工程部主管職責（通用30篇）

工程部主管職責 篇1

　　1、負責工程部團隊建設，技能的提升

　　2、負責工程部技術、質量管理工作，參與項目質量進度計劃的編制及具體實施安排

　　3、負責組織公司工程施工管理，對項目進度、質量、成本、安全進行控制

　　4、貫徹落實本部門崗位責任制和工作標準，加強與研發、銷售、運維保障部等相關部門協作工作

　　5、參與項目施工組織總設計與施工方案，編制專項安全技術交底

　　6、負責配合銷售人員做好技術支持(現場勘查、技術方案、技術轉移、投標)

　　7、 項目開工、過程實施、竣工調試驗收等現場管理和協調工作，把控項目風險，及時協調解決項目實施難點;

　　8、 及時了解并跟蹤數據中心技術動向，對比并熟知目前各廠商產品，尋求解決方案。

工程部主管職責 篇2

　　1.負責工程部辦公室內接聽電話和有關事務性工作并為經理接待和安排來訪客等。

　　2.負責工程部內部文件、通知、資料的傳閱、回收和保存。

　　3.協助工程部經理搞好設備運行的調度工作。

　　4.幫助工程部經理整理、打印各類報告、文件資料。

　　5.申領辦公用品及發放，負責填報有關報表。

　　6.負責工程部人員的考勤，福利勞保用品的領取和發放。

　　7.負責部門之間文件的傳送，做好部門之間的聯絡工作，及時傳送本部門員工的各類申請單等。

工程部主管職責 篇3

　　1、負責制定設備管理的規章制度和運行、維修和保養計劃并監督實施，確保設備安全正常運行;對工程部崗位實行合理化定崗、定編;

　　2、參與工程類各項工作的洽談及合同評審工作;監督工程類工作實施情況，組織對工程類工作的質量驗收并提交驗收報告;

　　3、制定工程材料采購和庫房管理的制度和細則，合理控制庫存;

　　4、負責設備運行、維護、保養和檢測等所有記錄文件的整理歸檔工作;

　　5、負責制定年度預算，參加項目專業外包服務的談判、評審、報價及驗收，確保. 工程質量、控制成本;

　　6、負責組織對工程管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;

　　7、負責組織開展項目物業設備的維修、養護、運行、管理，對設備的運行情況，每年進行運行分析總結上報;

工程部主管職責 篇4

　　1、負責酒店工程維修的管理工作;

　　2、負責酒店的強弱電的正常運行;

　　3、負責酒店日常設施的日常保養和巡查工作，并做好督促、檢查和落實工作。

　　4、制定各種設備的操作規程，促進設備管理、設施保養的標準化、程序化和規范化。

　　5、制定各種緊急情況的應急方案，以確保在動力、電力等系統發生緊急故障時，可做到有序、迅速和安全的處理。

　　6、負責酒店各類設施、設備資料的收集、整理，存檔工作。

工程部主管職責 篇5

　　1.制定本部門預防性維修保養計劃有效保障酒店設備、設施安全經濟運行完好。

　　2.掌握當班能源消耗及維修費用，確保酒店___限度的節能、節支。

　　3.推行節能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。

　　4.負責督導下屬員工服務質量及標準，對其工作進行全面監督，解決設備故障及客人提出問題。

　　5.協助工程部經理做好消防，安全工作。

　　6.協助建立完整的設備技術檔案和維修檔案。

工程部主管職責 篇6

　　1、日常管理：

　　1.1、每日對酒店進行巡檢工作，及時了解、掌握酒店工程設備整體運行情況，負責管理全店的空調系統,冷熱水供、排系統，木工維修工作和客房設備設施的維修保養工作。

　　1.2、出現維修故障時，及時調配人員處理各種重大工程問題。

　　1.3、及時指正員工的違章操作，確保安全、優質完成工作，對不合理的各項措施提出改進方案，防止重大人身事故和設備事故的發生。

　　2、能耗管理：

　　2.1、合理控制能源消耗及各項費用支出，在保證安全、高效運行的前提下，降低維修與運行費用。每周對酒店的水電氣使用情況進行監察，有不合理的現象及時向上級領導反映，并找出原因。

