工程物業部經理崗位職責（精選4篇）

工程物業部經理崗位職責 篇1

　　職責描述：

　　1、負責工程物業部的部門管理工作，組織建立物業管理標準并逐步完善。

　　2、參與前期物業介入，與設計部溝通商業設計，從營運角度提供建造標準，提出各管理功能用房實際需求。

　　3、跟蹤項目公司的工程、設備安裝進度等。

　　4、組織開業前場地驗收、交付、設備調試等。

　　5、營運期負責下屬物業公司各管理處的品質管控。

　　6、負責物業團隊業務指導，專業培訓，監控各項工作落實情況。

　　任職要求：

　　工作經驗：

　　1、專科及以上學歷。

　　2、5年以上商業物業公司或酒店物業管理工作經驗，2年以上同崗位工作經驗。

　　3、熟悉物業管理工作流程，具有現代企業客戶管理理念。

　　專業知識及技能要求：

　　1、熟練運用office系列辦公軟件，能運用cad更佳。

　　2、較強的溝通協調能力，強烈的責任心，良好的團隊營造能力，對突發的事件有應急措施和應對能力。

　　3、思路清晰、工作獨立性強，具有一定的文案能力。

工程物業部經理崗位職責 篇2

　　工作職責

　　（1）負責分管中心、區域營運期廣場工程物業的全面管理，包括但不限于工程改造項目節點、設備設施維保、經營秩序維護及環境品質管控等；

　　（2）負責分管中心、區域營運期廣場物業品質管控、巡檢及考核；

　　（3）負責分管中心、區域籌備期廣場的籌備期工程節點推進與節點消項督導、開業前物業籌備進度檢查與督導，以保障新廣場順利開業；

　　（4）負責分管中心、區域工程維保費用、物業費用等費用項目的預算及支出管控。

　　工作要求

　　（1）風格要求：作風強勢，商業綜合體業態工程管理、物業管理有自己的思想與思路（工程、物業管理方法論：對工程管理節點熟悉，專業基礎扎實；對物業品質有追求，如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施）。

　　（2）經驗要求：長期從事大型商業綜合體業態的工程管理+物業管理10年及以上經驗！熟悉商業綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業管理細節（尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業品質管理實操經驗），近四年內具有同時管理2—3個以上的大型商業綜合體物業的管理經驗，屬于總部工程或物業總經理（或副總），或區域物業總經理級，同一單位連續在崗2年以上。

　　（3）素質與能力要求：全日制大專及以上學歷，具備良好的溝通能力、執行力、管理能力及抗壓能力；

　　（4）其它：工作地在北京，能適應全國各地出差；

　　（5）方向：

　　（a）知名大型商業管理公司：

　　規模大的公司：如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業，分管物業副總、工程物業部總經理/副總、區域工程物業總經理（現任/前任）；

　　專業的'、知名的物業公司，分管物業副總、工程物業部總經理/副總（現任/前任）；

　　五大行的物業區域總或城市總（現任/前任）；專業的物業管理公司，派駐同時管理多個大型商業綜合體項目物業總（現任/前任）；

　　（b）知名地產物業公司（須有購物中心業態）：總經理、副總、區域物業總經理（現任/前任）。

工程物業部經理崗位職責 篇3

　　崗位職責

　　1、認真貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定等，堅持“業主至上，服務第一，品牌升值”的經營宗旨，努力搞好具有特色的物業管理工作，為公司和社會做貢獻；

　　2、全面負責整個大樓的安全、消防、租賃、合同管理、招商、辦公、行政等工

　　作，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標；

　　4。主持每月一次的物業管理例會聽取工作匯報，布置工作任務，解決實際問題，改進經營管理方法，促進工作發展；

　　5。經常巡視管理區內外各場所及管轄各部門的'工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題；

　　6。以身作則，關心員工，獎罰分明，提高自身素質，最大限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感，使組織具有組織力和凝聚力，并督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作和落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作；

　　7。與有物業所在區域的各級管理單位保持良好的公共關系，與管理區內各業主各單位保持友好的睦鄰關系，樹立良好形象，代表物業部門處理對外關系及接待來訪業主、群眾、團體、單位等；

　　8。嚴格執行各項財務制度，閱讀和分析各類財務報表，組織審核各種款項收支交繳，做好財務核算和新年度財務預算新的收費方案；

　　9、熟悉管轄區內各項情況，與業主及租戶保持密切聯系，及時處理業主及租戶的訴求意見，并不定期組織業主及租戶聯誼，聽取業主及租戶意見或建議，不斷改善服務態度，提高服務質量；

　　任職條件：

　　1、大學本科以上學歷，房地產、物業管理等相關專業，中級以上職稱資格證書，具有物業管理經理上崗證，持有北京市建委頒發的物業項目負責人證者優先考慮；

　　2、八年以上相關工作經驗，至少三年以上相同崗位管理經驗，有甲級寫字樓工作經驗優先；

　　3崗位職責、對物業管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務管理等內容都有較深了解，能獨立開展各個部門的管理工作；

工程物業部經理崗位職責 篇4

　　1、維持進出車輛秩序，確保出、入口車道順暢；

　　2、注意車內狀況，決對不允許裝載有易燃、易爆、易揮發物品的車輛進場；

　　3、積極履行崗位職責，快步或小跑到車前，以手式引導車輛有序停放，做到親切隨和而又不失原則；

　　4、如遇到任何突發事件，應以確保車道順暢為前提，按照有關規定處理，靈活掌握處理方式，如不能解決可通知主管或經理到場處理；

　　5、在當值期間巡查停車場車輛情況，如發現有損傷的`車輛要作出詳細登記；

　　6、在巡查中注意車輛設施狀況，確保車輛設施不被人為損壞及盜竊；

　　7、發現可疑人員在車場范圍內逗留，應禮貌地予以盤查，如無特殊情況應請其離開；

　　8、如遇到停車司機在駕駛中撞毀或刮花車場設施及停放的車輛，應將司機留在現場處理，或通知主管到場處理；

　　9、如發現有人盜竊或破壞車輛及附屬物品，應馬上知會其他同事支援并履行自己的職責；

　　10、如有司機醉酒駕車入場，要特別留意其動向，防止其損壞其它車輛或車場物品；