物業(yè)項目總工作職責（精選28篇）

物業(yè)項目總工作職責 篇1

　　1.負責物業(yè)項目部的全面管理工作，包括秩序維護、工程維修、設備保養(yǎng)與運行、客戶服務、環(huán)境保潔與綠化管理工作;

　　2.負責制定本項目工作計劃，主持項目會議，領導項目人員及時完成公司下達的各項任務;

　　3.認真學習研究業(yè)務范圍內(nèi)的法規(guī)政策和企業(yè)制度，指導本項目的人事管理、培訓、檔案工作;

　　4.負責公司物業(yè)管理業(yè)務的承接、合同評審與合同簽訂;

　　5.負責物業(yè)入伙前期的管理與接洽及新的物業(yè)項目管理處的組建與管理;

　　6.監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作流程及運行情況;

　　7.做好領導、部門間的協(xié)調(diào)溝通工作，上傳下達，維護良好的行政秩序;

　　8.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

物業(yè)項目總工作職責 篇2

　　1、根據(jù)項目實際運轉(zhuǎn)情況，制定各部門年度工作計劃和考核指標，部署項目各部門季度、月度工作任務，并下達工作及客戶服務指標;

　　2、負責公司質(zhì)量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，對轄區(qū)人員服務質(zhì)量進行培訓，并反饋結果;

　　3、負責所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新;負責管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護及各類資產(chǎn)的管理;

　　4、負責與小區(qū)內(nèi)業(yè)主、住戶、業(yè)委會的聯(lián)絡、溝通、信息傳遞與關系維護，并對部門服務質(zhì)量的最終結果負責;

　　5、負責合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，負責員工的激勵、考核、培訓與相應權限范圍內(nèi)的獎罰。

物業(yè)項目總工作職責 篇3

　　1. 負責物業(yè)服務中心的全面工作，向總經(jīng)理負責;

　　2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務;

　　3. 擬定年度運營方案(含財務預算)，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責;

　　4. 負責健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;

　　5. 對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議;

　　6. 指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

　　7. 負責與當?shù)卣�府相關部門、社區(qū)居委會、重點客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的關系;

　　8. 每周工作例會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質(zhì)量的提高;

　　9. 每月要完整的對所管理的物業(yè)進行至少一次巡視，以便全面檢查服務工作質(zhì)量情況;對物業(yè)服務中心的安全責任;

　　10. 負責對服務中心人員的業(yè)務培訓指導和績效考核。

物業(yè)項目總工作職責 篇4

　　職責：

　　1、負責項目組織設計(設計方案、工程技術交底);

　　2、負責工程項目技術管理(技術方案編制、圖紙會審、設計變更及技術復核、項目技術質(zhì)量培訓、技術質(zhì)量管理制度確定、解決施工技術難題);

　　3、負責項目質(zhì)量管理(項目質(zhì)量控制措施、控制把控、處理施工重大技術難題、質(zhì)量安全事故、制定技術鑒定和處理方案);

　　4、負責部門人員管理(質(zhì)量、技術、測量、試驗員專業(yè)培訓及績效考核)。

　　任職資格：

　　1、大專及以上學歷，建筑工程類相關專業(yè);

　　2、8年以上項目技術管理工作經(jīng)驗 (房建、橋梁、隧道、市政等項目均可);

　　3、品德優(yōu)秀，敬業(yè)愛崗，吃苦耐勞。

物業(yè)項目總工作職責 篇5

　　職責：

　　1、在項目經(jīng)理的領導下，對施工現(xiàn)場進行全面生產(chǎn)管理工作;

　　2、負責對工程工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的管理和監(jiān)控

　　3、領導編制項目施工生產(chǎn)計劃，并負責審定、考核分包單位月、周計劃，并組織貫徹實施;

　　4、負責組織實施項目工程施工組織設計及既定的方針目標。直接領導安全生產(chǎn)、文明施工、施工機械設備現(xiàn)場材料等各項管理工作;

　　5、組織施工人員嚴格按施工程序、科學安排施工作業(yè)。加強指揮，合理調(diào)度，對施工過程質(zhì)量、工期和安全生產(chǎn)進行控制、檢查。

　　6、負責協(xié)調(diào)總包各工種間、總包與各分包交叉施工中相互配合工作。組織對項目施工資源進行協(xié)調(diào)、調(diào)配;

　　7、主持本項目經(jīng)理部的生產(chǎn)例會，落實項目施工生產(chǎn)計劃和完成情況

　　8、參與工程各階段的驗收工作，具體負責質(zhì)量事故、安全事故和環(huán)境污染事故的調(diào)查處理

　　任職要求

　　(1)具有大專或以上學歷，(經(jīng)驗豐富者優(yōu)先考慮)建筑工程或相近專業(yè)