　　2.2、制定節能、降耗的措施，并檢查、督導各部門貫徹執行。

　　3、團隊管理：

　　加強員工服務標準和業務技能的培訓，促使員工不斷提高服務水平和專業技能。

　　4、設備保養：

　　在維修、保養施工中，必須注意工作的協調與配合。有人協同工作時，行機、停機前都必須揚聲，得到對方應答后方可操作。

　　5、設施設備維修及保養：

　　5.1、設施設備損壞時的及時維修，保證酒店正常運營。

　　5.2、設施設備的及時維護保養，嚴格執行設備操作規程。

　　5.3、糾正使用不當的行為，保證設施設備使用的安全，增加設施設備的使用壽命。

工程部主管職責 篇7

　　1、負責組織公司工程施工管理，對項目進度、質量、成本、安全進行控制;

　　2、對工程管理工作進行指導，協調各方主體及內外部工作關系;

　　3、協調解決項目中的工程建設管理問題;

　　4、負責執行公司下達的各項任務，并監督工作進行的全過程，定期匯報工程進展情況。

　　5、負責對公司進行項目的檢查、鑒定和評獎申報，嚴格執行公司施工項目管理要求標準。

工程部主管職責 篇8

　　1、每天巡回檢查各系統設備的運行情況，并做好有關的記錄，發現系統設備有異常情況及時進行處理并上報項目負責人;

　　2、協助客服、保潔做好客戶入住、換房、退房、能源充值、家具調整等工作;

　　3、負責公寓空房、公共區域工程維修保養工作安排;

　　4、落實每日抄表工作，及時發現跑、冒、滴、漏問題，對異常情況采取處理措施，保證樓內能源的正常供應;對浪費現象提出建議和處理意見;

　　5、定期聯系公寓大型設備供應商進行保養維修，如遇空調、空氣能熱水系統、監控設備、消防設備等出現故障，應及時聯系維修方給予解決;

　　6、負責各系統機房的清潔衛生工作，保證各機房符合標準;

　　7、負責工程材料、配件的申購，做到“勤進少儲”的原則，防止物料用品積壓浪費，并配合財務做好每月的統計盤點工作;

　　8、負責公寓各類維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置及其維修保養的方法;

　　9、負責對公攤、住戶房間、自用區域的水電抄表統計，每日15日按時向店長提供能源統計數據;

　　10、協助完成項目的安全防火、安全檢查、雨季防漏、樓宇維護、能源保障、園區管理等工作;

　　11、負責項目部工程維修人員班次排班、考勤統計工作;

　　12、督導工程人員按標準實施維修操作工作，檢查維修和服務質量，做好工程人員在崗培訓和新進工程人員的崗位操作培訓;

　　13、檢查消防設備設施是否完好，公寓是否存在消防安全隱患;

　　14、定期組織員工和住戶進行消防安全知識培訓、消防應急預案演練;

　　15、落實保安人員每日安全巡視制度;

　　16、監督保安人員情況，工作狀態，每月進行月度檢查評分;

　　17、完成上級指派的其它任務。

工程部主管職責 篇9

　　1、對工作要有高度的責任感和事業心，認真鉆研技術，講求質量，做到精益求精。

　　2、負責酒店工作程維修和技術的組織，指導各項工作，負責酒店設備設施的安裝驗收，安全運行，維修保養和房屋修繕等管理工作。

　　3、審查編制設備維修計劃及設備的月、季、年保養的周期計劃，并做好督促、檢查、落實工作。

　　4、負責防火、防風、防雨工作，保證酒店的安全及工作正常運行。

工程部主管職責 篇10

　　1、負責現場跟進完成新酒店項目工程施工，對工程技術、進度、質量、安全負責;

　　2、負責現場跟進完成老酒店改造專項工程施工，對工程技術、進度、質量、安全負責;

　　3、負責提供酒店專項工程、工程改造、維修維護、日常巡檢的專項技術支持;

　　4、參與工程施工(包括電工、焊工、瓦工、木工、油漆工等技術施工);

　　5、完成上級交辦的其他工作。

工程部主管職責 篇11

　　1、在物業管理部主任領導下，具體行使設施設備的管理;

　　2、負責管理設施設備的維修保養計劃;

　　3、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用過程;

　　4、負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴;

　　5、協助項目經理完成其他工作。

工程部主管職責 篇12

　　1.計劃完成酒店設備維護保養及外包供應商設備保養(拍照及登記存檔)

　　2.計劃對客房房間維修保養(拍照及登記存檔)

