物業(yè)部主管崗位職責(zé)（精選11篇）
物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇1
1、編制并落實電氣專業(yè)（供配電、防雷接地、機(jī)電、消防自動報警、閉路監(jiān)控、安防、可視對講、樓控、電梯等專業(yè)）前期介入、接管驗收、質(zhì)量保修、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行服務(wù)管理方案并組織實施。
2、負(fù)責(zé)消防報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等工程前期方案跟進(jìn)、質(zhì)量檢查、接管驗收、質(zhì)量保修工作。
3、負(fù)責(zé)組織編制電氣高壓設(shè)備檢修工藝規(guī)程，在檢修過程中不斷完善檢修工藝規(guī)程。
4、負(fù)責(zé)各專業(yè)的節(jié)能降耗工作。
5、具體負(fù)責(zé)與電力、設(shè)備檢測部門溝通。
6、在工程經(jīng)理的指導(dǎo)下，制訂相關(guān)制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、表單等文件。
7、在工程經(jīng)理的指導(dǎo)下，編制并組織執(zhí)行相關(guān)預(yù)算。
物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇2
1、負(fù)責(zé)工程維修、保養(yǎng)計劃的編制和組織實施。
2、負(fù)責(zé)排查、防范安全隱患，落實安全措施。
3、主持召開工程部相關(guān)生產(chǎn)會，總結(jié)上月、上周工作，布置下月、周各項工作。
4、負(fù)責(zé)下屬人員的日常管理及考評，加強(qiáng)員工勞動紀(jì)律管理。
5、嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)。
6、完成上級交辦的其它事項。
物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇3
1、具有全面的技術(shù)知識，具備良好的思想品德，具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，具備健康的身體素質(zhì)。
2、經(jīng)常性深入設(shè)備現(xiàn)場，巡查各種設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，對所有設(shè)備狀況，要心中有數(shù)。
3、審定修改各班組工作計劃，檢查落實設(shè)備保養(yǎng)措施，監(jiān)督其實施。
4、負(fù)責(zé)制定各設(shè)備的月度和年度維修保養(yǎng)計劃，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確分工，提高工作效率，保證工作質(zhì)量。
5、及時組織人力、物力對發(fā)生故障的設(shè)備進(jìn)行搶修，并及時向上級報告。
6、認(rèn)真貫徹落實"崗位責(zé)任制"，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行"操作規(guī)程"。
7、督導(dǎo)下屬做到"三干凈"：設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈；"四不漏"：不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油；"五良好"：使用性良好、密封性良好、潤滑性良好、緊固性良好、調(diào)整性良好。"
8、深入了解下屬員工的思想狀況，及時糾正不良傾向，經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)水平的培訓(xùn)、培養(yǎng)員工團(tuán)結(jié)協(xié)作，精益求精的企業(yè)責(zé)任感、培養(yǎng)出一支高素質(zhì)、高效率的技術(shù)保障隊伍。
9、及時收集匯報顧客意見和建議。
10、協(xié)助、監(jiān)督其它崗位工作，提出合理化建議。
物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇4
1、負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。
2、負(fù)責(zé)日常工作安排，監(jiān)督落實清潔員崗位職責(zé)。
3、負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)清潔工作日檢和員工考核，并做好記錄，每月對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢驗。
4、起好帶頭工作，以身作則，調(diào)動員工的積極性，高質(zhì)量，高效率的完成責(zé)任區(qū)清潔工作。
5、負(fù)責(zé)保潔器具的保管，領(lǐng)取和發(fā)放工作，做到節(jié)約、不浪費。
