地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責十三篇

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責 篇1

　　崗位職責：

　　1、協(xié)助總經(jīng)理與政府及有關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)疏通工作；

　　2、協(xié)助總經(jīng)理與重要合作伙伴及合作單位的銜接工作；

　　3、根據(jù)武漢項目的進展情況，與集團公司其他部門的溝通協(xié)調(diào)工作；

　　4、協(xié)助總經(jīng)理處理在武漢投資公司所投項目的有關(guān)事宜；

　　5、協(xié)助總經(jīng)理完成在武漢的其他各項工作。

　　任職資格：

　　1、形象氣質(zhì)佳，舉止大方，無不良嗜好，工作踏實、細致；

　　2、具有較強的`溝通協(xié)調(diào)能力和較強的執(zhí)行力；

　　3、有地產(chǎn)公司報建、項目發(fā)展部、綜合管理、總經(jīng)理助理、行政管理崗位經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　4、武漢市居住。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責 篇2

　　崗位要求:

　　負責怡景地產(chǎn)公司全面管理工作,包括設(shè)計管理、成本控制、工程進度控制、質(zhì)量管理、報規(guī)報建、營銷等;負責與政府部門、合作單位的工作溝通、協(xié)調(diào);

　　1、在董事長領(lǐng)導(dǎo)下負責地產(chǎn)公司的.全面經(jīng)營管理工作;

　　2、按照公司確定的項目建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略及目標,帶領(lǐng)團隊確保經(jīng)營目標的實現(xiàn)。

　　任職資格:

　　1、項目經(jīng)歷:須操盤過城市綜合體項目;

　　2、崗位經(jīng)歷:須具備15年以上地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,3年以上同崗位任職經(jīng)歷。

　　3、學歷:統(tǒng)招全日制本科及以上學歷。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責 篇3

　　崗位職責：

　　1、直接對公司總經(jīng)理負責;

　　2、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負直接領(lǐng)導(dǎo)責任，管理各部門的日常工作;

　　3、全面參與項目的可行性研究及立項工作;

　　4、負責項目規(guī)劃、設(shè)計工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案;

　　5、負責項目勘察、設(shè)計委托及管理工作。

　　6、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);

　　7、負責監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標工作;

　　8、組織相關(guān)部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作;

　　9、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款;

　　10、工程項目成本、質(zhì)量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;

　　11、負責項目各參建單位的`組織和工程施工總協(xié)調(diào);

　　12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作;

　　13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣;

　　14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設(shè)工作;

　　15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負責考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎、懲標準及方案：對內(nèi)負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作;

　　16、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項工作

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責 篇4

　　崗位職責：

　　1、在董事長的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責公司行政管理、協(xié)調(diào)與服務(wù)工作。

　　2、建立建全公司規(guī)章制度體系，并負責監(jiān)督執(zhí)行。

　　3、營造良好的企業(yè)文化，加強職工的培訓與教育，大力宣傳好弘揚企業(yè)團隊精神。

　　4、加強與政府機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等單位的溝通，有效為公司提供良好的服務(wù)與支持。

　　5、協(xié)助總經(jīng)理抓好組織工作，加強班子建設(shè)，根據(jù)工作需要和組織程序提出部門管理人員的.配備意見。

　　6、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規(guī)劃及改革方案。

　　7、負責組織制定公司的管理考核標準。

　　8、經(jīng)常召開分管部門工作會議，聽取工作匯報與建議，及時解決工作中出現(xiàn)的問題和矛盾，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，提高工作效率。

　　9、負責公司人員招聘和員工管理工作，樹立典型，獎勤罰懶。

　　10、參與項目洽談、規(guī)劃設(shè)計、施工方案的實施和工程質(zhì)量的監(jiān)督。

　　11、完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責 篇5

　　職責描述:

　　1、根據(jù)項目開發(fā)需要,負責對項目所在地房地產(chǎn)市場深入研究,整合市場數(shù)據(jù),定期完成市場報告;

　　2、組織項目前期調(diào)研,根據(jù)公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù);

　　3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出設(shè)計進度計劃,并辦理好設(shè)計洽談;

　　4、負責房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執(zhí)行、定價策略等工作;

　　5、組織開展項目銷售管理工作,對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析,制定項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

　　6、負責公司開發(fā)項目的管理,確保項目進度,質(zhì)量,成本符合公司的戰(zhàn)略要求,根據(jù)授權(quán)處理項目管理的重要事項和重大事件;

　　7、負責協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關(guān)系維護,.參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區(qū)域項目開發(fā)解決問題,以確保項目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進行;

　　8、.組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負責項目部門內(nèi)部工作安排,指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項工作;

　　任職要求:1、本科學歷及以上,建筑、房地產(chǎn)、市場研究、市場營銷等相關(guān)專業(yè);