　　(2)具有5年及以上工作經(jīng)驗;具有2年及以上建筑施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)理工作經(jīng)驗

　　(3)具有卓越的組織協(xié)調(diào)能力，良好的溝通能力，獨立分析和解決問題的能力;

　　(4)熟練使用計算機，熟悉 office等常用辦公軟件

物業(yè)項目總工作職責 篇6

　　1.組織貫徹執(zhí)行公司技術管理細則和國家頒布的有關行業(yè)標準，實現(xiàn)設計意圖。

　　2.負責組織審核設計文件，核對工程數(shù)量，及時解決施工圖紙中的疑問。

　　3.參加施工調(diào)查，組織施工復測，編制實施性施工組織設計，按規(guī)定報批后組織實施。

　　4.負責組織向施工負責人進行書面施工技術交底。指導、檢查技術人員的日常工作。復核特殊過程、關鍵工序的施工技術交底。

　　5.檢查、指導現(xiàn)場施工人員對施工技術交底的執(zhí)行落實情況，及時糾正現(xiàn)場的違規(guī)操作。

　　6.辦理變更設計及索賠有關事宜。

　　7.編制施工過程中的重大施工方案，并按規(guī)定及時向上級技術管理部門報審。

　　8.組織編制質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全技術保證措施，及時糾正執(zhí)行過程中產(chǎn)生的偏差。

　　9.推廣運用“新技術、新工藝、新材料、新設備”，開展QC活動，組織技術攻關。結合工程實際，做好以高、新、難工程為對象、以創(chuàng)新工藝為核心的“工法”開發(fā)。

　　10.按時向有關部門提報施工現(xiàn)場的各類生產(chǎn)信息報表、材料用料計劃。

　　11.及時辦理對外驗工計價、工程清算等事宜。

　　12.參與項目部內(nèi)部成本財務分析，參與分包方工程款的結算工作。

　　13.組織、安排做好相關技術文件的編制、收集整理工作，及時編寫施工技術總結，及時完成竣工文件的編制工作

　　14.完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)項目總工作職責 篇7

　　職責：

　　1、負責主持編寫項目施工策劃、施工組織設計、重大施工方案及分項工程施工方案;

　　2、負責對施工組織設計、施工方案進行技術交底，組織各級分項工程技術交底工作，并檢查、督促施工班組按各級技術交底要求進行施工;

　　3、負責項目圖紙管理工作，負責與甲方、監(jiān)理、設計單位的技術溝通;參與設計交底，組織項目內(nèi)部圖紙會審工作，并做好會審記錄及交底，檢查、督促施工班組按交底要求進行施工;

　　4、負責組織工程分項、分部、單位工程施工質(zhì)量的日常檢查和驗收工作;

　　5、負責組織本項目的測量、試驗、檢測、技術復核工作;參與隱蔽工程驗收工作;

　　6、負責組織各項工程技術資料的編輯、收集、整理和匯總，負責組織編寫工程竣工圖，負責組織工程竣工資料的移交、備案;

　　7、負責組織工程創(chuàng)優(yōu)資料編寫、創(chuàng)優(yōu)申報、過程跟進及復查;

　　8、負責項目技術創(chuàng)新工作(包括“四新”應用、科技成果申報等)。

　　職位要求：

　　1、工民建相關專業(yè)，本科或以上學歷;

　　2、5年以上工作經(jīng)驗，10萬方以上大型高層項目管理經(jīng)驗;3年以上同等崗位工作經(jīng)驗;

　　3、能熟練應用常用的工程繪圖軟件、辦公軟件、工程管理軟件等工程技術應用工具;

　　4、熟悉圖紙審核、方案編寫、測量復核、資料管理等并掌握國家相關規(guī)范標準、施工工藝;

　　5、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌能力、抗壓能力及成本意識;

　　6、持有一級建造師資格證優(yōu)先。

物業(yè)項目總工作職責 篇8

　　職責：

　　1、全面負責工程項目的管理，控制成本，監(jiān)控工程質(zhì)量，確保項目達到相關的質(zhì)量要求。

　　2、負責工程管理工作，起草、修訂制度、流程及各類工作標準等。

　　3、負責項目前期開發(fā)規(guī)劃、設計方案的審定論證，指導市政配套的報建工作，維護外部相關單位關系。

　　4、負責收集公司項目所在地規(guī)劃發(fā)展情況及有關的政策法規(guī)、挖掘轄區(qū)潛在客戶;

　　5、組織開展各類工程招標、合同談判、合同執(zhí)行、現(xiàn)場造價管理、變更審核、工程量審核、付款審核、竣工結算等工作。

　　6、負責對外聘施工單位的選拔與管理，保證工程順利推進。

　　7、參與招標、考察、挑選公司主要材料、設備供應商及其他參與工程建設的合作商。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，建筑、工民建等相關專業(yè);

