物業區域案場負責人崗位職責（通用15篇）

物業區域案場負責人崗位職責 篇1

　　主要職責是根據運營部總體戰略規劃，進行代理商區域政策落實與管理，以完成企業的整體銷售目標。具體職責如下：

　　1、正確傳達運營總監提出的營銷方案，貫徹執行，負責部門的'軟件銷售運作，包括計劃、組織、以及進度控制;圍繞運營部下達的銷售目標擬寫銷售計劃、銷售政策；與運營部及其他部門合作，執行銷售計劃；協助運營部總監制定銷售目標、銷售模式、銷售戰略、銷售預算和獎勵計劃；建立和管理區域經理團隊；參與市場調研和制定區域促銷方案、產品的市場價格；收集銷售信息，并反饋給運營部；特殊銷售情況處理；制訂銷售計劃、設計銷售模式；

　　2、銷售渠道與客戶管理、財務管理、防止呆帳壞帳對策、帳款回收。銷售情況的及時匯總、匯報并提出合理建議。

　　3、指導、監督代理商進行商戶開拓和維護；管理日常銷售業務工作，審閱訂貨、發貨等業務報表，控制銷售活動；對各區域的產品庫存量控制，提高存貨周轉率。

　　4、參與重大合同的談判與簽訂工作，負責對一般合同的審批。

　　5、定期或不定期拜訪重點客戶。客戶投訴處理。

　　6、對代理商團隊進行銷售培訓和指導�？己舜�理商并協助制定績效改善計劃。代理商團隊的招募、選擇、培訓、調配。

　　7、完成領導臨時交辦的其他工作。

　　8、嚴格遵守公司各項規章制度，處處起到表率作用。

物業區域案場負責人崗位職責 篇2

　　具體崗位職責如下：

　　1、負責在客戶認籌（包括大定）后，做好征信查詢準備，并將征信結果及時告知置業顧問；

　　2、隨時了解銀行政策變動，將最新的信息及時給置業顧問培訓；

　　3、及時公布問題客戶及未簽大定客戶名單，跟催置業顧問及管理層做回訪工作及解決問題；給大定客戶提供按揭須知，告知客戶辦理按揭及簽約所提供的資料和注意事項；隨時處理解決按揭公積金客戶的疑難問題及現場客戶投訴；查看辦理按揭的客戶是否缺資料，及時跟催；

　　4、向銀行客戶經理落實已經轉交銀行審批客戶的辦理進度及時跟催銀行審批；跟催已審批完畢的客戶辦理抵押手續并督促銀行放款；通知已經辦理完按揭的客戶領取合同；落實每個客戶辦理按揭銀行，分類做明細及客戶的進展情況報給開發商；下班落實銀行按揭辦理情況確定當天辦抵押客戶名單，落實放款的名單及金額；

　　5、處理客戶疑問及投訴，并負責解決已調離本項目或離職人員按揭遺留問題；

　　6、負責剩余大定及按揭問題戶的跟催處理，督促中介及時整理客戶資料并快速交銀行審批；

　　7、負責聯機備案簽定《商品房買賣合同》，并按項目要求整理購房合同、物業協議、補充協議、預告登記的委托 書和申請書、客戶身份證復印件；合理安排合同和物業協議用章時間，按時和開發商做好合同移交對接；（注：部分項目開發商自己負責聯機備案）

　　8、商品房買賣合同、物業協議、補充協議、地下室協議、車位協議、租賃協議以及貸款的相關合同手續返回之后，負責通知客戶領取，并告知客戶需交契稅的`時間和地點以及所提供相關資料；

　　9、遇到該交房的客戶，在接到到賬通知時，通知客戶來辦理交房手續，并做好詳細通知記錄；

　　10、制作報表，每日制作客服日報和簽約簡報，并于下班之前發到客服中心指定人郵箱；每周日寫工作總結與計劃；每月制作月報、逾期統計表和回款統計表，并于每月最后一天發送到指定郵箱；每月將年度合同明細發送至指定郵箱；錄入成交客戶檔案電子檔。