　　2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,有房地產(chǎn)項目全程開發(fā)策劃、營銷管理經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3、熟悉項目規(guī)劃、建筑全過程,熟悉房地產(chǎn)的.報建、設(shè)計、市場營銷、財務(wù)等各方面實際流程規(guī)范,具備2到3個大型項目完整開發(fā)及銷售經(jīng)歷;

　　4、較強的語言表達,分析、文字處理及電腦操作能力;

　　5、具備建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識,熟悉房地產(chǎn)市場規(guī)律,熟悉營銷推廣過程及房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢;

　　6、對產(chǎn)品、客戶有較深的認識,較強的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責 篇6

　　職責描述:

　　1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;

　　2、負責土地儲備項目的選址、調(diào)研、可行性評估分析;

　　3、負責政府關(guān)系的維護;

　　任職要求:

　　1、建筑工程、規(guī)劃、工程、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)大學本科以上學歷;

　　2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場，擅長房地產(chǎn)項目的投資分析和財務(wù)測算;

　　3、有國內(nèi)一、二線中心城市土地拓展經(jīng)驗;

　　4、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的.認識，具有獨擋一面的能力，協(xié)調(diào)能力強。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責 篇7

　　職責描述:

　　1. 研究分析房地產(chǎn)行業(yè)的投資策略，并組織落實;

　　2. 負責房地產(chǎn)投資項目的挖掘，整體把握投資機會及投資風險;

　　3. 帶領(lǐng)項目組完成項目盡職調(diào)查、財務(wù)模型及估值、可行性報告等相關(guān)工作;

　　4. 負責項目立項、結(jié)構(gòu)設(shè)計、風險控制、合規(guī)管理、投資決策等全流程工作;

　　5. 負責項目投后管理，設(shè)計項目退出方案，完成投資項目退出。

　　任職要求:

　　1. 國內(nèi)外知名院校經(jīng)濟類、金融類等相關(guān)專業(yè)，碩士研究生及以上學歷;

　　2. 具備5年以上地產(chǎn)基金、地產(chǎn)開發(fā)、投資及資產(chǎn)管理等相關(guān)工作經(jīng)歷;在中小房地產(chǎn)公司有過3年以上的.從業(yè)經(jīng)歷。

　　3. 豐富的金融經(jīng)濟知識，優(yōu)秀的投資分析、精準的投資估值等方面的專業(yè)能力;

　　4. 熟悉各類基金產(chǎn)品及融資工具，掌握地產(chǎn)基金管理的流程及特點;

　　5. 優(yōu)秀的商業(yè)嗅覺、判斷決策力和團隊領(lǐng)導(dǎo)力;

　　6. 良好的職業(yè)操守，具備一定的政府、房地產(chǎn)、金融等行業(yè)人脈資源。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責 篇8

　　1、組織制定公司年度經(jīng)營計劃;經(jīng)董事長提名、董事會批準任命后，負責組織實施企業(yè)經(jīng)營任務(wù)，集團公司整體經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標的制定，向董事會進行工作匯報，請示批準集團公司整體經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標，落實集團公司年度經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標任務(wù)。

　　2、主持公司日常各項經(jīng)營管理工作;負責全面執(zhí)行和檢查落實董事會議所做出的各項工作決定，召集和主持總經(jīng)理辦公會議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門業(yè)務(wù)工作進展，代表經(jīng)營班子向董事會建議并任命集團各職能部門和下屬公司的主要負責人，代表集團公司簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件。

　　3、負責公司營銷和工程開發(fā)建設(shè)工作;負責組織企業(yè)項目開發(fā)策劃和營銷工作，負責企業(yè)項目工程設(shè)計與施工，審核項目階段性策劃方案和經(jīng)營活動推廣預(yù)算審定，負責審批工程材料采購方案及預(yù)算審批。

　　4、負責處理企業(yè)重大突發(fā)事件;根據(jù)董事會授權(quán)，處理特殊事項或重大突發(fā)事件，向董事會報告特殊事件解決方案，并對事后解決過程進行總結(jié)，向董事會進行匯報

　　5、由董事長授權(quán)處理的其他重要事項;有根據(jù)具體情況制訂和修訂經(jīng)營計劃的.建議和實施權(quán)，解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)，經(jīng)營計劃范圍內(nèi)具體工作開展的決定權(quán)，對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲權(quán)，對階段性策劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)。

　　6、企業(yè)公共關(guān)系的建立和維護;負責公司內(nèi)職能部門及下屬企業(yè)間工作關(guān)系協(xié)調(diào);負責根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需要與社會關(guān)聯(lián)企業(yè)單位的工作渠道的建設(shè)和維護，如:與市建委、市計委、區(qū)委、市政府、燃氣公司、供電、供水企業(yè)等其他相關(guān)部門的聯(lián)系，創(chuàng)造良好的企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展環(huán)境。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責 篇9

　　1、根據(jù)集團中長期戰(zhàn)略及年度開發(fā)計劃,主導(dǎo)事業(yè)部年度目標的制定,負責本事業(yè)部投資、開發(fā)、工程、營銷等部門的全面管理;

