物業維修工崗位職責（精選28篇）

物業維修工崗位職責 篇1

　　1、負責項目電力系統、制冷設備、電梯、空調系統、弱電系統、消防報警系統、冷熱水系統等的運行管理工作。

　　2、熟悉了解門店各系統及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區域對行巡檢，包括檢查各系統設備的運行情況。

　　3、保證設施設備的完好，并做好有關的記錄，發現問題及時解決，及時向管家提供系統運行狀態方面的準確信息。

　　4、保管好工程各系統機房鑰匙;保證各機房衛生、溫度、照明等符合標準。

　　5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計劃性的維修保養房間1-2 間，并填好房間維修保養檢查表。

　　7、負責協助店長做好節能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

　　8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統計報表。

物業維修工崗位職責 篇2

　　1、負責住宅/商業日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修工崗位職責 篇3

　　1.熟悉小區供電、消防、機電設備等系統;

　　2.持有技術證書，熟悉掌握相應的專業知識和專業技能;

　　3.具有良好的溝通能力、執行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞;

　　4.有較強的服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業;

　　5.有水、電、采暖、門窗、園區內基礎設施等物業維修相關經驗;

　　6.熟悉物業前期介入工作，提出物業需求建議。

　　7.較好的技術和較強的工作能力。

物業維修工崗位職責 篇4

　　1、負責園區/售樓處電力設備、弱電設備維保修工作;

　　2、負責園區/售樓處消防設備、水暖設備維保修工作;

　　3、定期巡查園區/售樓處各項設備運轉情況，排布巡查計劃;

　　4、園區/售樓處設備突發事故處理與應急維修;

　　5.領導安排的其他事務。

物業維修工崗位職責 篇5

　　1、按照土建主管要求，按時保量完成當日當月的土建任務;

　　2、砌墻、粉墻、貼磚、工地管理;

　　3、做好下水道維護、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作;

　　4、監督裝修改造級施工工程，及時發現并處理違章裝修現象;

　　5、負責公共場地設施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護;

　　6、負責水電線路故障排查及維修;

　　7、負責小區公共區域地磚、墻面、天花等土建設施的維修和翻新工作;

　　8、負責向業戶提供戶內維修服務工作;

　　9、完成領導交辦的臨時工作，服從領導的安排。

物業維修工崗位職責 篇6

　　1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，

　　2、負責日常維修、計劃檢修、保養；

　　3、具備較高的維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規范和操作規范 ,持有電工上崗證；

　　4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。

物業維修工崗位職責 篇7

　　1.定期巡視設備設施，保證區域的設備、供電狀態、線路運行安全正常;

　　2.做好日常維修及保修登記工作;

　　3.按規定做好設備的清潔、管理工作;

　　4.配合施工現場的檢查、管理、整改工作。

物業維修工崗位職責 篇8

　　1、定期檢查、協調、督導部門工作；

　　2、參與設備修理，及時處理突發事件；

　　3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序，對室內家電進行檢查；

　　4、負責維修工程方案的執行，及內外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；

物業維修工崗位職責 篇9

　　1、熟知物業管理區域內的設施設備的操作養護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況;

　　2、嚴格遵守操作規程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修;

　　3、按照公司服務要求，對服務區域內的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全;

　　4、負責質量記錄檢查、完善工作;

　　5、服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的其它工作。

物業維修工崗位職責 篇10

　　1、負責本物業管轄區域內的水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

　　3、對責任區的環境、工具進行清潔、維護等;

　　4、其他臨時委派的工作。

物業維修工崗位職責 篇11

　　1、 負責整個物業維修組的運作，包括各項設施及設備的日常維修保養，保證整個物業的設備運作正常及達到應有之水平。同時保證所有設施能達到應有之服務期限，幷為客戶提供優質的服務。

物業維修工崗位職責 篇12

　　1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監控設備進行維修、保養，做好維修保養記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據工程部經理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

　　5、根據工程部經理的安排，負責管轄范圍內的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務

物業維修工崗位職責 篇13

　　一、負責日常公共設施維護與修理

　　1.負責公共區域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；

　　2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

　　3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。

　　二、負責駐場客戶房間內日常的修理

　　1.根據客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經允許后方可進入；

　　2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協助解決。

　　三、負責供暖與制冷前準備工作

　　1.供暖季前配合物業公司檢查水暖設備運行情況，發現問題妥善處理，及時與所屬物業相關負責人協調進行維修；

　　2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內必須完成制冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網清洗主機加水工作。每年制冷季結束（9月15日）后15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。