　　3.能耗管控巡查公區樓層能耗浪費(有違規使用設備拍照提醒)

　　4.能耗抄表存檔及分攤表制作、租賃商家能耗費用表(分攤表相關部門及商家簽字后提交付款申請財務、自己存檔)

　　5.材料使用登記管理、每月庫房材料盤點、相關缺少材料申購。

　　6.對酒店值班人員維修事項檢查及值班人員處理不了的事項給予支持和處理。

　　7.對部門員工工作內容檢查是否及格，有問題及時提出調整。

　　8.部門員工技能培訓。

　　9.完成部門領導其他工作安排。

工程部主管職責 篇13

　　1負責部門人員配置，合理安排人員、工時，節約人力資源。

　　2組織制定各崗位規范和操作規程。

　　3負責制定設備維保計劃，工程改造計劃等。

　　4負責樓宇設備運行，維護保養及設備的資產管理。

　　5負責組織對部門人員的專業培訓及考核。

　　6負責項目整體節能工作，合理降低相關成本。

　　7對工程外委合作項目進行監督管理。

工程部主管職責 篇14

　　1. 負責物業工程部整體工作;

　　2. 擬定各類設備維護保養計劃組織、檢查各設備、設施的維修、保養及年檢工作;

　　3. 負責組織、參與突發事件的搶修和工程遺留問題的處理;

　　4. 負責指導、管理、監督本部門下屬人員的業務工作，改善工作質量，做好下屬人員的績效考核和獎勵懲罰事項;

　　5. 負責監管二次裝修的管理工作;

　　6. 負責本部門工作制度、流程的編制和對公司管理體系提出改進性工作建議。

工程部主管職責 篇15

　　1、能編寫物業項目的工作工程指導書，以及項目的工程服務計劃，編制項目的工程預算;

　　2、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執行;

　　3、落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作;

　　4、審批房屋、公共設施的維修、養護計劃和業主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業主/租戶按規定進行裝修;

　　5、定期向業委會報告物業維修、更新費用的收支賬目，接受審核。

工程部主管職責 篇16

　　1、嚴格遵守公司各項規章制度和工作流程，對工程部的工作及人員進行全面管理，向工程部主管負責。

　　2、 負責審批各專業設備設施年度更新、維保、工程改造、設備采購計劃、預算及實施方案，修訂部門各項管理規章制度，報物業總經理審批后執行。

　　3、負責公司所有項目的工程部管理及監管工作，包括但不限于錦秋物業工程部、霄云路工程部。

　　4、加強能源管理，在保證正常運行情況下，___限度降低能耗。

　　5、負責安排租戶裝飾裝修工程的審核及驗收工作，安排對裝飾裝修過程進行巡查記錄。監管大廈公共區域裝修改造。

　　6、 負責與工程相關的重大事故的調查分析及處理。

　　7、 負責合理安排工程部員工的日常工作;合理調配員工與設備設施，確保設備設施安全正常運轉。

　　8、負責監督大廈機電設備、計量設備、儀器儀表等按期檢定執行情況，確保檢測數據準確。

　　9、 負責大廈及其附屬設施設備的運行、維護保養、設備管理及工程遺留問題的處理，做好協調工作。

　　10、負責工程部員工安全生產管理監督、培訓、督導工作;負責本部門應急預案，定期組織培訓和演練，遇突發事件按與預案組織實施。確保不發生安全生產的責任事故。

　　11、負責提供相關外委項目日常工作考評意見。

　　12、負責組織建立健全設備設施檔案：工程維修記錄，技術資料，設備說明，技術檔案等整理及存檔。

　　13、負責處理工程各專業日常工作中的各類問題。

　　14、負責本部門間的溝通與團隊的協作，做好與其他部門間的溝通和技術支持。

　　15、領導交辦的其他工作。

工程部主管職責 篇17

　　1)負責產品的設計開發及驗證，送樣

　　2)擬定產品的開發作業流程

　　3)擬定有關原物料使用清單(bom list)及料號編碼作業并通知相關部門進行物料準備

　　4)擬定包裝規范

　　5)相關工程規范及藍圖等文件的制定，管控

　　6)負責制程設計開發及工程文件管控

　　7)擬定有關制造之作業規范

　　8)有關生產制工具的設計與開發，保養、維護及維修

　　9)制程問題的分析與改善，確保生產作業順利運作

　　10)負責生產設備預防保養推動與執行必要之維修作業

工程部主管職責 篇18

　　1、負責酒店設施設備管理，掌握酒店能耗及維修狀況;