　　11、若遇到非置業顧問原因造成的簽約和下賬逾期，及時向開發商和我公司客服中心給置業顧問打免責申請；

　　12、督促置業顧問寫成交客戶檔案，于每月5號之前將上個月的成交客戶檔案編號送到公司；

　　13、充分做開盤前物料準備，以及合理安排開盤后的簽約工作；

物業區域案場負責人崗位職責 篇3

　　物業管理員在本管理地段內行使房屋的居住、經營環境管理，受客戶服務部主管的領導，其崗位職責是：

　　1、負責宣傳貫徹執行國家有關房地產法規以及政府有關房地產方針、政策；

　　2、負責所劃分的物業區域的管理；

　　3、掌握自己管理區域內房屋基本情況，包括： A、戶數，各住戶家庭人員，戶主姓名，職業及工作單位；

　　B、房屋產權歸屬及其變更情況；

　　C、房屋租賃及租金情況；

　　D、房屋結構及質量狀況；

　　2、負責房產資料的收集、匯總、歸檔、變更修改、利用和上報工作；

　　3、負責制定管理區域內的'房屋保養維修初步計劃，并督促維修部實施各項房屋和維修任務，驗收維修質量并簽具驗收報告，作好維修記錄登記和維修回訪；

　　4、熟悉和掌握管理區域內的基礎設施和配套設施的基本情況并負責實施管理、使用和維修，熟記管理范圍內的上下水管的鋪設位置和各種井、池的位置，能隨時查找出來；

　　5、負責管理區域內的環境和衛生的檢查和監督；

　　6、負責物業管理費和其它費用的收繳；

　　7、搞好業主來信來訪的接待，認真處理房屋管理過程中的業主投訴，每一個投訴均須有回復并及時處理，大的問題三天內有回復，五天內處理；處理來信來訪和投訴必須有文字登記，并定期整理上報存檔；

　　8、負責接待業主（住戶）有關房屋方面問題的咨詢，積極做好工作，主動上門為孤寡老幼戶、困難戶提供服務，為其解決困難，與業主（住戶）建立和維持良好的關系，鼓勵業主（住戶）參與房屋管理；

　　9、積極參與責任管理區域管理決策；

　　10、負責做好管理區域的巡視，及時發現和制止各種違反管理制度的事件和現象，做好業主有關裝修申請、報審、驗收工作；

　　11、參與新樓驗收工作，并代表業主（住戶）利益，嚴格驗收，出現問題及時向有關部門反映，監督其及時處理。

物業區域案場負責人崗位職責 篇4

　　1.全面負責銷售賣場物業服務的管理工作，指導賣場物業服務業務開展，提高服務水平。

　　2.與周邊行政機關、外部單位建立良好溝通渠道，統籌協調相關資源。

　　3.統籌協調地產銷售、銷售代理等各方關系，與其建立定期溝通制度，及時處理相關問題；協調資源配合地產營銷活動。

　　4.收集、匯總到訪客戶信息，整理并定期反饋給地產銷售部門。

　　5.協調資源實施對賣場的風險防范工作，協助處理客戶投訴和突發事件。

　　6.負責銷售賣場物業團隊建設、管理與績效考核，統籌開展相關培訓，組織團隊

　　賣場主管日常工作具體事項

　　1.早上到場監督安保及客服接待條線召開的班前會的情況，詳細了解昨日工作情況和需賣場主管協調解決的問題事宜；

　　2.監督檢查安保崗位安排情況，站姿是否標準，著裝是否整齊，裝備是否佩戴完畢；

　　3.監督檢查客服條線人員是否在規定的時間內到達崗位，著裝是否符合規定，對洽談區、操作間的物品是否規整到位；水吧及樣板房客流量統計匯總是否到位等情況

　　4.監督檢查保潔條線人員工作安排情況，對營銷中心沙盤、洗手間等作重點檢查，對保潔質量、工作流程、工作標準上存在問題給負責領班和對接人提出具體的建議和整改時間，日后核查整改情況；

　　5.監督檢查示范區道路綠化養護情況，對于存在綠化死苗、植物澆灌情況做好記錄對存在的問題知會給項目部負責人和綠化養護者進行整改；

　　6.監督檢查營銷中心及示范區設施設備的.使用情況，對于設施設備存在問題的事項協調項目部專項負責人進行整改，維護好案場設施設備日常的正常運作；

　　7.中午按照賣場日常巡檢表的工作要求抽檢條線工作情況，對于在抽檢中發現的標準不符合項按照公司規定知會給條線領班督促對存在的問題進行糾正和處理；

　　8.下午按照賣場日常巡檢表的工作要求抽檢條線工作情況，對于在抽檢中發現的標準不符合項按照公司規定知會給條線領班督促對存在的問題進行糾正和處理并對中午檢查發現的問題查看整改結果；

　　9.晚上監督檢查條線交接班的情況，注重了解安全檢查是否到位，物品交接是否正規和完善；

　　10.監督檢查班后會召開的情況并監督軍事隊列的訓練情況和效果，對一日工作進行記錄和問題進行登記并進行工作小結，繼續完善管理循環；確保做到最好；

物業區域案場負責人崗位職責 篇5

　　一、認直貫徹執行公司的經營、管理方針、政策、指示、規章制度和有關指令，并傳遞相關信息至區域內項目，確保公司經濟、管理、安全目標在項目上行到實施和落實。

　　二、主持所在區域日常工作，對本區域的經濟責任負全責，領導本區域各物業服務中心及項目開展工作，完成公司下達的各項任務、目標。

　　三、負責編制區域發展規劃，審定區域各物業服務中心年度計劃、總結等，并監督、檢查。

　　四、編寫物業項目的具體工作指導書、項目的服務計劃，編制項目的預算；結合公司的要求制定物業管理方面的管理目標和經營方向；制定一系列的規章制度和操作規程，在報公司審核后進行監督貫徹執行。