　　2、不低于8年工作經(jīng)驗，其中至少5年建筑行業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上自來水項目施工管理經(jīng)驗;

　　3、熟悉自來水管道施工安裝操作規(guī)范，熟練運用辦公、工程制圖等電腦軟件。

物業(yè)項目總工作職責 篇9

　　職責：

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理對工程項目勞務分包、材料供應、機械租賃等相關合同的簽訂，執(zhí)行負責處理所管轄的工程項目的經(jīng)濟、技術等問題;

　　2、協(xié)助項目經(jīng)理負責工程項目安全生產(chǎn)，落實安全費用投入，及時處置和上報各類突發(fā)事件;

　　3、在項目部經(jīng)理的領導下，全面負責項目部生產(chǎn)工作;

　　4、負責總體計劃的制定與分解，制定周、月階段計劃，并落實計劃安排的各項生產(chǎn)計劃及成本計劃等。

　　崗位要求：

　　1、大專及以上工程類相關學歷，任職過1-2個房建項目的項目總工，有2年以上相關工作經(jīng)驗

　　2、有較強的組織管理、協(xié)調(diào)能力，持有二級或者以上建造師證書優(yōu)先;

　　3、有在大公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

物業(yè)項目總工作職責 篇10

　　1. 主持本項目的技術、質(zhì)量管理工作，對工程技術、工程質(zhì)量全面負責。

　　2.在施工中嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家建筑法律、法規(guī)、規(guī)范、強制規(guī)范和標準，嚴格按圖施工。

　　3.編制施工組織設計、總平面布置圖，制定切實有效的質(zhì)量、安全技術措施和專項方案。

　　4. 根據(jù)公司下達的年度、月度總的進度目標，負責編制項目詳細的月、周進度計劃。

　　5.組織工程的圖紙自審、會審，及時解決施工中出現(xiàn)的各種技術問題。

　　6.負責各項技術交底工作，組織技術人員、工人學習貫徹技術規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量標準，并隨時檢查執(zhí)行情況。

　　7.負責本項目的施工技術文件及技術資料簽證。

　　8.督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量，確保工程按設計圖及規(guī)范標準施工，并負責組織質(zhì)量檢查評定工作。

　　9.主持本項目的質(zhì)量會議，對質(zhì)量問題提出整改措施并監(jiān)督及時處理。

　　10.檢查安全技術交底，參與安全教育和安全技術培訓，參與對安全事故的調(diào)查分析，提出技術鑒定意見和改進措施。

　　11.負責工程檔案、資料的收集、整理，組織草擬工程施工總結。

　　12.做好同設計單位和有關工程人員的工作聯(lián)系，避免施工過程中因技術失誤造成的損失。

　　13.完成領導交辦的其它任務。

物業(yè)項目總工作職責 篇11

　　職責：

　　1.組織開展項目技術管理工作，建立和完善項目技術管理體系

　　2.收集施工生產(chǎn)所需的國家標準、行業(yè)標準并上報公司，貫徹執(zhí)行公司發(fā)布的各項技術標準、規(guī)范

　　3.組織審核項目前期方案的初步設計，協(xié)調(diào)相關專業(yè)提出相關專業(yè)建議

　　4.參與設計交底圖紙會審，指導編制圖紙會審紀要，指導實施圖紙設計變更管理

　　5.指導編制施工組織設計及專項施工方案并監(jiān)督執(zhí)行

　　6.指導現(xiàn)場施工相關工作，并對項目施工人員進行技術指導和培訓

　　任職要求：

　　1.建筑工程、土木工程等相關專業(yè)，本科或以上學歷;

　　2.8年以上建筑公司項目技術管理經(jīng)驗，并接受過施工技術相關培訓;

　　3.具備獨立決策能力和綜合管理能力，精通施工工藝及施工技術規(guī)范，能熟練指導完成項目技術方面工作

物業(yè)項目總工作職責 篇12

　　1、負責項目現(xiàn)場安全管理，為項目安全、質(zhì)量、進度、成本第一責任人。

　　2、負責熟悉建設結構特征與關鍵部位，掌握施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境、社會及技術經(jīng)濟條件。

　　3、負責制定現(xiàn)場使用規(guī)劃方案，確保現(xiàn)場布局科學合理，物流便利，便于組織施工和安全管理。

　　4、負責細化施工組織設計、施工部署、安全管理規(guī)范、技術要求、專項施工方案、施工技術措施、施工順序、工藝標準、施工平面布置等，根據(jù)現(xiàn)場實際情況選擇科學、合理的施工方法和施工程序。

　　5、負責管理技術員、施工員、安全員、測量員、資料員、材料驗收員、機電工、雜工以及保安，根據(jù)項目建設需要，統(tǒng)籌調(diào)度、安排現(xiàn)場人員。