　　2、安全預防維保及消防及巡查工作;

　　3、熟悉掌握酒店所有設備情況;

　　4、組織設備檢修，發現隱患及時處理;

　　5、完成領導交代的其他事項。

工程部主管職責 篇19

　　1、全面主持工程部各項工作，嚴格貫徹執行公司各項規章制度、決策，對本部門中的所有問題向公司負最終責任。

　　2、負責本部門整體規劃及統籌工作，全面控制各項工作的質量、進度、人員/物資調動、成本、安全、風險，完成公司下達的各項建設任務指標，定期向公司匯報部門工作情況。

　　3、制定本部門相關管理制度、工作流程、工作規范，負責本部門團隊建設管理、工作分配及考核評估。

　　4、定期組織本部門工作例會，檢查及監督各個項目完成情況，處理各項突發狀況。

　　5、負責指導、審核及監督各項目經理施工前、施工中、施工后的各項工作，實施人員績效考核。

　　6、負責項目施工中政府有關部門、甲方、監理單位、設計單位、相關施工單位等各方面之間的綜合協調工作。

　　7、完成公司交辦的其它工作。

工程部主管職責 篇20

　　1、全面負責工程部的管理工作，向總經理負責，并接受總經理和行政辦的督導。

　　2、有高度的責任心和事業心，認真鉆研技術，講求質量，做到精益求精。

　　3、負責工程和技術的組織、指導及管理工作。負責工程的安裝驗收、安全運行、維修保養等管理工作。

　　4、負責對工程部人員的調配和管理。做好技術培訓等工作，發揮和調動部門員工的積極性，并按有關制度做好考核工作。

　　5、深入現場，跟進工程進度。保證按期完工，做到安全第一的情況下工程質量第一。

　　6、制定、完善各項設備管理規章制度，建立并貫徹落實各項設備管理規章制度。

　　7、編制和審批公司項目施工計劃，定期總結分析項目施工任務完成情況，及時解決項目施工活動中遇到的問題。

　　8、及時、高效地診斷并解決設備故障，保證生產的順利進行并做到預防為主。

　　9、主持設備的日常維護工作。

　　10、與各個部門之間密切配合，相互溝通。完成上級領導交辦的其他各項工作。

　　11、配合安消部搞好消防、安全工作。

　　12、考核運行經理及維修經理對其工作做出指導和評估。

工程部主管職責 篇21

　　1、全面主持工程部的日常管理工作，按計劃組織實施項目的工程建設;對項目的工程進行全面管理、過程監督;保證按進度、保質量、重安全、控成本完成任務;

　　2、負責對部門內各項工作的布置、檢查和落實，檢查和考核本部門員工的工作，客觀評價其表現，并對員工的教育培訓，提出獎懲、使用建議;

　　3、負責工程部團隊建設、人員考核、晉升、錄用、調崗;

　　4、負責制程設計開發及工程文件管控 ，工程規范及藍圖制定;

　　5、完成公司及領導交辦的其他工作。

工程部主管職責 篇22

　　1.管理所有技術人員完成整個項目的日常工作量要求，并檢查出勤情況。以正確的質量、低廉的價格和及時的交付來支持項目的順利運行。

　　2.與不同的利益相關者或部門協調，確保不同的技術人員有足夠的日常工作，并確保他們的高效率符合EHS要求。

　　3.評估所有技術人員的工作表現并提升他們的能力。

　　4.維護車間設備、機器和設施。通過內部或外部的教育和培訓課程，確保技術人員獲得必要的能力和技能。

　　5.確保技術人員執行工程部的工作流程。確保車間的6S。

　　6.根據公司的使命、愿景和價值觀管理、發展和激勵技術人員。與下屬進行員工對話。

　　7.計劃和管理裝配和包裝工具，測量工具的管理和校準，以及技術人員日常工作所需的貨架。

　　8.根據工程經理的指示，管理車間的布局組織，協調不同項目的空間資源分配。

工程部主管職責 篇23

　　1、負責公司的工裝項目的組織與管理;服從公司現場的管理制度，并確保公司制度和流程有效執行;

　　2、協助項目經理組織協調管理工程主管等工程部人員;不斷提高施工隊的技術水平、管理水平以及整體服務水平;

