物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé)（精選30篇）

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇1

　　1、在工程維修主管的領(lǐng)導(dǎo)下，確保設(shè)備設(shè)施正常有效運行。

　　2、有低壓電工證、電梯操作員證。

　　3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設(shè)施設(shè)備維護。

　　4、具有強電、給排水等方面的相關(guān)知識。

　　5、具有判斷并快速排除故障的能力。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇2

　　1.熟悉項目配套設(shè)施設(shè)備；

　　2.按照項目制定的工作計劃定期進行設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；

　　3.負責(zé)日常維修、設(shè)備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

　　4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇3

　　1、負責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護工作以及中小型改造工作；

　　2、定期、定點、定時巡查供配電設(shè)備，做到不漏查、不虛查；

　　3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管；

　　4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；

　　5、負責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；

　　6、負責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇4

　　1、主要負責(zé)設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)、運行等工作；

　　2、與專業(yè)相關(guān)工作（強電、弱電、給排水、空調(diào)、電梯、消防）；

　　3、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇5

　　1、負責(zé)日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；

　　2、負責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作；

　　3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

　　4、負責(zé)內(nèi)部設(shè)備的維護檢修工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇6

　　一、負責(zé)日常公共設(shè)施維護與修理

　　1.負責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；

　　2.負責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

　　3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。

　　二、負責(zé)駐場客戶房間內(nèi)日常的修理

　　1.根據(jù)客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進入；

　　2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決。

　　三、負責(zé)供暖與制冷前準備工作

　　1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，及時與所屬物業(yè)相關(guān)負責(zé)人協(xié)調(diào)進行維修；

　　2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備、控制開關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季結(jié)束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。

　　四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備

　　每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進行更換、檢修。

　　五、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)完成臨時安排工作

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇7

　　1.負責(zé)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備巡檢及日常保養(yǎng)。

　　2.按時檢查及排除故障、安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題能及時解決。

　　3.能夠管理相關(guān)設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)和維修。

　　4.實際動手能力強，完成具體實施工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇8

　　1、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設(shè)備及建筑的維護和修理;

　　2、在電力、電信、供水、供氣等設(shè)施建設(shè)、繳護時配合做好協(xié)助工作;

　　3、負責(zé)寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作;

　　4、定期對設(shè)施、設(shè)備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　5、發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好，并做好相關(guān)記錄表格;

　　6、嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故;

　　7、完成上級交代的工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇9

　　1、主要負責(zé)商業(yè)區(qū)域或住宅公寓的日常維修；

　　2、執(zhí)行部門經(jīng)理分派的所有日常管理工作；

　　3、處理日常各種事務(wù)和突發(fā)事件；

　　4、有較強的實際操作能力，有較強的公共關(guān)系知識和能力；

　　5、定時對物業(yè)管理區(qū)域巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行；

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇10

　　1、負責(zé)設(shè)施、設(shè)備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴格按照規(guī)章制度執(zhí)行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務(wù);

　　3、積極參加各類培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇11

　　1、定期檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)部門工作；

　　2、參與設(shè)備修理，及時處理突發(fā)事件；

　　3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序，對室內(nèi)家電進行檢查；

　　4、負責(zé)維修工程方案的執(zhí)行，及內(nèi)外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇12

　　1、新小區(qū)工程水電維修工，負責(zé)小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作，

　　2、負責(zé)日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；

　　3、具備較高的維修電工專業(yè)知識；變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范 ,持有電工上崗證；

　　4、具備較高的紀律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力、語言表達能力、學(xué)習(xí)能力。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇13

　　1、管轄范圍內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)，根據(jù)預(yù)防性維修及保養(yǎng)計劃執(zhí)行各類設(shè)施設(shè)備的日常維修工作；

　　2、服從客戶中心的調(diào)度，處理各類報修事件，按照公司規(guī)定，執(zhí)行業(yè)主戶內(nèi)的有償維修服務(wù)作業(yè)；

　　3、負責(zé)小區(qū)水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

　　4、對裝修過程進行巡查、監(jiān)管，對發(fā)生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報；

　　5、業(yè)主裝修完成后根據(jù)相關(guān)文件規(guī)范的要求對房屋進行裝修驗收；

　　6、處理各類突發(fā)事件；對設(shè)施、設(shè)備的故障進行維修，及時排除設(shè)備故障；

　　7、完成上級安排的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇14

　　1、  按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作

　　2、  按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進行保養(yǎng)、維修工作

　　3、  認真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班工作

　　4、  發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇15

　　1、物業(yè)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

　　2、發(fā)現(xiàn)故障和問題，及時采取有關(guān)措施，并匯報上級領(lǐng)導(dǎo)。

　　3、做好應(yīng)急搶修工作，接到故障報告后，應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場，在工程主管的安排指導(dǎo)下完成工作。

　　4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

　　5、負責(zé)園內(nèi)各類泵及管道設(shè)備的日常運行，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

