:

　　1、根據物業公司的經營發展戰略和目標,收集整合市場信息,制定拓展計劃與方案;

　　2、負責拓展項目的實地考察及聯系接洽,選擇合適的管理模式;

　　3、負責項目可行性研究報告編制、標書制作、投標管理、合同簽訂等工作。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷,持物業經理資格上崗證;

　　2、五年以上物業管理及物業拓展相關工作經驗,兩年以上團隊管理經驗,熟悉物業拓展流程及運作,良好的社會資源,有各類物業資源者優先考慮。