　　3、做好與客戶(甲方)、設計師、工程部負責人、材料商等方面的協調與組織工作;

　　4、擬定工程運行計劃及監督工程開展情況，確保工程順利進行;

　　5、定期檢查工程進度計劃執行情況，組織匯總和編制工程統計報表;

　　6、做好與客戶(甲方)、設計師、工程監理、材料商等方面的協調與組織工作;

　　7、參與工程部團隊建設及制度建設。

工程部主管職責 篇24

　　1、在管理處主任的直接領導下，負責小區房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養工作。

　　2、對小區機電設備的運行、保養、維修進行技術指導、檢查和監督。

　　3、熟悉各小區機電設備的性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點。

　　4、審核運行報表，掌握能耗規律、發現異常、分析原因、提出有效的節能措施。

　　5、審閱各系統運行監測技術數據，發現偏差，及時糾正。

　　6、巡查設備運行技術狀，發現隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理。

　　7、監督檢查維修工程、增改工程的質量與進度，發現問題及時采取措施。

　　8、制定審核各管理處公共設施、設備、房屋本體的年、季、月維修保養計劃，并負責檢查、監督。有計劃、定期組織機電人員進行技術培訓。

　　9、根據每月檢查情況對管理處機電設備管理工作效果進行考評。

　　10、完成主任交辦的其他任務。

　　11、確保動力、電力系統的正常運行，對所屬設備系統和人員全面負責。

　　12、按照設備維修保養制度的規定，提出對所屬設備系統維修保養的計劃，每月定期上報工程部經理審定，并負責組織實施。

　　13、對運行故障及時組織人力進行搶修，并制定有效的預防措施。

　　14、貫徹執行崗位責任制、安全責任制，督促檢查下屬員工嚴格執行安全操作規程，確保設備及人員不發生安全事故。

　　15、做好下屬員工的技術培訓、考核及督導檢查工作。

工程部主管職責 篇25

　　1. 集團各工廠的日常設備儀器采購與管理。

　　2. 集團各工廠的建廠與產能擴充等工程項目管理。 (負責項目從地點評估、立項申請、啟動規劃、設計、設備採購到現場施工的全流程管理)

　　3. 集團化學品物流運營與管理。

　　4. 新事業導入的支持。

　　5. 主管任務交派

工程部主管職責 篇26

　　1)負責國內外產品項目新產品導入，老產品技術變更;

　　2)畫產品原理圖，裝配圖，制作規格書、物料清單、作業指導書;

　　3)負責PCB拼板設計，成品包裝設計，標簽設計;

　　4)負責產品標準產能的制定;

　　5)負責產品工裝治具、鋼網、特殊包裝件等的外發制作和確認;

　　6)負責DFM,DFMEA,PFMEA的制作;

　　7)確認定制件，替代物料規格書與樣品;

　　8)給市場，采購，PMC，生產，品質提供技術支持。

工程部主管職責 篇27

　　酒店工程部主管崗位職責

　　1.貫徹執行酒店總經理的指示，負責工程部的全面工作，直接對總經理負責。

　　2.有高度的責任感和事業心，認真鉆研技術，講求質量，做到精益求精。

　　3.負責酒店工程維修和技術的組織、指導及管理工作。負責酒店設備設施的安裝驗收、安全運行、維修保養和房屋修繕等管理工作。

　　4.制定設施更新、改造工程計劃，抓好技術革新、技術改造工作，并組織實施。同時，積極落實對外承包工程項目，努力完成工作指標。

　　5.審查編制設備維修計劃及設備的月、季、年度保養的周期計劃，并做好督促、檢查、落實工作。

　　6.負責對工程部所有人員的調配和管轄。配合人事培訓部門做好設備使用操作方面的技術培訓工作，發揮和調動部門員工的積極性，并按有關制度做好考核、考勤及獎懲工作。

　　7.制定各種設備的操作規程，堅持員工未經培訓合格不能上崗的原則，以確保設備的安全運行，促進設備管理、設施保養的標準化、程序化和規范化。

　　8.深入現場，及時掌握人員和設備的狀況，堅持每天現場巡查重點設備運行狀況及公共場所的動力設施，發現問題及時解決處理。

　　9.與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經常對下屬進行職業道德、酒店競爭意識方面的教育，培養員工的工作責任感。