　　6、負責編制施工組織設計方案、安全管理方案以及各專項施工方案，報項目經(jīng)理/總工等上級管理者審批后組織實施。

　　7、負責分解并編制質(zhì)量、安全、進度、環(huán)保等目標管理計劃，報項目經(jīng)理/總工等上級管理者審批后組織實施。

　　8、負責建立現(xiàn)場管理日志，每周總結質(zhì)量、安全、進度、材料使用、環(huán)保等方面的信息報上級管理者備查。

　　9、負責施工現(xiàn)場安全、人員、技術、機器設備、物料、環(huán)境管理，確保現(xiàn)場復合法律法規(guī)要求。

　　10、負責執(zhí)行工程預算，評估現(xiàn)場人員配備、技術力量和生產(chǎn)能力，嚴格管理材料、能源、人工等成本因素，在保證安全和質(zhì)量的前提下，合理安排各工種現(xiàn)場作業(yè) ，提升工作效率。

　　11、負責現(xiàn)場人員的培訓，重點培訓施工組織設計方案、安全管理規(guī)范、技術要求、專項施工方案、施工方法、施工順序、工藝標準、驗收和質(zhì)量驗評標準，規(guī)范現(xiàn)場人員的管理行為。

　　12、負責審核提交施工機械和材料需求計劃。

　　13、負責審批施工員編制的季、月、周作業(yè)計劃，監(jiān)督檢查施工員施工任務的下達和落實情況。對于沒有按計劃完成的施工任務，需組織施工員檢討原因并拿出可行的改進措施，將延誤的進度趕回來。

　　14、負責審核材料款申請資料中的品牌、規(guī)格型號、數(shù)量、驗收資料等證明材料和付款依據(jù);審核進度款申請資料的實際進度和付款依據(jù);審核結算款申請資料的完工及驗收證明資料。

　　15、負責建立現(xiàn)場管理信息反饋機制，解決現(xiàn)場矛盾，及時向上級反饋現(xiàn)場困難，協(xié)調(diào)各方面資源保障工程工期。

　　16、負責現(xiàn)場安全隱患整改，對于影響工期、質(zhì)量或需投入較大費用的隱患，在多方論證的情況下，及時提出解決方案報上級管理者協(xié)調(diào)解決。

　　17、負責對接建設單位、監(jiān)理、設計、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、環(huán)保等單位的現(xiàn)場檢查，并組織落實檢查意見。

　　18、負責審核工程變更、簽證內(nèi)容，跟進完善變更、簽證手續(xù)以及相應的驗收資料。

　　19、負責隱蔽工程、分部分項、主體工程、專項工程驗收，以及項目綜合竣工驗收。

　　20、負責現(xiàn)場管理隊伍建設，對現(xiàn)場管理人員實施考核。嚴禁現(xiàn)場人員對供應商實施吃拿卡要，影響合作關系，影響公司形象。

　　21、參與施工班組承包合同的簽訂。

　　22、負責工程檔案資料管理，重點是隱蔽工程簽證、設計變更、分部分項驗收、材料檢驗、特種設備報審報驗、竣工圖等。協(xié)助結算員開展工程結算。

　　23、負責推進落實公司的管理流程和制度。

物業(yè)項目總工作職責 篇13

　　職責：

　　1、負責編制總體項目實施組織方案，負責編制項目各階段計劃，確定主要節(jié)點目標，參與編制項目建設管理手冊;

　　2、項目開工前，負責組織項目設計資料進行會審，組織對各分包單位的設計和技術交底;

　　3、負責匯總勘察資料和施工圖中的問題，負責及時辦理設計變更手續(xù)或簽證;

　　4、組織對項目自驗自評，組織審查并完善項目竣工資料，組織作好施工現(xiàn)場的竣工驗收準備工作。

　　任職要求：

　　1、土木工程類相關專業(yè)本科及以上學歷;

　　2、20xx年以上大型項目的技術管理工作經(jīng)驗，3年以上大型項目總工工作經(jīng)驗;

　　3、熟悉國家現(xiàn)行建設相關法律法規(guī);現(xiàn)行的國家、行業(yè)有關技術標準、規(guī)程規(guī)范、施工技術規(guī)范等;

　　4、熟練應用辦公軟件、結構計算軟件、項目管理軟件;

　　5、持有高級職稱及一級建造師優(yōu)先考慮。

物業(yè)項目總工作職責 篇14

　　職責：

　　1、負責項目總體技術審核與指導;

　　2、施工技術管理，負責工程相關圖表、施工文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作;

　　3、處理施工過程中的重大設計、施工質(zhì)量問題、參加工程質(zhì)量驗收工作;

　　4、負責項目部員工技術、安全相關培訓工作，為公司培養(yǎng)后備人才;

　　5、審查確認與工程相關的合同支付、合同結算的合法性、準確性。

　　任職資格：

　　1、建筑、工民建、土木工程、巖土工程等相關專業(yè)學歷;