　　五、制定各項費用標準保證管理工作的正常進行，嚴格控制日常費用支出，行增效節約的.原則，實現最大收益。

　　六、負責協調處理區域與委托方、公司各部門、開發商、相關政府部門的各種關系和事項。

　　七、及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執行；每月定期組織區域性會議、員工培訓、工作檢查等工作，不斷改善服務態度，提高服務質量。

　　八、經常巡視管理區內外場所及所轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，以身作則，提高自身素質，關心員工，獎罰分明，最大限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感，使組織具有組織力和漫聚力，并督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作和實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作。

　　九、積極開展多種經營，增強區城各物業服務中心的創收能力。

　　十、建立健全物業的組織系統，使之合理化、精簡化、效率化。

　　十一、關心員工生活，組織團隊活動，增強團隊凝聚力。

　　十二、認直完成公司交辦的其它工作。

物業區域案場負責人崗位職責 篇6

　　項目經理崗位職責

　　1、認真貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定。制訂本項目管理方案及實施細則；確定本項目年度工作總體計劃和實施細則。

　　2、全面負責督導本項目的日常經營管理工作，嚴格執行公司規章制度，督促、指導、考評員工履職績效。

　　3、主持項目前期介入和承接驗收工作。

　　4、熟悉并掌握相關物業管理相關法規，政策，及時將相關信息傳達給各部門。

　　5、負責本項目財務計劃的制定與落實，了解本項目入住進度、管理費的'收支狀況及行政事務各項工作的進展情況，有效控制各項費用開支。

　　6、處理重大事項的投訴和突發事件，并做好處理結果的跟蹤。

　　7、協調處理各部門之間的工作；搞好社區文化建設，拉近物業與業主的關系，負責協調項目所在地各地方機構的相關外聯事宜。

　　8、完成公司交辦的其他工作。

　　區域負責人崗位職責

　　1、認真貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定；制訂本區域管理方案及實施細則。

　　2、協助總經理完成各項工作任務，抓好分管工作；并對總經理負責，保證公司各項工作計劃的全面實現。

　　3、全面負責督導本區域日常經營管理工作，嚴格執行公司規章制度，督促、指導、考評員工履職績效，不斷改進及完善公司管理；有效控制各項費用開支；協調處理本區域各項目、部門之間的工作，負責協調本區域所在地各地方機構的相關外聯事宜。

　　4、參與公司重大決策事項的討論。

　　5、熟悉并掌握相關物業管理相關法規、政策，及時將相關信息傳達給各項目。

　　6、掌握本區域主要活動及人員情況，及時向總經理反映，提出建議和意見。

　　7、定期組織召開管理層會議，傳達公司上級會議精神。

　　8、完成公司交辦的其他工作。

物業區域案場負責人崗位職責 篇7

　　一崗位職責：

　　1、負責客戶的開發和來訪客戶的接待、樓盤講解、引領參觀等工作；

　　2、負責項目監控及推動案場日常報表、簽約、回款、銷售計劃的完成情況及客戶滿意度工作，并對項目相關工作有效推動；

　　3、根據市場和銷售情況，及時提出銷售價格調整的建議；

　　4、處理案場突發事件及重大糾紛，并及時向公司匯報；

　　5、負責營造良好的銷售現場氣氛；

　　6、配合按揭辦理；

　　7、銷售服務標準監控；

　　8、參與評估項目全年及各階段的推盤方案和具體的`營銷計劃的執行情況并及時調整，確保公司總體和階段性銷售目標的達成。

　　二崗位要求：

　　1.男女不限。

　　2.專科及以上學歷（條件優秀者可適當放寬）,普通話標準，工作態度認真，吃苦耐勞，積極熱情，熱愛銷售工作。

　　3.較強溝通能力和獨立談判能力。

　　4.有房地產銷售經驗者優先考慮!

