物業工程經理的工作職責是什么（通用29篇）

物業工程經理的工作職責是什么 篇1

　　1、負責商業工程管理，促進商業物業前介職能的完善;熟悉智能化設備，如液晶屏等

　　2、負責工程工作日常管理，全面負責公司項目的公共設備設施的正常運行，維保工作，對服務供方的維保情況進行綜合評估;

　　3、負責工程標準化體系的建立及實施，包括但不限于維修、維保等作業標準，品質標準等;

　　4、建設工程條線人才梯隊，開展新人帶教，培訓工作等。

物業工程經理的工作職責是什么 篇2

　　1.熟悉物業行業設備管理流程及各項施工規范，了解國家物業行業各項規則制度及法規;

　　2.熟悉物業常見設備的使用及維護管理(監控、門禁、消防、樓宇自控及其他設備);

　　3.擬定公司托管各項目維護保養流程、保養計劃、應急預案等，并負責實施;

　　4.負責監督設備維保單位的日常工作，做好維保單位的履行職責情況考核;

　　5.協助現場物業項目經理開展日常工程工作;

物業工程經理的工作職責是什么 篇3

　　1、根據公司戰略規劃，規劃公司工程管理體系，并監督維護和運行;

　　2、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進行全面指導和監管;

　　3、負責總公司所管理項目的工程技術支持，解決項目設計、施工中的重大技術問題，并提供專業的工程建議;

　　4、負責消防安全管理、設備維護、智能化改造以及能耗管理;

　　5、協助解決各項目工程難題和突發事件的應急處理。

物業工程經理的工作職責是什么 篇4

　　1、負責對項目設施設備及工程改進、維修保養的質量進行監督，并對接、維護供應商關系;

　　2、負責項目空調、給排水、強弱電等系統運行、監控、維護、保養、記錄工作;

　　3、負責組織編制 各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監督執行;

　　4、主持監督保安、消防、綠化、保潔等工作，核查 、監督水電費、管理費;

　　5、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系 妥善處理一切緊急及突發事件;

　　6、負責監管項目資產的運行情況;

　　7、 制定物業公司各項規章管理制度，保障各項管理服務工作的質量和標準。

物業工程經理的工作職責是什么 篇5

　　1、負責商管公司工程管理標準化體系搭建;

　　2、負責統籌制定管理全國各事業部工程接管驗收標準、遺留問題處理標準、能耗管控標準的制定及推行;

　　3、對全國各事業部工程管理工作的專業管控及輔助指導;

　　4、對全國各事業部工程維保、工程采購及工程改造方案的專業評審;

物業工程經理的工作職責是什么 篇6

　　1、 負責統籌項目物業及工程管控工作，物業設施設備管控及人員管理工作;

　　2、 按集團及區域物業管線要求，制定和完善購物中心物業工程標準、服務操作流程和管理制度，形成標準化的服務要求并監督執行;

　　3、 統籌項目商業工程進展，前期工程介入及移交，運營后工程整改、節能減排、設備升級改造，工程遺留等問題;

　　4、 負責物業品質標準建立及監督

　　5、 負責與政府相關主管部門保持良好溝通。

物業工程經理的工作職責是什么 篇7

　　1.直接對物業項目總匯報，負責大型高端物業工程團隊的組建和管理;

　　2.負責物業前期介入、移交驗收、入伙、裝修其后期管理的物業設施設備統籌管理和維護;

　　3.參與物業設施設備的招投標相關工作，為設施設備的安裝提供建議。

物業工程經理的工作職責是什么 篇8

　　1. 主要負責大樓工程設備設施運作的日常監管，有電氣、暖通方面經驗;

　　2. 與工程項目部配合，負責大樓的工程技術改造;

　　3. 負責制定工程預算及控制維修費用支出以及人員配置計劃;

　　4. 指導項目工程的前期介入、工程驗收、交接、維護保養、結算及配合返修等工作;

　　5. 制定并實施各類設備的大、中修計劃及年度檢修計劃;

　　6. 負責制定、組織實施節能降耗方案，并指導部門有效開展節能降耗;