　　2、熟悉軟弱地基處理、樁基礎、深基坑、地鐵地下連續(xù)墻等施工技術管理;

　　3、富有責任心、事業(yè)心及團隊合作精神，具備良好的對外協(xié)調(diào)和團隊管理能力;

　　4、中級以上職稱，具有一、二級注冊建造師資格優(yōu)先;

物業(yè)項目總工作職責 篇15

　　職責：

　　1、以《項目管理實施手冊》為依據(jù)，以完成《項目承包合同》各項指標為目標，協(xié)助建立項目組織架構、建立并完善項目管理制度、對內(nèi)外協(xié)調(diào)機制等;

　　2、根據(jù)合同質(zhì)量目標和集團質(zhì)量內(nèi)控標準，負責項目技術策劃與質(zhì)量策劃，確定項目質(zhì)量標準，編制質(zhì)量控制點及控制計劃表;

　　3、主持施工設計和重大技術方案的編制與修訂審核，檢查督促技術方案和施工組織設計落實工作，及時解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術問題;

　　4、負責項目工程施工方案、總進度計劃、分進度計劃、竣工圖、竣工資料的編制審核等工作;

　　5、積極完成項目經(jīng)理交辦的其它工作。

　　任職資格：

　　1、55歲以下，大專及以上學歷，工民建或建筑管理等相關專業(yè)畢業(yè)，高級工程師職稱;

　　2、具有8年以上土石方工程、建筑、市政工程施工技術管理工作經(jīng)驗，熟悉設計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務流程，尤其掌握建筑、結構、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點;

　　3、具備大型土石方項目施工管理和工程配套管理等成功經(jīng)驗者優(yōu)先。

物業(yè)項目總工作職責 篇16

　　職責：

　　1、貫徹執(zhí)行國家有關技術標準、規(guī)范、規(guī)程、條例、制度等，負責工程項目的技術管理工作;

　　2、做好工程開工前的技術準備工作，組織編制施工組織計劃及施工方案，熟悉圖紙，做好圖紙會審和施工組織交底工作，做好設計變更和現(xiàn)場簽證方面工作;

　　3、嚴格按圖紙施工，認真做好工程質(zhì)量和施工安全工作，做好關鍵工序、特殊工序的管理和監(jiān)控，解決施工過程中的技術難題，確保工程質(zhì)量;

　　4、審核各分包單位或分包隊伍的施工組織計劃和進度計劃，確保各隊伍的有機統(tǒng)一和項目整體目標的實施;

　　5、完成公司及領導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，土木工程及交通工程等相關專業(yè)優(yōu)先，具有5年以上市政、路橋施工管理經(jīng)驗;

　　2、熟悉現(xiàn)場施工技術及工藝，具備較強的成本意識、質(zhì)量意識和安全意識;

　　3、熟悉現(xiàn)行道路橋梁工程施工規(guī)范、標準、工序和流程，掌握施工技術管理內(nèi)容、施工組織設計、專項方案的編制和審核;

　　4、具有較強的領導、組織、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場技術管理工作能力，富有團隊精神，吃苦耐勞，對工作有責任心。

物業(yè)項目總工作職責 篇17

　　1、建筑、工程管理等相關專業(yè)本科以上學歷;

　　2、五年以上房地產(chǎn)企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗，

　　3、具有良好工程管理專業(yè)技術知識，設計知識，會看圖制圖，審圖。熟悉工程施工流程和管理要點，能獨立解決質(zhì)量技術問題;

　　4、熟練掌握建筑業(yè)相關法規(guī)及相關工程技術規(guī)范標準;

　　5、善于溝通協(xié)調(diào)，能夠靈活處理施工過程中各類問題，推動項目工程及時、高質(zhì)完成;

　　6、掌握項目工程施工全過程的進度、質(zhì)量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級匯報工程情況并提出建議措施;

　　7、協(xié)助項目總組織對工程現(xiàn)場、施工組織設計、工程洽商、工程合同管理及工程資料管理等制度的執(zhí)行情況進行檢查，對發(fā)現(xiàn)問題組織協(xié)助解決;

　　8、負責動態(tài)監(jiān)控所轄片區(qū)項目的工程質(zhì)量安全與進度工作;

　　9、協(xié)助安全生產(chǎn)與文明施工的相關工作。

物業(yè)項目總工作職責 篇18

　　1.負責公司工程項目技術的全面工作，深入施工現(xiàn)場，處理矛盾，解決問題。

　　2.負責公司項目開發(fā)工程質(zhì)量、安全管理、技術監(jiān)督和參與工程預算，并承擔責任。

　　3. 根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，參與擬訂公司的中、長期戰(zhàn)略目標，對其中的技術成分負主要責任。