　　三薪資待遇

　　1、底薪20xx+300全勤+0.2%提成+社保+公司規定休息日。

物業區域案場負責人崗位職責 篇8

　　播報秘書：

　　1、播報通知人員集合點名；

　　2、播報通知打掃衛生；

　　3、通知所有人員集合做早操；

　　4、播報通知開早例會；

　　5、播報當天中午和晚上值班人員；

　　6、案場背景音樂的播放

　　7、案場氛圍調動，成交恭喜，與置業顧問進行互動、銷售配合；

　　8、提醒前臺輪排，關注客戶到訪；

　　9、核對房源銷售情況，對價格表隨時更新；

　　10、剩余房源銷售情況更新；

　　11、發送價格表至公司指定郵箱；

　　12、明源軟件內定單的打��；

　　13、監督前臺熱線電話的接聽；

　　14、其它臨時性工作的'協調。

　　信息秘書：

　　1、負責錄入來訪、來電、辦卡、成交客戶的客戶資料；

　　2、收集置業顧問來訪白描、成交白描，交予經理批閱后送往公司客服部；

　　3、核對房源銷控，對價格表管理及更新；

　　4、剩余房源銷售情況更新；

　　5、發送價格表至公司指定郵箱；

　　6、明源軟件操作以及客戶性息的錄入更新

　　7、公司及開發商日報、周報、月報的制作；

　　8、每日填寫秘書日志，發送銷售短信；

　　9、項目人員提成結算；

　　10、項目傭金結算；

　　11、合同明細的制作及錄入；

　　12、其它臨時性工作的協調。

物業區域案場負責人崗位職責 篇9

　　曉李飛刀食X公司

　　食品公司質量負責人崗位職責

　　1）貫徹執行國家有關食品質量管理的法律法規和政策，積極推行質量管理體系在企業的實施。

　　2）負責起草質量安全管理制度，并指導、督促質量安全管理制度的執行。

　　3）負責建立企業所經營食品并包含質量標準等內容的質量檔案。

　　4）負責食品質量的查詢和食品質量事故或投訴的調查、處理及報告。

　　5）質量負責人有以下否決權： a)對驗收不合格的'食品進行否決。

　　b)對貯存和陳列養護中發現的不合格品進行否決。c)對不合格的銷售行為進行否決。

　　d)對質量管理體系中不合理的職責、規程等文件進行否決。

　　曉李飛刀食X公司

　　e)對不適合的貯存環境、不專業的服務進行確認、否決。6)協助開展對公司員工進行食品管理知識的繼續教育、培訓和企業內部的繼續教育、培訓。

　　7)負責質量不合格品的審核，明確提出不合格品的處理意見，并對處理過程實施監督。

　　8)負責食品驗收的管理，負責指導和監督食品保管、養護中的質量工作。

　　9)負責收集和分析食品質量信息 10)直接責任

　　a)對企業質量管理體系有效運行負責。

　　b)對不合格食品的確認、處理、報損和銷毀負責。

物業區域案場負責人崗位職責 篇10

　　企業主要負責人的職責

　　1.認真學習貫徹執行國家有關安全生產的方針政策、法律、法規及本地市有關安全生產的各項規章制度，引導全員提升安全生產的思想意識，把所有不安全的因素消來在萌芽狀態中去。

　　2.根據本行業的施工特點，環境要求，制定布置施工方案和安全工作措施、計劃及實施工作。

　　3.明確各項工作責任制，安期組織有關人員檢查，發現問題隨時糾正處理，是其大家從中引以為戒。

　　4.制定本單位安全生產制度和操作規程。 5.制定本單位安全生產制度和操作規程。6.采取有效措施保證安全生產所需資金的投入。

　　7.編制本單位生產安全事故急救預案，組織指揮事故應急救援工作等。

　　8.及時如實上報各類生產安全事故。

　　安全科長職責

　　1.在經理的領導下，認真學習宣傳執行安全生產條例，組織全員進行安全生產教育及培訓工作。加強管理和施工現場檢查指導，進一步健全制度，落實目標責任制，真正把安全工作滲透到各項工作的全過程。

　　2.實行安全生產管理建卡登記制度，若發生不安全的各項事故隱患，按管理權限范圍明確提出處理方案，同時逐級統計上報，不得隱瞞。

　　3.經常組織召開安全管理人員業務工作分析會議，研究部署安全管理方案及防范措施，及時深入施工現場，指導檢查驗收工作，堵絕違章作業，忙盲蠻干，不按規程操作的不良現象發生。

