工程管理部主管崗位職責（通用8篇）

工程管理部主管崗位職責 篇1

　　崗位職責：

　　1、根據公司各項目的經營目標，組織制定商業項目的年度工程費用預算及定期保養檢修計劃；

　　2、協助完成商業項目移交及遺留問題的處理；

　　3、組織負責商業物業消防系統、強弱電系統、電梯系統、空調系統、給排水系統、建構筑物等設備設施的日常運行、維護保養及故障處理，確保商業物業正常良好運行；

　　4、組織制訂并實施節能降耗措施，促進公司經營管理目標實現及可持續發展；

　　5、負責部門團隊管理，制定、修訂及實施部門各項管理制度、標準及規范。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，工程管理類專業；

　　2、五年以上商業/物業地產行業工程管理經驗，熟練掌握水電、暖通、給排水、弱電、內裝等方面的專業技術，熟悉國家和地方有關商業地產開發的法律法規及技術標準規范；

　　3、優秀的計劃組織及推進能力；

　　4、優秀的'協調溝通及解決問題能力；

　　5、積極主動，有持續改善的意識，有較強的抗壓能力。

工程管理部主管崗位職責 篇2

　　（1）在工程部經理的領導下，負責管理本系統的員工和所轄設備。

　　（3）制定本系統員工的職業道德教育、安全教育和業務培訓計劃并組織實施。

　　（4）確保所管轄系統設備的安全運行，負責制訂系統的最佳運行方案，報上級審批后組織貫徹實施，力圖節省能源消耗。負責制定本系統的操作要求和工作指令。

　　（5）負責對所管轄范圍的能源消耗、設備運行、工時利用、員工分配、材料消耗與各項經濟指標提出分析報告，提高工作效率。

　　（6）監督下屬員工嚴格執行操作規程及《員工手冊》，堅持周而復始的設備維修保養制度。按三干凈：設備干凈，機房干凈，工作場地干凈；四不漏：不漏水，不漏電，不漏氣，不漏油；五良好：使用性能良好，密封良好，潤滑良好，緊固良好，調整良好的標準，嚴格檢查督導下屬。

　　（7）提出本系統的備品備件采購計劃，協助采購專業性較強的`工具或零件。

　　（8）負責本系統的外委項目（含外委工程、代維工程以及儀表、工具送檢）的洽談審定，監督并驗收施工。

　　（9）負責與相關業務主管部門進行業務聯系。

　　（10）負責本系統各類圖紙和資料的收集、分類。

　　（12）每周對本系統設備進行巡視，發現問題及時采取糾正措施。

　　（13）設備發生故障及時組織維修，保證所管轄系統設備始終處于優良的技術狀態。

　　（14）對各項工作提出表揚批評，負責填寫過失單，對于不服從工作安排及工作中的違章、違例事件有權建議部門經理做出各種處罰決定。

工程管理部主管崗位職責 篇3

　　1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備（設施）中、大修項目管理；

　　2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產管理；

　　3、負責制訂公司房屋、設備（設施）大修、維護保養的年度預算并組織實施；

　　4、負責工程項目的`預、決算預審和項目款項的審核與支付控制；

　　5、負責公司重點設備維修保養的集中管理，包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾，組織對維修服務商合同執行過程質量的檢查、督導和評估；

　　6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作；

　　7、負責公司重點設備（設施）運行故障以及運行事故的技術分析，并提出分析報告；

　　9、負責下屬員工日常管理、考核，安全教育；專業培訓和指導；

　　10、完成上級交辦的其它工作任務。

工程管理部主管崗位職責 篇4

　　1、負責樓宇設備施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統作現場標識，并完成交接報告；

　　2、制訂部門日常運作、管理工作程序和規章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術標準和規范；

　　3、負責制訂管理樓宇工程維護年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養計劃和設備大中修計劃；

　　4、對所轄設備設施進行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養；定期進行設備完好率的統計和考核，使設備完好率達到公司規定要求，確保滿足業戶使用要求，設備進行維護保養和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關規定；運行中所發生的設備故障應得到正確、及時的處理，在緊急情況發生時，能夠按應急處理方案實施有效控制處理，確保人員、設備設施安全；

　　5、按標準完成對業主服務事項，維修及時率、返修率、業主滿意率必須達到公司規定標準，定期進行部門服務質量考評；

　　6、負責業主裝修方案的審核和施工現場的技術方法、施工質量、使用材料的監理；

　　7、負責上級領導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和合同報批，對施工計劃進行審核，實施項目的施工監理，完成竣工驗收、辦理工程結算等工作；

　　8、實施各專業、各系統設備、各機房的值班、巡視、維護保養、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度；按管理要求作好運行記錄、技術文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作；對儲存的'記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置；