　　4.按照公司會議管理制度，主持召開每月的質(zhì)量安全分析會、技術工作會。

　　5. 編制的年、季、月工程進度計劃，報房地產(chǎn)公司總經(jīng)理批準后，下達貫徹執(zhí)行，監(jiān)督落實;

　　6.根據(jù)公司項目產(chǎn)品定位，提出總體設計要求;組織落實房地產(chǎn)開發(fā)項目前期規(guī)劃方案及技術方案的優(yōu)化;

　　7.參與對公司所選擇的施工圖設計單位、施工單位的審定;并對所擬定、編制的設計條件、設計任務書進行審定、圖紙變更的審定;

　　8. 制定工程管理目標，建立標準化工程管理的流程、制度及各項規(guī)章;

　　9.全面督促工程計劃的實施，協(xié)調(diào)及監(jiān)控各項目的工程質(zhì)量、進度及成本、工程安全，以確保達到公司制定的目標;

　　10. 對公司所提交的重大設計變更、重大工程的洽商進行審定;

　　11.負責房地產(chǎn)項目重要的招投標工作，審核房地產(chǎn)項目的招投標方案、文件及價格合理性;

　　12. 協(xié)同各專業(yè)工程師，組織對各板塊工程師的技術審核，并提出改進方案;

　　13. 負責組織工程竣工初步驗收，向有關部門提出竣工驗收報告;

　　14. 負責督促竣工工程資料存檔工作。

物業(yè)項目總工作職責 篇19

　　1、主持本項目的技術、質(zhì)量管理工作，對工程技術、工程質(zhì)量全面負責。

　　2、 在施工中嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家建筑法律、法規(guī)、規(guī)范、強制規(guī)范和標準，嚴格按圖施工。

　　3、 編制施工組織設計、總平面布置圖，制定切實有效的質(zhì)量、安全技術措施和專項方案。

　　4、根據(jù)公司下達的年度、月度總的進度目標，負責編制項目詳細的月、周進度計劃。

　　5、 組織工程的圖紙自審、會審，及時解決施工中出現(xiàn)的各種技術問題。

　　6、負責各項技術交底工作，組織技術人員、工人學習貫徹技術規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量標準，并隨時檢查執(zhí)行情況。

　　7、負責本項目的施工技術文件及技術資料簽證。

　　8、督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量，確保工程按設計圖及規(guī)范標準施工，并負責組織質(zhì)量檢查評定工作。

　　9、主持本項目的質(zhì)量會議，對質(zhì)量問題提出整改措施并監(jiān)督及時處理。

　　10、檢查安全技術交底，參與安全教育和安全技術培訓，參與對安全事故的調(diào)查分析，提出技術鑒定意見和改進措施。

　　11、負責檢查、督促工程檔案、資料的收集、整理，組織草擬工程施工總結。

　　12、 做好同設計單位和有關工程技術人員的工作聯(lián)系，避免施工過程中因技術失誤造成的損失。

物業(yè)項目總工作職責 篇20

　　職責：

　　1、全面負責項目工程技術、質(zhì)量管理工作，保質(zhì)保量的完成項目施工進度計劃和任務;

　　2、為編制項目各類進度計劃和督促落實提供技術支持;

　　3、組織圖紙會審，專項技術方案討論、施工問題的解決;

　　4、對施工現(xiàn)場的技術、質(zhì)量、安全、進度等方面問題并跟蹤處理;

　　5、完成技術及產(chǎn)品演示、培訓、宣講工作，完成內(nèi)部技術培訓和任職資格評定，及外部技術交流工作。

　　任職要求：

　　1、研究生或以上學歷，28-45歲，公路與橋梁專業(yè);

　　2、熟悉公路養(yǎng)護技術規(guī)范，監(jiān)管工程從合同、施工方案到完工總結的全過程，按標進行評價;

　　3、熟練使用PPT、論文/課題撰寫能力強;

物業(yè)項目總工作職責 篇21

　　職責：

　　1、負責施工項目的設計、技術審核;

　　2、施工過程中的技術質(zhì)量的管理，技術交底工作;

　　3、參與項目的前期招投標工作;、

　　4、負責公司技術團隊的培養(yǎng)和提升;

　　5、審查確認與工程相關的合同支付、結算。

　　任職資格：

　　1、土木工程、巖土工程等相關專業(yè)本科以上學歷;

　　2、熟練掌握Autocad、理正巖土等專業(yè)軟件及office等辦公軟件，熟悉基坑圍護設計和評審相關流程;

　　3、熟練掌握土建地基基坑的專業(yè)施工規(guī)范，熟悉軟弱地基處理、樁基礎、深基坑、地鐵地 下連續(xù)墻等施工技術規(guī)范;

　　4、富有責任心及團隊合作精神，具備良好的對外協(xié)調(diào)和團隊管理能力。

　　5、中級以上職稱，具有一、二級注冊建造師資格優(yōu)先.