6、物業(yè)保潔工作的現(xiàn)場管理，及時了解物業(yè)保潔員的思想和生活動態(tài)，解決疑難問題，并定期向公司匯報。嚴(yán)格按保潔物業(yè)管理作業(yè)程序和保潔物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及檢查考核評分標(biāo)準(zhǔn)，實行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、抽查、考核結(jié)果切實與員工工資掛鉤。
7、合理配置該區(qū)域內(nèi)保潔人員和清掃工具的數(shù)量，確保該區(qū)域內(nèi)不留衛(wèi)生死角。
8、堅持每天巡視保潔區(qū)域2次，有效制止各種違章現(xiàn)象，現(xiàn)場督導(dǎo)保潔物業(yè)工作。
9、負(fù)責(zé)保潔物業(yè)內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實施，每月組織召開保潔物業(yè)情況分析會，總結(jié)一周保潔物業(yè)工作。
10、帶領(lǐng)物業(yè)保潔各班完成公司安排的臨時任務(wù)。
11、堅持高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公司作業(yè)指導(dǎo)書制定車行道、人行道、樓梯走動道、大廳等具體作業(yè)程序和物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)，檢查考核評分標(biāo)準(zhǔn)和獎懲措施，經(jīng)物業(yè)保潔主管批準(zhǔn)后組織并實施。
12、該物業(yè)保潔區(qū)域內(nèi)工作實行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理，做到員工之間任務(wù)劃定清楚、責(zé)任明確、檢查、考核標(biāo)準(zhǔn)公開，獎懲對象明確。
13、嚴(yán)格本部門考勤制度。對物業(yè)保潔員，每天定時集中講評，對全年出全勤，無遲到早退員工，報請公司給予獎勵。安排好員工節(jié)日期間的休假，確保該區(qū)域內(nèi)保潔工作有條不紊。
14、嚴(yán)格執(zhí)行保潔工作檢查制度，實行自檢、互檢、組長檢查、主任抽查，公司定期大檢查五級檢查制度，檢查、考核結(jié)果切實與員工收入掛鉤。堅持把責(zé)任區(qū)域、責(zé)任人、考核評分定期公開，廣泛接受客戶監(jiān)督。
15、定期組織員工學(xué)習(xí)，關(guān)心員工文化生活，倡導(dǎo)在平凡崗位上，干出不平凡事跡。
16、完成服務(wù)中心主管交辦的其他事情。
物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇5
1.組織調(diào)度安全部日常工作，主持部門內(nèi)部例會，按時參加部門召開的有關(guān)會議，并傳達(dá)會議精神和指示;
2.熟知項目所有安全設(shè)施、設(shè)備，配合、協(xié)調(diào)與項目內(nèi)其它相關(guān)部門的工作;
3.定期檢查項目安全部工作的執(zhí)行情況，及時改進(jìn)，控制服務(wù)質(zhì)量，妥善處理對安全部的投訴、意見及其他客戶關(guān)心的問題;
4.制定在重要節(jié)假日、重大活動和接待貴賓期間的安全保障工作方案并指揮執(zhí)行;
5.組織調(diào)動安全部及其他部門員工對火災(zāi)、跑水等意外突發(fā)事件進(jìn)行緊急處理;
6.組織安全部及其他部門員工定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)及防火宣傳工作，監(jiān)督檢查項目轄區(qū)內(nèi)存在的各類消防、安全隱患，及時向有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)提示整改建議;
7.制定、審核本部門各類預(yù)算及成本消耗，重視內(nèi)務(wù)管理，監(jiān)督內(nèi)勤人員收集并歸檔與安全部相關(guān)的信息和檔案材料。
物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇6
1、負(fù)責(zé)項目內(nèi)安全、保潔及綠化部門的全面管理。
2、負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)相關(guān)單位公共關(guān)系，部門之間的溝通協(xié)調(diào);
3、團(tuán)隊建設(shè)、日常培訓(xùn)和考核、內(nèi)務(wù)管理及宿舍管理;
4、負(fù)責(zé)突發(fā)事件管理、消防事務(wù)及消防安防設(shè)施設(shè)備管理;
5、協(xié)助處理安全環(huán)境類客戶投訴;
物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇7
1、統(tǒng)籌管理云南各項目安全、秩序?qū)I(yè)條線相關(guān)工作;
2、負(fù)責(zé)建立完善公司安全事務(wù)管理體系、制度流程并實施;
3、負(fù)責(zé)公司安全管理、消防管理工作的規(guī)范開展，做好安全防范工作;
4、負(fù)責(zé)公司重大事故的安全處理與管控，支持各項目各級安全事故處理;
5、負(fù)責(zé)督導(dǎo)各項目安全、消防管理工作質(zhì)量的提升，規(guī)避安全、消防事故的發(fā)生;
6、負(fù)責(zé)公司安全管理過程中的各類專項培訓(xùn)工作;
