房地產工程部經理的崗位職責（精選16篇）

房地產工程部經理的崗位職責 篇1

　　1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，并負責計劃執行的監督

　　2、嚴格控制項目工程施工進度，及時調整進度計劃并監督落實

　　3、及時審核《現場工程量簽證單》，并安排有關人員在規定時間內到現場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核

　　4、參與項目定位評審、概念方案、規劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議

　　5、組織項目中各項報批報建工作

　　6、參加材料設備選型定板工作，監督樣板庫的管理

　　7、參加工程承包商和材料設備供應商的招標采購工作，并與集團相關部門進行合同交底;負責項目公司權限內的零星工程的直接采購，參加對工程承包商和監理商的年度評價工作

　　8、組織施工組織設計、監理規劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查，參加監理例會，監督工程整改落實

　　9、組織設計變更的論證、審核現場簽證、審核工程與材料付款申請

　　10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業驗收工作

　　11、組織項目中各項報批報建工作，與當地政府主管部門建立良好溝通關系

　　12、完成上級領導交辦的其它工作

房地產工程部經理的崗位職責 篇2

　　1、負責處理商業廣場所有工程系統發生的問題，保障商業廣場水、電、暖、空調、電梯等工程系統正常運行;

　　2、負責制定、執行能源控制措施，節能降耗，降低費用，提高經濟效益;

　　3、負責項目工程部日常業務管理，包括對項目的工程類報事管理、監控、協調處理，商場活動的配合服務;

　　4、制定設備設施長期和日常的維修保養計劃并督導實施;

　　5、關注客戶需求，根據客戶需求和管理需要，策劃服務內容，制定和修訂服務標準、流程;

　　6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修;

　　7、負責本部門團隊管理，包括：員工考核、培訓、發展、骨干員工的甑選、培養等工作;

　　8、參與項目的商業動線設計、功能分區、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

　　9、指導商業項目的裝修過程監督監理工作，提供已開業項目有關裝修業務的技術支持。

　　10、指導對商業項目工程前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設備設施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

房地產工程部經理的崗位職責 篇3

　　崗位職責

　　1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；

　　5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

　　6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。

　　任職資格：

　　1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關專業全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；

　　2、具有五年以上房地產行業現場管理經驗，叁年以上房地產或建筑工程行業同等職位相關工作經驗，具有多個全歷程地產項目操作的.經驗，有商業項目開發管理工作經驗；

　　3、熟悉房地產開發、建筑與工程市場發展趨勢，熟悉地產項目開發，策劃，設計，招標，施工管理各環節；

　　4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；

　　5、熟悉現場施工管理，設計變更，成本控制，采購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質量，施工變更；

　　6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關項目在設計和工程實施中發生的相關重大技術問題；

　　7、溝通、洽商與協調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網絡進度圖或橫道圖；

　　8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；

　　9、熟悉項目的合同管理；

　　10、有較強的文字水平及語言組織能力；

　　11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協作精神。

房地產工程部經理的崗位職責 篇4

　　1.參與公司項目的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會審會簽；

　　2.組織項目開工前手續辦理和施工準備工作；根據工程要求配置部門內部資源；

　　3.組織或參與總包、分包、監理單位的招投標工作；

　　4.對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責；

　　5.協調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關系；

　　6.參與工程概預算合同的管理工作；參與工程重要合同的`洽談；

　　7.配合公司其他部門的工作；

　　8.負責部門內部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等；

　　9.及時向領導匯報各項工作的進展情況，并完成領導安排的其它工作。

房地產工程部經理的崗位職責 篇5

　　1、根據公司總體規劃，實現項目經營戰略和目標;

　　2、監督并確認項目規劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;

　　3、負責制定項目管理制度;

　　4、組織、協調和管理監理與施工單位，保證工程按時保質完成;

　　5、負責對內與對外的所有溝通和協調工作;

　　6、負責項目內部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。

房地產工程部經理的崗位職責 篇6

　　1、項目隊伍建設：根據工程特點，確定適合于工程項目的組織機構，招募項目組成人員，組建項目團隊，對項目部進行定員、定崗;

　　2、施工計劃安排及落實：依據施工合同條款及工程特點，負責編制、落實及在必要時修訂工程總體進度計劃，并監督計劃的執行情況，以有效控制工程進度，保障工程進度滿足施工合同要求;

　　3、施工現場組織：依據公司的工程管理規定，負責工程項目的現場組織管理及技術協調工作，監督建造成本的有效控制及合同條款的落實執行;制定和安排必要的質量、安全技術措施，有效控制工程的質量和安全;負責器械的組織調配及建筑材料的進場使用管理，確保其滿足工程需要;

　　4、政府報建、報驗：依據項目的總體工期計劃，提交報建報驗工作計劃時間表及相應的圖紙等技術資料，以配合開發部門做好施工過程中的政府報建、報驗工作;

　　5、日常事務處理：依據公司的工程管理規定，負責在工程建造過程中：

　　1)主持項目部周工作例會;

　　2)協調工程部與施工單位及監理公司的業務關系;

　　3)落實周、月施工進度計劃完成情況;

　　4)編制周、月進度計劃;

　　5)編制資金計劃;

　　6)審核變更洽商是否合理;

　　7)進行突發事件的溝通、協調和處理，保證項目建造工作的順利進行;

　　6、工程驗收：根據工程進度，負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收。

房地產工程部經理的崗位職責 篇7

　　1、配合項目完成設備、設施的移交工作；

　　2、組織本部門各專業工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業項目片區房屋本體結構、設備設施的性能、數據等，指導各客服中心建立設備臺賬與設備卡，完善設備設施的資產管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；

　　3、組織本部門各專業工程組，對各客服中心的'房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線、設備房等進行日常運行、檢查、保養和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項設備功能正常、運行完好；