　　4.按規定要求做好安全技術資料整理與建檔工作。 5.完成經理交辦的其它工作任務。

　　項目負責人的職責

　　1.了解國家和本地市部門有關安全生產的法律法遠見及各項規章制度。懂安全生產管理的相關業務知識，組織該項目部人員把好安全生產關，保證該項目任務的按期完成。

　　2.嚴格執行企業安全生產責任制及各項安全制度。 3.搞好現場安全生產的監督檢查落實工作。

　　4.及時召開典型事例會對創新或有代表性的作法加以推廣，存在的問題予以糾正及時解決。

　　5.保證安全生產投入的費用有效使用，不得挪作它用。 6.根據工程特點，組織制定安全施工措施。7.如實匯報該項目施工中發生的生產安全事故。

　　技術科長安全職責

　　1.全面負責企業的工程技術管理工作，嚴格執行施工規范、工程質量標準、安全生產法規。配合經理實施年內各項目計劃指標任務的順利完成。

　　2.主持現場勘查、設計、預算、圖紙審核、編制工程項目招、投標文件，工程報價，施工合同，施工組織方案等工作。

　　3.負責各項工程建設原料、建材、耐久性檢驗，各類試驗報告，儀器設備的核定添置，工程技術資料歸檔審核等管理工作。

　　4.及時掌握科技新動向，引進新工藝、新技術、新方法和工程招投標信息。

　　5.負責組織施工技術人員開展業務技術交流活動，定期召開業務技術例會，解決各項目施工中設計到的技術問題、施工質量、安全生產等問題，協調好上、下級與建設單位、施工單位相互之間制約關系等。

　　6.協助經理抓好安全施工生產，消滅和杜絕各類隱患事故的發生，保質保量完成各項目施工建設任務。

　　7.完成經理交給的其他工作任務。

　　安全科長職責

　　1.在經理的領導下，認真學習宣傳執行安全生產條例，組織全員進行安全生產教育及培訓工作。加強管理和施工現場檢查指導，進一步健全制度，落實目標責任制，真正把安全工作滲透到各項工作的全過程。

　　2.實行安全生產管理建卡登記制度，若發生不安全的各項事故隱患，按管理權限范圍明確提出處理方案，同時逐級統計上報，不得隱瞞。

　　3.經常組織召開安全管理人員業務工作分析會議，研究部署安全管理方案及防范措施，及時深入施工現場，指導檢查驗收工作，堵絕違章作業，忙盲蠻干，不按規程操作的不良現象發生。

　　4.按規定要求做好安全技術資料整理與建檔工作。 5.完成經理交辦的其它工作任務。

　　生產經營科長安全職責

　　1.在經理、副經理的領導下，履行職責范圍內的各項工作，加強組織管理，堅持高標準、嚴要求、投工少、工期短、效益好的經營方針，健全施工管理體系、全面健全目標責任制，抓好年度創優工程工作。

　　2.推行質量管理和計量標準，堅持規范化、標準化施工，經常監督檢查指導，協助各項目部、技術人員解決施工中出現的疑難問題，并組織實施。

　　3.負責制定施工方案、計劃、目標措施和組織調配、安全生產、機械設備運行、工程質量監督等管理工作。

　　4.經常調查走訪，掌握市場信息，參與承接工程項目、招、投標預算、審核、竣工驗收、工程預、決算審核工作。

　　5.加強安全生產意識教育管理，杜絕違規作業，不按規程辦事的隨意性和盲目性，貫徹安全工作要年年講、月月講、天天講、時時講、處處講，把不安全的事故隱患消滅在萌芽狀態中去。

　　6.認真履行財務規定，嚴格控制項目資金利用率，杜絕非生產性開支和指使有關業務人員外借、挪用、透支不按規定收支打白條、偷稅、漏稅等現象發生。

　　7.履行領導授予的其它管理職權。

　　安全員職責

　　1.根據國家安全法規、管理制度，編制適合本公司現行工程項目建設的各項安全實施方案，并負責具體指導實施工作。

　　2.對施工現場所有人員進行安全措施動員教育。實行崗前安全技術操作規程示范培訓和技術交底，加強全員安全生產的思想意識。

　　3.按照安全管理目標責任制的評分標準與內容要求，堅持每天進行逐項檢查驗收，善于發現問題及時消除不安全隱患，保證工程順利進行。

　　4.認真履行崗位職責，以身做責，帥先垂范，堵絕對違章指揮和違犯操作規程的不良行為發生，做到違章必糾，違規必罰，人人重安全、管安全的思想境界。

　　5.發現對工作失職，違章行事，造成事故的人和事，做到“四不放過”，即：查不清原因不放過，沒有處理結果不放過，沒有處罰不放過，當事者沒有從中吸取教訓不放過。

　　6.負責編制安全設備和防護用品的使用計劃，建議主管領導按規定及時發放安全生產保護用品并監督經常使用。

　　7.負責對各類設備的拆裝、運輸過程中的.安全檢查實施工作。 8.完成領導交辦的其他工作任務。機械操作員安全崗位職責

　　1.熟練掌握機械性能，嚴格安全操作規程，經常保養維修和檢查機械部件的磨損與運轉狀況，發現問題及時處理，嚴防帶病違章作業，不開疲勞車，不開英雄車，不超載超重，不酒后駕車。