　　7. 及時處理或反映業主的投訴意見，會同相關人員，檢查落實，并向當事人反饋處理意見或結果。

物業工程經理的工作職責是什么 篇9

　　1、向管理中心總經理建議及提交設備保養、改善及更改工程的計劃。

　　2、管理及統籌工程部門的運作和界定各工程班組的工作范圍及職責。

　　3、準備工程的相關文件，制定標準及規格，分析目標做出建議。

　　4、監察商務樓各公共用電、用水和用氣量，并設法省電、省水、省氣。

　　5、監察商務樓各系統的運行情況，并設法加以改善。

　　6、監察和確保商務樓所有的樓宇設備，依照政府的規定和法例要求，接受定期的檢查、測試和保養。

　　7、應對并解答各業主的問題及要求，監察工程部員工解決業主的投訴情況，并了解員工對客戶服務的工作效率和工作水準。

　　8、向管理中心總經理提交每月工程報告。

　　9、負責物業各管理中心工程項目。

　　10、按時完成上級領導安排的工作，積極配合其他班組的工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇10

　　一、工程管理

　　1、組織編制各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，協助物業公司實施并監督執行，確保各類設備設施處于良好工作狀態;

　　2、審核商戶的裝修方案并組織裝修管控，根據商戶需要優化方案，并根據商戶提出的維修要求，向物業公司提出并完成相應的維修工作;

　　3、負責組織物業公司制訂節能降耗工作計劃，指導做好(水、電、氣等)節能降耗工作，并做好成本控制的管理;

　　4、組織對施工現場，操作規范的檢查，定期開展對本部門員工的業務技能培訓。

　　二、物業管理

　　1、根據商業物業使用功能和商戶要求，參與商場的規劃、設計、施工和管理，對項目的建設開發與前期介入提供各種合理化建議;

　　2、負責洽談、評估、監督工程外包項目，組織對外包工程的質量驗收;

　　3、根據招商及管理需要提出工程改造方案，并組織/監督實施，監督維保商維保工作，組織評定其維保質量;

　　4、負責統籌物業的驗收、接管和移交組織安排，溝通協調解決各種問題，確保物業交付工作正常，維護公司良好聲譽，負責與水、電、氣及工程供應方的外聯工作;

　　5、協調對接關于設備設施運行情況的各類問題，或物業管理中發現的問題，及時溝通，并監督跟進落實解決。

物業工程經理的工作職責是什么 篇11

　　1、負責項目工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施項目工程維保中心的預算工作;

　　2、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

　　3、及時響應客戶的工程類上門服務需求;

　　4、負責工程類經營指標的完成;

　　5、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等);6、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);

　　7、配合項目經理進行新項目交付接管準備;

　　8、負責工程專業例行事務的落地執行;

　　9、負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織;

　　10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇12

　　1、執行公司各項工程管理制度，全面負責項目的設施、設備安全正常運行;

　　2、熟悉項目機電系統設備性能、運行狀況、控制狀態，制定合理運行方案，研究改進措施;

　　3、執行維修保養計劃，節能計劃，工程維修預算等各項工作計劃;

　　4、落實各項維修保養計劃，掌握設備、設施的運行狀況。

物業工程經理的工作職責是什么 篇13

　　1、組織擬訂、調整、分解公司年度能源經營計劃和目標，并監督實施。

　　2、組織制定與調整公司生產年度經營計劃和目標;

　　3、組織部門年度經營計劃與目標的分解工作;

　　4、審核各能源站年/月度經營計劃的制定;協助財務部做好年度預算的分解工作。

　　5、負責能源站操作人員的日常管理工作，負責依合同要求向能源站服務的客戶穩定的供能，根據實際情況制定供能目標并將其完成。

　　6、負責時刻關注能源站的總能效比，依負荷變化適時調整運行策略，將單位成本努力降至最低。

　　7、負責統計客戶用能情況并形成準確、完整的報表。

　　8、負責能源站及周邊的環境衛生管理工作。

　　9、負責對員工進行崗前及在崗培訓。

　　10、負責能源站內人員及設備的安全管理工作。

　　11、負責協助客服部及時妥善的處理客戶末端報修。

　　12、負責能源站內各設備的日常維護、清潔、保全工作。

　　13、負責能源站的各項資料、運營狀況、供能收支等敏感信息嚴格對外保密的管理工作。

　　14、負責和公司總部積極保持聯系，及時反饋問題，提出合理化建議。

物業工程經理的工作職責是什么 篇14

　　1、負責制定本部門制度、工作流程、作業規程、工作計劃;