　　2、負責工程建設(shè)全面管理及過程監(jiān)督,保證依進度、質(zhì)量、預(yù)算完成住宅工程建設(shè);

　　3、負責籌建住宅項目團隊建設(shè)、人員調(diào)配,指導(dǎo)團隊制定各階段工作目標并監(jiān)督完成;

　　4、負責開發(fā)項目的成本控制,根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;

　　5、負責銷售計劃的.編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

　　6、負責銜接事業(yè)部與區(qū)域公司設(shè)計、成本、財務(wù)、行政人事等部門的溝通工作。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責 篇10

　　職責描述:

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)。

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化。

　　3、負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控。

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù)。

　　5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的'竣工決算工作。

　　6、負責營銷計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　7、配合其他部門做好與開發(fā)項目相關(guān)的工作。

　　任職要求:

　　1、30-35歲，工程相關(guān)全日制本科及以上學歷。

　　2、5年以上一線房地產(chǎn)公司中高層崗位上的綜合經(jīng)營和項目管理經(jīng)驗，有至少一個完整項目管理經(jīng)驗。

　　3、熟練掌握工程建筑技術(shù)標準和規(guī)范，熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質(zhì)量控制。

　　4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責任心和良好的職業(yè)素養(yǎng)。

　　4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結(jié)構(gòu)師證書者優(yōu)先。

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

　　2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責 篇11

　　地產(chǎn)物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責

　　1、貫徹總經(jīng)理負責制的管理體制,根據(jù)董事會確定的.工作計劃、任務(wù)目標和制度規(guī)定的各崗位職責、權(quán)限范圍,協(xié)調(diào)管理關(guān)系,調(diào)動各級管理人員的工作積極性,完善公司運行機制,提高公司運作水平,對公司整體運營過程和工作成效負責。

　　2、研究確定公司戰(zhàn)略目標,制定相應(yīng)的經(jīng)營方針、工作目標,建立健全公司管理體系。

　　3、領(lǐng)導(dǎo)指揮公司管理工作,分析存在問題,組織研究解決問題的措施,審批確定管理方案,并監(jiān)督落實。

　　4、審批控制公司各項費用支出和成本消耗,合理追求經(jīng)濟效益最大化。

　　5、選聘、任免公司職能部門經(jīng)理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會任免副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、職能部門經(jīng)理、管理處主任;根據(jù)公司工作實際,確定公司人員編制,并適時進行人事調(diào)整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎懲、晉升等權(quán)限。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責 篇12

　　主要職責:

　　1、主持地產(chǎn)公司的日常管理工作。

　　2、制訂公司中長期發(fā)展規(guī)劃和年度、季度及月度工作計劃并組織實施保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)。

　　3、指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作,考核各職能部門負責人,保證公司管理科學、快速、高效運行。

　　4、嚴格按照程序?qū)徍斯�司各項財�?wù)收支,全面掌握、控制公司財務(wù)狀況,統(tǒng)籌安排,開源節(jié)流,控制計劃開支,降低公司運營成本。

　　5、全面負責房地產(chǎn)項目可行性分析論證、報批、招投標管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗收及營銷等工作。

　　招聘要求:

　　1、大專以上學歷,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè),工程背景;

　　2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,同等崗位2年+成功任職經(jīng)歷(統(tǒng)籌管理過工程、營銷工作);

　　3、有多項目全盤管理或地產(chǎn)公司(含多項目)總經(jīng)理經(jīng)歷,有知名地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先;

　　4、具有良好的行業(yè)口碑,成功的.操盤案例;

　　5、優(yōu)秀的溝通表達能力,優(yōu)秀的協(xié)調(diào)組織能力。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責 篇13

　　1、協(xié)助分公司經(jīng)理做好分公司的日常經(jīng)營管理工作;

　　2、積極維護分公司形象、名譽和利益,堅決杜絕一切不正之風;

　　3、以身作則帶動下屬遵守公司各項規(guī)章制度,協(xié)助分公司經(jīng)理進行任務(wù)的分配和監(jiān)督下屬對公司制度的`執(zhí)行;

　　4、根據(jù)分公司年度經(jīng)營實施計劃,組織制定分部分項工作計劃,并負責組織實施;

　　5、組織安排項目施工總體方案,負責監(jiān)督工程施工質(zhì)量及進度;

　　6、加強與當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的溝通和聯(lián)系,確保工程建設(shè)順利進行;

　　7、協(xié)助分公司經(jīng)理做好項目預(yù)算投資控制,節(jié)約項目資金占用,提高資金使用效率;

　　8、協(xié)助抓好商品房預(yù)(銷)售工作,加快資金回籠步伐;

　　9、協(xié)助分公司經(jīng)理監(jiān)督分公司全體員工執(zhí)行總公司廉潔自律公約的自覺性、嚴肅性。