　　9、配合政府、行業管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、噪音達到環保要求；

　　10、負責編制職責范圍內的各種應急預案并組織培訓、演練和實施；

　　11、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理；

　　12、負責本部門人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質及技能。

工程管理部主管崗位職責 篇5

　　1、在公司總經理的指導下，負責所屬轄區的全面工作，對公司總經理負責；

　　2、負責轄區設施設備、計量器具管理；

　　3、負責房屋及配套設施的維護工作；

　　4、負責接管驗收期間工程遺留問題的`收集和反饋；

　　5、經常巡視管理處內外各場所情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題；

　　6、負責制訂所轄區域全年維修養護計劃，物業管理合同、管理方案及中心工作計劃；

　　7、協助辦公室做好管理處員工的招聘、業務培訓和考核工作；

　　8、協助辦公室進行管理小區的籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結果和存檔；

　　9、協助辦公室實施制度考評，如發生重大問題及時向領導匯報；

　　10、對管轄范圍內的房屋結構、設施、設備、外墻外觀、清潔衛生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進行技術指導，監督、監管；

　　11、負責制定物業管理小區全年維修、養護計劃；物業管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃；

　　12、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。

工程管理部主管崗位職責 篇6

　　、

　　1、貫徹執行國家有關工程建設法律、法規及公司各項規章制度、認真熟悉圖紙、施工規范、質量檢驗評定標準、工藝標準及操作規程。

　　2、配合開發部、銷售部等部門進行項目前期項目定位及設計工作。

　　3、工程部協助相關部門辦理開發項目的相關手續。

　　4、負責工程開工前的準備及審查工作。

　　5、負責工程項目和監理單位招投標工作，協助相關部門對施工許可證的辦理。

　　6、協調承包商、監理、設計及相關單位之間的`關系。

　　7、負責對承包商、監理、設計單位的管理工作。

　　8、負責工程施工過程中質量、進度、安全、現場及投資的控制管理。

　　9、配合開發部、銷售部等部門進行項目的予銷售工作

　　10、負責工程竣工驗收及移交工作。

　　11、對工程管理過程中的文件、資料進行管理。

　　12、協調物業對商品房的管理及交接。

工程管理部主管崗位職責 篇7

　　1、遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排；切實執行物業服務中心經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，認真執行物業管理法規和公司規章制度；

　　2、及時傳達公司的各種會議精神，并組織下級員工學習、貫徹；

　　3、制訂年度、月度培訓計劃，做好新員工的上崗前培訓，按計劃實施各項專業技術培訓，進行職業道德、物業服務意識教育和專業知識培訓，不斷地提高人員的技術素質和實際操作能力，使各類技術崗位所需專業人員的技術等級得到滿足，確保工程人力資源得到合理流動的使用；

　　4、負責協助行政人事部做好人力資源的各項配合支持工作，包括：提交招聘需求及培訓計劃；合理管理所屬員工工作，評估員工績效；激勵員工、建設優質團隊、提高工作效率；

　　5、實地考察下屬員工工作質量與工作效率，發現問題及時采取糾正措施，并對下屬員工進行考核；

　　6、負責組織制訂園區的公共設施、建筑物、設備系統的管理規定，確保所管轄系統設備的安全運行；現場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工程質量與進度；

　　7、負責裝修申請項目的技術審批；

　　8、負責公司新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；組織下屬員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；

　　9、負責指導編制設備、設施維修保養計劃，做好本部門業務相關的'合同評審；負責對園區的工程改造、設備更新的方案及預算編制進行技術審核并送有關部門評審；

　　10、負責本部門的不合格服務的處置及驗證，針對不合格項制定糾正措施或預防措施，并組織實施與驗證，按期實施整改，對實施效果負責；

　　11、 領導下屬完成下達的各項工作指標與經濟指標；

　　12、完成領導交辦的其他工作。

工程管理部主管崗位職責 篇8

　　1、負責商貿物業設備、設施的養護、維修；

　　2、負責組織擬定物業接管驗收方案，并根據方案及時組織前期介入及接管驗收工作；

　　3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規程，并認真組織實施；

　　4、做好裝修過程中的管理工作，協調處理房屋遺留問題，對特殊情況指定專人跟蹤處理；對于無法處理的重大問題，需及時請示、匯報；

　　5、擬定維修材料備品備件計劃，便于倉庫按時采購，保證正常維修材料供應；

　　6、做好維修保養記錄，收集、整理設備技術資料，送交檔案室存檔；

　　7、積極協調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專業公司的.關系；

　　8、積極完成領導交辦的其他工作。