　　2、審核本部門設施、設備維修保養計劃、維修材料的采購計劃并上報項目負責人審批;

　　3、負責制定部門培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓和安全培訓;

　　4、監督、檢查、指導本部門員工的工作，審批本部門員工考核工作;

　　5、參與工程類各項工作的洽談及合同評審工作;監督工程類工作實施情況，組織對工程類工作的質量驗收并提交驗收報告;

　　6、負責組織開展項目物業設備的維修、養護、運行、管理，對設備的運行情況，每年進行運行分析總結上報;

　　7、有權對本部門員工工作內容進行調整，在公司規定的審批適用范圍內批準本部門員工的請假、休假，對本部門員工的轉正、晉升、獎懲等有建議權;

　　8、完成項目等相關部門交辦的相關工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇15

　　1、負責設施設備、工程維修管理制度的制定和實施，監督、指導工程項目進度、質量、成本、安全工作，組織工程竣工驗收;

　　2、負責指導各物業項目制訂設施設備、工程項目維修、改造、更新工作計劃，并督導實施;

　　3、負責設施設備和工程維修項目立項、施工方案、工程預決算審核等工作;

　　4、負責公司工程技術員工專業知識的日常培訓，提供技術指導;

　　5、負責審核電梯、消防及其他機電設備的維修、更新、改造方案的，并督導實施和驗收;

　　6、協助指導、跟進公司各項目的節能改造工作;

　　7、完成領導交辦的其它工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇16

　　1、認真貫徹各項規章制度及工作流程，監督，指導下屬員工落實各類設備運行規程及維修，保養計劃，保證各類設備安全高效的運行;

　　2、協助職能部門做好工程前介工作、接管驗收、返修整改等工作;

　　3、做好項目設施設備臺賬、維修保養計劃的制定和落實，并根據日常變化及時更新，使物業增值保值;

　　4、檢查各類設備正常運行，巡檢，維修維保及檢測等工作記錄。監督檢查各項工作運行情況，按時匯總;

　　5、滿足業主對工程維修需求;

　　6、完成領導交辦的其他事宜;

物業工程經理的工作職責是什么 篇17

　　1、負責完成并安排電工日常維修工作任務;

　　2、解決業主相關疑難問題;

　　3、配合完成全年電氣設備維保計劃;

　　4、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;

　　5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業工程經理的工作職責是什么 篇18

　　1、建立健全本部門各崗位職責、規章制度，及設備的操作、管理、維保等制度;

　　2、負責組織編制、實施年度、月度工作計劃，跟蹤監控落實情況，確保各類設施設備的正常運行;

　　3、負責設備及公共設施的日常操作、管理和保養工作的檢查，保證設備機房的標化管理，達到設備設施的保值增值管理，確保團隊各崗位分工合理、工作量飽滿;

　　4、協助項目經理推動工程質量管理和技術管理工作，強化管理制度的執行;

　　5、負責設備設施驗收、接管以及指導各類資料的收集、整理、歸檔工作;

　　6、統籌下屬員工的日常工作，做好員工技術素養、職業道德、行為規范等培訓工作，監督、指導部門內各崗位的工作及員工績效考核等;

　　7、負責各設備應急預案的修訂和落實工作，確保設備設施運行安全，并定期演練各類預案;

　　8、配合洽談和協助處理各項工程技術類的合同協議(含外判維護保養和購貨合同)，對各承建商、承包商、供貨商的實際工作、進度和質量實施監督、跟蹤和記錄、總結;

　　9、負責設備設施日常至年度維保、大修工作計劃的審核和編制部門年度預算;

　　10、協調好政府各公用事業單位/部門的關系，確保轄區水、電、煤氣、電話、消防、技防、衛星接收、手機信號等設施的正常使用;