物業(yè)項目總工作職責 篇22

　　職責：

　　1.負責項目部技術工作;

　　2.協(xié)助項目經(jīng)理建設項目部組織管理機構，建設項目技術團隊;

　　3.負責本項目技術方案優(yōu)化，負責審核項目總體技術方案;

　　4.負責本項目的設計聯(lián)絡及技術方案確定，組織項目部技術人員熟悉設計文件，主持圖紙會審，參加設計技術交底，并負責辦理設計變更及工程洽商;

　　5.主持制定項目部年、月進度計劃和實施計劃;

　　6.負責設備發(fā)貨和交付，負責控制項目交付成本、交付活動和客戶交接;

　　7.負責項目各階段工程技術文件的編制和審核工作。

　　崗位要求：

　　1、本科及以上學歷，通信、電子、計算機技術相關專業(yè)優(yōu)先;

　　2、從事與本專業(yè)相關行業(yè)3年以上工作經(jīng)驗，參與過相關工程建設工作尤佳;

　　3、具有軌道交通車地無線(LTE、WLAN技術)相關產(chǎn)品技術方案編制、深化設計和系統(tǒng)網(wǎng)絡構架規(guī)劃經(jīng)驗，熟悉相關技術規(guī)范和技術標準，能夠理解客戶復雜業(yè)務需求，匹配解決方案的典型場景應用;

　　4、能使用AutoCAD繪制工程圖紙，熟練掌握Office軟件;

　　5、精通相關專業(yè)技術知識、熟悉項目管理相關知識、豐富的項目現(xiàn)場管理經(jīng)驗、具備談判和沖突管理才能、具備有效解決問題的技能、良好的溝通協(xié)調(diào)能力;

　　6、服從公司其他工作區(qū)域調(diào)配。

物業(yè)項目總工作職責 篇23

　　職責：

　　1、負責主持編寫項目施工策劃、施工組織設計、重大施工方案及分項工程施工方案;

　　2、負責對施工組織設計、施工方案進行技術交底，組織各級分項工程技術交底工作，并檢查、督促施工班組按各級技術交底要求進行施工;

　　3、負責項目圖紙管理工作，負責與甲方、監(jiān)理、設計單位的技術溝通;參與設計交底，組織項目內(nèi)部圖紙會審工作，并做好會審記錄及交底，檢查、督促施工班組按交底要求進行施工;

　　4、負責組織工程分項、分部、單位工程施工質(zhì)量的日常檢查和驗收工作;

　　5、負責組織本項目的測量、試驗、檢測、技術復核工作;參與隱蔽工程驗收工作;

　　6、負責組織各項工程技術資料的編輯、收集、整理和匯總，負責組織編寫工程竣工圖，負責組織工程竣工資料的移交、備案;

　　7、負責組織工程創(chuàng)優(yōu)資料編寫、創(chuàng)優(yōu)申報、過程跟進及復查;

　　8、負責項目技術創(chuàng)新工作(包括“四新”應用、科技成果申報等)。

　　職位要求：

　　1、工民建相關專業(yè)，本科或以上學歷;

　　2、5年以上工作經(jīng)驗，10萬方以上大型高層項目管理經(jīng)驗;3年以上同等崗位工作經(jīng)驗，持有一級建造師資格證優(yōu)先;

　　3、能熟練應用常用的工程繪圖軟件、辦公軟件、工程管理軟件等工程技術應用工具;

　　4、熟悉圖紙審核、方案編寫、測量復核、資料管理等并掌握國家相關規(guī)范標準、施工工藝;

　　5、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌能力、抗壓能力及成本意識;

物業(yè)項目總工作職責 篇24

　　1、在項目經(jīng)理領導下，負責項目的全面技術管理工作

　　2、 主持深化設計文件審核，主持測控及竣工測量，做好技術交底工作

　　3、負責組織對專業(yè)分包、直接分別、重大方案的研討論證、審核、監(jiān)督實施

　　4、負責處理工程變更方面的問題

　　5、主持工程竣工文件編制

　　6、負責整體創(chuàng)優(yōu)策劃并實施，貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針，主持工程竣工文件編制，解決項目技術問題，推進新工藝、新材料使用

物業(yè)項目總工作職責 篇25

　　職責：

　　1、負責公司以項目為核心的項目施工管理體系、制度、標準和實施流程的建設;

　　2、負責組織實施相關工程施工工藝、技術創(chuàng)新與工藝、技術的應用;

　　3、負責制定《項目施工管理制度》《項目工程施工技術方案》，并組織監(jiān)督落實;

　　4、全面負責照明項目工程技術、質(zhì)量管理工作，保質(zhì)保量的完成項目施工進度計劃和任務;

　　5、組織圖紙會審，專項技術方案討論，組織重大圖紙及施工問題的解決;