　　2.嚴禁機械、車輛交無證人員操作駕駛，不得互相替班，不得私自作業，不得將車輛、機械轉借他人使用。

　　3.聽從管理指揮，集中精力，安全操作，做到眼勤、手勤、腿勤，操作準確，認真完成每一道操作工序。

　　4.厲行節約，不浪費材料，做到低耗、高效、安全運行，按時完成任務。

　　5.完成領導分配的其它工作任務。

　　材料保管員安全職責

　　1.負責各類物資的收發保管，歸類定位擺放，對號入座，標記明顯，不得錯發，經常保持庫內外現場整潔衛生。

　　2.建立健全各類物資臺賬，帳目清晰，出入庫手續齊全，日清月結，及時提供材料耗用報表及用料計劃，切實保證各項工程用料。

　　3.嚴把進貨質量，杜絕無廠址、無產品型號、無說明、無合格證的劣質產品進入庫房內造成各類不安全的后果。

　　4.對物資管理做到：二知、三會、四懂，即：知物資庫存量、知物資存放地點；會核算、會使用消防器材、會識別常用標記符號；懂材料名稱、規格、型號，懂材料性能用途，懂材料保養常識，懂有關單據及賬務處理。

　　5.認真做好庫區安全保衛工作，防腐爛變質、火災、偷盜、丟失，利用工作之便私送、挪用或庫房鑰匙交他人取貨的行為發生。

　　6.提倡修舊利廢，降低成本。督促領料人員收舊領新、勵行勤儉節約，樹立不錯的行業作風，人人為企業添磚加瓦的主人翁思想意識。

　　7.完成領導交辦的其他工作。

　　油料員崗位安全職責

　　1.認真做好油庫內外的安全檢查及守衛工作，嚴禁煙火和非工作人員進入庫區，發現隱患及時排除制止，保證油庫絕對安全。

　　2.嚴格國家規定的油料標準、型號購入油料，貨真價實，手續齊全，不得套購，以次充好詢私情。

　　3.油料入庫，做到規格、型號分類、排放登記明確，不得混裝混放及油料內侵入混濁物的現象發生。

　　4.按照各類機械車輛所需油料品種、型號、規格準確供應，做到詳細登記造冊到單車核算。

　　5.油料供應只限本單位車輛使用，未經領導批準不得私自為其它單位或個人車輛供油。

　　6.履行本職，堅守崗位，做到帳、物、款相符，日清月結，記載清晰、準確，不出差錯。

　　財務科長安全職責

　　1.在經理的領導下，主持財務全面工作，按照國家財經政策、紀律抓好本部門的經濟管理與安全工作。

　　2.負責組織財務核算、財務監督檢查，財務人員的業務培訓考核工作。

　　3.組織編制年度財務收支計劃，年、季、度財務報表，監督審核各項資金的利用，上繳稅金、利潤、管理費收交計劃，財產、物資、貨幣、資金的清查和資金的回攏與年度財務決算工作。

　　4.認真做好年度財務審計和成本核算工作。

　　5.督促檢查財務人員做好賬務日清月結，單據賬表實物相符，按時統計上報各類報表，力求準確、清晰、無誤。

　　6.管好財務帳薄、票據、現金，嚴防上當、受騙、偷盜，造成資金流失等現象發生。

　　7.完成經理交辦的其它工作。

　　炊事員崗位職責

　　1.在伙食管理員的領導下，積極配合管理員調劑飯菜品種、質量，做到飯菜份量足，質量好，味美可口，不浪費。經常征求職工意見，接受監督，做后勤服務工作。

　　2.加強食堂衛生與安全管理工作，做到食堂內無蠅鼠、無灰塵，生熟食品分存、分放，餐具用前清洗用后消毒。個人不留長指甲，不留長發，不留胡須，不抽煙。上崗要著工作服，工作帽，要定期體檢，發目前傳染疾病者不得上崗。