　　11、協助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務。

物業工程經理的工作職責是什么 篇19

　　n 負責管理區域內所有公共工程系統包括電氣系統、給/排水系統、空調通風系統、電梯系統、弱電系統、消防系統等及建筑物的日常管理和維修保養工作;

　　n 負責編制管理區域內長短期檢修工程計劃和工程預算，經物業服務中心經理批準后組織實施;

　　n 負責制訂工程部組織架構，組織全體員工不斷學習新技術，提高管理和操作水平，出色完成工程管理工作;

　　n 負責編寫工程年度工作總結，根據工作成績和存在問題，有針對性地制訂措施，加以改善，并提出未來的工作計劃;

　　n 負責管理區域內單元裝修工程之審批工作，并協助客服部監督有關工程符合及按申請內容進行;

　　n 負責組織對大樓能耗進行管理，做好節約降耗工作;

　　負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇20

　　1、 執行上級領導的各項工作指示，獨立處理部門各項工作;

　　2、 協同制定商場內機電設備與土建裝修保養計劃，并督促下屬執行，對保養情況進行檢查測試，以確保商場設備設施的正常運行;

　　3、協同負責洽談與確定各類維修改造工程的外判合同，監督承包商的工作質效，并定期進行評估驗收;

　　4、為及時調整、修繕或更新各類設備設施提供報告;

　　5、負責協調與政府有關職能部門的關系，確保商場內水、電、汽、電訊、消防、及環保等設施的正常供應。

　　6、 協調本部門的各項工作，并及時向上級領導匯報。

　　7、負責租戶的二次裝修管控。

物業工程經理的工作職責是什么 篇21

　　1、負責各項目的的設施設備管理工作，并負責編制的設施設備的保養、維修計劃、操作規程及有關技術資料;

　　2、負責公司工程改造項目的立項審核、參與工程招投標工作;

　　3、對工程施工全過程的進度、質量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級領導匯報并針對問題提出建議措施;

　　4、推動解決各項目上的工程問題，協調各項目、部門共同解決工程進度中的問題;

　　5、定期、不定期進行工程巡檢，對工程質量、技術標準進行把控;

　　6、負責各樓盤外判工程的監管工作，代表公司對物業大型公共設施設備、外包工程的技術監督、檢查，實施驗收工作;

　　7、對各區域/項目工程設施設備維護保養、維修等方面作出技術支持、驗收各項工程工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇22

　　1、 根據運營部年度計劃，編制有關工程維修技術的年度實施計劃并組織實施、跟蹤、評估;

　　2、 參與服務供方的評審、復審、定期溝通、協調和結算工作;

　　3、 協助各項目現場突發的重大工程方面的處理和評估;

　　4、 負責對項目在設備設施巡檢中發現的不合格項進行整改指導;

　　5、 對項目在接管運作、前期運作、正常期運作、移交運作中提供工程服務條線的技術支持;

　　6、 跟蹤與工程維修服務質量相關的重大投訴的處理工作;

　　7、 參與配合集團工程條線的制度修訂;

　　8、 配合區域市場人員進行項目踏勘工作;

　　9、 對下轄各項目提供工程技術方面的培訓。

物業工程經理的工作職責是什么 篇23

　　1 負責商場工程技術方面的控制和管理工作，包含不限于：各類設施設備運行，維護，和保養的組織實施和管理;

　　2 對商家內各租戶的二次裝修進行管理，確保商場內的二裝符合管家相關要求和標準;

　　3 對商場設施設備的維保單位進行日常管理，對日常維保工作進行監督和打分，并對維保商續簽提出有效建議;

　　4 對商場的各類能耗進行管控，確保能約節約，不浪費;

　　5 熟悉商場各類設施設備的性能，遇到問題時需及時安排團隊完成搶修工作;

　　6 領導安排的其他相關工作

物業工程經理的工作職責是什么 篇24

　　1、全面負責團隊建設、部門年度預算、工程人員培訓、動力設備運行管理工作。

　　2、制定預防性維修保養計劃、節能計劃、工程維修預算等各項工作計劃，及時檢查、掌握設備、設施的運行狀況。

　　3、落實EHS管理，安全施工、安全生產、安全作業。檢查落實各項工作的開展情況，合理安排人力、物力。

物業工程經理的工作職責是什么 篇25

　　1.工程管理部經理全面負責部門日常管理、處理內外聯絡協調工作，對分管領導、總經理負責;

　　2.督促工程維修小組制定、執行有關設備設施和能源管理方面的工作規章制度;

　　3.指導工程維修小組負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態;

　　4.在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節約能源工作;

　　5.負責審批設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并指導實施;