7、編制新項目物業(yè)方案和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇8
1、負(fù)責(zé)對保安隊的管理，掌握全面情況，根據(jù)公司計劃和要求，結(jié)合實際、科學(xué)合理安排落實工作，完成上級交辦的保安服務(wù)任務(wù)。
2、制定勤務(wù)方案，隨時了解掌握情況及保安員情況，檢查各項工作的落實情況。
3、認(rèn)真執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)章制度，加強(qiáng)隊伍建設(shè)。
4、掌握保安員在崗情況。
5、按規(guī)劃組織開展保安業(yè)務(wù)訓(xùn)練提高保安員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。
6、對保安骨干進(jìn)行教育、職業(yè)道德教育、愛崗敬業(yè)教育。
7、組織保安經(jīng)常性對辦公樓進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報解決，消除隱患。
8、做好隊員思想政治工作，關(guān)心保安員的生活，及時幫助解決實際問題。
9、深入調(diào)查研究，定期總結(jié)工作;開展經(jīng)驗交流，及時向上級反饋隊伍管理信息。
10、落實保安隊伍內(nèi)部安全措施，防止發(fā)生保安員違法違紀(jì)問題和重大事故。
11.、客戶安排的其他工作。
物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇9
1、部門內(nèi)部人員的日常管理管理及工作任務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和跟進(jìn);
2、根據(jù)項目時宜變化確定安全崗位人員的配置，并及時修改秩序作業(yè)內(nèi)容及要求;
3、全面負(fù)責(zé)項目安全管理部的管理工作，保證森馬園區(qū)的人身、財產(chǎn)安全;
4、貫徹執(zhí)行國家公安部門關(guān)于安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)條例，建立、健全項目的各項安全管理制度，督促員工認(rèn)真執(zhí)行并及時加以檢查;
5、負(fù)責(zé)對管理處質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解落實，做好項目物業(yè)范圍內(nèi)的消防、治安及車輛交通管理工作;
6、協(xié)助安全消防部門政府單位，共同做好項目的安全管理工作;
7、定期開展部門及項目安全消防相關(guān)知識培訓(xùn)等;
8、每月月底前，對當(dāng)月部門工作情況進(jìn)行總結(jié);
物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇10
1、對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)安管部的全面工作;
2、掌握項目的安全防范重點及崗位的分布情況，協(xié)助完成招聘安管員的工作計劃;
3、按照文件要求組織安管員日常培訓(xùn)(含軍訓(xùn))及考核評估;
4、協(xié)助項目經(jīng)理制定安管人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核、落實工作，制定年度、月度工作計劃及詳盡的部署方案;
5、對項目消防設(shè)施和技防設(shè)施、滅火器材進(jìn)行管理，并保證隨時處于完好有效狀態(tài);
6、制定處理各種火險、突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序，組織相關(guān)部門及客戶進(jìn)行應(yīng)急演練，發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)及時調(diào)度人員到達(dá)現(xiàn)場處理，并及時報告上級領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門等;
物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇11
1、負(fù)責(zé)寫字樓公共秩序維護(hù)服務(wù)，包括安全防范服務(wù)、消防監(jiān)控服務(wù)、交通秩序維護(hù)服務(wù)、車輛停放服務(wù)、違章查處、突發(fā)事件處治等工作。
2、負(fù)責(zé)制定安全部門的安全管理制度及方案、熟悉對突發(fā)事件的處理程序及對臨時性任務(wù)的有效部署，掌握對突發(fā)火警火災(zāi)的處理程序及撲救措施。
3、負(fù)責(zé)對安保隊伍的專業(yè)知識培訓(xùn)，制定并實施培訓(xùn)計劃及消防、治安演習(xí)方案。
4、督促做好車輛管理，包括疏導(dǎo)、指揮、停放，保證車道暢通、車輛停放有序，督促按規(guī)定收取停車費。
5、協(xié)助公安機(jī)關(guān)對基地內(nèi)發(fā)生的重大案件，事故進(jìn)行調(diào)查取證等工作。
6、負(fù)責(zé)對高空墜物的有效防范及控制。
7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。