　　10.每天記錄設備的運作情況及工程維修、保養狀況，提交總經理。

　　11.督導執行酒店節水、節電措施，發揮設備最大效率，降低成本，完成費用指標。

　　12.負責防火、防風、防雨工作，保證酒店的安全及工作的正常運行。

工程部主管職責 篇28

　　1、 制定職場設備設施管理工作計劃并組織實施、指導、監督，確保項目設施設備的正常運行;

　　2、 擬定負責職場的工程專業年度重點工作制定與分解、實施、達成;

　　3、 評估辦公室設備設施運營情況，給與合理化更新/改造建議及方案。

　　4、 管控項目供電、暖通、電梯、消防運行，規范流程，降低設施設備的運行風險;

　　5、 制定物業工程類采購計劃，確保現場工程物料齊備;

　　6、 定期對樓宇供電、暖通、消防、電梯運行情況的核實，督促業主/物業對設備運行的不合格項整改;

　　7、 推進新交付項目的前期介入、設施設備承接查驗、以及不合格項整改，并提出合理化建議;

　　8、 負責工程部管理人員的管理培訓和考核工作，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平;

　　9、 負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行;

　　10、 根據甲方要求，進行評估以及執行小型整改工作。

　　11、 跟蹤、管控本項目涉及的能源消耗，確保公司的節能計劃實施

　　12、 管理施工/維修相關的供應商，包括大物業、施工方、維修分包等。

　　13、 完成甲方交辦的其他工作。

工程部主管職責 篇29

　　1、能夠主導新產品前期生產導入分析，形成《產品問題履歷表》，要求發現問題及提出改善措施;。

　　2、產品批量試制過程中主導產品零部件的生產及工藝的完善，能夠組織項目小組成員總結試制問題點，并列出改善方案;

　　3、負責新產品所需工夾具的準備及新產品試產指導與跟進。

　　4、負責生產異常情況和ECN的處理與跟進。

　　5、負責整個團隊的績效管理工作，設定KPI，并確保各項目標能夠有效達成。評估生產人員并培養高潛質的候選人以滿足業務及組織的擴張計劃需求。

工程部主管職責 篇30

　　1、對管理處經理直接負責，確保所管轄系統設備的安全運行是主管的首要任務，主管對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任，要求每天作如下檢查：

　　①主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織處理。

　　②檢查下屬崗位紀律及精神狀態，發現不良現象立即糾正。

　　③現場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工作質量與進度。

　　④實地考察下屬員工維修保養工作質量與工作效率，發現問題及時采取糾正設施。

　　⑤審閱運行報表，掌握所屬系統當天能耗狀況，發現異常，分析原因，及時杜絕浪費現象。

　　2、設備發生故障及時組織檢修，發現隱患及時組織處理，做好技術把關工作，保證所管轄系統設備處于優良的技術狀態;做到"三不漏"(不漏油、不漏氣、不漏水)、"五良好"(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。

　　3、負責制定所管轄系統運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使本系統設備在保證安全運行的前提下，力圖節省能耗。

　　4、負責制定所管轄系統設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃，定期報送管理處經理審定，并負責組織安排維修保養計劃的實施，制定工作標準，督導下屬保證工作質量，提高工作效率。

　　5、切實執行管理處經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，堅持周而復始的設備維修保養制度，做到"三干凈"(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、"四不漏"(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴格檢查督導下屬。

　　6、針對下屬員工的技術狀態和思想狀況，編制培訓計劃，經常對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業技術知識培訓。

　　7、審核下屬員工考勤，做好技術檔案管理工作，督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交文員整理歸檔。

　　8、掌握科技發展動態，認真推廣新技術，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷;對所屬系統的重大改造工程參與設計，提出與原系統匹配的可行方案。監督施工，驗收施工質量。

　　9、負責小區內業主/住戶的裝修管理，按有關規定審查和驗收，確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀及符合消防要求;

　　10、及時完成上級交辦的其他工作。

　　11、對班組和員工的工作經常進行總結，向經理提出獎懲意見。

　　12、每日下班前對各機房、庫房、工作間進行檢查，布置值班任務和要求，檢查燈、門是否關好，設備是否按規定關閉，有無事故隱患。

　　13、關心員工的工作、生活和思想情況，做好員工的思想工作。

　　14、制定本部工作計劃、重大維修保養計劃、備件購進計劃，各類施工計劃，并認真負責實施。

　　15、配合策劃部、節目部搞好各類裝飾布置。