　　6.督促各小組完成收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;

　　7.審批各小組擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行;

　　8.協助負責物業投標方案工程管理部分的編寫審核工作;

　　9.對服務中心工程管理工作質量的督導和考核，對不合格項提出整改意見;

　　10.協調資源，負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行;

　　11.負責主管領導交辦的其他工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇26

　　1.負責工程部門的整體工作，組織制定本部門各項規章制度，施工標準及操作規程等，保障轄區內設備設施的正常運行，對部門總經理負責;

　　2.根據項目管理部的統一安排，于每年年底制定下一年度的部門工作計劃，審核年度公共能耗及公共設施設備維修維保費用預算。根據設備運行情況制定《年度設備大、中修計劃》，并組織實施;

　　3.負責對部門的資金使用進行把控，督促計劃資金使用的落實，每月分析資金使用差異以及時糾偏，每半年組織部門各班組對資金使用進行半年調整;

　　4.負責部門的節能降耗工作，加強對運行工作的監督，每月對公共能耗的使用進行分析以及時糾偏;

　　5.組織制定公共區域設備設施維修更新改造方案，報批后組織實施;每周一次對公共區域維修工作進行檢查，并記錄檢查情況;

　　6.每月審核設備設施定期保養計劃和外委定期保養計劃，每月一次檢查設備設施定期保養工作質量，每季度對設備外委保養工作質量進行評價審核，及時向保養單位反饋評價結果，并根據評價結果支付保養費用;

　　7.負責對各系統設備綜合管理質量的監督，重點是對設備檔案、臺賬的監督管理，每季一次檢查設備臺賬的管理情況，并做好檢查記錄;

　　8.負責牽頭組織有關物業設備設施的整改工程;配合政府、行業管理及其它相關部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、排氣、噪音等達到環保要求;

　　9.對較重大事故或故障初步處理后，組織系統工程主管及技術骨干對事故或故障報告提出分析意見及整改措施，報批后實施整改，保證系統設備處于優良的技術狀態;

　　10.負責安排本部門新員工入職引導工作，重點為崗位專業引導，內容包括本崗位的應知應會、工作注意事項、本部門的內部規定和制度、本部門及本崗位的質量管理文件和記錄、與本部門相關的質量管理指標分解、本崗位的突發事件、典型案例、常見問題應對處理技巧等;

　　11.完成上級領導安排的其他工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇27

　　1)負責編制與地產對接的項目移交、建設、規劃設計等標準及指引的相關文件;

　　2)負責組織對新項目現場進行五方移交查驗工作并跟進落實后期整改及移交手續辦理;

　　3)審核項目提交的改造方案、維修及維保等日常支出費用;

　　4)負責組織項目工程人員進行業務培訓，檢查和落實項目現場專項工作的推進;

　　5)梳理項目能耗使用，分析公司能耗總體使用，結合項目實際情況，推動各項目節能降耗工作;

　　6)負責工程設施設備管理過程中分包商的選擇、評審及考核工作;

　　7)及時對各項目工程設備管理過程中出現的重大問題和重大事故及時組織相關技術人員研究、解決、處理;

　　8)完成領導交辦的其他工作;

　　9)負責各級工程檔案資料的管理工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇28

　　1、新項目的前期介入工作對接，審圖跟進。

　　2、承接查驗的主導，問題匯總，跟進整改銷項。

　　3、交付項目的工程移交，接收管控。

　　4、質保期內的施工風險問題維修跟進。

　　5、設備標準化推進。

　　6、設備臺賬梳理審核。

　　7、能耗管控，審批。

　　8、移交后的部分設備過戶更名。

　　9、保養計劃監督，管控。

　　10、設備現場巡查，品質檢查。

　　11、倉庫管理，采購物資管控。

　　12、人員內務管理，培訓。

　　13、月度數據匯報，輸出對接總部。

　　14、技術支持，市場委托的設備評估。

　　15、政府關系的接洽。

　　16、領導交辦的其它工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇29

　　1、負責審核工程設備設施維保計劃;

　　2、審核寫字樓設備設施運行、維保管理制度;

　　3、指導設備設施大中修及更新改造方案及指導實施;

　　4、組織節能降耗管理工作，負責組織、實施、檢查工程部日常和特約維修的安排。