　　6、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇16

　　1、負責(zé)物業(yè)的供水、供電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施運行與日常維修保養(yǎng)的技術(shù)工作。

　　2、按照規(guī)定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。

　　3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓棟號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。

　　4、嚴格遵守物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準，及時受理業(yè)主/租戶提出的各種報修等等。

　　物業(yè)維修工人職責(zé)3

　　1、負責(zé)設(shè)備日常維護，負責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查；

　　2、嚴格遵守崗位責(zé)任、安全規(guī)程、操作規(guī)程、等各項規(guī)章制度、作業(yè)指導(dǎo)書。

　　3、負責(zé)所轄責(zé)任區(qū)的巡視檢查工作，準確記錄各項數(shù)據(jù)，做好各項工作記錄，保證責(zé)任區(qū)設(shè)施的完好及清潔衛(wèi)生工作。

　　4、協(xié)助班組其他工作或計劃維修。

　　5、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理；

　　6、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務(wù)。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇17

　　1、負責(zé)項目日常設(shè)施設(shè)備的正常運行及維修保養(yǎng)工作;

　　2、及時有效解決客戶報時報修問題;

　　3、完成上級領(lǐng)導(dǎo)和主管安排的其他事務(wù)。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇18

　　1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護。

　　2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。

　　3、對園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復(fù);計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

　　9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規(guī)章制度。

　　11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時任務(wù)

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇19

　　1、負責(zé)房間和公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護；

　　2、負責(zé)日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；

　　3、負責(zé)日常水電維修投訴的處理；

　　4、負責(zé)各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

　　5、負責(zé)監(jiān)控安裝和維護工作。

　　6、負責(zé)協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇20

　　1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經(jīng)驗優(yōu)先；

　　2、空調(diào)技工：熟悉大金與日立VRV空調(diào)系統(tǒng)工作原理；

　　3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經(jīng)驗；

　　4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗。

　　5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇21

　　1、負責(zé)完成日常物業(yè)維修工作;水電油漆等

　　2、負責(zé)完成日常巡查工作，有問題的及時解決

　　3、負責(zé)完成日常設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)

　　4、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇22

　　1、負責(zé)大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應(yīng)及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

　　3、認真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo)，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

　　5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負責(zé)管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務(wù)

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇23

　　1、負責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的日常巡查工作；

　　2、負責(zé)小區(qū)設(shè)備日常維護保養(yǎng)工作；

　　3、負責(zé)提供小區(qū)業(yè)主日常報修工作；

　　4、認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應(yīng)記錄等；

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇24

　　1、物業(yè)范圍內(nèi)日常維修工作安排

　　2、工程團隊人員管理，包括但不限于月度排班、技術(shù)培訓(xùn)等

　　3、積極與甲方或業(yè)主溝通，解決各種突發(fā)問題

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇25

　　1、負責(zé)3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設(shè)施維護保養(yǎng)，包括電力設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、網(wǎng)絡(luò)、安防和多媒體設(shè)施、建筑護欄、門窗墻面和園林設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

　　2、負責(zé)關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設(shè)備電工、照明、空調(diào)設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設(shè)備等。

　　3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇26

　　1、負責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；

　　2、負責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

　　3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；

　　4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時有效。

　　5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；

　　6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進行。

　　7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運轉(zhuǎn)。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇27

　　1、協(xié)助工程負責(zé)人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設(shè)備設(shè)施開展維修保養(yǎng)計劃;

　　2、做好設(shè)備設(shè)施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作;

　　3、定期檢查設(shè)備設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設(shè)備設(shè)施處于良好的運行狀態(tài);

　　4、做好設(shè)備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇28

　　1、協(xié)助制定園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施年度檢修計劃并落實執(zhí)行；

　　2、定期對園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施進行檢查、維修；

　　3、園區(qū)內(nèi)維修工作及突發(fā)事件處理。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇29

　　1、負責(zé)供電、供水設(shè)施的安裝、日常維護和檢查工作；

　　2、負責(zé)所有用電設(shè)備以及線路的檢查維修；

　　3、負責(zé)路燈、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施的安裝技術(shù)；

　　4、負責(zé)跟蹤電梯的維護保養(yǎng)工作、負責(zé)消防設(shè)備的維修和檢查；

　　5、負責(zé)安全用電和節(jié)約用電的檢查和監(jiān)督工作；

　　6、抄送、核對每月用水、用電的數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應(yīng)及時調(diào)查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)2023職責(zé) 篇30

　　1、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度，按規(guī)定著裝，文明禮貌上崗執(zhí)行；

　　2、負責(zé)保障公區(qū)及設(shè)備房，業(yè)主及租戶單元內(nèi)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備的巡檢、維修，維護等工作；

　　3、監(jiān)管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量；

　　4、負責(zé)租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計；

　　5、認真落實執(zhí)行完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的任務(wù)；