　　3.定量下料，減少剩飯、剩菜，杜絕浪費。

　　4.嚴格把關，禁止腐爛、變質、過期、不衛生的食品進入食堂影響他人健康，發生不安全的問題。

　　5.加強食堂設施管理，防起火、失水、漏電等事故發生。下班前做到封火、關水、斷電及其他設施的安全檢查工作。

　　門衛安全職責

　　1.負責公司院內的安全檢查巡邏值班，認真登記來往出入車輛及行人，做好上傳下達。

　　2.負責院內財產及水、暖、電、后勤、安全管理，嚴防財產流失、偷盜及火災等事故發生。

　　3.不經領導同意禁止外來人員、車輛進入停放，更不得任意留宿他人居住。

　　4.值班期間嚴禁酗酒，更不得隨意脫崗。 5.經常清理門前院內衛生，保持干凈整潔。

物業區域案場負責人崗位職責 篇11

　　公司總經理崗位職責

　　目的：為了明確職責權利，理順工作流程，提升質量、效率，加強崗位職責。

　　一.原則：分工合理、指揮靈活、協作有力、權責明確

　　二.適用范圍：公司全體人員。

　　三.具體崗位職責描述 1.1職能

　�、� 根據公司董事會決議，組織制訂公司經營方針、經營目標、經營計劃，分解到各部門并組織實施。② 負責制訂并落實公司各項規章制度、改革方案、改革措施。

　　③ 明確提出公司組織機構設置方案。

　�、� 明確提出公司經營理念，主導企業文化建設的基本方向，創造不錯的工作環境、生活環境，培養員工歸屬感，提升企業的向心力、凝聚力、戰斗力。

　�、� 負責處理部門相互之間事務矛盾和問題。

　�、� 負責公司投資項目選定。

　�、� 負責審核公司經營費用支出。⑧ 決定公司各部門人員的聘用任免。對公司的.經濟效益負責，擁有經營指揮權和各種資源分配權 ⑨ 其它事關公司全局的工作。1.2權力

　　① 有權根據公司董事會批準的公司經營目標、經營方針、制訂經營計劃；制訂實施方案，并組織實施。② 有權根據公司董事會原則性要求制訂實施公司改革方案、改革措施，制訂公司制度。保證公司服務質量適應客戶須求

　�、� 有權明確提出公司機構設置建議。

　�、� 有權聘用或解聘公司各部門經理、員工，并決定其薪酬待遇，有權對各部門員工進行工作調配。⑤ 有權審核公司經營費用支出與報銷。

　�、� 有權對公司員工作出獎懲決定 1.3責任

　�、� 對公司經營目標、經營方針、經營計劃未達標負責。

　　② 對公司制度改革方案、改革措施全面實施負責。

　�、� 對公司出現重大經營失誤負責。

　　④ 對公司出現重大管理失誤負責。

　�、� 對公司費用支出不合理負責。1.4工作標準及考核要點

　�、� 制訂的公司經營方針、經營目標、經營計劃是否符合公司董事會（股東會）要求。

　　② 是否采取措施，不斷健全和健全公司制度。

　�、� 制定的改革方案是否切實可行，是否產生不錯效果。

　�、� 是否創造不錯的工作生活環境

　�、� 對公司經營費用是否使用合理進行審批。

　�、� 是否及時對經營管理工作中出現的問題采取了有效解決措施。1.5工作流程 ① 依據公司各類信息，如財務報表、匯總的信息、各部門報告等，向各部門經理發出指令，明確提出工作安排。② 接受指令人員，根據總經理要求，制訂出相應制度、方案、政策、措施，做出決議報總經理。

　　③ 總經理對提供的制度、方案、政策、決議等進行審閱，同意則簽批給職能部門實施；不同意，則指令有

　　關部門修訂健全后，再審核、簽批、下發、實施。④ 有關部門定期將各類制度、方案、政策、措施的執行情況，檢查、落實后匯總上報總經理。⑤ 依據執行情況，總經理發出新指令。

物業區域案場負責人崗位職責 篇12

　　公司負責人崗位職責

　　總則：

　　領導執行、實施董事會的各項決議，完成董事會下達的年度經營目標；領導制定、實施公司總體戰略，帶領公司健康發展； 領導公司各部門建立健全不錯的溝通渠道； 負責建設高效的組織團隊； 領導直接所屬部門的工作。主要職責與工作任務:

　　1.領導執行、實施董事會的各項決議:全面領會董事會的各項決議內容及其重要意義、組織實施董事會的各項決議；對各項決議的實施過程進行監控，發現問題及時糾正，保證決議的貫徹執行。

　　2.實施公司的總體戰略:組織實施集團公司的發展戰略，發掘市場機會，領導創新與變革。

　　3.根據董事會下達的年度經營目標組織制定、修改、實施公司年度經營計劃。

　　4.建立不錯的溝通渠道:負責與董事會保持不錯溝通，定期向董事會匯報經營戰略和計劃執行情況、資金利用情況和盈虧情況、機構和人員調配情況及其他重大事宜；領導建立公司與客戶、供應商、合作伙伴、上級主管部門、政府機構、金融機構、媒體等部門間順暢的溝通渠道；領導開展公司的社會公共關系活動，樹立不錯的企業形象、領導建立公司內部不錯的溝通渠道。

　　5.主持、推動關鍵管理流程和規章制度，及時進行組織和流程的優化調整、領導營造企業文化氛圍、健全企業識別系統，塑造和加強公司價值觀。

　　6.主持集團公司日常經營工作:負責公司員工隊伍建設，選拔中高層管理人員；主持召開總經理辦公會，對重大事項進行決策、代表公司參加重大業務、外事或其他重要活動；負責簽署日常行政、業務文件、負責處理公司重大突發事件，并及時向董事會匯報、負責辦理由董事會授權的其它重要事項。