　　6、審核、優(yōu)化施工組織設計(方案)，為項目實施提供全面技術支撐。

　　任職要求：

　　1、年齡35~45歲，園林綠化相關專業(yè)，全日制本科以上學歷，中級及以上職稱;

　　2、具有20xx年以上技術工作經(jīng)驗，其中3年以上總工經(jīng)驗;

　　3、負責過兩個以上園建項目的全面技術管理工作;

　　4、熟悉現(xiàn)行的國家及行業(yè)標準、規(guī)范;

　　4、精通園林綠化施工技術、工藝流程;

　　5、熟練使用CAD、office等辦公軟件;

物業(yè)項目總工作職責 篇26

　　1、認真貫徹黨和國家方針、政策、法律、法規(guī)和上級頒發(fā)的管理制度，認真執(zhí)行行業(yè)標準、技術政策。

　　2、認真落實公司有關工程項目管理的規(guī)定。根據(jù)公司的各類規(guī)章制度及中交項目公司機電工程管理部各類規(guī)章制度完善本部門的工作制度，做好內(nèi)部工作分工。

　　3、主要負責地鐵車站內(nèi)BIM技術模型維護、BIM技術應用，完成領導安排的其他任務; 負責組織對設計文件進行審核及編制工程項目實施階段的施工組織設計、施工方案、施工技術措施，技術交底等，并報請總工程師審批。

　　4、參與項目管理策劃，主持編制項目整體實施性施工組織設計。識別評估風險后，制定規(guī)避和轉(zhuǎn)移風險技術措施，收集分析與風險相關信息，并進行風險因素監(jiān)控。

　　5、負責工程質(zhì)量驗收和工程質(zhì)量事故處理等工作，編寫一般質(zhì)量事故處理方案。

　　6、組織檢查分包單位施工組織設計、施工方案等執(zhí)行情況。

　　7、組織分部、分項及隱蔽工程的安排、檢查、簽證及資料整理。

　　8、參加項目經(jīng)濟活動分析，負責組織工程竣工資料的收集、整理、歸檔，負責組織工程項目的階段性驗收。

　　9、負責與他部門的聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作;負責與外單位、上下級單位的聯(lián)絡工作。

物業(yè)項目總工作職責 篇27

　　1、負責公司所有施工工程質(zhì)量和技術工作的總體控制;

　　2、管理公司的整體核心技術，組織制定和實施重大技術決策和技術方案;

　　3、解決施工現(xiàn)場的技術問題;

　　4、負責組織對重大質(zhì)量事故的鑒定和處理、不定期對施工現(xiàn)場進行檢查，隨時監(jiān)控工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時召集相關人員進行處理;

　　5、審批招、投標工作的相關技術資料等;

　　6、審批項目部上報的施工組織設計、施工方案，并制定施工工藝參數(shù);

　　7、參加甲方組織的圖紙會審、方案論證;

　　8、負責對工程組織基礎、主體分部和單位工程的質(zhì)量驗收;

　　9、負責貫徹執(zhí)行國家科技法規(guī)和政策，建立健全相應的管理制度;

　　10、根據(jù)施工現(xiàn)場上報的自檢數(shù)據(jù)及第三方檢測單位的初步檢測數(shù)據(jù)，對工程質(zhì)量進行評估，并做出相應的應急預案;

　　11、主持交竣工技術文件資料的編制，參加交竣工驗收、組織施工技術總結和學術論文的撰寫并負責審核和向上級報告。

物業(yè)項目總工作職責 篇28

　　1、貫徹執(zhí)行國家有關技術標準、規(guī)范、規(guī)程、條例、制度等，依據(jù)公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，制定本項目的質(zhì)量目標和創(chuàng)優(yōu)計劃，建立質(zhì)量管理網(wǎng)絡，落實質(zhì)量責任體系，對項目工程質(zhì)量負技術領導責任。

　　2、組織技術人員熟悉合同文件和施工圖紙。

　　3、負責制定施工方案，編制施工工藝組織設計。

　　4、指導施工技術人員嚴格按設計圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工，并進行質(zhì)量、進度把關控制。

　　5、負責項目質(zhì)量的檢查和考核，制定不合格品的糾正和預防措施，負責工程質(zhì)量問題的調(diào)查處理，并及時向上級報告。

　　6、負責審核變更設計報告、索賠意向報告及檢查索賠資料的完整性。

　　7、負責施工過程中試驗、測量等重大技術問題的決策及報告。

　　8、主持交竣工技術文件資料的編制，參加交竣工驗收，組織施工技術總結和學術論文的撰寫并負責審核和向上級報告。

　　9、主持項目的書面技術交底和科技保密知識教育，注重技術資料、實物的保密及設防措施。

　　10、負責識別本崗位和部門的環(huán)境因素和危險源，并進行日常檢查。