地產(chǎn)項(xiàng)目拓展崗位職責(zé)（精選3篇）
地產(chǎn)項(xiàng)目拓展崗位職責(zé) 篇1
崗位職責(zé):
1、組織開展土地市場(chǎng)與項(xiàng)目調(diào)研;
2、開展土地項(xiàng)目可研調(diào)查;
3、參與合作項(xiàng)目的接洽和商談;
4、負(fù)責(zé)投標(biāo)文件編寫;
5、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求:
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,三年以上地產(chǎn)相關(guān)專業(yè);
2、熟悉土地管理制度,房地產(chǎn)運(yùn)行機(jī)制、發(fā)展動(dòng)態(tài)和相關(guān)政策變化;
3、具有較強(qiáng)的分析、解決問題以及組織和團(tuán)隊(duì)合作能力,較強(qiáng)的計(jì)劃組織能力;
4、熟悉長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),有良好的政府關(guān)系渠道。
地產(chǎn)項(xiàng)目拓展崗位職責(zé) 篇2
1、了解國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì),熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項(xiàng)目發(fā)展的政策信息;
2、掌握行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)向,拓展土地信息來(lái)源渠道、項(xiàng)目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲(chǔ)備;
3、 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)研,落實(shí)地塊信息及項(xiàng)目投資判斷,撰寫項(xiàng)目可行性調(diào)研報(bào)告,制定項(xiàng)目拓展策略;
4、參與項(xiàng)目合作開發(fā)談判,落實(shí)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議;
5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項(xiàng)目順利實(shí)施。
6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科上學(xué)歷,中級(jí)以上職稱;
7、 熟悉國(guó)家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開發(fā)流程;
8、房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)豐富,對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),在大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔(dān)任過同類職務(wù)3年以上;
9、對(duì)于拓展土地開發(fā)項(xiàng)目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場(chǎng)獨(dú)立開發(fā)能力,較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。
10、具備較強(qiáng)的公關(guān);項(xiàng)目拓展;市場(chǎng)調(diào)研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先
11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
地產(chǎn)項(xiàng)目拓展崗位職責(zé) 篇3
負(fù)責(zé)工程合同管理、工程預(yù)算、結(jié)算，合同的談判簽約。
1、合同管理員職責(zé)
（1）在有條件的情況下，盡可能采用國(guó)際慣例文本或國(guó)內(nèi)合同示范文本，并由合同當(dāng)事人在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂補(bǔ)充。
（2）總包做好對(duì)各分包的合同管理工作，督促各分包商認(rèn)真履行其分包合同范圍內(nèi)的工作，確保各分包商施工的工期、質(zhì)量和安全達(dá)到合同要求，從而保證整個(gè)工程的順利施工。
（3）建立健全工程項(xiàng)目合同管理制度，形成一套對(duì)分包合同及加工購(gòu)銷合同等的合同管理實(shí)施細(xì)則。
（4）業(yè)主所有由其簽署的有關(guān)指定分包合同都須注明：所有施工或供貨單位都必須服從施工總承包單位在工程計(jì)劃、工程質(zhì)量、文明施工等各個(gè)方面和環(huán)節(jié)進(jìn)行的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一控制、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。
2、預(yù)算管理員職責(zé)
（1）合理編寫施工預(yù)算，保證施工預(yù)算的正確、完整。
（2）協(xié)助經(jīng)營(yíng)主管參加各類合同的`洽談和簽證。提供相應(yīng)的預(yù)算數(shù)據(jù)，保證經(jīng)營(yíng)主管主動(dòng)的洽談合同。
（3）辦理對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)索賠程序，提供相應(yīng)索賠資料。匯總分包方的索賠資料統(tǒng)一進(jìn)行處理。
（4）根據(jù)業(yè)主方和本項(xiàng)目的技術(shù)變更單，對(duì)實(shí)際工程量的增減帳計(jì)算出具體數(shù)據(jù)并做好增減。并及時(shí)提醒各分包單位的增減帳上報(bào)，統(tǒng)一歸納上報(bào)業(yè)主審核。
（5）對(duì)各分包單位提交的預(yù)算清單進(jìn)行審核，并做出處理意見。并編寫總的預(yù)算清單報(bào)甲方。
（6）要求各分包單位每月報(bào)工作完成清單，并對(duì)其進(jìn)行審核做出處理意見。