　　7.領導財務部、人力資源部等分管部門開展工作:領導建立健全公司財務管理制度，組織制定財務政策，審批重大財務支出；領導建立健全公司人力資源管理制度，組織制定人力資源政策，審批重大人事決策。權利和責任： 權利：

　　對公司經營方針和重大事項的決策權； 對董事會經營目標的.建議權；

　　對公司中層人事任免建議權及其它員工的人事任免權； 對公司各項工作的監控權； 對下級之間工作爭議的裁決權；

　　對所屬下級的管理水平、業務水平和業績的考核評價權； 董事會預算內的財務審批權。責任： 對公司年度經營計劃、費用預算及計劃和預算的實施結果負全面責任；

　　對因經營管理失誤導致的重大損失負領導責任； 對公司經營決策失誤導致的損失負責；

　　對提交的報告、報表、決定的準確性、及時性負責； 對所簽署的合同、協議負責； 公司違法經營所應承擔的相應責任�？己酥笜耍�

　　營業額、利潤、市場占有率、應收賬款、重要任務完成情況、預算控制、關鍵人員流失率、全員勞動生產率、安全生產率、領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執行能力

物業區域案場負責人崗位職責 篇13

　　1.負責總經理計劃下的所有項目、合作項目的招商、洽談，或收集招商項目、合作項目的信息及時向總經理匯報。

　　2.負責制定年度工作（經營）、經濟指標、并組織檢查落實； 3.負責設定分公司內部機構，并制定其職責；

　　4.建議任命分公司內各部門負責人，并規定其職責權限和相互關系； 5.有較強的市場預測和分析能力，定期向總公司提供所轄區域的市場經營狀況信息，編制較準確的供需計劃，為總公司的總體經營布置提供可靠的依據； 6.組織制定各部門、各崗位的工作標準，并會同有關人員檢查落實，以身作則，率領屬下完成總公司的各項目標；

　　7.負責定期組織對員工的思想品德、業務水平、工作業績等進行綜合考核，負責健全培訓制度，不斷促使人員素質的全面提升，為公司培育有豐富創造力的人力資源；

　　8.負責經濟合同有關事宜的'總體協調和審定，并督促合同的執行完畢；

　　9.根據市場變化，及時了解同行業產品價格、質量的轉變情況，在預算內控制成本增長點，制定合理的產品性價比；

　　10.配合總公司搞好企業文化建設，在分公司的宣傳策劃中重視弘揚企業整體文化。

　　11.代表公司與外界有關部門和機構聯絡并保持不錯合作關 系；

　　12.做好員工的激勵和考核工作，盡量發揮每個員工的最大潛能。通過定期開展分析和總結，提升員工的工作熱情和工作能力。通過開展績效考評。提升員工的工作效率。13.完成總經理臨時交辦的工作。

物業區域案場負責人崗位職責 篇14

　　一.目的：明確總經理的責任和工作守則，規范其行為，推動企業發展。

　　二.適用范圍：企業負責人。

　　三.責任人：企業負責人。

　　四.正文

　　1.企業負責人是最高行政管理領導人，全面負責、主持企業的.日常行政和業務活動。

　　2.擬定企業發展規劃、年度經營計劃和財務預算方案以及利潤分配和虧損彌補方案。

　　3.任免和調配企業各級員工，確定對員工的獎罰。 4.代表企業和授權企業員工外簽合同和處理業務。5.建立健全企業規章制度和工作流程。

　　6.財務審批權和投資決策權。對企業財產的安全、保值、增稅負責；有對經濟效益、利潤的追求義務。

　　7.遵守國家法律、法規的義務；遵守企業規章的義務；履行經濟合同的義務；對企業誠信、忠誠、勤勉的義務。

　　8.不參與其他經濟組織對本企業的商業競爭行為。

　　9.尊重員工的合法權利，保障員工有正當權益；改善員工待遇、福利和工作生活環境。

物業區域案場負責人崗位職責 篇15

　　公司倉儲負責人崗位職責

　　1.負責制定倉儲工作計劃，部署倉儲工作任務，對工作規劃的前瞻性、科學性負責，對倉儲工作安排的合理性負責。

　　2.負責審核倉儲費用開支的合理性，對倉儲費用使用的合理性建議負責。

　　3.負責制定和實施機械通風，藥劑熏蒸方案，對機械通風、藥劑熏蒸的`合理性和熏蒸用藥的安全性負責。

　　4.負責審批儲糧安全問題及隱患處理方案，對儲糧安全問題及隱患處理的合理性負責。

　　5.負責檢查糧食出、入庫和成品出庫管理情況，對出、入庫工作的規范性、嚴密性負協助管理責任。

　　6.搞好責任區衛生，保持工作環境的整潔。

　　7.對領導臨時交辦的工作任務完成的及時性負責。