物業(yè)運行崗位職責（精選3篇）
物業(yè)運行崗位職責 篇1
1、認真查看出入人員、車輛并登記清楚;
2、陌生人員及外來人員、入所轄區(qū)域要咨詢，辦理登記手續(xù);
3、認真做好值班記錄及交接班登記和物品的交接;
物業(yè)運行崗位職責 篇2
1、按期完成轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理費等費用催繳;
2、收集轄區(qū)內(nèi)客戶資料，定期更新，做好檔案管理;
3、對客戶的投訴、報修等問題記錄跟進回訪;
4、客戶辦理入住各項準備工作及裝修審查;
5、完成上級安排的其它工作。
物業(yè)運行崗位職責 篇3
1、貫徹執(zhí)行項目負責人的指令，負責工程部的日常管理，對項目負責人負責。
2、主持本部門的工作，處理日常事務，貫徹落實公司制度、程序、工作安排、計劃指標等。
3、制定部門的年度、月度工作計劃，并組織落實，對計劃的執(zhí)行情況進行檢查、督促，對計劃完成情況進行總結(jié)。
4、對部門員工的工作進行監(jiān)督、檢查、指導，確保部門各項工作的順利開展。
5、負責與其他部門的工作溝通、協(xié)調(diào)，保持項目內(nèi)部各部門溝通順暢。
7、負責部門的財務預算的編制，并對執(zhí)行情況進行控制。
8、制定和改進部門的管理制度和操作規(guī)程，不斷提高服務質(zhì)量和工作效率，每年組織一次內(nèi)部評審。
9、負責項目能源管理，每月核算分攤項目水、電等相關(guān)能耗費用，每月進行公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備能耗統(tǒng)計分析，優(yōu)化《設(shè)施設(shè)備運行方案》，提出能耗控制建議。
10、負責組織住戶二裝方案和施工圖紙審核，并監(jiān)督部門員工按《二次裝修管理制度》進行檢查，督促裝修單位按《審圖意見書》進行裝修活動。
11、負責協(xié)調(diào)維護相關(guān)單位關(guān)系，諸如供電局、電話局、自來水公司、燃氣公司及環(huán)衛(wèi)局等單位。
12、參加項目增改工程的談判、評審、報價及驗收，確保質(zhì)量達到預定的標準。
13、協(xié)助行政部對項目有政府或相關(guān)單位規(guī)定或?qū)I(yè)化較強的設(shè)施設(shè)備外委招標工作，擬定相關(guān)合同中技術(shù)部分內(nèi)容，監(jiān)管并評定外委單位合同執(zhí)行情況。
14、負責部門建設(shè)及部門員工關(guān)系管理，組織部門的日常培訓及培訓效果的評估;監(jiān)督、檢查下屬人員工作情況，并實施績效評估。