　　四、協助工程經理定期檢查消防設備

　　每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進行更換、檢修。

　　五、協助上級領導完成臨時安排工作

物業維修工崗位職責 篇14

　　1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;

　　3、積極參加各類培訓，提高自身業務素質。

物業維修工崗位職責 篇15

　　1、負責日常工程維修工作。

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄。

　　3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。

　　4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。

　　5、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修工崗位職責 篇16

　　1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。

　　2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。

　　3、周界防范正常;紅外對射無故障。

　　4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。

　　5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。

物業維修工崗位職責 篇17

　　1、負責項目日常設施設備的正常運行及維修保養工作;

　　2、及時有效解決客戶報時報修問題;

　　3、完成上級領導和主管安排的其他事務。

物業維修工崗位職責 篇18

　　1、園區內設施設備的日常養護。

　　2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

　　3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。

　　9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規章制度。

　　11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業維修工崗位職責 篇19

　　1、努力學習技術，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。

　　3、遵守各項勞動紀律，服從工作調度和工作安排，發揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產工作。

　　7、配合督導做好日常設備維護工作。

　　8、在大廈范圍內發現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業維修工崗位職責 篇20

　　1、定期巡視設設施，保障區域內設備、供電、狀態、線路等運營安全正常；

　　2、負責日常維修、計劃檢修、保養；

　　3、做好日常維修及保修登記工作；

　　4、負責內部所有電氣設備的維護檢修工作；

　　5、按規定做好設備的保潔及管理工作；

物業維修工崗位職責 篇21

　　1、管轄范圍內各類設施設備進行維護、保養，根據預防性維修及保養計劃執行各類設施設備的日常維修工作；

　　2、服從客戶中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主戶內的有償維修服務作業；

　　3、負責小區水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

　　4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報；

　　5、業主裝修完成后根據相關文件規范的要求對房屋進行裝修驗收；

　　6、處理各類突發事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；

　　7、完成上級安排的其它任務。

物業維修工崗位職責 篇22

　　1、負責設施設備值班工作，做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發現異常情況及時報告。

　　2、做好小區內機電設備的維修保養、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統計分析。

　　3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統，清楚了解各種設備的操作方法、技術參數、運行特性等。

　　4、認真完成上級下達的各項工作任務，熟練地完成本職內的各類倒閘操作任務、事故處理和設備檢修維護等工作，做詳細記錄。

　　5、 做好負責區域的設備管理、衛生與定期檢查工作，發現設備缺陷與隱患及時報告并記錄。

　　6、認真執行交接班制度。系統及設備運行狀態未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。

　　7、不斷提高服務意識，維修過程中不允許影響業主和客戶的辦公和生活。嚴格執行公司制定的各項規定。

　　8、執行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。

物業維修工崗位職責 篇23

　　1、負責小區相關設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉；

　　2、負責小區配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養；

　　3、按維修計劃，進行小區公共設施設備的維修；

　　4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。

　　5、定期對排水系統進行檢查與疏通工作；

　　6、非經電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進行。

　　7、變配電室出現故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協助排除故障，確保設備正常良好運轉。

物業維修工崗位職責 篇24

　　1、維修完成各機房電氣設備的維護、保養、照明器具的更換工作。

　　2、負責公共區域照明辦公區域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。

　　3、嚴格遵守各項操作規程和規章制度，認真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，并做好交接班工作；

物業維修工崗位職責 篇25

　　1、負責小區住戶室內日常維修及公共設備設施維修、

　　2、小區供配電系統、給排水系統運行保養；

　　3、裝修巡查，施工管理、發現問題及時處理；

物業維修工崗位職責 篇26

　　1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；

　　2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；

　　3、負責路燈、監控設備等設施的安裝技術；

　　4、負責跟蹤電梯的維護保養工作、負責消防設備的維修和檢查；

　　5、負責安全用電和節約用電的檢查和監督工作；

　　6、抄送、核對每月用水、用電的數量情況，若發現用水、用電出現情況應及時調查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;

　　7、完成領導安排的其他工作。

物業維修工崗位職責 篇27

　　1.負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。

　　2.負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。

　　3.負責區域內用戶巡檢，所有設施及設備檢查。及時發現故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執行。

　　4.負責對解決方案提出價格參考；

　　5.按時保質完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。

物業維修工崗位職責 篇28

　　1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。

　　2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;

　　3、具有空調制冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。

　　4、持有電工證及相關維修資格證書。

　　5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。