　　4、組織本部門各專業工程組，檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養護、值班等工作的順利進行，以確保物業區域業戶工作、生活穩定，設施設備性能完好與使用正常；

　　5、組織本部門各專業工程組，審核各客服中心提出的年度大中修、設備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等，并報上級領導組織評審通過后，督促各客服中心按計劃執行；

　　6、指導、監督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統計分析以及工程檔案柜管理；

房地產工程部經理的崗位職責 篇8

　　1、負責公司開發項目工程管理的標準化和規范化工作，編制項目開發總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。

　　2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過程中質量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協助各項目處理工程中出現的各種問題，并進行預警和善后處理。

　　3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術標制定，配合招采工作的組織、協調和推進工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發包、重大設備、材料采購的'過程控制狀況。

　　6、負責項目在入伙驗收通過前工程質量問題的整改;

　　7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協助總經理工作，協調地產公司其它職能部門的相關工作。

房地產工程部經理的崗位職責 篇9

　　1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。

　　2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產運營管理中心總經理。

　　3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。

　　4、按照公司的規定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的.具體工作。

　　5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的落實實施。

　　6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發生。

　　7、負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。

　　8、在征得房地產運營管理中心總經理同意的原則下，及時處理施工現場的各種質量事故。

　　9、認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工管理部，房地產運營管理中心總經理處理。

　　10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向房地產運營管理中心總經理匯報解決。

　　11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。

　　12、負責收集整理各種資料，并接受質監小組對資料的審查。

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

房地產工程部經理的崗位職責 篇10

　　1、總體把握項目工程建設的進度、品質及造價，預算合約、成本控制等環節工作;

　　2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質量、安全、內外協調等進行管理;

　　3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;

　　4、協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的`外聯關系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業務發展創造良好的社會環境;

　　5、按照計劃安排時間節點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續的辦理。

房地產工程部經理的崗位職責 篇11

　　1、配合相關部門做好工程的設計、預算、投標等工作;

　　2、制定相關管理制度、操作規范，并按進度和要求完成工程任務;

　　3、及時處理工程管理中發生的問題，不斷提高施工質量;

　　4、對施工現場進行監督管理，做好安全與現場管理工作;

　　5、建立施工進度記錄和臺賬，做好相關資料的交接存檔工作;

　　6、對施工作業相關數據進行統計和報表分析，根據分析數據向領導提供建議;

　　7、完成領導交辦的其他工作。

房地產工程部經理的崗位職責 篇12

　　崗位職責：

　　1.全面負責項目部日常工作;

　　2.把控工地進度、質量、材料進場配送等;

　　3.配合協同其他部門工作，促進指標完成;

　　4.管理維護客戶關系;

　　5.配合完成工程交底、工程修改、技術核定和項目成本核算等工作;

　　6.配合領導完成其他事物。

　　任職要求：

　　1、公司免費提供午餐;

　　2、公司免費提供旅游和體檢;

　　3、公司繳納“五險”(養老、醫療、生育、工傷、失業)。

房地產工程部經理的崗位職責 篇13

　　1、在物業經理的領導下，全面負責工程部的管理工作。

　　2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責并監督檢查。

　　3、負責組織對公司接管的物業工程設備設施進行調試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作。

　　4、負責技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

　　5、負責制定設施設備的運行、維修保養、節能計劃和方案。定期檢測特種設備。

　　6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。

　　7、負責組織對設施設備的.運行、維護和保養工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

　　8、嚴格遵守國家和市有關技術法規和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發生安全事故。

　　9、負責工程部員工的職業道德和服務意識教育以及專業技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質。

　　10、負責工程部員工工作績效的考評工作。

　　11、定期向物業經理匯報工作，完成上級交辦的其它任務。

房地產工程部經理的崗位職責 篇14

　　1、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態。

　　2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的節能、節支。

　　3、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的.計劃。

　　4、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關系，以獲得良好的外部環境。

　　5、分析工程項目報價單，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

房地產工程部經理的崗位職責 篇15

　　1、負責收集、研究與房地產產品設計相關的法規、政策、行業動態等;

　　2、參與在房地產產品開發工程中建筑規劃設計方面的工作;

　　3、負責監督子公司按照設計方案、設計圖紙進行實施;

　　4、組織協調施工過程中各方面、各部門之間的關系，解決矛盾沖突;

　　5、了解客戶需求，制定項目目標，確保在項目目標、進度計劃、質量目標及保證措施等項目核心控制環節與客戶達成共識;

　　6、施工完成后，組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收;

　　7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。

房地產工程部經理的崗位職責 篇16

　　1、貫徹執行總經理的指示，負責工程部的全面工作，組織并監督本部門人員完成各自的本職工作;

　　2、組織工程部相關人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。

　　3、負責組織項目開工前的各項手續辦理和施工準備工作，組織并參與項目可行性研究，項目前期規劃方案論證，項目初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內部資源。

　　4、負責總包，分包，監理單位的招標投標，完成對投標單位的資質審查，審核招標文件，標底，合理確定中標單位。

　　5、指導項目的實施，監督檢查項目完成的進度和工程質量，協調施工單位，監理單位，設計單位，規劃單位等外部工作關系，審核施工組織設計，審核工程總進度計劃，授權總監理工程師發布停工令，復工令;

　　6、協調有關部門解決施工現場的技術，變更技術問題，負責對項目進行過程監督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程項目，與物業公司進行交流;

　　7、負責對工程成本進行控制，審核工程項目預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支持，審核材料，設備的采購申請，組織調研，確定材料設備供應商及分包單位。

　　8、起草有關工程方面的協議，合同、報告、請示等。杜絕出現差錯，失誤或造成公司經濟損失。

　　9、完成上級分配的其它工作。